2024年度房屋租赁居间合同包含租期管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁居间合同，包含租期管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3房屋交付时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁居间服务协议7.1服务内容7.2服务费用7.3服务期限7.4服务违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、床、桌椅等3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限：_______个月3.3房屋交付时间：_______年_______月_______日前4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付4.3支付时间：每月_______日前4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金的，每日按租金的_______%支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营活动6.2房屋维护责任：房屋的正常维护由出租方负责，大修费用由双方协商解决6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿7.房屋租赁居间服务协议7.1服务内容：提供房屋租赁居间服务，包括但不限于房屋信息查询、看房、合同签订等7.2服务费用：人民币_______元，由承租方在签订合同前支付7.3服务期限：自合同签订之日起_______个工作日内7.4服务违约责任：居间方未能按照约定提供服务的，扣除部分服务费用；居间方提供虚假信息的，承担相应法律责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，签订书面变更协议8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除条件8.2.1承租方未按时支付租金累计超过_______个月8.2.2出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定8.2.3双方协商一致，签订书面解除协议8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，需提前_______日通知对方8.3.2双方在收到解除通知后_______日内，就解除事宜达成协议8.3.3解除合同后，双方需按照约定办理房屋交接手续9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向承租方支付_______倍的违约金9.1.2故意隐瞒房屋缺陷，需承担相应的法律责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，每日按租金的_______%支付滞纳金9.2.2擅自改变房屋用途，需赔偿出租方因此遭受的损失9.3第三方违约责任9.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，必要时追究第三方责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.2合同附件11.2.1房屋租赁清单11.2.2居间服务协议11.2.3其他相关文件11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋设施、家具清单等12.2居间服务协议12.2.1居间服务协议应明确服务内容、费用、期限等12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、出租方身份证明等13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出租方代表：_______13.3.2承租方代表：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1提供技术咨询或专业服务；2.1.2承担部分合同履行责任；2.1.3协助解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务或协助的性质、范围和可能产生的风险进行约定，具体如下：3.1.1第三方提供技术咨询或专业服务的，其责任限额不超过服务费用的_______倍；3.1.2第三方承担部分合同履行责任的，其责任限额不超过合同总额的_______%；3.1.3第三方协助解决争议的，其责任限额由双方协商确定。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方提供的服务或协助未达到约定的标准，由第三方承担相应的责任；4.1.2第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在协助解决争议过程中，未履行协助义务或造成争议无法解决的，由第三方承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相应的协议；5.1.2第三方根据协议约定提供服务或协助；5.1.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，应积极配合甲乙双方解决。6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1获取约定的服务费用；6.1.2在合同履行过程中，享有知情权和参与权。6.2第三方的义务：6.2.1按照约定提供专业、高效的服务；6.2.2在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3如发生争议，积极配合甲乙双方解决。7.第三方介入合同补充条款7.1.1第三方介入的具体事项和范围；7.1.2第三方介入的期限；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方介入的违约责任。8.第三方介入争议解决8.1.1双方协商解决；8.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。9.第三方介入合同生效9.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止条件如下：10.1.1合同约定的服务或协助完成；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.第三方介入合同变更11.1第三方介入合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.第三方介入合同解除12.1第三方介入合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。13.第三方介入合同终止、变更、解除后的处理13.1合同终止、变更、解除后，甲乙双方及第三方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：13.1.1第三方应退还已收取的费用；13.1.2双方应按照约定进行财务结算；13.1.3双方应处理合同终止、变更、解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体地址、面积、结构、设施等详细信息；列出房屋内的家具、家电等物品清单及新旧程度；列出房屋的维修保养责任划分。2.居间服务协议详细要求和说明：明确居间服务的具体内容，如房屋信息查询、看房、合同签订等；约定居间服务的费用及支付方式；约定居间服务期限及违约责任。3.房屋产权证明详细要求和说明：出租方需提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地证等；证明文件需真实、合法、有效。4.出租方身份证明详细要求和说明：出租方需提供身份证明文件，如身份证、护照等；证明文件需真实、合法、有效。5.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：出租方需在签订合同后_______个工作日内，向相关部门办理房屋租赁登记备案手续；提供房屋租赁登记备案证明。6.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护、违约责任、争议解决等条款；合同应使用规范的租赁合同格式，并由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约；每逾期一日，承租方需向出租方支付_______倍的滞纳金。示例说明：若租金为人民币1000元/月，逾期一日，承租方需支付人民币_______元滞纳金。2.故意隐瞒房屋缺陷违约责任认定标准：出租方在签订合同时故意隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失的，视为违约；出租方需赔偿承租方因此遭受的全部损失。示例说明：出租方未告知房屋存在漏水问题，导致承租方装修受损，出租方需赔偿装修费用。3.擅自改变房屋用途违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约；承租方需赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方将居住用途的房屋改为商业用途，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。4.未按时交付房屋违约责任认定标准：出租方未按约定时间交付房屋，视为违约；出租方需向承租方支付_______倍的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订合同后_______个工作日内，出租方未按时交付，需支付人民币_______元违约金。5.未能按时完成房屋维修违约责任认定标准：出租方未按约定时间完成房屋维修，视为违约；出租方需承担维修费用。示例说明：房屋出现漏水问题，出租方未在_______日内完成维修，需自行承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁居间合同，包含租期管理服务协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用6.居间服务费用6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用变更7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2居间服务协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：________1.1.2出租人身份证号码：________1.1.3出租人联系方式：________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：________1.2.2承租人身份证号码：________1.2.3承租人联系方式：________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________1.3.2居间方营业执照号码：________1.3.3居间方联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限类型：____年3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月________日前支付至出租人指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付________元逾期租金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租人负责，出租人负责房屋的大修和主体结构的维修。5.3房屋维修费用：因承租人使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租人承担。6.居间服务费用6.1服务费用金额：人民币________元整6.2服务费用支付方式：在签订本合同时一次性支付至居间方指定账户6.3服务费用变更：服务费用一经支付，除非因不可抗力或双方协商一致，不得变更。7.合同解除与终止7.1.1出租人未按时交付房屋，导致承租人无法正常入住；7.1.2承租人未按时支付租金，累计逾期超过________日；7.1.3出租人或承租人违反合同约定，给对方造成重大损失；7.1.4出租人或承租人因故需要提前终止合同，并书面通知对方；7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。7.3.1出租人应将房屋恢复原状，无损坏或损坏部分由承租人修复；7.3.2承租人应将房屋钥匙及相关设施交还出租人；7.3.3双方应按照合同约定支付剩余租金及费用；7.3.4合同解除或终止后，双方应友好协商解决可能产生的争议。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因延迟入住造成的损失。8.1.2出租人违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。8.1.3出租人未按约定维修房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用及违约责任。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。8.2.3承租人损坏房屋，应承担维修费用及违约责任。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按约定提供居间服务，应承担违约责任，退还部分或全部居间服务费用。8.3.2居间方泄露合同内容或泄露当事人信息，应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、居间服务协议以及其他相关文件。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.1提出变更要求；12.2.2双方协商；12.2.3签订书面变更协议；12.2.4变更协议生效。13.合同解除13.1合同解除条件：见第七条合同解除与终止。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同；14.2居间服务协议；14.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指本合同当事人之外的，根据本合同的约定或当事人的委托，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要专业意见、评估、见证或法律援助等情况。3.第三方介入的约定3.2第三方介入的具体事宜，应在合同中明确第三方的职责、权限、费用承担等内容。4.第三方介入的程序4.1当事人一方提出第三方介入的请求，应书面通知对方。4.2对方在收到通知后，应给予必要的配合和支持。4.3第三方介入的具体事宜，由当事人一方或双方共同委托第三方处理。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：本合同中第三方的责任限额为人民币________元整。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1当事人一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并按照合同约定支付第三方费用。6.2当事人一方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方介入过程中产生的争议，由当事人一方或双方共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为合同履行的辅助者，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得超越其职责范围。7.2第三方在履行职责过程中，不得泄露当事人的商业秘密和个人隐私。7.3第三方与其他各方在合同履行过程中的关系为：第三方受当事人委托，为当事人提供服务，当事人对第三方的工作结果承担最终责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由委托方承担。8.2第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、见证费、诉讼费等。8.3第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并按照合同约定支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限，由当事人双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的期限，自第三方开始履行职责之日起计算。10.第三方介入的终止10.1当事人一方在第三方介入期限内，有权解除第三方介入协议。10.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入行为，并按照合同约定退还已收取的费用。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，当事人一方应按照合同约定处理相关事宜。11.2第三方介入过程中产生的争议，由当事人一方或双方共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露当事人的商业秘密和个人隐私。12.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的法律责任13.1第三方在介入过程中，因自身原因造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2第三方违反合同约定，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心依据。2.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、服务费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件为居间方提供服务的详细说明，是居间服务合同的重要组成部分。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或房屋预售合同等证明文件。说明：本附件用于证明出租人有权出租房屋，确保合同的合法性。4.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性，便于双方办理相关手续。5.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.第三方评估报告要求：提供第三方对房屋价值、租赁价格等进行的评估报告。7.第三方见证报告要求：提供第三方对合同签订、履行等过程进行的见证报告。说明：本附件用于证明合同签订、履行过程的合法性，确保合同效力。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决方式，确保争议得到及时、有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、擅自改变房屋结构或用途等。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等。责任认定：承租人应承担违约责任，支付逾期租金、赔偿房屋损坏费用。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、泄露当事人信息、未履行保密义务等。责任认定：居间方应承担违约责任，退还部分或全部居间服务费用，赔偿当事人因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露当事人信息、违反保密义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。示例说明：若出租人未按时交付房屋，导致承租人无法正常入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因延迟入住造成的损失，如误工费、临时住宿费等。若承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租人应承担违约责任，支付房屋修复费用。若居间方泄露当事人信息，给当事人造成损失，居间方应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁居间合同，包含租期管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式4.4物业费支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.居间服务费用6.1服务费用金额6.2服务费用支付方式6.3服务费用退还条件7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间方违约责任9.租赁期满或终止9.1租赁期满续租9.2租赁期满退租9.3租赁终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1房屋转租11.2房屋租赁变更11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.2承租方信息承租方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________1.3居间方信息居间方名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3水电费支付方式：承租方负责支付房屋内的水电费，每月结算后于____日前支付至物业公司或供电、供水部门。4.4物业费支付方式：承租方负责支付房屋内的物业管理费，每月结算后于____日前支付至物业公司。5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元整5.2押金退还条件：租赁期满或终止后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，押金全额无息退还。5.3押金退还时间：租赁期满或终止后____日内，出租方退还押金。6.居间服务费用6.1服务费用金额：人民币__________元整6.2服务费用支付方式：居间服务费用于签订本合同当日支付，以现金或银行转账方式支付至居间方指定账户。6.3服务费用退还条件：如居间方未提供居间服务或服务不符合约定，承租方有权要求退还部分或全部居间服务费用。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于房屋设施的清洁、维修等。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方逾期退还房屋的，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未履行居间服务义务或服务不符合约定的，承租方有权要求居间方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。9.租赁期满或终止9.1租赁期满续租9.1.1租赁期满后，如双方均愿意继续租赁，应提前____日书面通知对方，并签订新的租赁合同。9.1.2新的租赁合同条款可参照本合同约定，也可根据双方协商一致的原则进行调整。9.2租赁期满退租9.2.1租赁期满后，承租方应于____日前将房屋及附属设施清理干净，并按约定将房屋交还给出租方。9.3租赁终止条件9.3.1出租方或承租方有违反本合同约定行为的，另一方有权终止合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应将争议提交至争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在接到争议提交之日起____日内作出裁决。11.其他约定事项11.1房屋转租11.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。11.1.2如需转租，承租方应提前____日书面通知出租方，并征得出租方同意。11.2房屋租赁变更11.2.1如需变更租赁合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋现状描述、其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为____年__月__日。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方有严重违约行为的，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋现状描述14.3其他附件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、鉴定机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房屋租赁纠纷；15.2.1.2房屋租赁价格评估；15.2.1.3房屋维修及鉴定；15.2.1.4法律咨询及诉讼代理；15.2.1.5其他甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守相关法律法规和本合同约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方因提供专业服务导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在服务合同中明确。15.3.2.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在服务合同中明确。15.3.2.3第三方因一般过失导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在服务合同中明确。15.4第三方权利15.4.1.1获取与合同履行相关的必要信息；15.4.1.2进行必要的现场调查和检验；15.4.1.3要求甲乙双方提供必要的协助；15.4.1.4根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.5.2第三方在介入本合同事务时，不得干预甲乙双方的正常权利义务行使，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在介入本合同事务时，应