2024年智能化公寓租赁定金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化公寓租赁定金协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.定金及退还6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还条件6.4定金退还方式7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋设施使用规定8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出租方”指将智能化公寓出租给承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指租赁出租方智能化公寓的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方出租给承租方的智能化公寓；（4）“定金”指承租方为租赁房屋支付给出租方的保证金。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）地址：（出租方详细地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）地址：（承租方详细地址）联系电话：（承租方联系电话）3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：（房屋所在城市及具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积为：（房屋建筑面积，单位：平方米）3.3房屋装修情况房屋装修情况为：（房屋装修程度及风格）4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：（租赁起始日期）4.2租赁结束日期租赁结束日期为：（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为：（租金金额，单位：元/月）5.2租金支付时间租金每月（具体日期）前支付；5.3支付方式租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）6.定金及退还6.1定金金额定金金额为：（定金金额，单位：元）6.2定金支付时间定金于签订本合同之日支付；6.3定金退还条件（1）租赁期满，承租方按约定将房屋完好无损地退回出租方；（2）承租方在租赁期间未违反本合同约定，未造成房屋损坏；（3）出租方在收到承租方书面退还定金申请之日起（具体时间）内退还定金。6.4定金退还方式定金退还方式为：（退还方式，如银行转账、现金等）7.房屋使用规定7.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动；7.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构、配套设施和公共区域的维修、养护；（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护；7.3房屋设施使用规定（1）承租方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆改、损坏；（2）房屋内的设施损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间房屋交付时间为：（房屋交付具体日期）8.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修及配套设施符合约定标准；8.3验收程序（1）出租方应提前通知承租方房屋交付事宜；（2）承租方应在房屋交付时进行现场验收；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认；（4）如有异议，应在验收单上注明，并由双方协商解决。9.违约责任9.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；（2）如承租方擅自改变房屋用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；（3）如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；9.2出租方违约责任（1）如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；（2）如出租方提供的房屋不符合约定标准，应承担修复或更换责任；（3）如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。10.2争议解决机构（具体仲裁机构名称）11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续；（3）合同解除后，已支付的租金和定金不予退还。12.其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：（具体日期）14.合同附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，经甲乙双方同意参与合同履行的第三方机构或个人。（1）房屋中介机构；（2）物业服务企业；（3）维修保养服务提供商；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。3.2第三方有权在履行职责过程中，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供服务导致房屋损坏的赔偿责任；（2）因第三方提供的服务不符合约定标准而给甲乙双方造成的损失；（3）因第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私而给甲乙双方造成的损失。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方变更与退出7.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。8.3第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自合同约定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。9.2第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方无法履行合同义务，甲乙双方不承担责任。9.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应责任。10.3第三方介入后的争议，如涉及甲乙双方责任，甲乙双方应按各自责任承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等。说明：本附件用于明确房屋交付时的设施状况，作为验收依据。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明租金已支付，作为财务记录。4.定金支付凭证要求：提供定金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明定金已支付，作为合同履行的证明。5.房屋验收单要求：双方在房屋交付和验收时签字确认，记录房屋状况。说明：本附件用于证明房屋交付和验收情况，作为后续维修责任的依据。6.合同补充协议要求：如有合同内容变更，需签订补充协议，明确变更内容。说明：本附件用于补充或修改合同条款，确保合同内容的完整性。7.争议解决协议要求：如有争议，双方需签订争议解决协议，明确解决方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需签订服务协议，明确第三方职责。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。擅自改变房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失。造成房屋损坏：负责修复或赔偿。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。提供的房屋不符合约定标准：承担修复或更换责任。违反合同约定：承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定提供的服务不符合约定标准：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密和个人隐私：承担赔偿责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期三天，则需支付租金的3%作为违约金。若出租方提供的房屋存在质量问题，导致承租方入住后生活不便，出租方需负责修复或更换，并赔偿承租方因此产生的合理费用。全文完。2024年智能化公寓租赁定金协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.居住物业描述3.1物业地址3.2物业类型3.3物业面积3.4物业设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付罚款6.定金及押金6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还条件6.4押金金额6.5押金退还条件7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3维修与维护8.租赁费用8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同的后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：违约金计算标准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年智能化公寓租赁定金协议书》。1.1.2“出租方”指拥有并出租智能化公寓的甲方。1.1.3“承租方”指租用智能化公寓的乙方。1.1.4“物业”指出租方拥有的智能化公寓。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租用物业的时间范围。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的租用物业的费用。1.1.7“定金”指承租方在本合同签订时支付的保证金。1.1.8“押金”指承租方为保证遵守本合同约定而支付的保证金。1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称（个人）：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.居住物业描述3.1物业地址：3.2物业类型：智能化公寓3.3物业面积：平方米3.4物业设施：中央空调、智能门锁、网络接入、厨房设施等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2025年X月X日4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在租赁期限届满前X日内书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元5.2支付时间：每月X日前支付当月租金5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.4逾期支付罚款：逾期支付租金的，每日按租金金额的%支付滞纳金。6.定金及押金6.1定金金额：人民币元6.2定金支付时间：本合同签订当日6.3定金退还条件：租赁期满且物业无损坏、无欠费时，出租方应无息退还定金。6.4押金金额：人民币元6.5押金退还条件：租赁期满且物业无损坏、无欠费时，出租方应无息退还押金。7.使用条款7.1使用范围：承租方仅可按约定的用途使用物业。7.2使用限制：承租方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业结构或用途。7.3维修与维护：承租方应保持物业的整洁和完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。8.租赁费用8.1水电费用：承租方需按实际使用情况支付水、电费用，每月日前向供水、供电部门缴纳。8.2物业管理费：每月元，由承租方按期支付，用于物业的日常维护和管理。8.3其他费用：包括但不限于网络费、垃圾处理费等，按实际发生金额由承租方支付。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金%的违约金。9.1.2如承租方违反使用条款，造成物业损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。9.1.3如承租方提前终止合同，除退还已付租金外，应支付相当于一个月租金的违约金。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付物业，每逾期一日，应支付相当于日租金%的违约金。9.2.2如出租方违反合同约定，造成承租方损失，应负责赔偿。10.解除合同10.1解除合同的条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约。10.2解除合同的通知期限：解除合同的通知应提前X日书面通知对方。10.3解除合同的后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理物业及相关费用。10.3.2解除合同后，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为市。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。13.其他条款13.1不可抗力：本合同履行过程中发生的不可抗力事件，应按照国家有关法律法规处理。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物业设施清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：违约金计算标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.1.3“评估机构”指对物业价值进行评估的第三方。15.1.4“监理方”指对物业建设或维修过程进行监督的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任应明确约定，并在合同中列出其具体职责。15.2.2第三方的责任不应免除或减轻甲乙双方根据本合同所应承担的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在补充协议中再次确认。16.3如第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，其责任限额应不超过合同总金额的%。16.4第三方的责任限额应在补充协议中明确，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不应涉及甲乙双方其他合同条款的履行。17.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。17.4第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方更换后，甲乙双方应与新的第三方签署补充协议，明确新的第三方的职责、权利和义务。18.3第三方更换不应影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商并确定新的第三方或自行履行相关职责。19.3第三方退出不应影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。20.补充条款20.1本合同中的第三方介入条款是甲乙双方在履行合同过程中可能遇到的情况，具体条款应根据实际情况进行调整。20.2本合同中的第三方介入条款是为了明确第三方的责权利，保障甲乙双方的合法权益，不应被视为对第三方责任的限制。20.3本合同中的第三方介入条款是合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业设施清单详细要求和说明：列明物业内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等信息，作为物业交付和验收的依据。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：记录租金的支付日期、金额、支付方式等详细信息，用于双方核对租金支付情况。3.附件三：违约金计算标准详细要求和说明：明确各种违约行为对应的违约金计算方式，包括逾期支付租金、物业损坏赔偿等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：当第三方介入合同时，需签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录物业的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：物业使用说明详细要求和说明：提供物业的使用指南，包括设施设备的使用方法、安全注意事项等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，双方应签订的协议，明确变更内容、生效日期等。8.附件八：解除合同协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方应签订的协议，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于日租金%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期支付一天，则需支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付物业责任认定标准：每逾期一日，支付相当于日租金%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期交付一天，则需支付10元的违约金。3.违约行为：承租方违反使用条款，造成物业损坏责任认定标准：根据损坏程度，由承租方负责修复或赔偿。示例说明：若承租方擅自改变物业结构，造成500元损失，则需赔偿500元。4.违约行为：出租方违反合同约定，造成承租方损失责任认定标准：根据损失程度，由出租方负责赔偿。示例说明：若出租方未按时交付物业，导致承租方遭受1000元损失，则需赔偿1000元。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：根据第三方未履行职责造成的损失，由第三方负责赔偿。示例说明：若第三方未按时完成物业评估，导致评估结果不准确，造成承租方损失1000元，则需赔偿1000元。全文完。2024年智能化公寓租赁定金协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.定金及押金6.1定金金额6.2定金支付方式6.3定金退还6.4押金金额6.5押金退还7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.装修与改动8.1装修规定8.2改动规定8.3改动费用9.附属设施使用9.1附属设施清单9.2附属设施使用规定10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.2其他费用承担11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体房屋结构]房屋。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日的期间。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费。1.1.6本合同中，“定金”指承租方在本合同签订时向出租方支付的一定金额，作为租赁合同的保证金。1.1.7本合同中，“押金”指承租方在本合同签订时向出租方支付的一定金额，用于赔偿房屋租赁期间可能发生的损失。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同中的文字为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构]3.4房屋设施：[具体设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应按日支付[具体金额]的滞纳金。6.定金及押金6.1定金金额：[具体金额]6.2定金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.3定金退还：租赁期满且房屋无损坏的情况下，出租方应在本合同签订之日起[具体日期]内退还定金。6.4押金金额：[具体金额]6.5押金退还：租赁期满且房屋无损坏的情况下，出租方应在本合同签订之日起[具体日期]内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，承租方负责房屋的使用维护。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.装修与改动8.1装修规定8.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前[具体天数]向出租方提出书面申请。8.1.2出租方有权同意或拒绝承租方的装修或改动申请。8.1.3如出租方同意，承租方应承担所有装修费用，并保证装修符合相关安全标准和规定。8.2改动规定8.2.1承租方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，必须得到出租方的书面同意。8.2.2改动后的房屋结构必须符合安全规范，且改动后的房屋不得影响其他业主的合法权益。8.2.3承租方负责恢复房屋原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.附属设施使用9.1附属设施清单[列出所有附属设施，如电梯、空调、热水器等]9.2附属设施使用规定9.2.1承租方应合理使用附属设施，不得损坏或滥用。9.2.2如附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快修复。9.2.3因承租方不当使用造成的附属设施损坏，承租方应负责赔偿。10.水电费及其他费用10.1水电费承担10.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。10.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期缴纳的，按日支付[具体金额]的滞纳金。10.2其他费用承担10.2.1房屋内的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。10.2.2如有其他费用，双方另行协商确定承担方式。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。11.1.2如承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋，出租方有权要求承租方赔偿。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时交付房屋或提供必要的设施，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.2.2如出租方违反合同约定，承租方有权要求解除合同并要求赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为[具体地点]。12.3争议解决期限12.3.1争议发生后，双方应在[具体天数]内协商解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的解除合同情形。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2出现合同执行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3房屋或附属设施出现故障，需要第三方进行维修或更换；2.1.4法律法规要求必须由第三方参与的情况。3.第三方的责任和权利3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2严格遵守法律法规和行业标准；3.1.3对其提供的服务质量负责，对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3在合同约定范围内，独立行使职权。4.甲乙双方的责任和权利4.1甲方的责任和权利：4.1.1负责支付第三方提供服务的费用；4.1.2向第三方提供必要的资料和信息；4.1.3对第三方的服务进行监督，确保服务质量。4.2乙方的责任和权利：4.2.1负责支付第三方提供服务的费用；4.2.2向第三方提供必要的资料和信息；4.2.3对第三方的服务进行监督，确保服务质量。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的[具体百分比]，或者为第三方提供服务合同中约定的责任限额，以较高者为准。6.第三方的选择和更换6.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，如一方不同意，可由第三方介入的争议解决机构指定。6.2在合同执行过程中，如需更