2024年度大型体育场馆代建合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型体育场馆代建合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及通讯地址2.合同标的及范围2.1体育场馆建设项目的名称、地点及规模2.2代建内容2.3合同工期3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2合同价款组成3.3支付方式及时间节点3.4预付款比例及支付时间3.5阶段性付款条件及时间3.6逾期付款责任4.设计及施工4.1设计要求4.2施工要求4.3施工图审查及备案4.4施工进度及质量要求4.5施工变更及索赔5.材料设备供应5.1材料设备要求5.2材料设备供应方式5.3材料设备验收及不合格处理5.4材料设备价格及支付6.工程监理6.1监理单位及职责6.2监理费用及支付6.3监理报告及整改7.质量管理7.1质量标准及验收7.2质量保证期7.3质量事故处理8.安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产制度8.3安全事故处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金计算及支付11.3损害赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释14.4合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3双方注册地址及通讯地址甲方注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]第二条合同标的及范围2.1体育场馆建设项目的名称、地点及规模项目名称：[项目名称]地点：[项目地点]规模：[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.2代建内容设计：[设计内容描述，如：初步设计、施工图设计等]施工：[施工内容描述，如：主体结构、装饰装修等]采购：[采购内容描述，如：材料、设备等]其他：[其他代建内容描述]2.3合同工期合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款总额合同价款总额为人民币[合同价款]元整。3.2合同价款组成设计费施工费材料设备费采购费其他费用3.3支付方式及时间节点支付方式：[支付方式，如：银行转账、支票等]时间节点：预付款：合同签订后[预付款比例]%的款项，在[预付款支付日期]前支付。阶段性付款：根据工程进度分期支付，具体支付节点及比例详见附件。3.4预付款比例及支付时间预付款比例为合同价款的[预付款比例]%，在合同签订后[预付款支付日期]前支付。3.5阶段性付款条件及时间阶段性付款条件及时间详见附件“付款进度表”。3.6逾期付款责任若乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。第四条设计及施工4.1设计要求设计应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。4.2施工要求施工应按照设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。4.3施工图审查及备案施工图经甲方审查合格后，由乙方办理施工图备案手续。4.4施工进度及质量要求施工进度应按照合同约定的工期进行，确保工程按期竣工。工程质量应符合国家相关标准和规范。4.5施工变更及索赔施工过程中如遇变更，应按双方协商一致的原则处理。因变更导致的工期延长或费用增加，由双方协商解决。第五条材料设备供应5.1材料设备要求材料设备应符合国家相关标准和规范，满足工程需求。5.2材料设备供应方式材料设备由乙方负责采购，甲方对采购结果进行监督。5.3材料设备验收及不合格处理材料设备到货后，双方应共同进行验收。如发现不合格，由乙方负责退换或赔偿。5.4材料设备价格及支付材料设备价格包含在合同价款中，按实际采购价格支付。第六条工程监理6.1监理单位及职责监理单位：[监理单位名称]职责：[监理单位职责描述，如：监督检查工程质量、进度等]6.2监理费用及支付监理费用为[监理费用]元，按监理服务周期分期支付。6.3监理报告及整改监理单位应定期向甲方提交监理报告，对发现的问题提出整改意见。第八条质量管理8.1质量标准及验收工程质量应符合国家相关质量标准及规范，具体标准详见附件“工程质量标准”。8.2质量保证期工程完工后，质量保证期为[质量保证期天数]天，自工程竣工验收合格之日起计算。8.3质量事故处理发生质量事故时，乙方应立即停止施工，并采取措施进行整改。整改完成后，经甲方验收合格后方可继续施工。第九条安全管理9.1安全生产责任双方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任。9.2安全生产制度双方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即报告甲方。事故调查和处理按照国家相关规定执行。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件乙方严重违约，甲方给予[解除期限]的整改期，乙方仍未整改或整改不达标。不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件工程按期竣工验收合格。双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理乙方应立即停止施工。双方应结清剩余款项。乙方应将工程移交给甲方。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条违约责任12.1违约情形及责任违反合同约定，未按时完成工程或提供材料设备。违反安全生产规定，导致安全事故发生。违反合同约定，未按时支付款项。12.2违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后[违约金支付期限]内支付。12.3损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理发生不可抗力时，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。合同履行期限可相应顺延。13.3不可抗力通知发生不可抗力时，受影响方应在[通知期限]内以书面形式通知对方。第十四条合同生效及期限14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限本合同有效期为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。14.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质、能力和信誉，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：质量责任：第三方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的，应承担相应的质量责任，赔偿甲方因此遭受的损失。工程进度责任：第三方未按约定完成工作，导致工程进度延误的，应承担相应的进度责任，赔偿甲方因此遭受的损失。安全生产责任：第三方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的安全生产责任。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照本合同及甲方要求，履行合同约定的各项义务，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。3.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第三方应配合甲乙双方进行工程管理和监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，双方应按照合同约定，共同完成工程任务。4.3第三方与监理单位的关系第三方与监理单位的关系为被监督关系，第三方应接受监理单位的监督检查。第五条第三方介入协议5.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在本合同中职责、权利和义务的协议。第三方的基本信息第三方在本合同中的职责第三方的权利和义务第三方的责任限额第三方的违约责任第三方介入协议的生效条件和期限第六条第三方变更6.1第三方变更是指在本合同履行过程中，因第三方自身原因或甲乙双方协商一致，对第三方进行更换或调整。6.2第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用包括但不限于设计费、监理费、检测费、评估费等。7.2第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定支付。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决方式发生第三方介入争议时，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2第三方介入争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。8.3第三方介入争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止条件第三方完成合同约定的全部工作。第三方介入合同约定的期限届满。第三方介入合同因其他原因终止。9.2第三方介入合同终止后的处理甲乙双方应结清剩余款项。第三方应将工程移交给甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量标准详细内容：包括国家及地方相关质量标准、规范，以及项目特殊要求。2.付款进度表详细内容：明确各阶段付款金额、时间节点及条件。3.第三方介入协议详细内容：包括第三方基本信息、职责、权利和义务、责任限额、违约责任等。4.设计图纸及施工图详细内容：包括初步设计、施工图等，需经甲方审查合格。5.材料设备清单详细内容：包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价等。6.安全生产管理制度详细内容：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。7.争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、机构、费用等。8.第三方变更协议详细内容：包括第三方变更原因、变更内容、双方责任等。9.工程竣工验收报告详细内容：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等。10.工程保修期清单详细内容：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程或提供材料设备；提供的材料、设备或服务不符合合同约定；违反安全生产规定，导致安全事故发生；违反合同约定，未按时支付款项；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约金计算：根据合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后[违约金支付期限]内支付；损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。示例说明：若乙方未按时完成工程，导致工程进度延误，甲方遭受工期延误损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；若第三方提供的材料存在质量问题，导致工程停工，甲方遭受损失，第三方应承担相应的质量责任，赔偿甲方损失；若乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担安全生产责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度大型体育场馆代建合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.代建内容3.1建设范围3.2代建方式3.3代建标准3.4代建费用4.项目进度安排4.1项目开工时间4.2项目竣工时间4.3各阶段节点时间4.4逾期责任5.设计、监理、施工5.1设计单位5.2监理单位5.3施工单位5.4设计、监理、施工单位的职责6.项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金结算6.4资金监管7.项目质量要求7.1质量标准7.2质量责任7.3质量检查7.4质量整改8.项目安全要求8.1安全责任8.2安全措施8.3安全检查8.4安全事故处理9.项目变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用9.4变更责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，传真：_________，电子邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，传真：_________，电子邮箱：_________1.4双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二条项目概况2.1项目名称_________大型体育场馆代建项目2.2项目地点_________市_________区_________街道2.3项目规模建筑面积：_________平方米容纳观众人数：_________人2.4项目投资估算总投资估算：_________万元2.5项目建设周期开工时间：____年____月____日竣工时间：____年____月____日第三条代建内容3.1建设范围包括但不限于体育场馆主体结构、配套设施、附属设施等。3.2代建方式采用全过程代建方式，包括项目策划、设计、施工、验收等。3.3代建标准按照国家相关标准和规范执行，确保项目达到合格质量。3.4代建费用代建费用总额为_________万元，具体费用构成如下：（1）设计费：_________万元；（2）施工费：_________万元；（3）配套设施费：_________万元；（4）其他费用：_________万元。第四条项目进度安排4.1项目开工时间____年____月____日4.2项目竣工时间____年____月____日4.3各阶段节点时间（1）设计阶段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工阶段：____年____月____日至____年____月____日；（3）验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。4.4逾期责任若乙方未按约定时间完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日_________万元。第五条设计、监理、施工5.1设计单位_________设计研究院5.2监理单位_________监理有限公司5.3施工单位_________建筑集团有限公司5.4设计、监理、施工单位的职责设计单位负责项目设计工作，确保设计方案符合国家相关标准和规范；监理单位负责项目施工过程中的监督管理，确保工程质量；施工单位负责项目施工工作，确保施工进度和质量。第六条项目资金管理6.1资金来源项目资金来源为甲方自筹资金。6.2资金使用项目资金使用按照国家相关财务管理制度执行，确保资金使用合理、合规。6.3资金结算项目资金结算按照合同约定进行，甲方在项目完成后支付代建费用。6.4资金监管项目资金监管由甲方财务部门负责，确保资金安全。第七条项目质量要求7.1质量标准项目质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保项目达到合格质量。7.2质量责任设计单位、施工单位、监理单位对项目质量承担相应责任，确保项目质量。7.3质量检查项目质量检查由监理单位负责，定期进行质量检查，发现问题及时整改。7.4质量整改项目质量问题由责任单位负责整改，确保项目质量符合要求。第一部分：合同如下：第八条项目安全要求8.1安全责任甲方、乙方、设计单位、施工单位、监理单位共同承担项目安全责任，确保项目施工和运营期间的安全。8.2安全措施（1）建立健全安全管理制度，明确各级安全责任；（2）定期进行安全教育和培训，提高员工安全意识；（3）配备必要的安全防护设施和设备；（4）对施工现场进行定期安全检查，及时发现和消除安全隐患。8.3安全检查安全检查由监理单位负责，每周至少进行一次，发现问题及时通知相关单位整改。8.4安全事故处理发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报，并配合有关部门进行调查和处理。第九条项目变更9.1变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。9.2变更程序变更事项需经甲方、乙方、设计单位、施工单位、监理单位共同协商一致，并签订书面变更协议。9.3变更费用变更费用按照实际发生费用计算，由变更责任方承担。9.4变更责任因设计不合理、施工质量不合格等原因导致变更，由责任方承担变更费用。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按约定时间完成项目、未按约定标准施工、未按约定支付费用等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失计算，双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会或_________人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第十二条合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。12.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应责任。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于项目竣工、合同解除、合同期限届满等。13.3合同终止程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十四条其他约定14.1其他约定事项包括但不限于保密条款、知识产权归属等。14.2其他约定条款双方可根据实际情况，在合同中约定其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定参与项目实施、提供专业服务或承担特定职责的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、员工、合作伙伴或其法定代表人。第二条第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2甲方和乙方有权根据项目需要和第三方资质选择合适的第三方介入。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的责任和义务。3.2第三方应具备履行合同所需的资质、能力和经验。3.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同。4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。5.3若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应作为赔偿上限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）甲方与乙方对第三方的选择和合同履行承担连带责任；（2）第三方对甲乙双方提供的服务和产品承担责任。6.2第三方与其他方的责任划分：（1）第三方与设计单位、施工单位、监理单位等其他参与方之间的责任划分，应在各自合同中明确；（2）第三方与其他参与方之间的争议解决，应按照各自合同约定的方式处理。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体内容、期限、费用等应在合同中明确约定。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定与第三方进行协调和沟通。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好合作关系，确保项目顺利进行。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知。8.2第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知。8.3第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。9.2第三方介入的争议解决机构与合同约定的争议解决机构相同。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的其他约定事项，应在合同中明确约定。10.2第三方介入的其他约定条款，双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等内容，并由具有相应资质的机构出具。2.附件二：项目设计文件详细要求：设计文件应包括建筑设计、结构设计、设备设计等，符合国家相关标准和规范。3.附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施、安全生产措施等。4.附件四：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理内容、监理方法、监理人员配备等。5.附件五：施工合同详细要求：施工合同应包括工程量清单、施工工期、工程款支付方式、违约责任等内容。6.附件六：监理合同详细要求：监理合同应包括监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等内容。7.附件七：设计合同详细要求：设计合同应包括设计范围、设计周期、设计费用、设计变更等内容。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入内容、期限、费用、责任划分等。9.附件九：项目变更记录详细要求：记录应包括变更原因、变更内容、变更费用、变更审批过程等。10.附件十：项目验收报告详细要求：报告应包括项目概况、施工质量、工程量清单、验收结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成项目责任认定标准：根据合同约定的工期，超过工期比例的违约金计算方法为每日_________万元。示例说明：若项目约定工期为____个月，实际完成工期为____个月，超出____个月，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：未按约定标准施工责任认定标准：根据国家相关标准和规范，对施工质量进行评估，若发现质量问题，乙方应承担相应的修复责任和违约金。示例说明：若施工过程中发现主体结构存在质量问题，乙方应负责修复，并支付相应的修复费用和违约金。3.违约行为：未按约定支付费用责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未按时支付的费用，乙方应向甲方支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为每日_________万元。4.违约行为：泄露项目秘密责任认定标准：根据合同约定的保密条款，泄露项目秘密的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露项目商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.违约行为：第三方介入不当责任认定标准：若第三方介入不当导致项目进度延误或质量下降，第三方应承担相应的责任。示例说明：若第三方介入后，未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度大型体育场馆代建合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额3.代建内容3.1代建范围3.2代建标准3.3代建期限3.4代建进度4.合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.2代建方权利与义务5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付节点5.4付款条件6.质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.工程进度与竣工验收7.1工程进度要求7.2竣工验收条件7.3竣工验收程序7.4竣工验收责任8.风险承担8.1政策风险8.2市场风险8.3自然灾害风险8.4其他风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款13.4法律适用条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）发包方：[发包方全称]（2）代建方：[代建方全称]1.2合同双方法定代表人（1）发包方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）代建方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址（1）发包方注册地址：[发包方注册地址]（2）代建方注册地址：[代建方注册地址]1.4合同双方联系方式（1）发包方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]（2）代建方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[建筑面积]2.4项目投资额[总投资金额]3.代建内容3.1代建范围[代建内容详细描述，包括但不限于：设计、施工、监理、设备采购等]3.2代建标准[代建标准详细描述，包括但不限于：设计规范、施工质量标准、材料标准等]3.3代建期限[代建期限起止时间]3.4代建进度[代建进度计划，包括各阶段完成时间及验收标准]4.合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务[发包方权利与义务详细描述，包括但不限于：项目决策权、进度款支付权、验收权等]4.2代建方权利与义务[代建方权利与义务详细描述，包括但不限于：项目实施责任、质量保证责任、进度保证责任等]5.合同价款及支付方式5.1合同价款[合同总价款]5.2支付方式[支付方式详细描述，包括但不限于：分阶段支付、进度款支付等]5.3支付节点[支付节点详细描述，包括各阶段支付金额及时间]5.4付款条件[付款条件详细描述，包括但不限于：发票提交、验收合格等]6.质量要求6.1质量标准[质量标准详细描述，包括但不限于：国家相关标准、行业标准等]6.2质量检查[质量检查详细描述，包括但不限于：施工过程中的检查、验收时的检查等]6.3质量责任[质量责任详细描述，包括但不限于：质量问题处理、赔偿等]7.工程进度与竣工验收7.1工程进度要求[工程进度要求详细描述，包括各阶段完成时间及验收标准]7.2竣工验收条件[竣工验收条件详细描述，包括但不限于：工程完成、质量合格等]7.3竣工验收程序[竣工验收程序详细描述，包括验收申请、验收组织、验收结果等]7.4竣工验收责任[竣工验收责任详细描述，包括各方责任、验收不合格处理等]8.风险承担8.1政策风险（1）政策变动风险：因国家政策、法规的调整，导致项目实施过程中产生的不确定性风险，双方应共同承担，并在合同中约定相应的应对措施。8.2市场风险（2）市场价格波动风险：因建筑材料、设备等市场价格波动，导致项目成本增加的风险，双方应合理分摊，并在合同中约定价格调整机制。8.3自然灾害风险（3）自然灾害风险：因地震、洪水等自然灾害造成项目损失的风险，双方应按照国家相关法律法规及保险条款，合理分担责任。8.4其他风险（4）其他风险：除上述风险以外的其他可能影响项目实施的风险，双方应在合同中明确各自的责任和应对措施。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序（2）调解：协商不成时，任何一方可向双方共同认可的调解机构申请调解。9.3争议解决机构（3）仲裁或诉讼：调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。10.违约责任10.1违约情形（1）发包方违约：未按约定支付款项、擅自变更项目内容等。（2）代建方违约：未按约定完成工程、工程质量不合格等。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据违约情节及实际损失确定。（2）违约赔偿应在违约行为发生之日起[赔偿期限]内支付。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，处理善后事宜。11.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行义务的。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章。（2）合同经双方签署之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的代建期限届满。（2）合同解除或终止。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作。13.其他约定13.1保密条款（1）双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。13.2通知条款（1）双方应通过书面形式进行通知，通知内容应明确、完整。（2）通知送达时间为通知发出后[送达期限]。13.3不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第九条约定解决。13.4法律适用条款（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。14.合同附件（1）项目可行性研究报告（2）设计文件（3）施工图纸（4）设备清单（5）合同签订前双方达成的其他协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中所述第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的个人、企业或机构。（2）第三方包括但不限于：工程设计单位、施工监理单位、审计机构、法律顾问、招标代理机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围应明确约定，包括但不限于：技术指导、项目监理、财务审计、合同审核、招标代理等。（2）第三方介入的具体内容和职责应在合同附件中详细列明。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应合作协议。（2）第三方应具备相应的资质、能力和信誉，满足合同要求。16.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应根据合同进度和需要确定。（2）第三方介入时间应在合同附件中明确。17.第三方责任17.1责任界定（1）第三方在合同约定的范围内承担相应责任。（2）第三方责任与合同双方的责任不重叠，但需相互配合，共同确保合同履行。17.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。（2）责任限额应在第三方合作协议中明确。17.3责任追究（1）若第三方在履行职责过程中发生过错，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。（2）合同双方应共同追究第三方的责任，包括但不限于：要求第三方赔偿损失、终止合作协议等。18.第三方与其他方的划分说明18.1与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供所需服务，甲方对第三方的服务质量负责。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.2与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供所需服务，乙方对第三方的服务质量负责。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.3与第三方自身的划分（1）第三方应按照合作协议的要求，独立履行职责。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。19.第三方介入的费用及支付19.1费用承担（1）第三方介入的费用应由甲乙双方根据合作协议约定分担。（2）费用分担比例应在合作协议中明确。19.2支付方式（1）第三方介入的费用支付方式应在合作协议中约定。（2）支付时间应根据第三方服务完成的阶段和进度进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同双方协商一致同意终止第三方介入。（2）第三方服务完成，且合同双方确认无遗留问题。20.2终止程序（1）合同双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在接到终止通知后[终止期限]内完成现有工作，并提交相关报告。（3）合同双方应按照合作协议约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：该报告作为项目决策依据，需经过相关专家评审。2.设计文件详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。说明：设计文件需符合国家相关标准和规范，由具备相应资质的设计单位提供。3.施工图纸详细要求：包含施工详图、施工工艺、材料要求等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的依据，需由设计单位提供。4.设备清单详细要求：列出项目所需设备的名称、型号、规格、数量等。说明：设备清单是设备采购的依据，需由甲方提供。5.合同签订前双方达成的其他协议或文件详细要求：包括补充协议、保密协议、知识产权协议等。说明：合同签订前双方达成的其他协议或文件，需作为合同附件。6.第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，需双方签字盖章。7.工程进度计划详细要求：列出各阶段工程进度、验收标准等。8.质量检查报告详细要求：记录施工过程中的质量检查结果。说明：质量检查报告是确保工程质量的重要依据。9.竣工验收报告详细要求：记录竣工验收结果、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是项目完工的标志，需双方签字盖章。10.费用结算清单详细要求：列出项目各项费用及支付情况。说明：费用结算清单是项目结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付：未按约定支付款项。违约进度：未按约定完成工程进度。违约质量：工程质量不符合合同约定。违约保密：泄露对方商业秘密。违约解除：未经对方同意擅自解除合同。2.责任认定标准违约支付：按逾期付款金额的千分之五支付违约金。违约进度：每逾期一天，按合同总价款的千分之五支付违约金。违约质量：承担修复费用，并按实际损失赔偿。违约保密：承担对方因此遭受的全部损失。违约解除：支付对方因此遭受的全部损失。3.示例说明示例一：甲方逾期支付工程款，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金。示例二：乙方未按约定完成工程进度，每逾期一天，按合同总价款的千分之五支付违约金。示例三：工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并按实际损失赔偿。全文完。2024年度大型体育场馆代建合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设周期4.设计与施工4.1设计单位4.2施工单位4.3设计、施工合同签订5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度调整5.3进度验收6.质量要求6.1设计质量6.2施工质量6.3质量验收标准7.投资控制7.1投资估算7.2投资调整7.3投资控制措施8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.合同变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：体育场馆建设有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名称：建筑工程有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.2.1甲方注册地址：省市区路号1.2.3乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年3月15日2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：市大型体育场馆2.2项目地点2.2.1项目地点：市区路2.3项目规模2.3.1项目占地面积：100,000平方米2.3.2建筑面积：80,000平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：综合性体育场馆3.项目建设内容3.1建设范围3.1.1建设范围包括但不限于体育场馆主体结构、场地设施、附属设施、室外配套工程等。3.2建设标准3.2.1建设标准按照国家体育场馆建设相关规范执行，确保工程质量、安全、环保等达到国家标准。3.3建设周期3.3.1建设周期自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，共计24个月。4.设计与施工4.1设计单位4.1.1设计单位：建筑设计研究院4.2施工单位4.2.1施工单位：建筑工程有限公司4.3设计、施工合同签订4.3.1甲方与设计单位、施工单位分别签订设计合同和施工合同，明确双方权利义务。5.工程进度管理5.1进度计划5.1.1甲方根据项目进度要求，制定详细进度计划，报乙方确认。5.2进度调整5.2.1如遇不可抗力或特殊原因导致进度调整，双方应协商一致，调整进度计划。5.3进度验收5.3.1乙方按进度计划完成工程，甲方组织验收，确认工程进度。6.质量要求6.1设计质量6.1.1设计单位应保证设计文件符合国家相关规范和标准，满足项目建设需求。6.2施工质量6.2.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。6.3质量验收标准6.3.1工程质量验收按照国家相关规范和标准执行，验收合格后方可交付使用。7.投资控制7.1投资估算7.1.1甲方委托专业机构对项目建设进行投资估算，确保投资合理。7.2投资调整7.2.1如遇不可预见因素导致投资调整，双方应协商一致，调整投资预算。7.3投资控制措施7.3.1双方应采取有效措施，控制项目投资，确保投资效益。8.风险管理8.1风险识别8.1.1双方应共同识别项目建设过程中可能出现的风险，包括但不限于政策变化、自然灾害、施工安全等。8.2风险评估8.2.1双方应评估风险的可能性和影响程度，制定相应的风险应对措施。8.3风险应对措施8.3.1对于识别出的风险，双方应制定具体的应对措施，包括预防措施和应急措施。9.合同变更9.1变更范围9.1.1合同变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。9.2变更程序9.2.1任何合同变更必须经双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。9.3变更责任9.3.1合同变更引起的费用增加或工期延误，由责任方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可选择仲裁机构。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不合格、违反保密条款等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。13.保密条款13.1保密内容13.1.1保密内容指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.3违约责任13.3.1违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同因履行完毕、解除、终止或其他原因终止。14.3合同终止程序14.3.1合同终止应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。合同终止后，双方应结清所有款项，处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、中介方等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高项目建设效率、确保工程质量、控制项目成本、提供专业咨询和评估服务。2.第三方介入的引入2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入方式包括但不限于招标、谈判、推荐等。2.2引入程序2.2.1第三方介入的引入程序应遵循公平、公正、公开的原则，确保选择到具有相应资质和能力的服务提供者。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额根据第三方的资质、经验、服务内容等因素确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整3.3.1责任限额可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.第三方职责与权利4.1第三方职责4.1.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，包括但不限于设计、施工、监理、咨询、评估等。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在合同履行过程中享有相应的知情权和参与权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方应明确其职责范围，并与甲方、乙方明确划分各自的职责界限。5.2责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3信息共享5.3.1第三方应与甲方、乙方保持信息共享，确保项目信息的及时传递和沟通。6.第三方介入的变更与解除6.1变更程序6.1.1第三方介入的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除条件6.2.1第三方介入的解除条件包括但不限于合同目的不能实现、违约、不可抗力等。6.3解除程序6.3.1第三方介入的解除应提前通知甲方、乙方和第三方，并按照合同约定的程序进行。7.第三方介入的费用7.1费用构成7.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。7.2费用支付7.2.1第三方介入的费用按照合同约定支付，支付方式包括但不限于分期支付、按项目支付等。8.第三方介入的合同管理8.1合同签订8.1.1第三方介入的合同应经甲方、乙方和第三方签订，明确各方的权利义务。8.2合同履行8.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保项目顺利进行。8.3合同监督8.3.1甲方、乙方有权对第三方介入的合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告1.1详细说明项目的背景、市场分析、技术方案、经济效益等。1.2提供相关数据、图表、研究报告等支撑材料。2.设计文件2.1提供完整的设计图纸、施工图、材料清单等。2.2设计文件应符合国家相关规范和标准。3.施工合同3.1明确施工单位的责任、权利和义务。3.2详细说明工程进度、质量、安全、费用等内容。4.监理合同4.1明确监理单位的责任、权利和义务。4.2详细说明监理工作内容、方法、标准等。5.质量检测报告5.1提供项目各阶段的材料、构件、设备等质量检测报告。5.2检测报告应符合国家相关标准。6.进度报告6.1提供项目各阶段的进度计划、实际进度、原因分析等。6.2进度报告应真实反映项目进度情况。7.风险评估报告7.1提供项目潜在风险分析、风险评估标准、应对措施等。7.2评估报告应具有前瞻性和针对性。8.费用结算报告8.1提供项目各阶段的费用预算、实际发生、结算情况等。8.2结算报告应真实反映项目费用情况。9.合同变更文件9.1提供合同变更的原因、内容、审批程序等。9.2变更文件应具有法律效力。10.争议解决文件10.1提供争议解决的方式、机构、程序等。10.2解决文件应具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定完成设计、施工、监理等工作的；1.2工程质量不合格，未按约定整改的；1.3未按约定时间完成工程进度，造成工期延误的；1.4违反合同约定，擅自变更工程内容和范围的；1.5违反合同约定，泄露项目秘密的；1.6违反合同约定，未按时支付费用或赔偿损失的。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；2.2违约金标准按合同约定执行，如无约定，按实际损失计算；2.3甲方有权解除合同，要求违约方承担相应的赔偿责任。简要示例说明：若乙方未按合同约定完成工程进度，造成工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。若第三方泄露项目秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度大型体育场馆代建合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1体育场馆建设规模2.2体育场馆建设地点2.3体育场馆建设内容2.4体育场馆建设标准3.合同工期3.1总工期3.2各阶段工期3.3工期延误及处理4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格组成4.3支付方式4.4付款进度4.5逾期付款违约责任5.质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.合同变更及解除7.1变更程序7.2变更内容7.3合同解除条件及程序8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：合同签订及生效证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市体育局（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年4月1日2.合同标的及范围2.1体育场馆建设规模（1）总建筑面积：50000平方米（2）座位数：10000个2.2体育场馆建设地点市区路号2.3体育场馆建设内容（1）主体育场（2）副体育场（3）健身中心（4）游泳馆2.4体育场馆建设标准（1）按照国家体育总局发布的《体育场馆建设标准》执行（2）建筑安全等级：一级3.合同工期3.1总工期自合同签订之日起至2026年4月1日3.2各阶段工期（1）设计阶段：3个月（2）施工阶段：24个月（3）验收阶段：2个月3.3工期延误及处理（1）因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任（2）因乙方原因导致工期延误，乙方承担相应责任并支付违约金4.合同价格及支付方式4.1合同总价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2价格组成（1）设计费：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）（2）施工费：人民币玖仟捌佰万元整（￥98,000,000.00）4.3支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交收款账号，甲方支付合同总价30%的预付款（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%的进度款（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价20%的尾款4.4逾期付款违约责任（1）逾期付款超过30天，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金（2）逾期付款超过60天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金5.质量要求5.1质量标准（1）按照国家体育总局发布的《体育场馆建设标准》执行（2）工程质量达到国家优质工程标准5.2质量检验（1）乙方应在施工过程中进行自检（2）甲方应定期对工程进行监督检查5.3质量责任（1）乙方对工程的质量负责（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方承担相应责任并修复6.工程进度及验收6.1工程进度计划（1）设计阶段：2024年4月1日至2024年7月1日（2）施工阶段：2024年7月1日至2026年3月1日（3）验收阶段：2026年3月1日至2026年4月1日6.2验收标准及程序（1）按照国家体育总局发布的《体育场馆建设标准》执行（2）验收程序：甲方组织验收，乙方配合6.3验收不合格的处理（1）验收不合格的工程，乙方应在接到通知后15日内进行整改（2）整改后仍不合格的，乙方承担相应责任并修复8.不可抗力8.1不可抗力事件定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等8.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，合同双方应协商解决（3）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付款项（2）乙方未按约定完成工程（3）乙方工程质量不合格（4）双方未按约定履行其他合同义务9.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金（2）乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方损失（3）乙方工程质量不合格，应返工或修复，并承担相应费用（4）双方未按约定履行其他合同义务，应承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院10.3争议解决程序（1）双方应按照法律规定和合同约定提交证据（2）人民法院依法审理并作出判决11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订日期11.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格（2）合同双方协商一致解除合同（3）法律、法规规定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：合同签订及生效证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数（1）甲乙双方各执正本一份，副本若干份13.2合同保管（1）甲乙双方应妥善保管合同及附件（2）合同及附件的复印件具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式肆份，甲乙双方各执两份14.4本合同未尽事宜，以双方补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行具有辅助作用或提供专业服务的独立实体。1.2第三方可以是设计单位、监理单位、咨询机构、检验机构等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的引入程序如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；2.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；2.1.3第三方接受邀请或指定，并明确其职责和权利；2.1.4第三方与甲乙双方签订合作协议或服务合同。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合同约定，对体育场馆建设项目提供专业服务；3.1.2参与项目的规划、设计、施工、验收等环节；3.1.3对项目进行监督管理，确保项目质量、进度、安全等方面符合合同要求。3.2第三方的权利：3.2.1获取合同约定的服务费用；3.2.2参与项目决策，提出合理化建议；3.2.3对项目存在的问题提出整改意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方接受甲方的委托，对项目进行监督管理，甲方对第三方的监督和管理行为负责；4.1.2第三方对项目的服务质量和进度负责，甲方对第三方的服务质量和服务进度进行监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理，乙方对第三方的监督管理行为负责；4.2.2第三方对乙方的施工过程进行监督，乙方对第三方的监督结果负责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额不超过合同总价的5%；5.1.2第三方在履行职责过程中，因第三方原因导致项目损失，其责任限额不超过合同总价的3%；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致项目损失，其责任限额免除。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责、权利和责任限额；6.1.2变更后的协议或服务合同应作为合同附件。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前30日通知甲乙双方；6.2.2甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；6.2.3解除第三方介入后，甲乙双方应重新确定第三方介入的事项和范围，并签订新的合作协议或服务合同。7.第三方介入的费用和支付7.1第三方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体支付方式和时间由合同约定；7.2第三方在履行职责过程中发生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商解决。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。9.第三方的法律地位9.1第三方在合同履行过程中，作为独立第三方，其法律地位不受甲乙双方合同关系的影响；9.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，以及相关的计价依据和计价方法。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和价格，为工程款的支付提供依据。2.附件二：设计图纸详细要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及设计说明和技术规范。说明：设计图纸是工程建设的依据，必须符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。3.附件三：合同签订及生效证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同生效日期等证明文件。说明：证明文件用于确认合同的签订和生效，确保合同的法律效力。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入的依据，明确第三方的职责和权利。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括各阶段工程的时间节点、关键线路、资源配置等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，用于监督和控制工程进度。6.附件六：质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，用于记录和评估工程的质量状况。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、验收人员等。说明：验收报告是工程竣工后，确认工程质量合格的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付款项未按约定提供设计图纸或相关资料未按约定提供施工场地或相关条件未按约定履行验收义务1.2乙方违约行为：未按约定完成工程工程质量不合格工程进度延误未按约定履行保修义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款，按每日万分之五支付违约金未按约定提供设计图纸或相关资料，导致工程延误，赔偿乙方因此遭受的损失未按约定提供施工场地或相关条件，导致工程延误，赔偿乙方因此遭受的损失未按约定履行验收义务，导致工程无法验收，赔偿乙方因此遭受的损失2.2乙方违约责任：工程质量不合格，返工或修复，并承担相应费用工程进度延误，赔偿甲方因此遭受的损失未按约定履行保修义务，承担保修责任3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，每日万分之五。3.2乙方违约示例：乙方施工过程中发现工程质量问题，经检验不合格，乙方应返工或修复，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度大型体育场馆代建合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设周期3.合同标的3.1代建内容3.2工程量清单3.3工程质量标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款进度4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.工程变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更价格6.4变更工期7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度监控7.3进度调整7.4进度违约责任8.质量管理8.1质量标准8.2质量保证8.3质量检验8.4质量责任9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全教育9.4安全事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1建设单位：__________1.1.2代建单位：__________1.2法定代表人1.2.1建设单位法定代表人：__________1.2.2代建单位法定代表人：__________1.3联系方式1.3.1建设单位联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________1.3.2代建单位联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________第二条项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米2.4项目建设周期：自合同生效之日起__________个月内完成第三条合同标的3.1代建内容：包括但不限于项目设计、施工、安装、调试、验收等全过程3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________）4.2.1签订合同后__________日内支付合同总价款的__________4.2.2工程进度达到__________时支付合同总价款的__________4.2.3工程进度达到__________时支付合同总价款的__________4.2.4工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________4.3付款方式：银行转账4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按合同价款的__________%支付违约金第五条交付及验收5.1交付条件：代建单位完成项目设计、施工、安装、调试等工作，并达到合同约定的质量标准5.2验收标准：符合国家相关质量标准及设计要求5.3验收程序：由建设单位组织专家对代建单位提交的验收材料进行审核，并组织现场验收5.4验收期限：自代建单位完成工程后__________日内提交验收申请，建设单位应在__________日内完成验收第六条工程变更6.1变更程序：任何一方提出变更，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，由代建单位按照变更内容进行实施6.2变更内容：包括但不限于工程量、工程内容、工期、质量标准等6.3变更价格：根据变更内容，按实际发生费用计算，并协商确定变更价格6.4变更工期：根据变更内容，由双方协商确定新的工期第七条工程进度管理7.1进度计划：代建单位应在合同签订后__________日内提交详细的进度计划，经建设单位审核后执行7.2进度监控：双方应定期对工程进度进行监控，发现进度偏差时，应及时采取措施进行调整7.3进度调整：如因不可抗力或双方协商一致的原因导致进度偏差，代建单位应提出调整方案，经建设单位审核后执行7.4进度违约责任：如因代建单位原因导致进度延误，每延误一日，代建单位应向建设单位支付__________元违约金第一部分：合同如下：第八条质量管理8.1质量标准：代建单位应严格按照国家相关质量标准、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准8.2质量保证：代建单