2024年工程清包分阶段合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程清包分阶段合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同性质2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算2.6工程进度安排3.合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1发包方权利3.1.2发包方义务3.2承包方权利与义务3.2.1承包方权利3.2.2承包方义务4.工程款支付方式4.1工程款支付比例4.2工程款支付节点4.3工程款支付方式5.工程进度款支付方式5.1工程进度款支付比例5.2工程进度款支付节点5.3工程进度款支付方式6.质量要求与验收6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.工程变更8.1工程变更程序8.2工程变更责任9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年工程清包分阶段合同》1.2合同双方1.2.1发包方：甲方（全称）1.2.2承包方：乙方（全称）1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.6合同目的：明确双方在工程清包分阶段过程中的权利义务，确保工程顺利进行1.7合同性质：本合同属于工程承包合同2.工程概况2.1工程名称：____工程项目2.2工程地点：____省____市____区____街道2.3工程规模：____平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等2.5工程预算：人民币____元整2.6工程进度安排：根据工程实际情况，分阶段进行，具体进度安排详见附件一3.合同双方的权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1权利：3.1.1.1甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查；3.1.1.2甲方有权根据工程进度和实际情况调整工程进度安排；3.1.2义务：3.1.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；3.1.2.2甲方应提供施工所需的场地、材料和设备；3.1.2.3甲方应按照合同约定及时解决施工过程中出现的问题。3.2承包方权利与义务3.2.1权利：3.2.1.1乙方有权按照合同约定进行施工；3.2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料和设备；3.2.2义务：3.2.2.1乙方应按照合同约定和设计要求进行施工；3.2.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；3.2.2.3乙方应保证工程质量，对因施工原因造成的损失承担责任。4.工程款支付方式4.1工程款支付比例：根据工程进度分阶段支付，具体比例为：4.1.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；4.1.2进度款：根据工程进度每完成____%支付一次，支付比例为____%；4.1.3结算款：工程验收合格后____个工作日内支付剩余总额的____%；4.2工程款支付节点：详见附件二4.3工程款支付方式：银行转账5.工程进度款支付方式5.1工程进度款支付比例：根据工程进度每完成____%支付一次，支付比例为____%；5.2工程进度款支付节点：详见附件三5.3工程进度款支付方式：银行转账6.质量要求与验收6.1质量标准：按照国家相关标准执行，详见附件四6.2质量验收程序：乙方在施工过程中，应按照合同约定和设计要求进行自检，合格后报甲方验收，甲方应在____个工作日内完成验收；6.3质量责任：乙方对施工过程中出现质量问题承担责任，甲方有权要求乙方进行整改或返工。8.工程变更8.1工程变更程序8.1.1乙方在施工过程中，如需对工程设计、施工方法、施工顺序等进行变更，应提前____个工作日向甲方提出书面申请；8.1.2甲方收到乙方变更申请后，应在____个工作日内予以答复；8.1.3如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更原因、变更费用及支付方式等；8.2工程变更责任8.2.1因乙方原因导致的工程变更，变更费用由乙方承担；8.2.2因甲方原因导致的工程变更，变更费用由甲方承担；8.2.3因不可抗力导致的工程变更，双方按实际发生费用协商解决。9.知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1工程设计图纸、技术文件等知识产权归甲方所有；9.1.2乙方在施工过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有；9.2知识产权使用9.2.1甲方有权在工程范围内使用乙方提供的知识产权；9.2.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方知识产权用于其他工程。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程；10.1.2乙方施工过程中出现严重质量问题；10.1.3乙方未按合同约定支付工程款；10.1.4甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料和设备；10.1.5双方在合同履行过程中出现的其他违约行为。10.2违约责任10.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；10.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约，另一方依法解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出解除合同的通知；12.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以答复。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方达成一致意见终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应结清所有款项；13.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同经相关政府部门批准；14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2.2本合同解释权归甲方所有；14.3合同附件14.3.1附件一：工程进度安排14.3.2附件二：工程款支付节点14.3.3附件三：工程进度款支付节点14.3.4附件四：质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检验、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的引入应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；17.1.2对甲乙双方履行合同情况进行评估和报告；17.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或要求；17.1.4参与工程变更的协商和决策；17.1.5完成甲乙双方委托的其他相关工作。17.2第三方权利17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；17.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或报告；17.2.4在合同约定的情况下，对甲乙双方的工程款支付进行审核。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方委托的监督和检查；18.1.2第三方应向甲方报告工程进展和质量情况。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的配合和支持；18.2.2第三方应协助乙方完成工程进度和质量要求。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不直接与其他合同方发生关系，其职责仅限于对甲乙双方的监督和评估；18.3.2第三方的工作成果应得到甲乙双方共同认可。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额19.2.1第三方的责任限额为合同总额的____%；19.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方更换20.1第三方更换的条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.2第三方违反合同约定；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方更换的程序20.2.1提出更换第三方的方应提前____个工作日通知对方；20.2.2通知对方后，甲乙双方应在____个工作日内共同选定新的第三方；20.2.3新的第三方应与原第三方履行相同的职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序21.2.1提出终止第三方介入的方应提前____个工作日通知对方；21.2.2通知对方后，甲乙双方应在____个工作日内共同确认第三方介入的终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度安排详细要求：包括各阶段工程内容、预计开始和结束时间、关键节点等。说明：此附件为合同附件，用于明确工程进度安排，作为双方履约的依据。2.附件二：工程款支付节点详细要求：包括各阶段工程款支付的比例、金额、时间节点等。说明：此附件为合同附件，用于明确工程款支付的具体细节，确保款项按时到位。3.附件三：工程进度款支付节点详细要求：与附件二类似，但更细化，包括各阶段具体完成进度和对应支付进度款的比例。说明：此附件为合同附件，用于确保工程进度与款项支付同步，维护双方权益。4.附件四：质量标准详细要求：包括国家相关质量标准、甲方特殊要求、验收标准等。说明：此附件为合同附件，用于明确工程质量的评判标准，确保工程质量达标。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包括第三方机构或个人的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：此附件为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的能力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方服务条款，确保第三方服务质量。7.附件七：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更日期等。说明：此附件为合同附件，用于记录工程变更情况，作为双方履约的依据。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：此附件为合同附件，用于证明工程已按合同约定完成，确保工程质量。9.附件九：违约情况说明详细要求：包括违约行为、违约原因、违约责任认定等。说明：此附件为合同附件，用于记录违约情况，作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定完成工程违约行为二：乙方施工过程中出现严重质量问题责任认定标准：根据合同约定的质量标准，乙方施工过程中出现严重质量问题。示例说明：乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并承担相应的费用。违约行为三：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据合同约定的支付节点和比例，乙方未按时支付工程款。示例说明：乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。违约行为四：甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料和设备责任认定标准：根据合同约定，甲方未按时提供施工所需的场地、材料和设备。示例说明：甲方未按合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。违约行为五：双方在合同履行过程中出现的其他违约行为责任认定标准：根据合同约定和实际情况，双方在合同履行过程中出现的其他违约行为。示例说明：双方在合同履行过程中出现其他违约行为，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年工程清包分阶段合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.工程项目基本情况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同造价2.5工程工期3.工程清包范围及内容3.1清包范围3.2清包内容3.3清包标准4.工程付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.工程变更及洽商6.1工程变更范围6.2工程洽商程序6.3工程洽商费用7.工程质量及保修7.1工程质量标准7.2工程保修期限7.3工程保修责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签订及备案12.1合同签订程序12.2合同备案要求13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同附件清单14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法人名称：[甲方全称]乙方法人名称：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方法人地址：[甲方详细地址]乙方法人地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方法人联系电话：[甲方联系电话]乙方法人联系电话：[乙方联系电话]甲方法人电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方法人电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.工程项目基本情况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程规模描述，如：总建筑面积、占地面积等]2.4工程合同造价[工程合同总价款]2.5工程工期[工程开工日期]至[工程竣工日期]3.工程清包范围及内容3.1清包范围[详细列出清包范围内的工程内容，如：土建、安装、装饰等]3.2清包内容[详细列出清包的具体内容，包括但不限于：材料、设备、施工、验收等]3.3清包标准[清包工程的施工及验收标准，参照国家或行业标准]4.工程付款方式及期限4.1付款方式[详细列出付款方式，如：分阶段付款、按工程进度付款等]4.2付款期限[详细列出每个付款阶段的期限]4.3付款条件[详细列出付款条件，如：工程进度、质量验收等]5.工程进度及验收5.1工程进度安排[详细列出工程各阶段的进度安排]5.2验收标准[详细列出工程验收的标准，包括但不限于：质量、安全、环保等]5.3验收程序[详细列出工程验收的程序，包括验收时间、参与人员、验收流程等]6.工程变更及洽商6.1工程变更范围[详细列出允许变更的范围]6.2工程洽商程序[详细列出洽商的程序，包括洽商时间、参与人员、洽商结果等]6.3工程洽商费用[详细列出洽商费用的承担方及计算方式]8.违约责任及争议解决8.1违约责任甲方违约责任：[详细列出甲方违约的情形及相应的责任，如：逾期付款、未按时提供材料等]乙方违约责任：[详细列出乙方违约的情形及相应的责任，如：工程进度延误、工程质量不达标等]8.2争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]8.3争议解决程序[详细列出争议解决的程序，包括争议提交、解决期限、结果执行等]9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件[详细列出合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[详细列出合同解除的程序，包括解除通知、解除生效等]9.3合同解除后果[详细列出合同解除后的后果，包括合同终止、违约责任承担等]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[详细列出合同生效的条件，如：双方签字盖章、合同备案等]10.2合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如：工程竣工、合同解除等]10.3合同终止程序[详细列出合同终止的程序，包括通知对方、合同归档等]11.合同附件及补充条款11.1合同附件[详细列出合同附件的名称及内容，如：工程图纸、技术规范等]11.2合同补充条款[详细列出合同补充条款的内容，如：特殊约定、保密条款等]12.合同签订及备案12.1合同签订程序[详细列出合同签订的程序，包括会签、审批等]12.2合同备案要求[详细列出合同备案的要求，如：备案机关、备案期限等]13.合同变更及解除13.1合同变更程序[详细列出合同变更的程序，包括变更提议、审批、实施等]13.2合同解除程序[详细列出合同解除的程序，包括解除通知、解除生效等]14.合同其他约定事项14.1合同保密条款[详细列出保密条款的内容，如：保密信息范围、保密义务等]14.2合同附件清单[详细列出合同附件的清单，包括附件名称、编号等]14.3合同签署日期[合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、设计方、咨询方、保险方等。2.第三方介入的条件和程序双方协商一致；符合合同约定的介入条件和目的；符合国家相关法律法规的规定。2.2第三方介入的程序：双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；第三方需按照合同约定及国家相关法律法规的要求履行职责；第三方的介入活动需接受甲乙双方的监督。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和自身职责，对工程进行监理、检测、设计、咨询或保险等活动，确保工程质量和安全。3.2第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲乙双方提出，并协助甲乙双方整改。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进行必要的检查、验收和监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入工作。4.3第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方进行必要的培训和指导。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定和自身职责，履行介入工作，确保工程质量和安全。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致工程质量和安全问题的，应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；造成的工期延误；造成的其他损失。6.3第三方责任限额的计算方法及依据：以合同约定的工程总价为基础，按照国家相关法律法规和行业标准进行计算；第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的合同约定和法律法规。7.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任；第三方在介入过程中，如与其他第三方发生争议，应自行协商解决，不得影响工程进度和工程质量。8.第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。8.2第三方介入协议的内容应包括：第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；第三方的职责、权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的时间和期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的争议解决方式；其他约定事项。9.第三方介入的监督和检查9.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定和法律法规履行职责。9.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，并及时向甲乙双方汇报介入工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：详细、准确、符合国家相关标准，由设计方提供。说明：包含工程平面图、立面图、剖面图、设备布置图、材料清单等。2.工程量清单要求：清晰、完整、准确，由甲方或委托的专业机构编制。说明：包含工程量、单位、单价、合价等，用于工程款结算。3.合同附件要求：包括但不限于工程变更洽商记录、会议纪要、验收报告等。说明：作为合同补充，证明合同执行过程中的相关事项。4.付款凭证要求：真实、合法、有效，由收款方提供。说明：用于证明已支付的款项，包括但不限于银行转账记录、发票等。5.工程进度报告要求：定期、真实、准确，由施工单位提供。说明：记录工程进度情况，包括已完成工程量、剩余工程量等。6.工程验收报告要求：真实、完整、准确，由验收方提供。说明：记录工程验收结果，包括质量、安全、环保等。7.保修记录要求：详细、完整，由施工单位提供。说明：记录保修期限、保修项目、保修方式等。8.第三方介入协议要求：合法、有效，由甲乙双方与第三方共同签订。说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。9.其他附件要求：根据合同约定及实际情况提供。说明：包括但不限于环境影响评价报告、安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若合同约定工期为6个月，甲方逾期付款10天，应支付违约金[合同总价款]×10×0.5‰。2.逾期竣工责任认定：乙方未按时竣工，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若合同约定工期为6个月，乙方逾期竣工15天，应支付违约金[合同总价款]×15×0.5‰。3.工程质量不合格责任认定：乙方施工的工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方施工质量问题，导致甲方经济损失10万元，乙方应赔偿10万元。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应向乙方支付违约金。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致工程无法正常进行，合同双方互不承担违约责任。全文完。2024年工程清包分阶段合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.工程项目基本情况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及概况3.合同标的3.1工程清包范围3.2工程量清单3.3工程质量要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2工程进度款支付方式及节点4.3结算与支付时间5.工程进度及工期5.1工程进度安排5.2工期要求5.3工期延误及处理6.工程设计及变更6.1设计文件提供6.2设计变更及审批流程6.3设计变更费用及处理7.工程施工及管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3施工安全及环境保护8.工程验收及交付8.1验收条件及标准8.2验收程序及时间8.3验收不合格及处理9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任及赔偿9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止及清算12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计文件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同签订及生效时间14.2合同解除及终止时间14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：建筑有限公司地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：139xxxx5678乙方法定代表人：联系方式：138xxxx5678第二条工程项目基本情况2.1工程名称住宅小区项目2.2工程地点省市区街道2.3工程规模及概况本工程占地面积约平方米，总建筑面积约平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。第三条合同标的3.1工程清包范围本工程清包范围为土建、安装、装饰装修等全部施工内容，不包括设计、监理、材料采购等。3.2工程量清单详见附件一：工程量清单。3.3工程质量要求工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求，确保工程质量达到合格等级。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款总额本工程合同价款总额为人民币万元整。4.2工程进度款支付方式及节点工程进度款支付方式为按月进度支付，具体节点如下：1）开工前支付合同总额的10%；2）主体结构封顶支付合同总额的30%；3）主体结构完成支付合同总额的40%；4）竣工验收合格后支付合同总额的20%；5）缺陷责任期满支付合同总额的10%。4.3结算与支付时间工程进度款支付时间为每月的日前，结算与支付时间由双方另行约定。第五条工程进度及工期5.1工程进度安排本工程计划工期为个月，具体进度安排详见附件二：工程进度计划。5.2工期要求乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3工期延误及处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。具体违约金计算方式及处理程序由双方另行约定。第六条工程设计及变更6.1设计文件提供甲方应负责提供本工程的设计文件，乙方应按照设计文件进行施工。6.2设计变更及审批流程如需进行设计变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行变更。6.3设计变更费用及处理设计变更产生的费用由乙方承担，具体费用计算方式及处理程序由双方另行约定。第七条工程施工及管理7.1施工组织设计乙方应根据工程实际情况制定施工组织设计，报甲方审批。7.2施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工，并做好环境保护工作。7.3施工安全及环境保护乙方应严格按照国家有关施工安全及环境保护的法律法规进行施工，确保施工安全及环境保护达标。第八部分：合同如下：第八条工程验收及交付8.1验收条件及标准1）工程按设计要求完成，满足使用功能；2）工程实体质量符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计要求；3）工程资料齐全，符合规定要求。8.2验收程序及时间1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；2）甲方收到验收申请后，应在个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证书。8.3验收不合格及处理1）验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改；2）整改后重新进行验收，直至合格为止；3）验收不合格造成的损失由乙方承担。第九条违约责任及处理9.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间完成工程；2）乙方施工质量不符合合同约定；3）乙方未按合同约定支付工程进度款；4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任及赔偿1）乙方违约，应向甲方支付违约金；2）违约金计算方式及赔偿标准由双方另行约定；3）违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。9.3违约处理程序1）违约发生后，乙方应在个工作日内向甲方提交违约情况说明；2）甲方收到违约情况说明后，应在个工作日内向乙方发出违约通知；3）双方协商解决违约事宜，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。11.3合同终止及清算1）合同履行完毕；2）双方协商一致终止合同；3）合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。第十二部分：合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计文件12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十四部分：其他约定事项14.1合同签订及生效时间本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除及终止时间合同解除或终止的时间以双方书面通知为准。14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供相关服务或承担特定责任的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）工程监理；（2）工程设计；（3）材料采购；（4）施工咨询；（5）工程质量检测；（6）其他经甲乙双方约定的服务或责任。第二条第三方的责任及权利2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定及自身职责，对所提供的服务或承担的责任负责。具体责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保服务质量符合国家相关标准及设计要求；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）承担因自身原因导致的违约责任。2.2第三方的权利（1）获得甲方和乙方的配合与支持；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同约定范围内独立行使职权。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的提出（1）甲乙双方可共同提出第三方介入的请求；（2）任何一方均有权邀请第三方介入。3.2第三方介入的审批（1）第三方介入的请求需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的请求需经合同约定的审批程序。3.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同；（2）第三方介入的服务内容、期限、费用等应在服务合同中明确约定。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或违约时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的