2024版城市综合体地下车库车位购置协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体地下车库车位购置协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购车方基本信息1.2出售方基本信息2.车位购置信息2.1车位数量2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.购车价格及支付方式3.1购车总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.车位产权及使用4.1车位产权归属4.2车位使用权期限4.3车位使用条件5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生时的处理9.3不可抗力事件的证明10.合同附件10.1附件一：车位购置明细表10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同解除后的处理13.1车位退还13.2退款处理13.3其他相关事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购车方基本信息1.1.1购车方名称：___________1.1.2购车方法定代表人：___________1.1.3购车方住所地：___________1.1.4购车方联系电话：___________1.1.5购车方电子邮箱：___________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：___________1.2.2出售方法定代表人：___________1.2.3出售方住所地：___________1.2.4出售方联系电话：___________1.2.5出售方电子邮箱：___________2.车位购置信息2.1车位数量：___________个2.2车位位置：___________（具体楼层数、区域）2.3车位面积：___________平方米2.4车位类型：___________（如：标准车位、机械车位等）3.购车价格及支付方式3.1购车总价：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于车位交付前___________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________年___________月___________日3.3.2尾款支付时间：___________年___________月___________日4.车位产权及使用4.1车位产权归属：车位购置后，车位产权归购车方所有。4.2车位使用权期限：___________年4.3车位使用条件：4.3.1购车方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位结构及用途。4.3.2购车方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.车位交付及验收5.1车位交付时间：___________年___________月___________日5.2车位验收标准：5.2.1车位结构完好，无漏水、漏电现象。5.2.2车位内设施齐全，功能正常。5.3验收程序：5.3.1购车方在车位交付前应进行实地查看。5.3.2购车方应在车位交付之日起___________个工作日内完成验收。5.3.3验收不合格的，应在验收之日起___________个工作日内提出异议，由双方协商解决。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出售方未按约定时间交付车位；6.1.2购车方未按约定时间支付款项；6.1.3出售方提供虚假信息或隐瞒车位瑕疵；6.1.4购车方擅自改变车位结构及用途；6.1.5双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担：6.2.1出售方违约，应向购车方支付___________元违约金；6.2.2购车方违约，应向出售方支付___________元违约金；6.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。6.3违约金计算方法：按未履行部分的比例计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序：仲裁程序按___________仲裁规则执行。7.3争议解决地点：___________。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1车位交付完毕且购车方已支付全部款项；8.2.2合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2出现合同约定的解除条件；8.3.3法律法规规定的其他解除条件。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件发生时的处理：9.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；9.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。9.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。10.合同附件10.1附件一：车位购置明细表10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2变更程序：变更内容应以书面形式约定，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3变更生效：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1车位退还：合同解除后，购车方应将车位退还给出售方。12.2退款处理：出售方应按照合同约定或双方协商，向购车方退还已支付款项。12.3其他相关事宜：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于物业管理、车位使用权等。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址以合同约定为准。13.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份。13.3合同语言：本合同采用___________文书写。14.其他约定事项14.1合同签署日期：___________年___________月___________日14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人：___________（购车方代表）___________（出售方代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或约定，协助或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及后续的履约协调工作。15.2.2监理方：负责对车位的施工质量、进度进行监督，确保符合合同约定和行业标准。15.2.3评估方：负责对车位的购置价格进行评估，确保评估结果公平、公正。15.2.4咨询方：负责对车位的购置、使用、维护等提供专业咨询意见。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方进行必要的指导和监督。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便进行工作。15.4第三方义务：15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同约定。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按时完成其工作，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应提前告知第三方本合同的条款和内容，确保第三方了解其工作范围和责任。16.2甲乙方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.3甲乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的总额。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，不负有责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行过程中的工作范围和责任，应与甲乙双方的权利义务相区分。18.2第三方的工作成果，属于甲乙双方的共同财产，未经双方同意，第三方不得擅自使用或转让。18.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。18.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响本合同的履行。19.第三方变更与替换19.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认变更或替换事宜。19.2第三方变更或替换后，其权利义务仍按照本合同约定执行。20.第三方终止20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前___________日通知甲乙双方，并书面说明原因。20.2甲乙双方应积极配合第三方办理终止手续，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位购置明细表详细要求：详细列出每个车位的编号、位置、面积、类型、购置价格等信息。附件说明：此表作为合同附件，用于明确车位购置的具体细节。2.附件二：车位使用规则详细要求：明确车位的使用规范，包括车位使用时间、收费标准、停车规则等。附件说明：此规则作为合同附件，用于规范车位的使用行为。3.附件三：车位产权证明详细要求：提供车位产权的合法证明文件，如产权证、发票等。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明车位产权的合法性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款的实际情况。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方的工作内容、服务费用、责任范围等信息。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责。6.附件六：验收报告详细要求：由第三方出具的验收报告，证明车位交付符合合同约定。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明车位的交付质量。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的途径、程序、地点等信息。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的机制。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如新闻报道、政府公告等。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项。责任认定标准：根据合同约定的违约金比例，计算违约金。示例说明：若合同约定违约金为应付款项的_____%，则甲乙双方应支付_____%的违约金。2.违约行为：出售方未按约定时间交付车位。责任认定标准：根据合同约定的违约金比例，计算违约金。示例说明：若合同约定违约金为车位购置价的_____%，则出售方应支付_____%的违约金。3.违约行为：购车方擅自改变车位结构及用途。责任认定标准：根据实际造成的损失，由购车方承担赔偿责任。示例说明：若擅自改变车位造成出售方损失人民币_______元，则购车方应赔偿_______元。4.违约行为：第三方未按时完成工作。责任认定标准：根据合同约定的违约金比例，计算违约金。示例说明：若合同约定违约金为服务费用的_____%，则第三方应支付_____%的违约金。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：根据实际损失，由第三方承担赔偿责任。示例说明：若泄露商业秘密造成甲乙双方损失人民币_______元，则第三方应赔偿_______元。全文完。2024版城市综合体地下车库车位购置协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1购置方名称、地址、法定代表人1.2出售方名称、地址、法定代表人第二条车位购置情况2.1车位数量、位置、面积2.2车位购置价格2.3购置方享受的权利和义务第三条付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款责任第四条车位交付及使用4.1车位交付时间4.2车位使用范围4.3车位使用年限第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条违约责任7.1购置方违约责任7.2出售方违约责任第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件第十条合同附件10.1车位购置合同10.2其他相关文件第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条合同附件份数及保管13.1合同附件份数13.2合同附件保管第十四条合同解释14.1合同解释依据14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1购置方名称：房地产开发有限公司1.2购置方地址：市区路号1.3购置方法定代表人：1.4出售方名称：地下车库管理有限公司1.5出售方地址：市区路号1.6出售方法定代表人：第二条车位购置情况2.1车位数量：100个2.2车位位置：城市综合体地下车库2.3车位面积：每个车位约为30平方米2.4车位购置价格：每个车位人民币万元整2.5购置方享受的权利：车位使用权、维修保养权、转让权2.6购置方承担的义务：遵守车库管理规定，合理使用车位第三条付款方式及期限3.1付款方式：分两次支付，首次支付50%的购置款，剩余50%在车位交付后支付3.2付款期限：首次付款应在合同签订后30日内完成，剩余付款应在车位交付后30日内完成3.3逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应按购置款的1%向出售方支付违约金第四条车位交付及使用4.1车位交付时间：自合同签订之日起60日内4.2车位使用范围：仅限于城市综合体内部使用4.3车位使用年限：自车位交付之日起，使用年限为50年第五条合同解除与终止5.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同5.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致而终止第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决6.2争议解决机构：市区人民法院第七条违约责任7.1购置方违约责任：若购置方未按合同约定付款，出售方有权解除合同，并要求购置方支付违约金7.2出售方违约责任：若出售方未按合同约定交付车位，应向购置方支付违约金，并赔偿购置方因此遭受的损失第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，或因法定情形导致合同终止第九条其他约定事项9.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方9.2合同附件：本合同附件包括但不限于车位购置合同、车位使用规则、付款凭证等第十条合同附件10.1车位购置合同：详细列明车位购置数量、价格、交付时间等条款10.2车位使用规则：明确车位使用者的权利和义务，包括但不限于收费标准、停车时间、车辆类型限制等第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：2024年3月15日11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十二条合同份数及保管12.1合同份数：一式四份，双方各执两份12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同原件为合同生效的依据第十三条合同附件份数及保管13.1合同附件份数：与合同份数一致13.2合同附件保管：与合同原件的保管方式相同第十四条合同解释14.1合同解释依据：本合同的解释应依据中华人民共和国合同法及相关法律法规14.2合同解释权：本合同的解释权归房地产开发有限公司和地下车库管理有限公司共同享有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前向对方书面提出，并经对方同意后方可引入。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方的工作范围、服务内容、费用支付等，应在合同中明确约定。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。3.2第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。4.2若第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方可要求第三方赔偿，但赔偿总额不得超过约定的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接法律责任。5.2第三方应向甲乙双方提供独立的、客观的服务，不得偏袒任何一方。第六条第三方费用6.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定支付。6.2若第三方费用包含在合同总金额内，则由甲乙双方按照合同约定比例分担。第七条第三方更换7.1若甲乙双方认为第三方服务不满足要求，可协商更换第三方，并书面通知对方。7.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。第八条第三方介入的合同条款8.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和服务内容。8.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入的合同解除11.1若第三方严重违反合同约定，甲乙双方可协商一致解除与第三方的补充协议。11.2解除补充协议后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方和第三方共同遵守的规