2024年度住宅小区防水补漏工程承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区防水补漏工程承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容3.1防水补漏工程范围3.2防水补漏工程材料3.3防水补漏工程施工工艺4.工程价款4.1工程总价4.2工程付款方式4.3工程付款时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收时间6.质量保证6.1工程质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同附件13.1防水补漏工程量清单13.2防水补漏工程图纸13.3防水补漏工程合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________防水补漏工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________乙方联系电话：_________乙方电子邮箱：_________第二条工程概况2.1工程名称2024年度住宅小区防水补漏工程2.2工程地点_________市_________区_________小区2.3工程规模总面积：_________平方米2.4工程工期自合同签订之日起____个月完成第三条工程内容3.1防水补漏工程范围屋面防水地下室防水墙面防水地面防水卫生间防水3.2防水补漏工程材料防水涂料：____品牌____型号防水卷材：____品牌____型号墙面防水剂：____品牌____型号地面防水剂：____品牌____型号3.3防水补漏工程施工工艺屋面防水：采用____工艺地下室防水：采用____工艺墙面防水：采用____工艺地面防水：采用____工艺卫生间防水：采用____工艺第四条工程价款4.1工程总价人民币____元整4.2工程付款方式预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%进度款：根据工程进度分阶段支付结算款：工程验收合格后____个工作日内支付总额的____%保修金：合同签订后____个工作日内支付总额的____%，保修期满后无质量问题退还4.3工程付款时间预付款：合同签订后____个工作日内进度款：每月____日前结算款：工程验收合格后____个工作日内保修金：合同签订后____个工作日内第五条工程进度及验收5.1工程进度安排施工准备：____个工作日施工阶段：____个工作日验收阶段：____个工作日5.2工程验收标准防水补漏工程应符合国家标准《建筑防水工程技术规范》的要求验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款5.3工程验收时间验收时间：工程完工后____个工作日内第六条质量保证6.1工程质量标准防水补漏工程应达到国家规定的合格标准工程质量应符合合同约定的质量要求6.2质量保证期限防水补漏工程自验收合格之日起____年内6.3质量保证责任乙方应对工程质量承担全面责任，如有质量问题，乙方应无条件进行修复，直至达到合同约定的质量标准第七条保修责任7.1保修范围防水补漏工程的正常使用过程中出现的质量问题7.2保修期限防水补漏工程自验收合格之日起____年内7.3保修责任乙方在保修期内，对因施工质量问题造成的损失负责无偿修复，修复期限不超过____个工作日第八条违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定的时间和质量完成工程甲方未按合同约定的时间支付工程款项任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的质量保证责任8.2违约责任承担乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3违约赔偿标准违约金及赔偿金最高不超过合同总价款的____%第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议9.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内第十条合同解除10.1合同解除情形双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明理由双方应妥善处理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署合同，并按照合同约定履行各自义务11.2合同生效时间合同自双方签署之日起生效11.3合同终止条件合同约定的工程完工双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件11.4合同终止时间合同约定的工程完工后____个工作日内第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1防水补漏工程量清单列明防水补漏工程的具体项目、数量、单价及总价13.2防水补漏工程图纸提供防水补漏工程的施工图纸及设计说明13.3防水补漏工程合同附件包括工程进度表、验收报告、保修卡等第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间本合同自____年____月____日签署14.2合同签署地点本合同签署地点为_________市_________区_________小区14.3合同生效条件双方签署合同，并按照合同约定履行各自义务14.4合同生效时间本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、法律顾问、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围监理单位对工程进度、质量进行监督检测机构对工程质量进行检测咨询顾问提供专业咨询意见法律顾问提供法律咨询和争议解决服务金融机构提供资金支持保险公司提供风险保障第十六条第三方的责任及权利16.1第三方的责任第三方应根据本合同约定及自身职责，对工程进行监督、检测、咨询等，确保工程质量和进度符合合同要求。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息第三方有权对工程进行现场检查、抽样检测第三方有权要求甲乙双方纠正违反合同的行为第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的选定第三方由甲乙双方协商选定，或由合同约定方式产生。17.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。第十八条甲乙双方与第三方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并确保第三方能够顺利开展工作。甲乙双方应承担因自身原因导致第三方工作受阻的责任。18.2第三方的责任第三方应按照服务合同约定履行职责，对因自身原因导致的工作失误承担相应责任。第十九条第三方责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务合同约定及甲乙双方协商确定。19.2责任限额的履行第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决第三方介入产生的争议。第二十一条第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方服务合同约定的服务期限届满第三方服务合同因故提前终止第三方介入工作已完成21.2合同终止后的处理第三方服务合同终止后，甲乙双方应共同处理与第三方相关的善后事宜。第二十二条第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防水补漏工程量清单详细列明防水补漏工程的具体项目、数量、单价及总价。要求：清单应与合同条款一致，并经甲乙双方确认无误。2.防水补漏工程图纸提供防水补漏工程的施工图纸及设计说明。要求：图纸应清晰、完整，并符合国家相关设计规范。3.防水补漏工程合同附件包括工程进度表、验收报告、保修卡等。要求：附件应真实、准确，并按照合同约定时间提交。4.第三方服务合同明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。要求：合同应经甲乙双方及第三方共同签署。5.工程变更记录记录工程实施过程中的变更事项、原因及处理结果。要求：变更记录应详细、真实，并经甲乙双方确认。6.工程验收报告记录工程验收的时间、地点、参与人员及验收结果。要求：验收报告应客观、公正，并符合合同约定标准。7.保修卡记录防水补漏工程的保修期限、保修内容及相关联系方式。要求：保修卡应清晰、完整，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。甲方未按合同约定的时间支付工程款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的质量保证责任。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：若乙方因自身原因导致工程延期10天，则应向甲方支付____元违约金。若甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。全文完。2024年度住宅小区防水补漏工程承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式及范围3.1承包方式3.2承包范围4.工程工期及进度要求4.1工期安排4.2进度要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用5.2支付方式5.3付款节点6.材料供应及质量要求6.1材料供应6.2材料质量要求7.工程验收标准及方法7.1验收标准7.2验收方法8.工程保修及维修8.1保修期限8.2维修责任9.违约责任及处理9.1违约责任9.2处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：防水补漏有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：住宅小区防水补漏工程2.2工程地点：市区住宅小区2.3工程规模：总建筑面积平方米，涉及栋住宅楼2.4工程内容：包括屋顶、外墙、卫生间、厨房等区域的防水补漏施工3.工程承包方式及范围3.1承包方式：固定总价承包3.2承包范围：包括防水材料的采购、施工、验收及保修等全过程4.工程工期及进度要求4.1工期安排：自合同签订之日起，60日内完成全部施工任务4.2进度要求：各阶段施工任务应按时完成，确保工程顺利进行5.工程费用及支付方式5.1工程费用：合同总价为人民币万元整5.2支付方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%5.2.2进度款：每月支付已完成工程量的30%，每月支付一次5.2.3验收款：工程验收合格后支付剩余工程款的40%5.2.4保修金：工程验收合格后支付剩余工程款的30%，作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还6.材料供应及质量要求6.1材料供应：由承包方负责材料采购，所有材料均需符合国家相关标准及行业标准6.2材料质量要求：防水材料应符合国家GB501082008《建筑防水工程技术规范》的要求，并具备相关检测报告7.工程验收标准及方法7.1验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行7.2验收方法：由业主方、承包方及监理单位共同进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工8.工程保修及维修8.1保修期限：自工程验收合格之日起，防水补漏工程保修期为5年8.2维修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致漏水，承包方应负责免费维修，直至问题解决9.违约责任及处理9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2处理方式：违约责任的具体处理方式应在合同中明确，如违约金的比例、赔偿金额的计算方法等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁11.合同解除条件及程序11.1.1另一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3经双方协商一致11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并应立即采取必要措施以减少损失12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.4终止日期：合同终止日期以实际完成工程和解除合同通知的日期为准13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，执行国家和地方相关政策13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件（如材料清单、施工方案等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人、机构或组织。15.2第三方的类型：第三方可能包括但不限于工程监理单位、设计单位、审计机构、保险公司、法律顾问等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方一致同意引入第三方参与合同执行，以保障工程质量、进度和合法性。16.2引入程序：引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1监督工程进度和质量，确保符合合同要求和国家标准。17.1.2提供专业咨询和建议，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。17.1.3审查和确认工程款项支付，确保资金使用的合理性和合规性。17.2第三方权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2.3在必要时，向甲乙双方提出整改要求或采取法律行动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务承担最终责任。18.1.2甲方应确保第三方在合同执行过程中遵守相关法律法规和合同约定。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务承担最终责任。18.2.2乙方应确保第三方在合同执行过程中遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和潜在风险进行评估。19.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。19.2超过责任限额的处理：19.2.1如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。19.2.2第三方责任限额的争议，可由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：引入第三方后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方职责、权利、责任限额、费用承担等。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方无法继续履行职责。21.1.3双方协商一致。21.2终止程序：终止第三方介入应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计图纸、变更图纸等，需标注尺寸、材料、工艺要求等详细信息。说明：工程图纸是施工的依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，并注明计价依据。说明：工程量清单是工程结算的依据，需确保清单的准确性。3.附件三：材料清单详细要求：列出所有防水材料的名称、规格、品牌、型号、数量、单价和总价。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需确保清单的准确性和材料的合规性。4.附件四：施工方案详细要求：详细描述施工工艺、施工步骤、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是施工组织和管理的重要文件，需确保方案的合理性和可行性。5.附件五：合同签订证明文件详细要求：包括合同文本、签字盖章、日期等。说明：合同签订证明文件是合同生效的重要依据。6.附件六：验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收合格的重要证明。7.附件七：保修卡详细要求：记录工程保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：保修卡是保修服务的重要凭证。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括设计变更文件、工程进度报告、材料进场检验报告等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程或提供服务。1.2甲乙双方未按合同约定支付工程款项。1.3甲乙双方未按合同约定履行保修义务。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5甲乙双方违反国家法律法规和合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的比例应根据违约行为的严重程度和合同约定进行确定。3.违约责任示例：3.1若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为未付款项的千分之五。3.2若第三方在施工过程中未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3若甲方违反国家法律法规和合同约定，导致工程无法继续进行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区防水补漏工程承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量标准3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清单3.3工程合同价4.工程进度计划4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期付款5.工程款项支付5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.工程质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量检验标准7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果8.工程保修8.1保修期限8.2保修责任8.3保修范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：防水补漏工程公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：100万元1.1.4注册地址：市区路号1.2业主方基本信息1.2.1名称：住宅小区业主委员会1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区防水补漏工程2.2工程地点：市区住宅小区2.3工程规模：总面积为50000平方米2.4工程内容：2.4.1对住宅小区内的屋顶、卫生间、厨房等部位的防水补漏处理2.4.2防水材料的采购、施工及验收2.4.3工程现场清理及垃圾处理2.5工程质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准第三条工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2工程量清单：3.2.1屋顶防水补漏：10000平方米3.2.2卫生间防水补漏：3000平方米3.2.3厨房防水补漏：2000平方米3.3工程合同价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）第四条工程进度计划4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程竣工时间：2024年5月31日4.3工程分期付款：4.3.1预付款：合同价的30%，即人民币十五万元整（￥150,000.00）4.3.2进度款：每月支付合同价的20%，共计人民币三十万元整（￥300,000.00）4.3.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同价的40%，即人民币二十万元整（￥200,000.00）第五条工程款项支付5.1预付款：合同签订后5个工作日内支付5.2进度款：每月工程进度达到计划要求后5个工作日内支付5.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付5.4保修金：合同价的10%，即人民币五万元整（￥50,000.00），保修期满后无质量问题无息退还第六条工程质量保证6.1质量保证期限：自工程竣工之日起两年6.2质量保证责任：承包方对工程的质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定的标准6.3质量检验标准：按照国家相关标准和规范执行，进行定期和不定期的质量检验第七条工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准7.2验收程序：7.2.1承包方在工程竣工前7个工作日向业主方提交验收申请7.2.2业主方在接到验收申请后3个工作日内组织验收7.2.3验收过程中，双方应共同检查工程质量和施工情况7.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认第八条工程保修8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，屋顶防水保修期为5年，卫生间和厨房防水保修期为3年。8.2保修责任：8.2.1在保修期内，因承包方施工质量问题导致的漏水，承包方应无偿进行修复。8.2.2保修期内，因自然原因或业主方使用不当导致的漏水，承包方应在接到通知后7日内响应，并尽快修复。8.2.3保修期内，承包方应定期对工程进行检查，确保防水效果。8.3保修范围：8.3.1屋顶、卫生间、厨房等防水层的修复。8.3.2防水材料的更换。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。9.1.2承包方提供的防水材料不符合合同约定或国家相关标准。9.1.3业主方未按合同约定支付款项。9.2违约责任：9.2.1承包方未按期完成工程，每延迟一日，应向业主方支付合同价的1%作为违约金。9.2.2承包方提供不合格材料，应立即更换合格材料，并赔偿业主方因此遭受的损失。9.2.3业主方未按时支付款项，应向承包方支付逾期付款利息，并赔偿承包方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：双方应遵守法院的诉讼程序，及时提交相关证据。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1承包方严重违约，经业主方书面通知后仍不改正。11.1.2业主方严重违约，经承包方书面通知后仍不改正。11.2合同解除程序：11.2.1一方违约后，另一方应书面通知违约方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项和工程。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1工程竣工验收合格并交付使用。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项和工程。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同档案和文件。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时协商解决。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式发送。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、工程进度计划、质量检验标准等。第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期：2024年2月15日14.2合同备案手续：双方应在合同签订后15个工作日内，将合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方的权益保护、合同履行监督或争议解决等目的，经双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1工程质量监督与验收；2.1.2工程进度跟踪与控制；2.1.3合同履行过程中的争议调解；2.1.4工程款项支付监督；2.1.5合同履行过程中的其他协助事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同金额的5%。3.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定，对合同履行中的争议提出调解意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向合同双方报告合同履行情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不承担合同双方的权利和义务；5.2第三方在合同履行过程中的意见和决定，不构成合同双方的承诺或责任；5.3第三方在合同履行过程中，不参与合同双方的利益分配。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订《第三方介入协议》；6.2合同双方应在《第三方介入协议》中明确第三方的介入范围、权利、义务和责任限额；6.3第三方介入后，合同双方应按照《第三方介入协议》履行各自义务。第七条第三方介入的变更与解除