2024版工业4.0工厂车间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业4.0工厂车间租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物2.1工厂车间基本情况2.2设备清单及型号3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止时间4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整及违约责任5.1租金调整原则5.2违约责任6.使用范围及用途6.1工厂车间使用范围6.2设备使用范围及用途7.维修及保养责任7.1设备维修及保养责任7.2工厂车间维修及保养责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1工厂车间平面图11.2设备清单及照片12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2合同甲方地址：____________________1.3合同甲方法定代表人：____________________1.4合同甲方联系电话：____________________1.5合同甲方开户银行：____________________1.6合同甲方银行账号：____________________1.8合同乙方地址：____________________1.9合同乙方法定代表人：____________________1.10合同乙方联系电话：____________________1.11合同乙方开户银行：____________________1.12合同乙方银行账号：____________________2.租赁标的物2.1工厂车间基本情况：租赁的工厂车间位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑物结构为____________________，建设年代为____________________。2.2.1设备名称：____________________，型号：____________________，数量：____________________台。2.2.2设备名称：____________________，型号：____________________，数量：____________________台。3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁起止时间：甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。4.租金及支付方式4.1租金标准：租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间：乙方应在每月____日之前将租金足额支付至甲方指定账户。5.租金调整及违约责任5.1租金调整原则：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。6.使用范围及用途6.1工厂车间使用范围：乙方仅限于在租赁的工厂车间内进行____________________等生产活动。6.2设备使用范围及用途：乙方应严格按照设备的使用说明书进行操作，不得擅自改变设备用途。7.维修及保养责任7.1设备维修及保养责任：租赁期间的设备维修及保养责任由乙方承担，乙方应确保设备处于良好运行状态。7.2工厂车间维修及保养责任：租赁期间的工厂车间维修及保养责任由甲方承担，甲方应确保车间设施完好。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.2甲方未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方相应的损失。9.租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同附件11.1工厂车间平面图11.1.1附件一：工厂车间平面图，包括车间布局、设备分布等信息。11.2设备清单及照片11.2.1附件二：设备清单及照片，详细列明设备名称、型号、数量等。12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件详见第九条。13.其他约定事项13.1双方协商事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2双方协商事项应以书面形式确认。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴、供应商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商确定介入的第三方及其服务内容。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定提供相应的服务，并对服务过程中产生的结果承担责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，一般不超过乙方应付租金总额的____%。16.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按各自责任承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方服务过程中，如涉及甲方利益，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方服务过程中，如涉及乙方利益，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担责任。17.3.2如第三方服务过程中，甲乙双方存在共同过错，则按各自过错程度承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本合同与第三方协议的冲突20.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工厂车间平面图详细要求和说明：该平面图应清晰展示工厂车间的整体布局，包括各个功能区域、设备位置、安全出口等，以便乙方了解租赁物的具体情况和布局。2.设备清单及照片详细要求和说明：清单应详细列出租赁物内所有设备的名称、型号、数量、生产厂家等信息，并附上设备的照片，以验证设备真实性和完整性。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、服务内容、责任范围、费用支付方式、争议解决方式等，确保第三方介入的合法性和有效性。4.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效时间等，确保合同变更的合法性和可追溯性。5.违约责任认定协议详细要求和说明：协议应明确违约行为的认定标准、违约责任的具体内容、赔偿方式等，以保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：甲方未按合同约定于____年____月____日前交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：乙方未按合同约定于____年____月____日前支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为第三方未按协议约定提供服务的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按协议约定提供监理服务，导致工程延误，应赔偿甲乙双方人民币____元。4.其他违约行为任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：一方未经对方同意，擅自改变租赁物用途，造成损失，应赔偿对方人民币____元。全文完。2024版工业4.0工厂车间租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1工厂车间基本情况3.2租赁设备与设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.租赁费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.使用与管理6.1使用范围6.2使用规定6.3维护与保养7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1工厂车间平面图14.2设备清单14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“工厂车间”是指位于[具体地址]的，用于生产、加工、研发等活动的场所，包括厂房、办公室、仓库等。b)“租赁期限”是指承租方使用工厂车间的起始日至终止日的期间。c)“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。d)“租赁保证金”是指为保证承租方履行合同义务，承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额。1.2解释a)本合同如有歧义，双方应友好协商解决。b)本合同中的术语如无特殊说明，应按照通常含义解释。2.合同双方信息2.1出租方信息a)名称：[出租方全称]b)地址：[出租方地址]c)联系人：[出租方联系人]d)联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息a)名称：[承租方全称]b)地址：[承租方地址]c)联系人：[承租方联系人]d)联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1工厂车间基本情况a)地址：[工厂车间地址]b)建筑面积：[具体面积]c)结构：[建筑结构]d)设施：[提供的基本设施，如水电、网络、消防等]3.2租赁设备与设施a)列出工厂车间内所有租赁给承租方的设备与设施，包括型号、数量、状态等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限a)租赁起始日期：[具体日期]b)租赁终止日期：[具体日期]4.2租金及支付方式a)租金金额：[具体金额]b)支付周期：[如每月、每季度等]c)支付方式：[如银行转账、现金等]5.租赁费用5.1水电费用a)费用承担方：[由出租方承担或由承租方承担]b)费用结算方式：[如按实际使用量结算或固定费用]5.2物业管理费a)费用金额：[具体金额]b)支付方式：[如每月、每季度等]5.3其他费用a)列出其他需由承租方承担的费用项目。6.使用与管理6.1使用范围a)承租方只能在租赁期限内，按照约定的用途使用工厂车间。b)承租方不得擅自改变工厂车间的用途或结构。6.2使用规定a)承租方应合理使用工厂车间的设备与设施，避免损坏。b)承租方应遵守国家及地方的安全生产法规。6.3维护与保养a)承租方应对工厂车间进行定期检查、维护和保养。b)如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.租赁保证金7.1保证金金额a)保证金金额：[具体金额]7.2退还条件a)租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物完好无损时，出租方应退还租赁保证金。b)如因承租方违约或对租赁物造成损坏，出租方有权扣除相应部分保证金。8.违约责任8.1承租方违约责任a)若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。b)若承租方擅自改变租赁用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。c)若承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任a)若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。b)若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方修复或降低租金。c)若出租方违反合同约定，提前收回租赁物，应赔偿承租方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同变更与解除10.1合同变更a)合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。b)合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除a)双方协商一致，可以解除合同。b)出现法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同，包括但不限于：1.出租方未按约定提供租赁物；2.承租方未按约定支付租金；3.合同约定的其他解除条件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)双方在本合同上签字盖章后，合同生效。b)合同自租赁期限开始之日起生效。11.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)其他法定终止条件。12.其他约定12.1不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。b)不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：工厂车间平面图、设备清单、补充协议等。13.合同签署13.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点a)本合同签署地为[具体地点]。14.合同附件14.1工厂车间平面图a)[插入工厂车间平面图]14.2设备清单a)[插入设备清单]14.3其他附件a)[插入其他相关附件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方的责任a)第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责和义务。b)第三方的行为对甲乙双方造成损害的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相应的费用。b)第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4第三方的选择与更换a)甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的协议。b)如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方与第三方的额外条款16.1甲乙双方的责任划分a)甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的责任，并书面约定。b)第三方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。16.2第三方的责任限额a)第三方对本合同履行的责任，其责任限额应与其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额一致。b)如第三方责任限额低于甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分责任。16.3第三方的履约保证a)第三方应提供履约保证，包括但不限于担保函、保险等。b)履约保证的金额应与其可能承担的责任限额相匹配。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请a)甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和理由。b)第三方应在收到申请后[具体时间]内回复是否接受介入。17.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。b)介入协议应作为本合同的附件。17.3第三方介入的监督a)第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。b)甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件a)合同履行完毕；b)第三方完成其介入任务；c)甲乙双方协商一致；d)出现法定终止条件。18.2第三方介入终止后的处理a)第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工厂车间平面图要求：清晰展示工厂车间的布局，包括各个区域的划分、通道、设备位置等。说明：平面图应作为合同附件，以便双方对车间布局有共同的认识。2.设备清单要求：详细列出工厂车间内所有设备，包括型号、数量、规格、状态等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任。说明：协议应作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.履约保证要求：第三方提供的履约保证，如担保函、保险等，应具有法律效力。说明：履约保证是确保第三方履行合同义务的重要手段。5.维修保养记录要求：记录工厂车间设备的维修保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：记录应作为合同附件，便于双方了解设备的维护状况。6.水电费用结算单要求：详细列出水电费用的使用情况，包括时间、数量、费用等。说明：结算单应作为合同附件，用于双方核对水电费用。7.物业管理费结算单要求：详细列出物业管理费用的使用情况，包括时间、内容、费用等。说明：结算单应作为合同附件，用于双方核对物业管理费用。8.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的情况，包括时间、金额、支付方式等。说明：凭证应作为合同附件，用于证明违约金的支付。9.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：文件应作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一日需支付500元违约金。2.擅自改变租赁用途或结构责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经同意擅自将车间用于仓库，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.未按约定支付水电费用责任认定：由违约方承担相应的水电费用，并支付违约金。示例：承租方未按时支付水电费，需承担相应费用并支付违约金。4.未按约定支付物业管理费责任认定：由违约方承担相应物业管理费，并支付违约金。示例：承租方未按时支付物业管理费，需承担相应费用并支付违约金。5.未按约定进行维修保养责任认定：由违约方承担维修保养费用，并支付违约金。示例：承租方未按约定进行设备维修保养，需承担维修费用并支付违约金。6.造成租赁物损坏责任认定：由违约方负责修复或赔偿损失。示例：承租方造成车间设备损坏，需负责修复或赔偿损失。7.违反安全生产法规责任认定：由违约方承担相应法律责任，并支付违约金。示例：承租方违反安全生产法规，需承担法律责任并支付违约金。全文完。2024版工业4.0工厂车间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.工厂车间名称及地址2.2.工厂车间面积及结构2.3.租赁物设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁物的使用及维护4.1.使用范围及限制4.2.维护责任及费用4.3.使用过程中的安全管理5.租赁物的维修及更换5.1.维修责任及费用5.2.更换责任及费用5.3.故障及紧急情况处理6.租赁物的保险6.1.保险种类及范围6.2.保险费用及支付方式6.3.保险理赔程序7.违约责任及处理7.1.违约情形及定义7.2.违约责任及赔偿7.3.违约处理程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除及终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除及终止11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明11.3.附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知及送达12.3.合同份数及效力13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物的基本情况2.1.工厂车间名称及地址2.1.1.工厂车间名称：工厂车间2.1.2.工厂车间地址：省市区路号2.2.工厂车间面积及结构2.2.1.工厂车间面积：5000平方米2.2.2.工厂车间结构：单层钢结构厂房2.3.租赁物设施及设备2.3.1.设施：办公区、生产区、仓储区、休息区2.3.2.设备：生产设备、办公设备、仓储设备等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：人民币100万元/年3.2.2.支付方式：每月支付，于每月1日前支付上一个月的租金3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整周期：每年调整一次3.3.2.调整依据：根据市场行情及物价上涨情况调整4.租赁物的使用及维护4.1.使用范围及限制4.1.1.承租方可在租赁物内进行生产、办公及仓储等活动4.1.2.未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途4.2.维护责任及费用4.2.1.承租方负责租赁物的日常维护及保养4.2.2.维护费用由承租方承担4.3.使用过程中的安全管理4.3.1.承租方需遵守国家有关安全生产的法律法规4.3.2.制定并执行安全生产管理制度5.租赁物的维修及更换5.1.维修责任及费用5.1.1.租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由承租方承担5.1.2.因出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担5.2.更换责任及费用5.2.1.因自然损耗、意外事故等原因导致租赁物无法继续使用，需更换的，更换费用由双方协商确定5.3.故障及紧急情况处理5.3.1.承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方5.3.2.出租方应在接到通知后及时处理，确保租赁物正常使用6.租赁物的保险6.1.保险种类及范围6.1.1.保险种类：财产保险、责任保险等6.1.2.保险范围：租赁物及附属设施6.2.保险费用及支付方式6.2.1.保险费用：由承租方承担6.2.2.支付方式：每年支付一次6.3.保险理赔程序6.3.1.发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司6.3.2.保险公司接到通知后，应尽快进行现场勘查及理赔处理8.违约责任及处理8.1.违约情形及定义8.1.1.承租方未按时支付租金的，视为违约8.1.2.出租方未按合同约定提供租赁物的，视为违约8.1.3.承租方擅自改变租赁物用途的，视为违约8.1.4.承租方未按合同约定进行维护和保养的，视为违约8.2.违约责任及赔偿8.2.1.承租方未按时支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金8.2.2.出租方未按合同约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失8.2.3.承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.4.承租方未按合同约定进行维护和保养的，应承担由此产生的维修费用8.3.违约处理程序8.3.1.双方协商解决违约问题8.3.2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.3.3.仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同9.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止9.2.2.双方协商一致解除合同9.2.3.合同解除后，租赁物应返还出租方9.3.解除及终止后的处理9.3.1.解除或终止合同后，双方应进行租赁物的移交和验收9.3.2.租赁物损坏或不符合约定，双方应协商处理9.3.3.解除或终止合同后，双方应结算剩余租金及费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方通过协商解决争议10.1.2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决程序10.3.1.双方提交仲裁申请书及相关证据10.3.2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭10.3.3.仲裁庭进行调查、审理并作出裁决11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同经合同登记机关登记备案11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致11.2.2.签订变更协议11.2.3.变更协议经合同登记机关登记备案11.3.合同解除及终止11.3.1.合同解除或终止的条件同第九条12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物使用说明12.3.附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.1.2.不可抗力包括自然灾害、政府行为等13.2.通知及送达13.2.1.通知应以书面形式进行13.2.2.送达以收到对方确认收悉为准13.3.合同份数及效力13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份13.3.2.本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定，介入合同履行并提供相关服务的主体。15.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险代理、融资服务等。16.第三方介入的同意及程序16.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、费用及责任。16.2.第三方介入需经甲乙双方共同书面同意，并签订相关合作协议。17.第三方的责任及权利17.1.第三方应按照合作协议履行其职责，并对其提供的服务质量承