2024年新型城镇化规划土地使用权委托购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化规划土地使用权委托购买协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议内容2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.委托购买事项3.1委托方权利与义务3.2受托方权利与义务3.3委托购买流程4.土地使用权价格4.1土地使用权购买价格4.2价格支付方式4.3价格调整机制5.土地使用权交付5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付地点5.3土地使用权交付方式6.土地使用权登记6.1土地使用权登记申请6.2土地使用权登记费用6.3土地使用权登记期限7.土地使用权使用7.1土地使用权用途7.2土地使用权使用年限7.3土地使用权使用限制8.土地使用权转让8.1土地使用权转让条件8.2土地使用权转让流程8.3土地使用权转让费用9.土地使用权收益分配9.1土地使用权收益分配方式9.2土地使用权收益分配比例9.3土地使用权收益分配期限10.土地使用权风险承担10.1土地使用权风险识别10.2土地使用权风险承担方式10.3土地使用权风险处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的1.2协议双方委托方：[委托方全称]法定代表人：[委托方法定代表人姓名]地址：[委托方地址]受托方：[受托方全称]法定代表人：[受托方法定代表人姓名]地址：[受托方地址]1.3协议内容本协议包括土地使用权基本信息、委托购买事项、土地使用权价格、土地使用权交付、土地使用权登记、土地使用权使用、土地使用权转让、土地使用权收益分配、土地使用权风险承担、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效与终止等条款。第二条土地使用权基本信息2.1土地位置[具体土地位置描述，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2土地面积[具体土地面积，单位：平方米]2.3土地性质[具体土地性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等]2.4土地使用年限[具体土地使用年限，单位：年]第三条委托购买事项3.1委托方权利与义务委托方有权要求受托方按照协议约定完成土地使用权购买，并有权获得土地使用权。委托方应按照协议约定支付土地使用权购买款项，并配合受托方完成相关手续。3.2受托方权利与义务受托方有权按照协议约定收取土地使用权购买款项，并有权获得土地使用权。受托方应按照协议约定完成土地使用权购买，并配合委托方完成相关手续。3.3委托购买流程[具体委托购买流程描述，包括但不限于：签订协议、支付款项、办理土地使用权购买手续、办理土地使用权登记等]第四条土地使用权价格4.1土地使用权购买价格[具体土地使用权购买价格，单位：人民币元]4.2价格支付方式[具体价格支付方式描述，如现金、银行转账等]4.3价格调整机制[具体价格调整机制描述，如根据市场行情调整、按固定比例调整等]第五条土地使用权交付5.1土地使用权交付时间[具体土地使用权交付时间，如自合同签订之日起X日内]5.2土地使用权交付地点[具体土地使用权交付地点描述，如受托方所在地]5.3土地使用权交付方式[具体土地使用权交付方式描述，如现场交付、邮寄交付等]第六条土地使用权登记6.1土地使用权登记申请[具体土地使用权登记申请流程描述，包括但不限于：提交申请材料、缴纳登记费用等]6.2土地使用权登记费用[具体土地使用权登记费用，单位：人民币元]6.3土地使用权登记期限[具体土地使用权登记期限，如自合同签订之日起X日内]第七条土地使用权使用7.1土地使用权用途[具体土地使用权用途描述，如住宅、商业、工业等]7.2土地使用权使用年限[具体土地使用权使用年限，单位：年]7.3土地使用权使用限制[具体土地使用权使用限制描述，如不得改变土地用途、不得进行非法建设等]第八条土地使用权转让8.1土地使用权转让条件[具体土地使用权转让条件描述，如：土地使用权持有人需满足国家相关法律法规要求，转让方需提前X日通知受让方等]8.2土地使用权转让流程[具体土地使用权转让流程描述，包括但不限于：签订转让协议、办理转让登记、支付转让费用等]8.3土地使用权转让费用[具体土地使用权转让费用，单位：人民币元]第九条土地使用权收益分配9.1土地使用权收益分配方式[具体土地使用权收益分配方式描述，如：按比例分配、按约定时间分配等]9.2土地使用权收益分配比例[具体土地使用权收益分配比例，如：委托方X%，受托方Y%]9.3土地使用权收益分配期限[具体土地使用权收益分配期限，如：每年X月X日支付上一年度收益]第十条土地使用权风险承担10.1土地使用权风险识别[具体土地使用权风险识别描述，如：政策风险、市场风险、法律风险等]10.2土地使用权风险承担方式[具体土地使用权风险承担方式描述，如：双方共同承担、各自承担等]10.3土地使用权风险处理[具体土地使用权风险处理描述，如：协商解决、法律途径解决等]第十一条争议解决11.1争议解决方式[具体争议解决方式描述，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[具体争议解决机构描述，如：当地仲裁委员会、人民法院等]11.3争议解决期限[具体争议解决期限描述，如：自争议发生之日起X日内解决]第十二条违约责任12.1违约情形[具体违约情形描述，如：未按约定时间支付款项、未按约定完成土地使用权购买等]12.2违约责任承担[具体违约责任承担描述，如：违约方需支付违约金、赔偿损失等]12.3违约责任处理[具体违约责任处理描述，如：协商解决、法律途径解决等]第十三条合同解除13.1合同解除条件[具体合同解除条件描述，如：一方违约、不可抗力等]13.2合同解除流程[具体合同解除流程描述，如：提前X日通知对方、书面确认等]13.3合同解除后果[具体合同解除后果描述，如：返还已收款项、终止土地使用权购买等]第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件[具体合同生效条件描述，如：双方签字盖章、符合法律法规等]14.2合同生效时间[具体合同生效时间描述，如：自合同签订之日起生效]14.3合同终止条件[具体合同终止条件描述，如：土地使用权购买完成、合同解除等]14.4合同终止时间[具体合同终止时间描述，如：土地使用权购买完成后、合同解除生效后等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，其介入旨在提供专业服务、协助合同履行或解决争议。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方介入的职责和权利16.1职责中介机构：协助甲乙双方进行谈判、促成交易；评估机构：对土地使用权进行评估；法律顾问：提供法律咨询，确保合同合法有效；监理单位：对土地使用权购买过程中的工程进行监督。16.2权利第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务和费用等。17.3介入实施第三方根据介入协议和合同约定，履行其职责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额概述为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为[具体金额，单位：人民币元]。18.2责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方未履行合同约定的义务导致合同无法履行；因第三方自身能力限制无法履行合同。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方：负责合同的履行，包括但不限于支付款项、办理土地使用权购买手续等；第三方：负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。19.2权利划分甲乙双方：享有合同约定的权利，如土地使用权购买权、收益分配权等；第三方：享有介入协议约定的权利，如获取信息权、提出建议权等。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。20.2争议解决期限第三方介入过程中发生的争议，应在[具体期限，如自争议发生之日起X日内]内解决。第二十一条第三方介入的合同终止21.1终止条件合同履行完毕；甲乙双方协商一致解除第三方介入；第三方无法履行职责或违反合同约定。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议，明确各方权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权购买合同详细要求：合同应包含土地使用权的基本信息、购买价格、交付时间、使用年限等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。说明：本附件为土地使用权购买的核心文件，是合同履行的基础。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用及争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保第三方服务的质量和效率。3.土地使用权评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地使用权的价值评估、市场分析等内容。说明：本附件用于确定土地使用权购买价格，作为合同履行的依据。4.土地使用权登记申请书详细要求：申请书应包含甲乙双方的基本信息、土地使用权的详细信息、登记申请理由等。说明：本附件用于办理土地使用权登记，是合同履行的必要手续。5.土地使用权转让协议详细要求：协议应包含转让方和受让方的基本信息、转让价格、转让条件、转让流程等。说明：本附件用于规范土地使用权转让行为，确保转让过程的合法性和有效性。6.土地使用权收益分配协议详细要求：协议应包含收益分配方式、分配比例、分配期限等。说明：本附件用于明确甲乙双方在土地使用权收益分配方面的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的X%。示例说明：若合同约定甲乙双方应在X月X日前支付100万元，但乙方未按时支付，则乙方应向甲方支付1万元违约金。2.违约行为：第三方未按约定完成评估工作责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为评估费用的一定比例。示例说明：若合同约定第三方应在X月X日前完成评估工作，但第三方未按时完成，则第三方应向甲乙双方支付评估费用X%的违约金。3.违约行为：甲乙双方未按约定办理土地使用权登记责任认定标准：违约方应承担办理土地使用权登记的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定甲乙双方应在X月X日前办理土地使用权登记，但乙方未按时办理，则乙方应承担登记费用并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责导致的合同无法履行或损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定第三方应监督工程进度，但第三方未履行监督职责导致工程延期，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年新型城镇化规划土地使用权委托购买协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或授权代表1.2双方的联系方式2.土地使用权的基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地使用权性质、期限2.3土地权属证明文件3.土地使用权购买价格及支付方式3.1土地使用权购买价格3.2支付时间及方式3.3付款条件及违约责任4.土地使用权转让及登记手续4.1转让手续办理4.2登记手续办理4.3登记费用承担5.土地使用权变更及续期5.1土地使用权变更手续5.2土地使用权续期手续5.3续期费用承担6.土地使用权使用条件6.1土地用途及建设规划6.2土地使用期限6.3土地使用权转让限制7.土地使用权抵押7.1抵押手续办理7.2抵押物范围7.3抵押权人权益8.土地使用权收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用权权属证明文件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1争议管辖地14.2法律适用14.3其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称：甲方：___________乙方：___________1.2双方地址：甲方：___________乙方：___________1.3双方法定代表人或授权代表：甲方：___________乙方：___________1.4双方联系方式：甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.土地使用权的基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地使用权性质：___________2.5土地使用权期限：___________年2.6土地权属证明文件：___________3.土地使用权购买价格及支付方式3.1土地使用权购买价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2支付时间：___________3.3支付方式：a.甲方应于___________前将全部款项支付至乙方指定账户；b.乙方收到款项后，应出具相应的收款凭证。4.土地使用权转让及登记手续4.1转让手续办理：a.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续；b.乙方应在收到全部款项后___________日内完成土地使用权转让手续。4.2登记手续办理：a.乙方应在完成土地使用权转让手续后___________日内办理土地使用权登记手续；b.登记费用由___________方承担。4.3登记费用承担：人民币___________元整（大写：___________）5.土地使用权变更及续期5.1土地使用权变更手续：a.如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相应的变更手续；b.变更手续办理费用由___________方承担。5.2土地使用权续期手续：a.土地使用权到期前，乙方应向甲方提出续期申请；b.甲方应在收到续期申请后___________日内答复乙方；c.土地使用权续期手续办理费用由___________方承担。5.3续期费用承担：人民币___________元整（大写：___________）6.土地使用权使用条件6.1土地用途及建设规划：___________6.2土地使用期限：自土地使用权登记之日起___________年；6.3土地使用权转让限制：a.未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分；b.乙方在土地使用权期限内，不得改变土地用途。7.土地使用权抵押7.1抵押手续办理：a.如需设定抵押权，双方应协商一致，并办理相应的抵押手续；b.抵押手续办理费用由___________方承担。7.2抵押物范围：本合同项下的土地使用权。7.3抵押权人权益：a.抵押权人有权优先受偿；b.抵押权人有权要求乙方提供相应的担保。8.土地使用权收益分配8.1收益分配比例：甲方享有土地使用权收益的___________%，乙方享有___________%。8.2收益分配时间：每年___________月___________日为收益分配日。8.3收益分配方式：a.甲方应于收益分配日前将应得收益支付至乙方指定账户；b.乙方收到收益后，应出具相应的收款凭证。9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向___________法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院相关规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：a.土地使用权期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出现法律规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件：a.一方违约，另一方有权解除合同；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.法律法规规定的其他解除合同情形。11.违约责任11.1违约情形：a.任何一方未按约定履行付款义务；b.任何一方未按约定办理土地使用权转让、登记手续；c.任何一方违反土地使用权使用条件；d.其他违约行为。11.2违约责任承担：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________；b.违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3违约赔偿：人民币___________元整（大写：___________）12.合同变更及解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件：参照第十条合同终止条件。12.3合同变更及解除程序：a.变更或解除合同，双方应签订书面协议；b.协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：土地使用权权属证明文件13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1争议管辖地：本合同争议管辖地为___________。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成土地使用权购买、转让、登记等相关事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。16.第三方介入的职责及权利a.为甲乙双方提供专业的咨询和建议；b.协助甲乙双方办理土地使用权购买、转让、登记等手续；c.对土地使用权的相关信息进行核实和评估；d.在必要时，代表甲乙双方与其他相关方进行沟通和协调。a.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；b.要求甲乙双方配合其履行职责；c.依法维护自身合法权益。17.第三方介入的程序及要求17.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、费用等事项达成一致意见，并签署相关协议。17.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下所提供的服务中，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为人民币___________元整（大写：___________）。18.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同项下提供的服务范围，不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。19.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议或纠纷而免除。19.3第三方与其他相关方（如政府部门、其他合同方等）的责任划分，应依照各自的法律规定和合同约定处理。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方的职责、工作量和服务质量协商确定。20.2第三方费用支付方式及时间，应在第三方协议中明确约定。20.3第三方费用由甲乙双方按约定支付，支付后不予退还。21.第三方的更换及退出21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。21.2第三方退出本合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相应的手续。21.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向___________法院提起诉讼。23.本合同其他条款的适用23.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，仍适用本合同其他条款的规定。24.补充条款24.1本合同附件中关于第三方的约定，与本合同具有同等法律效力。25.附件25.1第三方协议25.2第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地登记证明等相关文件，确保土地权属清晰。说明：此附件用于证明土地权属的合法性，是合同生效的重要依据。2.土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，标明土地用途、面积、位置等信息。3.第三方协议要求：详细列明第三方的职责、权利、费用等内容，明确双方责任。说明：此附件用于规范第三方介入本合同的方式，确保第三方服务的质量和效率。4.第三方费用清单要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括服务费、咨询费等。说明：此附件用于明确第三方费用的构成，便于甲乙双方进行费用结算。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：此附件用于规范争议解决流程，确保争议得到及时有效解决。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方达成的一致意见。说明：此附件用于记录合同变更过程，确保变更内容的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、解除条件及双方责任。说明：此附件用于规范合同解除流程，确保解除过程的合法性和公平性。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如政府批文、评估报告等。说明：此附件用于补充合同履行过程中的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间支付土地使用权的购买款项；未按约定办理土地使用权转让、登记手续；违反土地使用权使用条件；其他违约行为。b.乙方违约：未按约定时间支付土地使用权购买款项；未按约定办理土地使用权转让、登记手续；违反土地使用权使用条件；其他违约行为。c.第三方违约：未按约定提供专业服务；未按时完成工作任务；提供虚假信息或误导性建议；其他违约行为。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。甲方未按约定办理土地使用权转让、登记手续，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任认定：乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。乙方未按约定办理土地使用权转让、登记手续，应承担相应的赔偿责任。c.第三方违约责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未按时完成工作任务，应承担相应的违约金，违约金为合同约定服务费用的___________%。第三方提供虚假信息或误导性建议，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a.示例一：甲方未按约定支付土地使用权的购买款项，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。b.示例二：乙方未按约定办理土地使用权转让、登记手续，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币___________元整（大写：___________）。c.示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币___________元整（大写：___________）。全文完。2024年新型城镇化规划土地使用权委托购买协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属性质3.委托购买事项3.1委托购买范围3.2委托购买方式3.3委托购买时间4.土地使用权购买价格及支付方式4.1土地使用权购买价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理方5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.交付土地使用权方式及时间6.1土地使用权交付方式6.2土地使用权交付时间7.土地使用权使用期限7.1土地使用权使用年限7.2土地使用权使用条件8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决时效9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城镇化建设集团有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.土地使用权基本信息2.1土地位置土地位于省市区街道，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒。2.2土地面积土地总面积为10000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。2.4土地权属性质土地权属性质为出让。3.委托购买事项3.1委托购买范围乙方受甲方委托，购买上述土地使用权。3.2委托购买方式乙方将以公开招标方式购买土地使用权。3.3委托购买时间委托购买时间为2024年3月1日至2024年3月31日。4.土地使用权购买价格及支付方式4.1土地使用权购买价格土地使用权购买价格为每平方米1000元，总价为10000000元。4.2付款方式付款方式为分期付款，首付款为总价款的30%，余款在土地使用权过户手续办理完毕后30日内付清。4.3付款时间首付款于合同签订后5个工作日内支付，余款于土地使用权过户手续办理完毕后30日内支付。5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理方过户手续由乙方负责办理。5.2过户手续办理时间过户手续办理时间为土地使用权购买价格支付完毕后30个工作日内。5.3过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担。6.交付土地使用权方式及时间6.1土地使用权交付方式土地使用权以过户登记后的产权证形式交付。6.2土地使用权交付时间土地使用权交付时间为过户手续办理完毕后5个工作日内。7.土地使用权使用期限7.1土地使用权使用年限土地使用权使用年限为70年。7.2土地使用权使用条件土地使用权使用条件符合国家相关法律法规及规划要求。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决时效争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内提出解决方案。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后30日内承担违约责任。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后责任合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法定事由终止。11.4合同终止时间合同终止时间根据合同终止条件确定。12.合同附件12.1附件名称（1）土地使用权出让合同；（2）土地使用权过户登记申请表；（3）付款凭证；（4）其他与本合同履行相关的文件。12.2附件内容附件内容为本合同履行过程中产生的相关文件和资料。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.2签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务或意见；（2）合同履行涉及第三方权益；（3）合同履行需要第三方协助。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方参与第三方参与合同履行，需经甲方和乙方共同同意。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2第三方义务第三方应遵守本合同约定，按照甲方或乙方要求，履行相应职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任最高限额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的专业服务内容、服务标准、市场行情等因素协商确定。18.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方接受乙方委托，为乙方提供专业服务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与合同履行，仅提供专业服务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更通知第三方介入后，如需变更合同内容，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。20.2合同变更生效合同变更经双方同意后，自变更之日起生效。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。21.2费用支付方式第三方介入的费用按合同约定或双方协商的方式支付。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件如第三方介入违反本合同约定或法律