2024年度湖南省长沙市建筑施工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖南省长沙市建筑施工分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2付款方式3.3付款节点3.4付款条件4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量保证期4.4质量违约责任5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整5.3进度违约责任6.安全生产责任6.1安全生产责任主体6.2安全生产措施6.3安全生产事故处理6.4安全生产违约责任7.人员管理7.1人员配备7.2人员培训7.3人员调动7.4人员离职8.材料设备管理8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管8.4材料设备使用9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保9.4施工现场绿化10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：湖南省长沙市建筑集团有限公司（2）乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：湖南省长沙市区路号（2）乙方地址：湖南省长沙市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话3）乙方联系人：（4）乙方联系电话二条合同标的2.1工程概况（1）工程名称：住宅小区（2）工程地点：湖南省长沙市区路号（3）工程类型：住宅2.2工程地点（1）具体位置：区路号2.3工程内容（1）主体结构：砖混结构（2）屋面：防水卷材（3）墙面：涂料（4）地面：地砖2.4工程规模（1）总建筑面积：10,000平方米（2）地上建筑面积：8,000平方米（3）地下建筑面积：2,000平方米2.5工程工期（1）开工日期：2024年1月1日（2）竣工日期：2024年12月31日第三条合同价款及支付方式3.1合同价款总额（1）合同总价款：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式（1）分阶段支付：按工程进度分期支付（2）支付比例：每阶段完成工程量达到合同约定比例后支付3.3付款节点（1）第一阶段：基础工程完成70%后支付（2）第二阶段：主体结构完成80%后支付（3）第三阶段：装饰装修完成60%后支付（4）第四阶段：竣工结算审核完毕后支付3.4付款条件（1）乙方提供合法有效的发票（2）甲方审核无误后支付第四条工程质量要求4.1工程质量标准（1）符合国家相关工程质量标准（2）满足甲方要求的使用功能4.2质量检验与验收（1）乙方在施工过程中应进行自检，确保工程质量（2）甲方有权对工程质量进行监督和验收4.3质量保证期（1）工程质量保证期为工程竣工验收合格后两年4.4质量违约责任（1）如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担修复费用（2）如因工程质量不合格给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任第五条工程进度要求5.1工程进度计划（1）第一阶段：基础工程（2）第二阶段：主体结构（3）第三阶段：装饰装修5.2进度调整（1）如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，经双方协商一致后可调整进度（2）乙方应提前通知甲方进度调整情况5.3进度违约责任（1）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任（2）甲方有权要求乙方加快工程进度，并支付额外费用第六条安全生产责任6.1安全生产责任主体（1）乙方为安全生产责任主体6.2安全生产措施（1）乙方应制定安全生产措施，确保施工安全（2）乙方应配备必要的安全防护设施6.3安全生产事故处理（1）发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大（2）乙方应及时上报事故情况，配合相关部门调查处理6.4安全生产违约责任（1）如因乙方原因发生安全生产事故，乙方应承担相应责任（2）甲方有权要求乙方赔偿因事故造成的损失第八条人员管理8.1人员配备（1）乙方应按照合同要求配备足够的技术人员和施工人员（2）乙方应确保施工人员具备相应的职业资格证书8.2人员培训（1）乙方应对施工人员进行安全教育和技能培训（2）培训记录应妥善保存，以备查验8.3人员调动（1）乙方人员调动需提前通知甲方，并确保人员素质和工作能力（2）甲方有权要求乙方对调动人员的工作交接进行确认8.4人员离职（1）乙方人员离职应提前通知甲方，并妥善处理离职人员的交接工作（2）离职人员应完成其职责范围内的所有工作第九条材料设备管理9.1材料设备采购（1）乙方应按照合同要求采购合格的材料和设备（2）采购清单应提交甲方审核，并获得批准9.2材料设备验收（1）乙方应组织对采购的材料和设备进行验收（2）验收合格的材料和设备方可投入使用9.3材料设备保管（1）乙方应妥善保管材料设备，防止丢失、损坏（2）保管记录应详细记录，便于追溯9.4材料设备使用（1）乙方应合理使用材料设备，提高资源利用率（2）使用过程中发生的问题应及时报告甲方第十条施工现场管理10.1施工现场布置（1）乙方应按照合同要求进行施工现场布置（2）施工现场应保持整洁，符合安全规范10.2施工现场安全（1）乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全（2）施工现场应设置明显的安全警示标志10.3施工现场环保（1）乙方应采取措施减少施工对环境的影响（2）施工过程中产生的废弃物应妥善处理10.4施工现场绿化（1）乙方应在施工现场进行必要的绿化工作（2）绿化工作应与施工进度相协调第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）仲裁委员会11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请（2）仲裁委员会受理（3）仲裁庭组成（4）仲裁庭调查取证（5）仲裁庭裁决第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）乙方严重违约（2）发生不可抗力事件（3）双方协商一致12.2合同解除程序（1）提出解除合同申请（2）对方确认或答复（3）解除合同生效12.3合同解除后果（2）合同解除后，双方应结算已发生的款项第十三条违约责任13.1违约行为认定（1）甲方未按约定支付款项（2）乙方未按约定完成工程（3）双方未按约定履行其他合同义务13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等（2）违约金和赔偿损失的具体数额由双方协商确定13.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任（2）因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方第十四条合同附件14.1合同附件清单（1）工程量清单（2）材料设备清单（3）施工组织设计（4）安全生产措施14.2合同附件内容（1）附件内容应与合同一致（2）附件内容作为合同不可分割的部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义（1）第三方是指除合同双方以外的其他个人或法人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询服务机构等。15.2范围（1）第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、合同履行监督、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）申请应包括介入原因、第三方资质、介入范围和预期目标等内容。16.2第三方选定（1）双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。（2）第三方选定后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入协议（1）第三方介入协议应包括介入目的、介入范围、介入期限、费用承担、责任划分等内容。（2）协议应由甲乙双方和第三方共同签署。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的10%。17.2责任免除（1）如第三方介入过程中发生不可抗力事件，第三方不承担赔偿责任。（2）如第三方介入过程中发生第三方责任事件，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，对工程进行监督、控制和调解。（2）第三方在执行任务时，应尊重甲方的决定，并对自己的行为负责。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同要求，对乙方进行监督、控制和调解。（2）第三方在执行任务时，应尊重乙方的合法权益，并对自己的行为负责。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方在介入过程中，应保持公正、客观，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定承担。（2）如无特别约定，第三方介入费用由提出方承担。19.2费用支付（1）第三方介入费用应在协议约定的支付期限内支付。（2）支付方式由双方在协议中约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕（2）双方同意终止第三方介入（3）第三方介入协议约定的其他终止条件20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入（2）第三方收到终止通知后，应立即停止介入行为（3）甲乙双方根据协议约定处理后续事宜21.第三方介入的记录与报告21.1记录（1）第三方应详细记录介入过程中的各项工作，包括会议纪要、检查记录、报告等。（2）记录应妥善保存，以备查验。21.2报告（1）第三方应定期向甲乙双方提交介入报告，报告内容应包括介入过程、发现的问题、改进建议等。（2）报告应由第三方负责人签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单要求：详细列出工程各部分的工程量，包括数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程价款和结算。2.合同附件二：材料设备清单要求：列出工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量和品牌。说明：材料设备清单确保工程所需的材料和设备符合合同要求。3.合同附件三：施工组织设计要求：详细描述施工方案、进度安排、质量控制措施和安全措施。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保工程按计划顺利进行。4.合同附件四：安全生产措施要求：制定详细的安全生产方案，包括安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。5.合同附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用承担和责任划分。说明：第三方介入协议确保第三方在介入过程中的权益和责任。6.合同附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：争议解决协议确保在发生争议时，双方能及时有效地解决。7.合同附件七：合同履行过程中的会议纪要要求：记录双方会议的内容、决定和后续行动。说明：会议纪要是双方沟通的重要记录，用于跟踪和执行会议决定。8.合同附件八：工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成的工作量和存在的问题。说明：工程进度报告确保双方了解工程进展情况。9.合同附件九：工程质量检查报告要求：定期报告工程质量检查结果，包括合格和不合格的项目。说明：工程质量检查报告确保工程质量符合合同要求。10.合同附件十：工程结算报告要求：详细列出工程结算的项目、金额和支付时间。说明：工程结算报告是最终结算的依据，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付款项，如逾期支付，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。示例：甲方应于每月底前支付当月工程款，如逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方应在约定工期内完成工程，如未按时完成，应承担违约责任。示例：乙方应在合同约定的工期内完成主体结构施工，如未按时完成，乙方应支付违约金。3.违约行为：乙方使用不合格材料责任认定标准：乙方应使用符合合同要求的材料，如使用不合格材料，应承担更换和赔偿的责任。示例：乙方使用不合格钢筋，导致工程质量问题，乙方应负责更换并赔偿损失。4.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未能履行，应承担违约责任。示例：监理单位未按时提交监理报告，乙方有权要求监理单位支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致工程暂停，双方均不承担责任。全文完。2024年度湖南省长沙市建筑施工分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.分包工程范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程质量标准4.工程款支付方式4.1预付款4.2进度款支付4.3结算款支付4.4保修金支付5.材料供应及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料及设备质量要求5.4材料及设备验收6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.工程质量保证7.1质量保证期7.2质量保证措施7.3质量问题处理8.安全生产责任8.1安全生产要求8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.环境保护要求9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：湖南省长沙市建筑集团有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所甲方住所：长沙市区路号乙方住所：长沙市区路号1.4合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称长沙广场建筑工程2.2工程地点长沙市区路号2.3工程规模总建筑面积约10万平方米，地上6层，地下1层2.4工程类型商住楼2.5工程工期自合同生效之日起，工期为12个月第三条分包工程范围3.1分包工程内容土建施工、装饰装修施工、安装工程施工3.2分包工程量土建施工：约5万平方米装饰装修施工：约3万平方米安装工程施工：约2万平方米3.3分包工程质量标准符合国家相关工程质量标准及甲方要求第四条工程款支付方式4.1预付款合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的总工程款20%作为预付款4.2进度款支付按工程进度每完成15%支付一次进度款，每次支付比例为总工程款的10%4.3结算款支付工程验收合格后，甲方在15个工作日内支付结算款，结算款比例为总工程款的70%4.4保修金支付工程验收合格后，甲方支付保修金，保修金比例为总工程款的10%，保修期为2年第五条材料供应及设备5.1材料供应甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责材料的验收及使用5.2设备供应甲方负责提供工程所需的全部设备，乙方负责设备的验收及使用5.3材料及设备质量要求材料及设备应符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件5.4材料及设备验收乙方应在收到材料及设备后3个工作日内完成验收，如有问题应及时与甲方沟通解决第六条工程进度及验收6.1工程进度计划乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并及时向甲方汇报工程进度6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关工程质量标准及甲方要求6.3工程验收程序工程验收前，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收第七条工程质量保证7.1质量保证期工程竣工后，乙方应提供2年的质量保证期7.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同约定7.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，并承担相应责任第八条安全生产责任8.1安全生产要求双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的人身和财产安全。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产方案，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全防护措施等。8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行现场处理，并及时向甲方报告。第九条环境保护要求9.1环境保护要求乙方在施工过程中必须遵守国家及地方的环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。9.2环境保护措施乙方应采取有效措施控制施工现场的粉尘、噪音、废水等污染，确保达标排放。9.3环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即停止作业，采取整改措施，并及时向相关部门报告。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起45日内作出仲裁裁决。10.3争议解决地点仲裁地点为长沙市。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理已完成的工程及遗留问题。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会裁决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日起。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应协商解决。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署日期本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、会计师事务所、律师事务所、咨询机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，涉及工程质量、进度、安全、环保、材料设备、合同管理等方面的监督、检查、评估和咨询。2.2第三方介入的具体事宜由甲方或乙方根据实际情况决定，并通知另一方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取服务费用的两倍。3.2第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，除承担赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。第四条第三方选择与委托4.1甲方或乙方有权选择合适的第三方机构或个人进行介入，并与其签订服务协议。4.2第三方选择后，甲方或乙方应及时通知另一方，并确保双方对第三方的选择无异议。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定和实际情况，对施工过程进行监督、检查、评估和咨询。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。5.3第三方应按照合同约定和行业标准，公正、客观、及时地履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应服从甲方或乙方的管理和协调。6.2第三方与施工队伍之间的关系为监督、检查和咨询关系，第三方应指导施工队伍按照合同要求进行施工。6.3第三方与材料供应商之间的关系为采购和验收关系，第三方应按照合同约定对材料进行验收。第七条第三方介入的具体事宜7.1第三方介入的具体事宜包括但不限于：（1）工程质量监督：对施工过程中的质量问题进行监督和验收，确保工程质量符合合同要求；（2）进度管理：对施工进度进行监控，确保工程按期完成；（3）安全管理：对施工现场的安全措施进行检查和评估，确保施工安全；（4）环保监测：对施工现场的环保措施进行检查和评估，确保施工过程中的环保要求；（5）材料设备管理：对材料设备的质量、数量、使用情况进行监督和检查；（6）合同管理：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。8.2第三方介入的费用应包括但不限于：咨询费、监理费、验收费等。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）发生不可抗力事件，致使第三方介入无法继续履行。9.2第三方介入终止后，双方应进行结算，并妥善处理已完成的工程及遗留问题。第十条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有内容，包括但不限于监理、咨询、监督、检查、评估等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含建筑施工图、结构施工图、设备安装图、电气施工图等，需符合国家相关设计规范