2024年办公楼装修工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼装修工程承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2招标方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.工程范围与内容4.1装修范围4.2施工内容4.3施工标准5.工程价款5.1工程总价5.2付款方式5.3付款进度6.施工进度与节点6.1施工计划6.2工程节点6.3进度调整7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证8.安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保措施8.3应急预案9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1承包方违约责任10.2招标方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用14.合同附件14.1技术图纸14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年办公楼装修工程承包协议》。1.1.2“承包方”指承担本工程装修任务的乙方。1.1.3“招标方”指委托承包方进行装修工程的甲方。1.1.4“工程”指本合同约定的办公楼装修工程。1.1.5“工期”指承包方完成本工程的时间期限。1.1.6“工程价款”指双方约定的装修工程总费用。1.1.7“付款进度”指工程各阶段完成后付款的具体时间安排。1.2术语解释1.2.1“施工图”指本工程的设计图纸。1.2.2“施工组织设计”指承包方为完成本工程编制的施工方案。1.2.3“竣工验收”指工程完成后，由招标方组织相关单位进行的验收活动。2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方注册资本：2.1.4承包方资质等级：2.1.5承包方联系方式：2.2招标方基本信息2.2.1招标方名称：2.2.2招标方法定代表人：2.2.3招标方注册资本：2.2.4招标方联系方式：3.项目概况3.1项目名称：2024年办公楼装修工程3.2项目地点：[具体地址]3.3项目规模：[具体面积]3.4项目周期：自[起始日期]至[结束日期]4.工程范围与内容4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。4.2施工内容：按照施工图和施工组织设计进行施工。4.3施工标准：按照国家相关标准、行业规范和招标方要求执行。5.工程价款5.1工程总价：[具体金额]5.2付款方式：分阶段付款，具体进度如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的[具体比例]%。5.2.2进度款：根据工程进度支付，每个阶段完成后支付该阶段合同总价的[具体比例]%。5.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价的[具体比例]%。5.2.4保修金：工程保修期满后支付，金额为合同总价的[具体比例]%。6.施工进度与节点6.1施工计划：承包方应按照施工图和施工组织设计制定详细的施工计划，并报招标方批准。6.2工程节点：包括但不限于开工、主体结构封顶、内部装修完成等关键节点。6.3进度调整：如因不可抗力或招标方原因导致工程进度延误，双方应协商调整施工计划。7.质量要求与验收7.1质量标准：按照国家相关标准、行业规范和招标方要求执行。7.2验收程序：工程完成后，由招标方组织相关单位进行验收。7.3质量保证：承包方应保证工程在保修期内质量合格，如出现质量问题，承包方应负责修复。8.安全生产与环保8.1安全生产要求8.1.1承包方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。8.1.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全。8.1.3承包方应定期对施工人员进行安全教育和培训。8.2环保措施8.2.1施工过程中产生的废水、废气、固体废物等应按照国家环保要求进行处理。8.2.2施工现场应保持清洁，减少对周围环境的影响。8.2.3承包方应采取措施防止施工噪声扰民。8.3应急预案8.3.1承包方应制定应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等突发事件的处理措施。8.3.2应急预案应定期演练，确保施工人员熟悉应急处理流程。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1承包方应严格按照合同约定履行工程承包义务。9.1.2招标方应按照合同约定支付工程价款。9.2合同变更9.2.1如遇不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容。9.2.2合同变更需书面形式签订，并经双方法定代表人签字盖章。9.3合同解除9.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1如承包方未按期完成工程，应支付违约金，并赔偿招标方因此遭受的损失。10.1.2如承包方工程质量不符合要求，应负责返工或修复，并承担相应费用。10.2招标方违约责任10.2.1如招标方未按期支付工程价款，应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。10.2.2如招标方单方面解除合同，应赔偿承包方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告。11.2.2人民法院在收到争议报告后，应在60日内作出判决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1技术图纸14.1.1本合同附件包含工程所需的技术图纸。14.2附件清单14.2.1附件清单列出了本合同的所有附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据合同约定，邀请或委托第三方参与合同履行过程中的某些活动或提供某些服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是咨询、监理、检测、评估、仲裁等多种形式。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或委托协议履行其职责。15.3.2第三方的行为和责任仅限于其提供的特定服务或活动范围内。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应遵守第三方的工作安排，不得干扰其正常工作。16.2.3乙方应就第三方的工作质量向甲方负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容和合同约定等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同或委托协议中明确约定。17.3责任限额条款17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方或第三方无法预见的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.1.2甲方与第三方的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2乙方与第三方的争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间的争议，应由各方自行解决，合同其他各方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.技术图纸详细要求：包含工程所需的所有设计图纸，如平面图、立面图、剖面图、细部图等。说明：技术图纸应准确、完整，符合国家相关标准，并由设计单位盖章。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环保措施等。说明：施工组织设计应由承包方根据施工图和现场实际情况编制，并经甲方批准。3.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同附件等。说明：合同签订文件应完整保存，作为合同生效的依据。4.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、验收款等付款的银行转账凭证或现金收据。说明：付款凭证应作为财务报销和审计的依据。5.施工进度报告详细要求：包括施工进度情况、存在的问题、下一步工作计划等。说明：施工进度报告应定期提交，反映工程实际进度。6.质量检验报告详细要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验结果。说明：质量检验报告应作为工程质量控制的依据。7.安全生产记录详细要求：包括安全事故、违章行为、安全培训等记录。说明：安全生产记录应作为安全生产管理的依据。8.环保监测报告详细要求：包括废水、废气、噪声等环保指标的监测结果。说明：环保监测报告应作为环保管理的依据。9.验收报告详细要求：包括工程验收结果、存在的问题、整改措施等。说明：验收报告应作为工程竣工验收的依据。10.保修证书详细要求：包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：保修证书应作为工程保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间支付工程价款。单方面解除合同。干扰施工，导致工程进度延误。乙方违约行为：未按约定时间完成工程。工程质量不符合约定标准。违反安全生产规定。第三方违约行为：未按约定履行职责。提供的服务或产品不符合约定标准。2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定时间支付工程价款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。单方面解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按约定时间完成工程的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。工程质量不符合约定的，应负责返工或修复，并承担相应费用。违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。提供的服务或产品不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按约定支付进度款，乙方因此停工，造成损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方停工期间的损失。乙方违约示例：乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿伤亡人员及家属的损失。第三方违约示例：监理方未按约定进行工程质量检测，导致工程出现质量问题。监理方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年办公楼装修工程承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则1.3术语优先级2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程承包方式4.1承包方式说明4.2工程量清单4.3工程价格5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程阶段划分5.4进度调整程序6.质量要求与验收6.1质量标准6.2材料供应与检验6.3验收程序6.4验收标准7.工程款项支付7.1款项支付方式7.2预付款7.3进度款7.4结算款7.5逾期付款责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2变更内容8.3解除合同的条件8.4解除合同的程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1工程图纸12.2材料清单12.3其他附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数与效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“承包方”是指承接本办公楼装修工程并履行合同义务的单位或个人。（2）本合同中，“业主方”是指委托承包方进行办公楼装修工程并支付工程款的单位或个人。（3）本合同中，“工程”是指双方约定的办公楼装修工程。（4）本合同中，“工期”是指从合同生效之日起至工程竣工之日止的时间。（5）本合同中，“质量标准”是指国家或行业规定的质量标准以及双方约定的具体质量要求。1.2合同解释原则（1）本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。（2）本合同的解释应遵循合同目的的原则。（3）本合同的解释应遵循有利于合同履行原则。1.3术语优先级（1）合同中如有对同一术语的不同定义，应以出现的规定为准。（2）合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规的规定为准。2.双方基本信息2.1承包方信息（1）承包方名称：X装修工程有限公司（2）法定代表人：（3）注册地址：省市区路号（4）联系电话：1382.2业主方信息（1）业主方名称：科技有限公司（2）法定代表人：（3）注册地址：省市区路号（4）联系电话：13956783.工程概况3.1工程名称公司办公楼装修工程3.2工程地点省市区路号3.3工程规模工程总建筑面积为5000平方米，装修面积为4000平方米。3.4工程内容包括室内墙面、地面、吊顶、门窗、水电等装修工程。4.工程承包方式4.1承包方式说明本工程采用固定总价承包方式。4.2工程量清单详见附件一：工程量清单。4.3工程价格本工程总价为人民币500万元整。5.工程进度安排5.1工程开工日期2024年1月1日5.2工程竣工日期2024年6月30日5.3工程阶段划分（1）开工阶段：2024年1月1日至2024年1月31日（2）主体施工阶段：2024年2月1日至2024年4月30日（3）装修施工阶段：2024年5月1日至2024年6月30日5.4进度调整程序如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致，签订书面延期协议，并相应调整工程进度。6.质量要求与验收6.1质量标准（1）本工程应达到国家或行业规定的质量标准。（2）本工程应满足双方约定的具体质量要求。6.2材料供应与检验（1）承包方负责材料的供应和质量检验。（2）业主方有权对材料进行抽样检验。6.3验收程序（1）工程完工后，承包方应组织验收。（2）业主方有权在承包方组织验收前对工程进行自行检查。6.4验收标准（1）工程应符合设计要求和施工图纸的要求。（2）工程应符合质量标准的规定。8.工程款项支付8.1款项支付方式（1）本合同款项的支付采用分期支付方式。a.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；b.进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付该阶段工程款的50%；c.结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的20%；d.保修金：工程竣工验收合格后支付总额的10%，保修期满后无质量问题无息退还。8.2预付款（1）预付款为合同总额的30%，应在合同签订后5个工作日内支付。（2）预付款的支付方式为银行转账。8.3进度款（1）进度款的支付应在每个阶段工程完成后5个工作日内支付。（2）进度款的支付方式为银行转账。8.4结算款（1）结算款的支付应在工程竣工验收合格后5个工作日内支付。（2）结算款的支付方式为银行转账。8.5逾期付款责任（1）若业主方逾期支付款项，应向承包方支付每日万分之五的违约金。（2）若承包方逾期完成工程，业主方有权扣除相应逾期部分的工程款。9.合同变更与解除9.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。（2）双方应在收到变更通知后15日内达成书面协议。（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2变更内容变更内容应包括工程范围、工程量、工程价格、工期、质量标准等。9.3解除合同的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.4解除合同的程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理已完成的工程和剩余款项。10.违约责任10.1承包方违约责任（1）若承包方未按时完成工程，应赔偿业主方因此遭受的损失。（2）若承包方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应负责修复或更换，并赔偿业主方因此遭受的损失。10.2业主方违约责任（1）若业主方未按时支付款项，应向承包方支付违约金。（2）若业主方擅自变更合同内容，应赔偿承包方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2仲裁条款（1）仲裁地点：市。（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。11.3诉讼管辖如仲裁条款无效或双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程和剩余款项。13.合同附件13.1工程图纸13.2材料清单13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市14.3签署代表承包方代表：（签名）业主方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于设计师、监理单位、施工监理、质量检测机构、材料供应商、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保工程质量和进度，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方均有权选择第三方介入合同关系。（2）第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方行使相关职责。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于因其工作失误、疏忽或违反合同约定而导致的损失。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，行使相关职责和权利。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，认真履行其职责。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作质量。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分（2）第三方职责范围内的事项，由第三方负责处理。17.2权利划分（1）第三方的权利由甲乙双方授权确定。（2）第三方权利行使不得损害甲乙双方的利益。17.3责任划分（1）第三方在其职责范围内的行为，由第三方承担相应的法律责任。（2）第三方因违反合同约定或法律法规而导致的损失，由第三方承担赔偿责任。18.第三方介入协议18.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责、权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的时间、方式；（5）甲乙双方的权利和义务；（6）争议解决方式。18.2协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同附件。19.第三方变更19.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2变更程序变更第三方应重新签订第三方介入协议，并经甲乙双方确认。20.第三方退出20.1退出条件如第三方