2024年度商铺买卖意向金保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖意向金保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式4.意向金用途及退还条件4.1意向金用途4.2退还条件5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人员10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单14.1附件一：商铺权属证明14.2附件二：意向金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：2.1.2商铺所在区域：2.1.3商铺具体地址：2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：2.2.2商铺可使用面积：2.3商铺用途2.3.1商铺主要用途：2.3.2商铺可经营业态：2.4商铺权属证明2.4.1商铺所有权证号：2.4.2商铺土地使用权证号：3.意向金金额及支付方式3.1意向金金额3.1.1意向金总额：3.1.2每期支付金额：3.2支付时间3.2.1第一期支付时间：3.2.2后续支付时间：3.3支付方式3.3.1支付账户：3.3.2支付方式说明：4.意向金用途及退还条件4.1意向金用途4.1.1意向金用于商铺交易保证金；4.1.2意向金用于商铺装修费用；4.2退还条件4.2.1买卖双方达成最终交易协议后，意向金转为定金；4.2.2任何一方违约，意向金不予退还；4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，意向金全额退还。5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.1.1双方签署本合同并支付首期意向金；5.1.2合同经双方签字盖章后生效；5.2合同终止条件5.2.1买卖双方达成最终交易协议；5.2.2任何一方违约，合同自动终止。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1因不可抗力导致合同无法履行；6.1.2双方协商一致解除合同；6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；6.2.2违约金计算方式：6.2.3违约金支付时间及方式：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决；7.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为：7.2.2争议解决机构地址：8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1附件一：商铺所有权证复印件；8.1.2附件二：商铺土地使用权证复印件；8.1.3附件三：商铺租赁合同（如有）；8.1.4附件四：商铺装修方案（如有）；8.1.5附件五：商铺转让相关文件（如有）；8.2合同附件内容8.2.1附件内容应与合同内容相符，不得有误；8.2.2附件内容经双方确认后，作为合同不可分割的一部分。9.合同签署9.1签署日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2签署日期：年月日；9.2签署地点9.2.1本合同签署地点：；9.3签署人员9.3.1买方代表签字：9.3.2卖方代表签字：9.3.3证人签字：10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更应经双方协商一致；10.1.2合同变更应以书面形式进行；10.2合同补充程序10.2.1合同补充应经双方协商一致；10.2.2合同补充应以书面形式进行，作为合同附件。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理；11.1.2善后处理包括但不限于退还已收款项、恢复原状等；11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理；11.2.2善后处理包括但不限于退还已收款项、恢复原状等。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2双方应遵守中华人民共和国法律法规；12.2管辖法院12.2.1本合同争议提交至合同签署地人民法院；12.2.2任何一方不得向其他法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：商铺所有权证复印件；14.2附件二：商铺土地使用权证复印件；14.3附件三：商铺租赁合同（如有）；14.4附件四：商铺装修方案（如有）；14.5附件五：商铺转让相关文件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指中介方、评估机构、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方单位或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在合同双方协商一致的情况下进行；15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方提出的建议或要求；16.1.3甲方应承担第三方因其提供的服务而产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方提出的建议或要求；16.2.3乙方应承担第三方因其提供的服务而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；17.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定；17.1.3第三方的责任限额应在第三方协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系是独立的，甲方不得要求第三方承担超出其协议约定的责任；18.1.2第三方在执行协议过程中，如需甲方提供协助，应事先与甲方协商。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系是独立的，乙方不得要求第三方承担超出其协议约定的责任；18.2.2第三方在执行协议过程中，如需乙方提供协助，应事先与乙方协商。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系是独立的，各方不得要求第三方承担超出其协议约定的责任；18.3.2第三方在执行协议过程中，如需合同其他各方提供协助，应事先与各方协商。19.第三方的权利19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出建议或要求；19.1.3第三方有权收取其提供服务的合理费用。20.第三方的义务20.1第三方的义务20.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；20.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密；20.1.3第三方应承担因其提供的服务而产生的合理风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺所有权证复印件要求：复印件须与原件一致，并由产权人签字或盖章确认；说明：用于证明商铺所有权合法有效。2.附件二：商铺土地使用权证复印件要求：复印件须与原件一致，并由产权人签字或盖章确认；说明：用于证明商铺土地使用权合法有效。3.附件三：商铺租赁合同（如有）要求：租赁合同须合法有效，并经双方签字盖章；说明：如商铺存在租赁关系，需提供租赁合同以明确租赁关系。4.附件四：商铺装修方案（如有）要求：装修方案须详细描述装修内容、施工期限、费用预算等；5.附件五：商铺转让相关文件（如有）要求：转让文件须合法有效，包括但不限于转让协议、转让款支付凭证等；说明：如商铺存在转让关系，需提供转让相关文件以明确转让事宜。6.附件六：第三方协议要求：第三方协议须明确各方的权利和义务，并由各方签字盖章；说明：用于规范第三方介入时的合作关系。7.附件七：意向金支付凭证要求：支付凭证须明确支付金额、时间、支付方式等信息；说明：用于证明意向金已支付。8.附件八：合同变更协议（如有）要求：变更协议须明确变更内容，并由各方签字盖章；说明：如合同需进行变更，需签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未能按时支付意向金；1.1.2违反合同约定，擅自改变商铺用途；1.1.3未按时履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未能按时支付意向金；1.2.2违反合同约定，擅自改变商铺用途；1.2.3未按时履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按照协议约定提供专业、高效的服务；1.3.2未能保守商业秘密；1.3.3违反协议约定，造成合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1甲方、乙方及第三方违约行为一经认定，应承担违约责任；2.1.2违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等；2.1.3违约金计算方式及支付时间由合同约定或双方协商确定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未能在约定时间内支付首期意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。3.2乙方违约示例：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币____元。3.3第三方违约示例：第三方未能在约定时间内完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度商铺买卖意向金保障合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.意向金支付4.1意向金金额4.2支付方式4.3到账时间5.意向金退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.交易条件6.1交易价格6.2付款方式6.3交房时间7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.适用法律10.1适用法律10.2法律变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更方式12.2变更通知12.3变更生效13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“商铺买卖意向金保障合同”是指买卖双方就商铺买卖意向事宜，为确保交易顺利进行，由买方支付一定数额的意向金，卖方同意在一定期限内不得将该商铺另行出售或以其他方式处置，并就意向金退还条件、流程及违约责任等事项达成的一致意见。1.2术语解释（1）“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]；（2）“意向金”指买方为表达购买该商铺的诚意，一次性支付给卖方的金额；（3）“合同期限”指本合同生效之日起至[具体日期]止；（4）“违约”指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[联系人姓名]买方联系电话：[联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[联系人姓名]卖方联系电话：[联系电话]3.商铺基本信息3.1商铺位置商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体描述]。3.2商铺面积商铺面积为[具体面积]平方米，包括室内面积[室内面积]平方米，室外面积[室外面积]平方米。3.3商铺用途商铺用途为[具体用途]，符合国家相关法律法规及城市规划要求。4.意向金支付4.1意向金金额意向金金额为人民币[金额]元。4.2支付方式买方应在合同签订之日起[具体天数]内，通过银行转账方式支付意向金至卖方指定账户。4.3到账时间意向金应于支付当日到账，卖方应于收到款项后[具体时间]内确认到账。5.意向金退还5.1退还条件（1）卖方未在合同约定的期限内与买方签订正式的商铺买卖合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）卖方违反合同约定，致使合同无法继续履行。5.2退还流程买方要求退还意向金时，应向卖方提出书面申请，并提供相关证明材料。卖方应在收到申请后[具体时间]内退还意向金。5.3退还时间意向金退还至买方账户的时间为收到退款申请后[具体时间]内。6.交易条件6.1交易价格商铺交易价格为人民币[金额]元。6.2付款方式买方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账方式支付交易款项。6.3交房时间卖方应在合同约定的交房时间前将商铺交付给买方。具体交房时间为[具体日期]。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未在合同约定的期限内与买方签订正式的商铺买卖合同；（2）买方未在合同约定的期限内支付交易款项；（3）因一方违约导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，造成另一方损失。8.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付意向金金额的双倍赔偿；（2）买方违约的，应向卖方支付已支付意向金金额的双倍赔偿；（3）因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。8.3违约赔偿违约赔偿应于违约行为发生之日起[具体时间]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.适用法律10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对本合同有影响的，双方应协商一致，对本合同进行相应的修改。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同变更12.1变更方式合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。12.2变更通知任何一方变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方。12.3变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括：（1）商铺产权证复印件；（2）商铺租赁合同（如有）；（3）其他与本合同相关的文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；（4）本合同自签订之日起至商铺买卖合同签订之日止，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，介入商铺买卖意向金保障合同的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过[具体金额]元。若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。15.2.2第三方责任免除（1）第三方在履行职责时，已尽合理注意义务，但无法预见或避免损失的发生；（2）第三方遵守了国家法律法规和行业标准，但仍然无法避免损失的发生；（3）损失是由于甲乙双方或非第三方原因造成的。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构介入若甲乙双方同意引入中介机构，中介机构应具备相应的资质和信誉，并经甲乙双方同意后介入合同。中介机构的主要职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行商铺信息的收集和传递；（2）协助甲乙双方进行商务谈判；（3）监督合同的履行；（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。15.3.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。第三方介入的具体职责和权利由甲乙双方与第三方另行约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保提供的商铺信息真实、准确、完整；（2）甲方应按照合同约定支付意向金及交易款项；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。16.2乙方责任（1）乙方应确保提供的买方信息真实、准确、完整；（2）乙方应按照合同约定退还意向金；（3）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责时，应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责时，应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益。第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方之间的桥梁，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。18.合同终止若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.争议解决19.1第三方争议若第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2甲乙双方与第三方的争议若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应承担其在履行职责过程中产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件要求：提供商铺的完整产权证复印件，包括封面、权利人信息页、附图页、登记信息页等。说明：此附件用于证明商铺的产权归属及合法性。2.商铺租赁合同（如有）要求：如商铺存在租赁关系，提供完整的租赁合同复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：此附件用于确认商铺租赁关系的存在及租赁合同的条款。3.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于：a)交易双方的身份证明复印件；b)商铺的权属证明文件；c)商铺的评估报告；d)其他可能影响合同履行的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方违约：a)未在合同约定的期限内与买方签订正式的商铺买卖合同；b)未按合同约定退还意向金；c)在合同期限内擅自处置商铺；d)提供虚假信息，导致合同无法履行。买方违约：a)未在合同约定的期限内支付意向金或交易款项；b)未按合同约定的时间节点支付款项；c)在合同期限内单方面解除合同；d)提供虚假信息，导致合同无法履行。第三方违约：a)在履行职责过程中，因疏忽或故意导致甲乙双方遭受损失；b)未按合同约定提供专业服务；c)提供虚假信息或误导甲乙双方。2.责任认定标准卖方违约责任：a)未签订正式合同：向买方支付意向金金额的双倍赔偿；b)未退还意向金：向买方支付意向金金额的双倍赔偿；c)自行处置商铺：向买方支付商铺实际价值与意向金差额的赔偿；d)提供虚假信息：赔偿因虚假信息导致的实际损失。买方违约责任：a)未支付意向金：向卖方支付意向金金额的双倍赔偿；b)未按时支付款项：向卖方支付逾期利息；c)单方面解除合同：向卖方支付违约金；d)提供虚假信息：赔偿因虚假信息导致的实际损失。第三方违约责任：a)疏忽或故意导致损失：赔偿因第三方原因造成的实际损失；b)未提供专业服务：赔偿因第三方原因造成的实际损失；c)提供虚假信息：赔偿因虚假信息导致的实际损失。3.违约示例说明卖方在合同期限内未与买方签订正式合同，卖方需向买方支付意向金金额的双倍赔偿，即人民币[金额]元。买方未在合同约定的期限内支付意向金，买方需向卖方支付意向金金额的双倍赔偿，即人民币[金额]元。第三方在提供评估服务时未尽合理注意义务，导致评估结果严重失实，第三方需赔偿因评估结果失实导致的实际损失。全文完。2024年度商铺买卖意向金保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺性质3.意向金金额3.1意向金总额3.2付款方式3.3付款时间4.意向金退还条件4.1买卖双方协商一致4.2法律法规变更4.3商铺信息不符5.意向金退还程序5.1退还方式5.2退还时间5.3退还手续6.合同解除条件6.1双方协商一致6.2法律法规变更6.3商铺信息不符7.合同解除程序7.1解除通知7.2解除期限7.3解除手续8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效条件10.1双方签字盖章10.2法律法规要求11.合同生效时间12.合同附件12.1附件一：商铺信息表12.2附件二：付款凭证13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.商铺基本信息2.1商铺地址商铺地址：___________2.2商铺面积商铺面积：___________平方米2.3商铺性质商铺性质：___________3.意向金金额3.1意向金总额意向金总额：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间付款时间：___________4.意向金退还条件4.1买卖双方协商一致买卖双方协商一致同意退还意向金的情况如下：___________4.2法律法规变更因法律法规变更导致合同无法继续执行，甲方同意退还意向金。4.3商铺信息不符若商铺信息与实际情况不符，甲方同意退还意向金。5.意向金退还程序5.1退还方式退还方式：___________5.2退还时间退还时间：自合同解除或满足退还条件之日起____个工作日内。5.3退还手续退还手续：双方签署退还意向金确认书，甲方将退还款项汇入乙方指定账户。6.合同解除条件6.1双方协商一致买卖双方协商一致同意解除合同的情况如下：___________6.2法律法规变更因法律法规变更导致合同无法继续执行，任何一方均可提出解除合同。6.3商铺信息不符若商铺信息与实际情况不符，任何一方均有权解除合同。7.合同解除程序7.1解除通知解除合同的一方应提前____个工作日以书面形式通知另一方。7.2解除期限自收到解除通知之日起____个工作日内，双方应签署合同解除确认书。7.3解除手续双方签署合同解除确认书后，办理相关手续，终止合同关系。8.违约责任8.1违约行为（1）任何一方未按约定支付意向金或款项；（2）提供虚假商铺信息；（3）未按约定时间履行合同义务；（4）任何一方擅自解除合同；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为意向金总额的____%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他费用和责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决争议，协商期限为____个工作日。9.2仲裁解决若协商不成，任何一方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决若仲裁不成或双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2法律法规要求本合同符合国家法律法规的规定，经双方签署后生效。11.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：商铺信息表附件一详细列明了商铺的地址、面积、性质等信息。12.2附件二：付款凭证附件二为乙方支付意向金的凭证，包括付款时间、金额、方式等信息。13.合同变更13.1变更方式任何一方对本合同内容进行变更，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议。13.2变更程序变更协议签署后，双方应及时履行变更内容。13.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）法律法规变更导致合同无法继续执行；（3）因商铺信息不符导致合同无法履行。14.2解除程序解除合同需按照第七条“合同解除程序”执行。14.3终止条件合同解除后，双方的权利义务终止。14.4终止手续合同解除后，双方应办理相关手续，终止合同关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入原因第三方介入合同是为了确保合同履行的公正性、专业性和安全性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.2责任限额标准（1）中介方：中介方因提供虚假信息或违反中介服务协议而产生的责任，最高赔偿限额为意向金总额的____%。（2）评估机构：评估机构因评估结果严重失实而产生的责任，最高赔偿限额为评估费用总额的____倍。（3）担保公司：担保公司因担保责任产生的损失，最高赔偿限额为担保金额的____%。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）中介方：负责提供商铺信息、促成交易、协助双方完成交易手续等。（2）评估机构：负责对商铺进行评估，提供评估报告。（3）担保公司：负责提供担保服务，确保交易安全。17.2第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费用，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（2）评估机构：有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，有权收取评估费用。（3）担保公司：有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，有权收取担保费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方的责任划分：按照本合同约定的条款履行各自义务，第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任。（2）第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，按照本合同第16条“第三方责任限额”承担相应责任。（3）第三方与乙方的责任划分：第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，按照本合同第16条“第三方责任限额”承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、完整的商铺信息和相关资料。（2）甲方应配合第三方完成中介、评估、担保等服务。19.2