2024版个人房屋抵押贷款合同贷款利率风险提示书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋抵押贷款合同贷款利率风险提示书本合同目录一览1.贷款利率约定1.1贷款利率类型1.2利率调整方式1.3利率调整频率1.4利率调整条件1.5利率调整通知2.风险提示内容2.1贷款利率风险概述2.2利率波动对还款的影响2.3利率风险防范措施2.4风险提示责任3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途监管6.还款责任6.1还款主体6.2还款顺序6.3违约责任7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款利率7.3逾期贷款罚息7.4逾期贷款催收8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险期限8.4保险费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更风险13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.贷款利率约定1.1贷款利率类型1.1.1本合同项下贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布的贷款基准利率上浮一定比例确定。1.2利率调整方式1.2.1利率调整将按照中国人民银行公布的贷款基准利率的调整进行，具体调整方式以银行通知为准。1.3利率调整频率1.3.1利率调整频率为每年调整一次，具体调整日期由银行提前通知借款人。1.4利率调整条件1.4.1利率调整条件为中国人民银行公布的贷款基准利率发生变化。1.5利率调整通知1.5.1银行将在利率调整前通过书面或电子方式通知借款人调整后的利率。2.风险提示内容2.1贷款利率风险概述2.1.1借款人应充分了解贷款利率波动的风险，包括利率上升可能导致月供增加的风险。2.2利率波动对还款的影响2.2.1利率上升可能导致借款人每月还款金额增加，从而增加借款人的还款压力。2.3利率风险防范措施2.3.1借款人可根据自身情况选择固定利率或浮动利率贷款，以降低利率风险。2.4风险提示责任2.4.1银行有责任在合同签订前向借款人提供利率风险提示。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.1.1本合同项下贷款期限为X年。3.2还款方式3.2.1借款人应按月等额本息或等额本金方式还款。3.3还款计划3.3.1借款人应按照银行提供的还款计划进行还款。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物为借款人名下位于市的房产。4.2抵押物权属证明4.2.1借款人应向银行提供抵押物所有权证明文件。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物价值评估由银行委托具有资质的评估机构进行。5.贷款用途5.1贷款用途范围5.1.1贷款用途仅限于个人住房购买或改善。5.2贷款用途监管5.2.1借款人承诺贷款用途真实、合法，并接受银行的用途监管。6.还款责任6.1还款主体6.1.1借款人应承担本合同的还款责任。6.2还款顺序6.2.1在本合同规定的还款期限内，借款人应偿还本金，然后偿还利息。6.3违约责任6.3.1借款人如未按约定还款，应承担违约责任，包括支付违约金和利息。7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.1.1逾期贷款指借款人未按约定时间偿还的贷款本金及利息。7.2逾期贷款利率7.2.1逾期贷款利率为贷款利率上浮%。7.3逾期贷款罚息7.3.1逾期贷款罚息按每日万分之计算。7.4逾期贷款催收7.4.1银行有权采取一切合法手段催收逾期贷款。8.保险条款8.1保险种类8.1.1本合同项下贷款需购买房屋财产保险，确保抵押物安全。8.2保险责任8.2.1保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的抵押物损失。8.3保险期限8.3.1保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.4保险费用8.4.1保险费用由借款人承担，具体金额以保险公司评估为准。9.保密条款9.1保密内容9.1.1合同内容、贷款信息、抵押物信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于借款人违约、抵押物被查封、借款人死亡或宣告失踪等。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件包括贷款全部还清、抵押物解除抵押等。10.3解除或终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更风险12.2.1如法律变更导致合同条款失效，双方应协商解决。13.其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、还款计划等。13.3合同修改13.3.1合同修改需双方书面同意，并签订补充协议。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件同第10.1条。14.3合同解除程序14.3.1合同解除程序同第10.3条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合本合同约定，且经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对相关事项进行独立判断和决策。5.第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.2第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由合同约定，最高不超过第三方收取的费用总额。6.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失导致的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行任何非法活动。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方应提前X个工作日向对方书面提出第三方介入的申请。8.2双方应共同选定第三方，并签订书面协议。8.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，及时向甲乙双方报告工作进展。9.第三方介入的终止9.1第三方介入如遇特殊情况，可向甲乙双方提出终止介入申请。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并按照合同约定进行结算。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。11.2保密期限自介入终止之日起X年。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的具体条款，应在合同中单独列明。12.2第三方介入的条款，与本合同其他条款不一致的，以第三方介入条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、所在地、权属证明等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款用途证明详细要求：证明应包括贷款用途的具体说明、相关合同或协议等。说明：贷款用途证明用于确保贷款用途的合法性和真实性。3.还款计划表详细要求：表格应包括还款期限、还款金额、还款日期等。说明：还款计划表用于明确借款人的还款安排。4.抵押物权属证明详细要求：证明应包括抵押物的所有权证书、使用权证书等。说明：抵押物权属证明用于确认抵押物的所有权。5.保险合同详细要求：合同应包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同用于确保抵押物在贷款期间的安全。6.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。7.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的处理方式。9.合同修改协议详细要求：协议应包括修改内容、生效日期等。说明：合同修改协议用于记录合同条款的任何修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款借款人未按约定用途使用贷款借款人未履行保密义务借款人未提供真实信息第三方未按约定提供服务2.责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的故意或过失程度3.违约责任示例借款人未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。借款人未按约定用途使用贷款：借款人应立即停止违规用途，并承担相应损失。第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的费用，并承担违约责任。全文完。2024版个人房屋抵押贷款合同贷款利率风险提示书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式3.1还款频率3.2还款方式3.3还款期限4.利息计算4.1利息计算方式4.2利息计算公式4.3利息计算周期5.风险提示5.1贷款利率风险5.2通货膨胀风险5.3贷款违约风险5.4信用风险5.5其他风险6.风险防范措施6.1利率调整机制6.2贷款保险6.3信用评估6.4风险预警机制7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1逾期还款责任8.2贷款违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同份数生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版个人房屋抵押贷款合同贷款利率风险提示书1.2合同编号：2024PHL0000011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同双方当事人信息：1.4.1贷款人：，身份证号码：056781.4.2贷款机构：银行股份有限公司，营业执照号码：056781.5合同签订地点：银行股份有限公司总部大楼2.贷款金额2.1贷款本金：人民币100万元整2.2贷款利率：年利率5.5%，实行浮动利率制度，根据中国人民银行规定的利率调整周期进行调整2.3贷款期限：20年3.还款方式3.1还款频率：每月等额本息还款3.2还款方式：通过银行代扣或客户主动还款3.3还款期限：自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止4.利息计算4.1利息计算方式：按月计息，按年结息4.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率4.3利息计算周期：每月5.风险提示5.1贷款利率风险：因市场利率波动，贷款利率可能发生调整，导致每月还款额发生变化5.2通货膨胀风险：通货膨胀可能导致购买力下降，影响还款能力5.3贷款违约风险：借款人可能因故无法按时还款，造成贷款违约5.4信用风险：借款人信用状况不佳可能导致贷款违约5.5其他风险：政策调整、自然灾害等不可抗力因素可能导致贷款风险6.风险防范措施6.1利率调整机制：根据中国人民银行利率调整规定，贷款利率每年调整一次6.2贷款保险：借款人可自愿购买贷款保险，以降低贷款风险6.3信用评估：贷款机构将对借款人进行信用评估，确保借款人具备还款能力6.4风险预警机制：贷款机构将建立风险预警机制，及时发现并处理潜在风险7.合同变更与解除7.1合同变更：双方当事人可协商一致，对合同条款进行变更7.2合同解除：在符合法律、法规规定的情况下，双方当事人可解除合同7.3合同终止：贷款本金全部还清，合同自然终止8.违约责任8.1逾期还款责任：借款人未按时还款，每逾期一日，应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率8.2贷款违约责任：借款人发生贷款违约，贷款机构有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金，违约金为逾期本金×违约金比例8.3其他违约责任：如因借款人原因导致贷款合同解除，借款人应承担因解除合同而产生的所有费用和损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方当事人应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行10.法律适用10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决法律适用：在争议解决过程中，适用中华人民共和国法律11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：借款人信用报告11.4附件四：房屋抵押评估报告11.5附件五：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效12.2合同生效日期：自合同生效条件满足之日起13.合同备案13.1合同备案机关：合同签订地银行业监督管理机构13.2合同备案程序：贷款机构应在合同签订后30日内向合同备案机关备案14.其他约定14.1通知送达方式：双方当事人通过书面形式或约定的其他方式送达通知，送达地址为合同中约定的地址14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、监管、执行等服务的独立法人或其他组织。1.2.1贷款咨询和评估服务1.2.2抵押物评估和监管服务1.2.3贷款担保服务1.2.4贷款执行服务1.2.5法律和财务咨询服务2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供服务。2.2引入第三方的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等，应在合同中明确约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在其服务协议中予以体现。3.3第三方的责任限额应不低于因其服务导致的贷款损失。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在其服务范围内独立作出决策。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2保守合同内容及相关秘密；4.2.3在其能力范围内承担因服务引起的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；5.1.2第三方对甲方的服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用；5.2.2第三方对乙方的服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任；5.3.2若第三方服务导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方协商一致后，选定第三方并提供相关资质证明；6.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.3第三方开始提供服务。6.2第三方介入的费用：6.2.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等；6.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.第三方介入的终止7.1若第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方可协商终止第三方介入；7.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、利息计算等详细信息，以及甲乙双方的签字或盖章。附件说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了贷款的基本条款和双方的权利义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押物的价值评估报告、抵押权人的权利和义务等。附件说明：抵押合同是抵押贷款的重要组成部分，明确了抵押物的所有权和抵押权人的权利。3.附件三：借款人信用报告详细要求：包括借款人的信用历史、信用评分、信用风险等级等。附件说明：借款人信用报告用于评估借款人的信用状况，是贷款审批的重要依据。4.附件四：房屋抵押评估报告详细要求：包括抵押房屋的详细描述、市场价值评估、评估依据等。附件说明：房屋抵押评估报告用于确定抵押房屋的价值，是贷款金额确定的基础。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、收入证明、财产证明等。附件说明：其他相关文件根据具体情况进行准备，用于支持贷款申请和合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按照合同约定的还款日期和金额还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按照合同约定计算。示例说明：若借款人每月应还贷款本金及利息共计1000元，逾期一天，则应支付10元的逾期利息。2.贷款违约违约行为：借款人未按照合同约定履行贷款还款义务，包括但不限于故意拖欠、部分拖欠等。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按照合同约定计算。示例说明：若合同约定违约金为逾期本金的2%，则借款人逾期还款，需支付200元的违约金。3.抵押物损害违约行为：抵押物因借款人的原因遭受损害，影响抵押物的价值或使用。责任认定：借款人应赔偿抵押物的损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若抵押房屋因借款人原因损坏，导致修复费用为10万元，则借款人需赔偿10万元。4.信息提供不实违约行为：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息，包括但不限于收入、财产等。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款机构损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款机构遭受损失，借款人需赔偿损失金额。全文完。2024版个人房屋抵押贷款合同贷款利率风险提示书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3利息计算方式4.抵押物评估4.1抵押物价值评估4.2抵押物价值确认4.3抵押物价值变动处理5.抵押登记及抵押权设立5.1抵押登记手续5.2抵押权设立条件5.3抵押权登记手续6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物价值维护7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款使用范围8.贷款还款及结清8.1还款计划8.2还款方式8.3贷款结清手续9.贷款利率风险提示9.1利率风险定义9.2利率变动风险9.3风险防范措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人住所：____________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人联系电话：____________________1.1.5贷款人开户银行及账号：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人联系电话：____________________1.2.5借款人开户银行及账号：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物价值：____________________1.3.4抵押物产权证号：____________________1.3.5抵押物使用情况：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：____________________年2.3还款方式：____________________3.贷款利率及费用3.1贷款利率：____________________3.2贷款费用：____________________3.3利息计算方式：____________________4.抵押物评估4.1抵押物价值评估：____________________4.2抵押物价值确认：____________________4.3抵押物价值变动处理：____________________5.抵押登记及抵押权设立5.1抵押登记手续：____________________5.2抵押权设立条件：____________________5.3抵押权登记手续：____________________6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任：____________________6.2抵押物使用限制：____________________6.3抵押物价值维护：____________________7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件：____________________7.2贷款发放方式：____________________7.3贷款使用范围：____________________8.贷款还款及结清8.1还款计划8.1.1每月还款日：____________________8.1.2每月还款金额：人民币____________________元整8.1.3还款计划表：详见附件一8.2还款方式8.2.1还款账户：____________________8.2.2还款方式：____________________8.2.3自动扣款授权：借款人授权贷款人从其指定账户自动扣除每月还款金额8.3贷款结清手续8.3.1贷款结清条件：____________________8.3.2贷款结清程序：____________________8.3.3贷款结清后的抵押权注销手续：____________________9.贷款利率风险提示9.1利率风险定义9.1.1利率风险是指因市场利率变动导致贷款利率变动，从而影响借款人还款能力或贷款成本的风险9.2利率变动风险9.2.1市场利率变动可能导致贷款利率上升，增加借款人还款负担9.3风险防范措施9.3.1借款人应密切关注市场利率变动9.3.2借款人可考虑选择固定利率贷款或浮动利率贷款9.3.3借款人应确保有足够的还款能力应对利率变动10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按约定时间还款10.1.2借款人未按约定金额还款10.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实10.2违约责任承担10.2.1借款人应支付逾期利息10.2.2借款人应承担违约金10.3违约赔偿方式10.3.1借款人应赔偿贷款人因违约所造成的损失10.3.2违约赔偿金额根据实际情况确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决11.3.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁11.3.3仲裁不成，可向人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约12.1.2贷款人严重违约12.1.3法律法规规定的其他解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除手续12.3合同解除后的处理12.3.1贷款人有权要求借款人立即偿还剩余贷款本金及利息12.3.2抵押权人有权行使抵押权12.3.3双方应协商处理合同解除后的其他事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款人完成贷款发放13.2合同终止条件13.2.1贷款本息全部结清13.2.2合同约定的其他终止条件13.3合同终止后的处理13.3.1双方应办理合同终止手续13.3.2贷款人应退还借款人已支付的款项13.3.3抵押权人应办理抵押权注销手续14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件一：还款计划表14.1.2附件二：抵押物评估报告14.2合同解释14.2.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准14.3合同修改程序14.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入合同履行环节的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入；2.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币____________________元整。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定或法律法规规定，独立行使职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系；5.1.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于本合同约定；5.1.3第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与抵押物的关系：5.2.1第三方对抵押物的权利仅限于本合同约定；5.2.2第三方不享