2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能通风）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能通风）本合同目录一览1.定义与解释1.1商品住宅房定义1.2智能家居系统定义1.3智能通风定义2.认购人与出卖人2.1认购人基本信息2.2出卖人基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构3.3房屋配套设施4.智能家居系统4.1系统功能4.2系统配置4.3系统安装与调试5.智能通风5.1通风系统功能5.2通风系统配置5.3通风系统安装与调试6.认购金额与付款方式6.1认购金额6.2付款时间6.3付款方式7.认购合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.交房时间与交付方式8.1交房时间8.2交付方式9.保修与售后服务9.1保修期限9.2售后服务10.违约责任10.1认购人违约责任10.2出卖人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同附件12.1合同附件一：房屋平面图12.2合同附件二：智能家居系统配置清单12.3合同附件三：智能通风系统配置清单13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1商品住宅房定义：指本合同中出卖人提供的，位于[具体地址]的，拥有独立产权的住宅房屋。1.2智能家居系统定义：指由出卖人提供的，集自动化、网络化、智能化于一体的住宅家居控制系统，包括但不限于灯光控制、家电控制、安全监控等。1.3智能通风定义：指通过智能通风系统，实现住宅室内空气的自动调节，保证室内空气质量达到国家相关标准。2.认购人与出卖人2.1认购人基本信息：[认购人姓名]、[认购人身份证号码]、[认购人联系方式]。2.2出卖人基本信息：[出卖人名称]、[出卖人营业执照号码]、[出卖人联系方式]。3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积：[具体地址]，建筑面积[平方米]。3.2房屋结构：[房屋结构类型]，如框架结构、砖混结构等。3.3房屋配套设施：[详细列出房屋内的配套设施，如电梯、中央空调、燃气等]。4.智能家居系统4.1系统功能：[详细列出智能家居系统的功能，如远程控制、场景模式、自动调节等]。4.2系统配置：[详细列出智能家居系统的配置，如智能插座、智能开关、智能摄像头等]。4.3系统安装与调试：出卖人负责在房屋交付前完成智能家居系统的安装与调试，确保系统正常运行。5.智能通风5.1通风系统功能：[详细列出智能通风系统的功能，如新风引入、排风调节、温度控制等]。5.2通风系统配置：[详细列出智能通风系统的配置，如新风机组、排风扇、温湿度传感器等]。5.3通风系统安装与调试：出卖人负责在房屋交付前完成智能通风系统的安装与调试，确保系统正常运行。6.认购金额与付款方式6.1认购金额：[房屋总价]元。6.2付款时间：[具体付款时间节点，如签订合同后30日内支付首付款等]。6.3付款方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。7.认购合同的生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：[详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]。8.交房时间与交付方式8.1交房时间：出卖人应在[具体交房时间]，将房屋及智能家居系统、智能通风系统交付给认购人。8.2交付方式：出卖人应将房屋及相关设施交付至认购人指定的地点，并确保房屋及配套设施符合合同约定。9.保修与售后服务9.1保修期限：房屋主体结构及地基基础的保修期限为[具体年限]年；智能家居系统及智能通风系统的保修期限为[具体年限]年。9.2售后服务：出卖人应设立专门的售后服务部门，负责处理认购人的投诉及维修服务。10.违约责任10.1认购人违约责任：认购人未按约定支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。10.2出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋或未提供合格智能家居系统和智能通风系统的，应向认购人支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同争议解决地点为[具体法院名称]。12.合同附件12.1合同附件一：房屋平面图12.2合同附件二：智能家居系统配置清单12.3合同附件三：智能通风系统配置清单13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务等，且与甲乙双方无直接合同关系的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用等以书面形式通知对方。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据协议约定，独立履行其职责，提供相关服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务能够顺利进行。4.第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应在协议约定的范围内提供服务，并保证服务质量。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、协议约定及市场惯例确定。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方的责任限额应在协议中明确约定，并在合同中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应先由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应通知甲乙双方，并取得其同意。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。7.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，并计入本合同的总费用。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的新情况。8.2修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的补充协议。8.3修改后的合同与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，出现违反协议约定或严重损害甲乙双方权益的行为，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应立即停止履行其职责，并退还已收取的费用。9.3合同解除不影响甲乙双方根据本合同已履行义务的认定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、尺寸等。说明：平面图应清晰、准确，以便认购人对房屋结构有直观的了解。2.合同附件二：智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的组成部分、型号、功能等。说明：配置清单应包含所有智能家居设备的详细信息，确保认购人了解系统组成。3.合同附件三：智能通风系统配置清单要求：详细列出智能通风系统的组成部分、型号、功能等。说明：配置清单应包含所有通风设备的详细信息，确保认购人了解系统组成。4.合同附件四：付款计划表要求：列出付款的时间节点、金额、付款方式等。说明：付款计划表应明确每笔款项的支付时间，确保认购人按时付款。5.合同附件五：交房验收标准要求：列出房屋及配套设施的验收标准，包括质量、功能等。说明：验收标准应详细列出各项指标，确保交付的房屋符合合同约定。6.合同附件六：智能家居系统操作手册要求：提供智能家居系统的操作指南，包括使用方法、维护保养等。说明：操作手册应便于认购人使用，确保系统正常运作。7.合同附件七：智能通风系统操作手册要求：提供智能通风系统的操作指南，包括使用方法、维护保养等。说明：操作手册应便于认购人使用，确保系统正常运作。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人违约行为未按约定时间支付款项：认购人应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。未按约定时间验收房屋：认购人应在约定的验收时间内完成验收，否则视为验收合格。损坏房屋或设施：认购人应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.出卖人违约行为未按约定时间交付房屋：出卖人应向认购人支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。提供的智能家居系统或智能通风系统不符合约定：出卖人应负责更换或修复，直至符合合同约定。未按约定提供售后服务：出卖人应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为未按约定提供技术服务：第三方应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。4.违约责任认定标准违约行为发生：确认违约行为已实际发生。违约后果：评估违约行为对合同履行的影响。赔偿责任：根据合同约定及法律规定，确定违约方的赔偿责任。示例说明：认购人未在约定的付款时间内支付首付款，逾期10天，认购人应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的2%。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能通风）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同总价及付款方式1.4商品住宅房认购款项1.5智能家居系统及智能通风设备1.6智能家居系统及智能通风设备配置清单1.7交付时间及条件1.8智能家居系统及智能通风设备验收标准1.9保修期限及服务内容1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除及终止1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.5买受人地址：1.1.6买受人法定代表人：1.2合同标的物1.2.1房屋坐落：_________1.2.2房屋建筑面积：_________平方米1.2.3房屋户型：_________1.2.4智能家居系统及智能通风设备品牌、型号、数量：1.3合同总价及付款方式1.3.1合同总价：人民币_________元整（大写：_________元整）1.3.2付款方式：_________1.3.3付款时间及比例：1.4商品住宅房认购款项1.4.1乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为认购款。1.5智能家居系统及智能通风设备1.5.1甲方保证智能家居系统及智能通风设备符合国家相关标准和规定。1.6智能家居系统及智能通风设备配置清单1.6.1智能家居系统配置清单：1.6.2智能通风设备配置清单：1.7交付时间及条件1.7.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及智能家居系统、智能通风设备交付给乙方。1.7.2交付条件：房屋及智能家居系统、智能通风设备经验收合格。1.8智能家居系统及智能通风设备验收标准1.8.2验收不合格的，甲方应承担相应的修复责任。1.9保修期限及服务内容1.9.1智能家居系统及智能通风设备的保修期限为：_________1.9.3乙方在使用过程中遇到问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以处理。1.10违约责任1.10.1甲方未按约定时间交付房屋及智能家居系统、智能通风设备的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。1.10.2乙方未按约定时间支付认购款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。1.11争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。1.12合同解除及终止1.12.2合同解除或终止后，双方应按约定处理相关事宜。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：1.13.2附件与本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.10违约责任（续）1.10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.11争议解决方式（续）1.11.4仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.12合同解除及终止（续）1.12.3甲方未按约定交付房屋及智能家居系统、智能通风设备，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的认购款及利息。1.13合同附件（续）1.13.3.1房屋所有权证复印件1.13.3.2智能家居系统及智能通风设备技术参数说明书1.13.3.3付款凭证1.13.3.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.14合同生效及其他（续）1.14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。1.15适用法律1.15.1本合同适用中华人民共和国法律。1.16合同变更1.16.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。1.17合同解除1.17.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；1.17.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；1.17.1.3本合同约定的其他解除条件成立。1.18合同的签署与生效1.18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.19合同份数与保管1.19.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。1.20其他1.20.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。1.21附则1.21.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。1.22合同签署日期1.22.1本合同自____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.23第三方介入的概念1.23.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.24第三方的资质要求1.24.1第三方提供的服务必须符合国家相关法律法规和行业规范。1.24.2第三方应具备相应的资质证书或专业能力证明。1.25第三方的责任限额1.25.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.25.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的_________%。1.26第三方的选择与指定1.26.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由甲方或乙方单方指定。1.26.2第三方一经确定，甲方和乙方应立即通知对方。1.27第三方的权利与义务1.27.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。1.27.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正、客观地履行职责。1.28第三方的责任划分1.28.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其专业服务范围，不承担甲方和乙方的其他责任。1.28.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的行为导致的损失，由甲方或乙方自行承担。1.29第三方的介入方式1.29.1.1提供咨询服务；1.29.1.2进行项目评估；1.29.1.3提供担保服务；1.29.1.4实施监督和检查；1.29.1.5其他双方约定的服务。1.30第三方的费用承担1.30.1第三方的服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。1.30.2.1咨询费用；1.30.2.2评估费用；1.30.2.3担保费用；1.30.2.4监督费用；1.30.2.5其他费用。1.31第三方的保密义务1.31.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。1.31.2第三方未经甲方和乙方的书面同意，不得泄露任何商业秘密和隐私。1.32第三方的终止与替换1.32.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约或无法履行职责的情况，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。1.32.2第三方的替换需经甲乙双方同意，并签订补充协议。1.33第三方的争议解决1.33.1第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。1.33.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。1.34第三方的合同终止1.34.1当本合同终止或解除时，第三方应立即停止履行其职责，并按照合同约定处理相关事宜。1.35第三方的后续责任1.35.1第三方在合同终止或解除后，仍应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的损失赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，加盖产权单位或登记机关的公章。说明：证明房屋的产权归属，确保合同标的物的合法性。2.智能家居系统及智能通风设备技术参数说明书要求：提供智能家居系统及智能通风设备的详细技术参数说明书，包括但不限于品牌、型号、规格、功能、保修信息等。说明：帮助乙方了解设备的技术特性和使用方法，确保设备符合预期。3.付款凭证要求：提供乙方支付认购款、首付款及后续款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已按合同约定支付相应款项，确保合同的履行。4.合同附件要求：提供合同中约定的其他附件，如双方协商确定的补充协议、变更协议等。说明：补充合同中未涵盖的细节，确保合同内容的完整性。5.第三方资质证明要求：提供第三方提供的专业服务资质证明文件，如咨询机构、评估机构、担保机构等的资质证书。说明：确保第三方具备提供专业服务的能力和资格。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：明确第三方的服务内容和责任，确保服务质量和效果。7.争议解决协议要求：提供双方或第三方与仲裁委员会签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及智能家居系统、智能通风设备。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋及设备，应向乙方支付人民币_________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付认购款、首付款及后续款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付人民币_________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现严重违约或无法履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的损失赔偿责任。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动终止或解除。示例：如地震、火灾等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能通风）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系方式2.商品住宅房认购信息2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋位置2.1.2.房屋面积2.1.3.房屋结构2.1.4.房屋户型2.1.5.房屋价格2.2.付款方式2.2.1.付款比例2.2.2.付款时间2.2.3.付款方式3.智能家居系统认购信息3.1.系统功能3.1.1.智能照明系统3.1.2.智能安防系统3.1.3.智能家居系统3.2.系统价格3.3.系统交付时间4.智能通风系统认购信息4.1.通风系统类型4.2.通风系统价格4.3.通风系统交付时间5.合同履行与变更5.1.履行期限5.2.履行地点5.3.合同变更5.4.合同解除6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力处理9.合同生效与解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.商品住宅房认购协议10.2.智能家居系统认购协议10.3.智能通风系统认购协议11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同备案12.1.备案机构12.2.备案时间13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释顺序14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知送达方式14.3.合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.商品住宅房认购信息2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋位置：市区路号2.1.2.房屋面积：120平方米2.1.3.房屋结构：框架结构2.1.4.房屋户型：三室两厅一卫2.1.5.房屋价格：100万元2.2.付款方式2.2.1.付款比例：首付款为房屋总价的30%，即30万元；剩余款项在房屋交付前付清。2.2.2.付款时间：首付款在签订合同后的7个工作日内支付；剩余款项在房屋交付前支付完毕。2.2.3.付款方式：银行转账3.智能家居系统认购信息3.1.系统功能3.1.1.智能照明系统：实现自动调节室内光线，提供节能、舒适的照明环境。3.1.2.智能安防系统：包括门禁控制、视频监控、报警系统等，保障家庭安全。3.1.3.智能家居系统：实现家电控制、环境监测、远程操控等功能，提升生活品质。3.2.系统价格：智能家居系统总价为10万元。3.3.系统交付时间：在房屋交付前一个月内完成系统安装和调试。4.智能通风系统认购信息4.1.通风系统类型：中央新风系统，采用高效过滤，保证室内空气质量。4.2.通风系统价格：中央新风系统总价为8万元。4.3.通风系统交付时间：在房屋交付前一个月内完成系统安装和调试。5.合同履行与变更5.1.履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.2.履行地点：市区路号。5.3.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。6.争议解决6.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.2.争议解决机构：市仲裁委员会。6.3.争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。7.违约责任7.1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供智能家居系统和通风系统，每延迟一日，应向乙方支付系统总价款的0.1%作为违约金。7.2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的0.1%作为违约金。（2）乙方未按合同约定支付智能家居系统和通风系统费用，每延迟一日，应向甲方支付系统总价款的0.1%作为违约金。8.不可抗力8.1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2.不可抗力处理：（1）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应立即协商解决，尽量减少损失。（2）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（3）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，合同期限可以相应顺延。9.合同生效与解除9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理未履行的事项。10.合同附件10.1.商品住宅房认购协议10.2.智能家居系统认购协议10.3.智能通风系统认购协议11.合同签署11.1.签署日期：2024年4月1日11.2.签署地点：市区路号11.3.签署人员：甲方代表：，乙方代表：12.合同备案12.1.备案机构：市房地产管理部门12.2.备案时间：合同签署之日起30日内13.合同解释13.1.合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2.合同解释顺序：合同条款的优先解释顺序为：合同、合同附件、相关法律法规。14.其他约定事项14.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送达方式：本合同的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。14.3.合同解除后的处理事项：（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的相关费用。（2）合同解除后，双方应尽快处理未履行完毕的事项，包括但不限于房屋交付、系统安装等。（3）合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.本合同中所称的第三方，是指合同双方在履行合同过程中，可能引入的为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的必要性在于提高合同履行的效率，确保合同条款的准确理解和执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的引入方式a.双方协商一致，共同选择并委托第三方介入；b.一方根据合同约定或法律规定，单方面委托第三方介入；c.在合同履行过程中，双方一致认为需要第三方介入以解决争议或提高效率。4.第三方介入的职责与权利4.1.第三方介入的职责：a.根据合同约定，为合同双方提供专业服务；b.协助双方进行合同履行，确保合同条款的准确执行；c.在必要时，协助解决合同履行过程中的争议。4.2.第三方介入的权利：a.要求合同双方提供必要的信息和资料；b.在履行职责范围内，对合同双方提出建议和意见；c.在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，采取必要措施维护合同双方的合法权益。5.第三方介入的责权利划分5.1.第三方介入的责任限额：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。5.2.第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对合同双方的义务仅限于合同约定的范围内，对合同双方以外的第三方不承担任何责任；b.第三方在履行职责过程中，若因合同双方或其他第三方的原因导致损失，合同双方应各自承担相应的责任；c.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致损失，合同双方应协商解决，按法律规定执行。6.第三方介入的费用承担a.合同中有约定的，按约定承担；b.合同未约定的，由引入第三方的一方承担。7.第三方介入的终止与更换7.1.第三方介入的终止：a.合同履行完毕，无需第三方介入；b.双方协商一致，终止第三方介入；c.