2024店铺租赁合同个人商铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的商铺，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方位于__________（店铺地址）的商铺进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备情况：（具体设施设备列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁政策续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于__________（经营范围），不得用于其他非法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用商铺，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责商铺的水、电、暖等公共设施的维护和维修。5.3甲方应保证商铺的安全，确保乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。6.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，包括但不限于个体经营者、企业或其他合法组织。2.明确商铺的具体位置和面积，以及现有的设施和设备清单。3.约定租赁期限，并明确租金金额、支付方式和期限。4.确定租赁用途，并遵守相关法律法规。5.约定甲乙双方的权利和义务，包括维修、维护、安全保障等。6.规定合同的变更、解除条件和违约责任。7.明确争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法：1.出现纠纷时，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租给他人的个人或组织。2.承租方（乙方）：租赁商铺进行经营的个人或组织。3.租赁期限：双方约定的乙方使用商铺的时间长度。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.租赁用途：乙方租赁商铺的目的和范围，需符合相关法律法规。6.违约金：一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，如友好协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人或企业拥有的商铺租赁给他人经营。2.商铺租赁双方需明确各自权利和义务，确保租赁过程顺利进行。3.用于规范商铺租赁行为，避免租赁过程中出现纠纷。补充条款：1.商铺保险：双方可约定是否需要购买商铺保险，以及保险责任的承担。2.商铺转让：如乙方需将商铺转让给第三方，需提前通知甲方并征得甲方同意。3.提前解约：双方可约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和违约责任。4.租金调整：双方可约定在租赁期限内租金调整的方式和条件。5.维修责任：明确商铺维修的责任和范围，以及维修费用的承担。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺现有设施设备清单：详细列出商铺