2024版二手房出售合同续约协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售合同续约协议书本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.原合同履行情况概述3.1原合同签订时间3.2原合同履行情况3.3原合同终止原因4.续约期限及费用4.1续约期限4.2续约费用4.3费用支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产权属变更及登记6.1房产权属变更6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.房产维修及保养责任7.1维修及保养范围7.2维修及保养责任7.3维修及保养费用8.房产租赁事宜8.1房产租赁期限8.2租赁费用8.3租赁合同签订9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2原合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出售方基本信息出售方名称：_______出售方法定代表人：_______出售方住所：_______出售方联系电话：_______出售方身份证号码：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______买受方法定代表人：_______买受方住所：_______买受方联系电话：_______买受方身份证号码：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产产权状况：_______2.5房产配套设施：_______3.原合同履行情况概述3.1原合同签订时间：_______3.2原合同履行情况：_______3.3原合同终止原因：_______4.续约期限及费用4.1续约期限：_______4.2续约费用：_______元/年4.3费用支付方式：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______5.2房产验收标准：_______5.3验收流程：_______6.房产权属变更及登记6.1房产权属变更：_______6.2登记手续办理：_______6.3登记费用承担：_______7.房产维修及保养责任7.1维修及保养范围：_______7.2维修及保养责任：_______7.3维修及保养费用：_______8.房产租赁事宜8.1房产租赁期限：_______8.2租赁费用：_______元/月8.3租赁合同签订：_______9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1出售方违约责任：_______9.1.2买受方违约责任：_______9.2争议解决方式：_______9.3争议解决机构：_______10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：_______10.2合同解除程序：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件：_______12.合同附件12.1房产证复印件：_______12.2原合同复印件：_______12.3其他相关文件：_______13.合同签订时间及地点签订时间：_______签订地点：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、公证机构等，为合同签订、履行提供专业服务或协助的第三方主体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相应的服务承诺。3.第三方职责3.1中介方职责：3.1.1负责协助甲乙双方签订、履行合同。3.1.2负责协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。3.1.3负责监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。3.2评估机构职责：3.2.1负责对房产价值进行评估。3.2.2提供客观、公正的评估报告。3.3鉴定机构职责：3.3.1负责对房产产权、质量等进行鉴定。3.3.2提供客观、公正的鉴定报告。3.4律师事务所职责：3.4.1负责审查合同条款，确保合同合法、有效。3.4.2提供法律咨询和诉讼代理服务。3.5公证机构职责：3.5.1负责对合同进行公证，保障合同的法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容以及合同约定确定。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利义务。5.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得超越自身职责范围。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2若合同未约定费用承担方式，则由介入的第三方自行承担。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行职责或违反合同约定。7.1.2第三方介入已达到合同约定的目的。7.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.本合同的修改9.1本合同如有需要根据第三方介入进行调整的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产证原件持有人的公章或签名。说明：证明房产的产权归属及基本情况。2.原合同复印件要求：提供原合同的正本复印件，需加盖合同双方公章或签名。说明：证明原合同的有效性及主要内容。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：证明房产的价值及市场行情。4.房产鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具的房产鉴定报告，报告需加盖鉴定机构公章。说明：证明房产的质量及安全隐患。5.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具的法律意见书，意见书需加盖律师事务所公章。说明：证明合同条款的合法性和有效性。6.公证书要求：由具备资质的公证机构出具的公证书，公证书需加盖公证机构公章。说明：证明合同的法律效力。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修保养记录等。说明：证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约行为1.1.1未按约定时间交付房产。1.1.2房产存在质量问题，未按约定进行维修。1.1.3未按约定支付续约费用。1.1.4擅自变更房产用途。1.2买受方违约行为1.2.1未按约定支付购房款。1.2.2未按约定时间办理房产产权过户手续。1.2.3擅自改变房产用途。1.2.4未按约定履行租赁合同。2.违约责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、情节及造成的损失，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2承担因违约行为造成的损失。2.2.3继续履行合同义务。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出售方支付违约金，违约金标准为_______元/天。3.2房产存在质量问题，出售方未按约定进行维修，买受方有权要求出售方承担维修费用，并支付_______元/天的违约金。3.3买受方未按约定支付购房款，出售方有权要求买受方支付_______%的违约金。3.4买受方擅自改变房产用途，出售方有权要求买受方恢复原状，并支付_______元/天的违约金。全文完。2024版二手房出售合同续约协议书1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.原合同信息4.1原合同签订日期4.2原合同续约期限4.3原合同成交价格5.新合同续约期限5.1续约起始日期5.2续约终止日期6.新合同成交价格6.1续约后成交价格6.2价格调整方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间节点7.3付款方式8.房产交付8.1房产交付日期8.2房产交付条件9.房产过户9.1过户手续办理9.2过户费用承担10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011949123100121.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011995123100122.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产产权证号：京房权证某字第0000001号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.原合同信息4.1原合同签订日期：2023年1月1日4.2原合同续约期限：1年4.3原合同成交价格：500万元5.新合同续约期限5.1续约起始日期：2024年1月1日5.2续约终止日期：2025年1月1日6.新合同成交价格6.1续约后成交价格：510万元6.2价格调整方式：根据市场行情每年调整一次7.付款方式7.1付款比例：首付款30%，余款在房产交付后分两次支付7.2付款时间节点：首付款在合同签订之日起10日内支付；第一次余款在交付房产前30日内支付；第二次余款在交付房产后30日内支付7.3付款方式：银行转账，付款时需备注合同编号及收款人信息8.房产交付8.1房产交付日期：2024年1月1日8.2房产交付条件：甲方应确保房产无任何法律纠纷，且房产本身无重大质量问题，交付时房产应具备居住条件。9.房产过户9.1过户手续办理：双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。9.2过户费用承担：过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担。10.甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；甲方有权要求乙方按照合同约定接收房产。10.2甲方义务：甲方应保证房产的权属清晰；甲方应在合同约定的期限内完成房产交付；甲方应配合乙方办理房产过户手续。11.乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；乙方有权要求甲方保证房产的权属及质量。11.2乙方义务：乙方应在合同约定的期限内支付购房款项；乙方应配合甲方办理房产过户手续；乙方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，应向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件：在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在房产交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为甲方或乙方因该损失所遭受的直接经济损失的50%。15.3第三方资质要求：第三方介入本合同前，应具备相应的资质和执业资格，并向甲方或乙方提供相关证明文件。15.4第三方费用承担：第三方服务费用由甲方或乙方根据实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系：甲乙双方与第三方之间的服务合同独立于本合同，第三方应独立承担其合同责任。16.2第三方在合同中的角色：第三方在本合同中的角色仅为提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策，不对交易结果负责。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方对甲方承担责任：第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担责任。16.3.2第三方对乙方承担责任：第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担责任。16.3.3第三方对甲乙双方共同承担责任：如第三方在履行合同过程中，因共同过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.3.4第三方对其他方不承担责任：第三方在本合同中仅对甲乙双方承担责任，对其他非合同当事人不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、服务内容、费用预算等信息。17.2第三方介入同意：双方应在收到对方通知后，在合理期限内同意或拒绝第三方介入，如一方拒绝，应说明理由。17.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事宜。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件：如第三方无法履行合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。18.3第三方介入终止后的责任承担：第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，包含身份证正面和背面信息，且在复印件上注明“与原件一致”。2.乙方身份证复印件要求：与甲方身份证复印件要求相同。3.房产产权证复印件要求：产权证复印件应清晰可辨，包含产权证正面和背面信息，且在复印件上注明“与原件一致”。4.房产测绘报告要求：测绘报告应包含房产面积、户型图等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。5.房产评估报告要求：评估报告应包含房产市场价值评估结果，并由具有相应资质的评估机构出具。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。7.房产过户手续办理费用清单要求：提供房产过户手续办理过程中产生的费用清单，包括但不限于登记费、工本费等。8.第三方服务合同要求：第三方服务合同应包含服务内容、费用、责任等事宜，并由甲乙双方及第三方签字盖章。9.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场照片，证明合同签订的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未在合同约定的期限内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的1%。甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未在合同约定的期限内支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。乙方擅自变更合同约定，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未在合同约定的期限内完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的1%。第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。示例说明：若甲方未能在2024年1月1日之前交付房产，则甲方应向乙方支付违约金5000元（500万元成交价格的1%）。若第三方在提供房产评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方未能按预期完成交易，第三方应承担由此产生的实际损失。全文完。2024版二手房出售合同续约协议书2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产产权状况4.原合同主要内容摘要4.1原合同签订日期4.2原合同主要内容4.3原合同履行情况5.续约协议书签订原因6.续约期限6.1续约起始日期6.2续约终止日期7.房产价格7.1原合同约定价格7.2续约后价格调整8.支付方式8.1支付时间8.2支付方式8.3付款凭证9.甲方权利和义务9.1房产交付9.2房产维护9.3房产使用限制10.乙方权利和义务10.1付款义务10.2房产使用10.3房产维护责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：___________1.2甲方身份证号码：___________1.3甲方联系方式：___________2.乙方信息2.1乙方名称：___________2.2乙方身份证号码：___________2.3乙方联系方式：___________3.房产基本信息3.1房产地址：___________3.2房产证号：___________3.3房产面积：___________平方米3.4房产用途：___________3.5房产产权状况：___________4.原合同主要内容摘要4.1原合同签订日期：___________4.2原合同主要内容：___________4.3原合同履行情况：___________5.续约协议书签订原因5.1甲方原因：___________5.2乙方原因：___________5.3其他原因：___________6.续约期限6.1续约起始日期：___________6.2续约终止日期：___________7.房产价格7.1原合同约定价格：___________元7.2续约后价格调整：___________元8.支付方式8.1支付时间：乙方应于每次支付日前的___________个工作日内，向甲方支付相应款项。8.2.1银行转账，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________8.2.2现金支付，支付时需由甲方出具收据。8.3付款凭证：乙方支付款项后，应保留付款凭证，并在支付后三个工作日内将付款凭证复印件交付甲方。9.甲方权利和义务9.1房产交付：甲方应于续约起始日期前___________日内，将房产交付乙方使用。9.3房产使用限制：甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房产的结构、用途或进行装修。10.乙方权利和义务10.1付款义务：乙方应按合同约定的时间和金额支付房产款项。10.2房产使用：乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修。10.3房产维护责任：乙方应承担在合同有效期内对房产进行合理维护的责任。11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付房产或违反房产使用限制，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付款项或违反房产使用义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决地点：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产交接清单、付款凭证等。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.3合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；15.2.2法律或监管要求；15.2.3合同履行过程中需要第三方进行协助。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元人民币。16.2责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定或法律要求，获取甲方和乙方提供的必要信息。17.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应根据合同约定或法律要求，对甲方提供的服务或产品进行评估、监督或协助。18.2第三方与乙方的关系：第三方应根据合同约定或法律要求，对乙方的行为进行监督和建议，或为乙方提供服务。18.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中，其行为仅对甲方和乙方承担责任，不对合同的其他方承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序：任何第三方介入均需事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。19.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合同约定或实际发生情况承担。19.3第三方介入期限：第三方介入期限应根据合同约定或法律要求确定。20.第三方变更20.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前___________个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止，新第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系根据新签订的协议确定。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方提