2024版二手房交易合同书及智能家居安装协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同书及智能家居安装协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.智能家居安装协议5.1智能家居产品及服务5.2安装时间及地点5.3安装费用及支付方式6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任6.3争议解决7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续7.2税费承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及有效期9.1生效条件9.2有效期10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋交易税费计算表10.3补充条款11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充条款12.合同解除及终止后的处理12.1解除后的处理12.2终止后的处理13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方姓名：1.1.2身份证号码：051.1.3联系电话：138001380001.2买受方信息1.2.1买受方姓名：1.2.2身份证号码：051.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：市区2.1.2具体地址：路号栋单元2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2005年2.4房屋产权性质2.4.1产权证号：房权证字第号2.4.2产权性质：个人住宅3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订当日支付3.2.2尾款：人民币70万元，于过户手续办理完毕后支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订当日3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2验收标准4.2.1验收标准：房屋结构安全，无重大质量问题4.3验收流程4.3.1买受方在交付时间前进行房屋查验4.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明5.智能家居安装协议5.1智能家居产品及服务5.1.1产品品牌：智能家居5.1.2产品型号：系列5.1.3服务内容：智能家居系统安装、调试、售后服务5.2安装时间及地点5.2.1安装时间：房屋交付后一周内5.2.2安装地点：路号栋单元5.3安装费用及支付方式5.3.1安装费用：人民币5000元整5.3.2支付方式：合同签订当日支付6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷6.1.2买受方按约定支付购房款6.2违约责任6.2.1出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币10万元6.2.2买受方未按约定支付购房款，应向出售方支付违约金人民币10万元7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续7.1.1双方应配合办理房屋过户手续7.1.2出售方负责提供相关房屋过户文件7.2税费承担7.2.1房屋交易税费按国家相关规定执行7.2.2税费由买受方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出售方违反合同约定，买受方有权解除合同8.1.2买受方违反合同约定，出售方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1双方完成房屋交付及过户手续后，合同终止8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止9.合同生效及有效期9.1生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同生效9.1.2合同签订后，双方按约定履行完毕合同义务9.2有效期9.2.1合同自签订之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完毕之日止10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋交易税费计算表10.3补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更及补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.2补充条款11.2.1合同变更需书面形式，并由双方签字盖章12.合同解除及终止后的处理12.1解除后的处理12.1.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品12.2终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等非合同主体，在合同履行过程中提供相关服务的第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、风险评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。16.1.2甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，但第三方介入的服务内容应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过第三方服务费用的一倍为限。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在引入第三方前对其进行充分调查。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并及时提供所需资料和信息。18.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责，并对第三方的工作质量进行监督。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分19.1.1第三方对甲方的责任限于其在合同中约定的服务范围内。19.1.2甲方对第三方的工作成果承担责任，但第三方在履行职责过程中的过错除外。19.2第三方与乙方责任划分19.2.1第三方对乙方的责任限于其在合同中约定的服务范围内。19.2.2乙方对第三方的服务成果承担责任，但第三方在履行职责过程中的过错除外。19.3第三方与其他各方的权利义务19.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。20.1.2如合同未约定分担比例，则由引入方承担全部费用。20.2费用支付时间20.2.1第三方介入的费用应在合同约定的服务完成后支付。20.2.2如合同未约定支付时间，则由甲乙双方在服务完成后协商确定。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方履行完毕合同约定的职责后，合同自动终止。21.1.2如第三方在履行职责过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止合同。21.2终止后的处理21.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品。21.2.2第三方应向甲乙双方提供已完成工作的相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或档案管理部门的公章，确保产权信息真实有效。说明：用于证明房屋产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋交易税费计算表要求：计算表应详细列出各项税费项目及金额，由税务部门或专业机构出具。说明：用于明确房屋交易中双方应承担的税费，确保交易公平。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入后的工作流程，保障甲乙双方的权益。4.附件四：房屋验收报告要求：验收报告应由专业机构出具，详细记录房屋验收情况及存在问题。说明：用于证明房屋交付时的实际情况，为后续维修或索赔提供依据。5.附件五：合同变更协议要求：变更协议应详细记录变更内容、变更原因及双方签字盖章。说明：用于规范合同变更流程，确保变更内容合法有效。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应注明支付金额、支付时间及收款人信息。说明：用于证明违约金已实际支付，作为违约责任认定的依据。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构及双方的权利义务。说明：用于规范争议解决流程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向买受方支付违约金人民币10万元示例：出售方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付10万元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：向出售方支付违约金人民币10万元示例：买受方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，应向出售方支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成服务工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币X元示例：第三方未能在合同约定的服务时间内完成工作，应向甲乙双方支付X元违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应根据违约情况分别承担相应的违约责任示例：双方均未按约定履行合同义务，应根据各自违约程度承担相应责任。全文完。2024版二手房交易合同书及智能家居安装协议1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.产权过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付时间5.4税费支付方式6.交房条件及义务6.1交房条件6.2买方义务6.3卖方义务7.交付后的使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.合同附件及补充协议12.1附件一：房产权属证明文件12.2附件二：房屋交接清单12.3补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方身份证号码：056781.1.3买方联系方式：13956781.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方身份证号码：8765432109876543211.2.3卖方联系方式：138876543212.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：独立产权2.5房产权属证明文件：房产证3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：首付50万元，余款50万元于交房前付清3.4付款地点：卖方指定银行账户4.交付及验收4.1交付时间：2024年6月30日4.2交付方式：买方自提4.3验收标准：符合国家有关住宅验收标准，无重大质量问题4.4验收程序：买方在交付日当天进行验收，验收合格后签署验收报告5.产权过户手续及税费承担5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续5.2税费承担：买方承担过户过程中产生的所有税费5.3税费支付时间：与首付款同时支付5.4税费支付方式：银行转账6.交房条件及义务6.1交房条件：卖方应保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷6.2买方义务：按照合同约定支付房款，按时办理产权过户手续6.3卖方义务：确保房屋交付时符合交房条件，提供必要的交付资料7.交付后的使用及维护7.1使用范围：买方有权按房屋原用途使用房屋7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动7.3维护责任：房屋交付后，日常维护保养由买方负责7.4维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3卖方提供的房屋不符合约定的质量标准8.1.4买方擅自改变房屋结构8.2违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金8.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付房款总额千分之二的违约金8.2.3卖方提供的房屋不符合质量标准，买方有权要求卖方承担修复费用，并支付相应的违约金8.2.4买方擅自改变房屋结构，卖方有权要求恢复原状，买方应承担由此产生的所有费用8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.1.3仲裁机构应选择在合同约定的地点进行仲裁9.2争议解决方式9.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同后，合同即生效11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同依法解除11.4终止时间11.4.1合同履行完毕后，合同终止12.合同附件及补充协议12.1附件一：房产权属证明文件12.2附件二：房屋交接清单12.3补充协议：如需补充，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年3月15日13.2生效日期：2024年3月15日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，可能是基于合同履行需要，如房产评估、法律咨询、交易过户等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行其职责过程中，因其疏忽或过失导致合同履行出现问题的，其责任限额不超过合同总价的5%。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获取必要的合同信息和资料。15.4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容或买卖双方信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，买卖双方应共同与第三方签订委托协议或合同，明确第三方的工作内容和职责。16.2第三方介入后，应及时向买卖双方报告工作进展情况，确保合同履行的顺利进行。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由合同约定的责任方承担。17.2第三方介入费用应在委托协议或合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，买卖双方应继续履行合同约定的义务。18.2买卖双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，买卖双方应共同确认第三方工作成果，并签署确认书。19.2第三方介入终止后，买卖双方应继续履行合同剩余义务。20.第三方责任界定20.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，由第三方承担全部责任。20.2第三方在执行职责过程中，因一般过失导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任，但不超过合同总价的5%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方作为合同外独立第三方，其与买卖双方之间不存在合同关系，但与合同履行密切相关。21.2第三方应独立于买卖双方，确保其工作的客观性和公正性。21.3第三方在合同履行过程中的职责和权限，由合同或委托协议明确约定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，由买卖双方与第三方协商解决。22.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在合同履行过程中获取的任何保密信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件的原件或复印件，证明卖方对房产享有独立产权。说明：该文件用于确认卖方的房产所有权，以及房产的权属状态。2.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备清单，包括家具、家电、装饰等，并标注新旧程度。说明：该清单用于买卖双方在房屋交付时核对房屋内设施，确保交接无误。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房屋的市场价值。说明：该报告用于确定交易价格，确保交易公平合理。4.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：该文件用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体合法。5.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件。说明：该合同是买卖双方的权利义务关系的法律依据。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该凭证用于证明买方已履行税费缴纳义务。7.第三方介入协议要求：提供买卖双方与第三方签订的委托协议或合同。说明：该协议或合同明确了第三方的职责和权限。8.争议解决协议要求：提供买卖双方与第三方签订的争议解决协议。说明：该协议明确了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金。示例：若卖方未能在2024年6月30日交付房屋，则应向买方支付100万元的千分之二，即2000元的违约金。卖方提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：卖方应承担修复费用，并支付相应的违约金。示例：若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应修复房屋，并支付相应的违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付房款总额千分之二的违约金。示例：若买方未能在约定时间内支付房款，则应向卖方支付100万元的千分之二，即2000元的违约金。买方擅自改变房屋结构责任认定：买方应承担恢复原状的义务，并支付由此产生的所有费用。示例：若买方擅自改变房屋结构，卖方有权要求买方恢复原状，买方应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，但不超过合同总价的5%。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，则应向买卖双方支付不超过100万元的千分之五，即5000元的违约金。全文完。2024版二手房交易合同书及智能家居安装协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权情况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.智能家居安装协议6.1智能家居设备清单6.2安装时间6.3安装费用6.4安装责任7.交易保障7.1交易保证金7.2交易保证金的缴纳及退还7.3交易风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋交易税费缴纳凭证11.3智能家居设备安装合同12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除的生效条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知送达13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版二手房交易合同书及智能家居安装协议1.2合同编号：20241.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息1.4.1甲方（出卖方）：______，身份证号码：______，联系方式：______1.4.2乙方（买受方）：______，身份证号码：______，联系方式：______2.房屋信息2.1房屋地址：______省______市______区______街道______号2.2房屋产权情况：房屋产权清晰，无产权纠纷，可依法办理过户手续。2.3房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：热水器、洗衣机、空调、冰箱、燃气灶等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______万元整。3.2支付方式：3.2.1乙方支付定金人民币______万元整，于合同签订当日支付。3.2.2乙方支付首付款人民币______万元整，于合同签订后______个工作日内支付。3.2.3乙方支付尾款人民币______万元整，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。4.交易税费4.1税费承担：甲方承担房屋交易过程中产生的税费，乙方承担过户手续办理产生的税费。4.2税费计算方式：按照国家及地方相关法律法规的规定计算。4.3税费支付时间：甲方应于合同签订后______个工作日内将税费缴纳凭证交付乙方。5.房屋交付及验收5.1交付时间：______年____月____日。5.2验收标准：乙方在交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在______个工作日内书面通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修复。5.3验收流程：乙方在交付时，应检查房屋的结构安全、设施设备、水电暖等基本情况，并在验收合格后签字确认。6.智能家居安装协议6.1智能家居设备清单：智能门锁、智能照明、智能安防等。6.2安装时间：______年____月____日。6.3安装费用：人民币______万元整。6.4安装责任：乙方负责智能家居设备的采购、安装及售后服务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题未在规定时间内修复的。8.1.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款或未按时办理房屋过户手续的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%，并承担因违约给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%，并承担因违约给甲方造成的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日万分之______计算，自违约之日起至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______个工作日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2甲方交付房屋，乙方支付首付款后生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议。10.3.2甲方退还乙方已支付的款项。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋交易税费缴纳凭证11.3智能家居设备安装合同12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致后，签署合同变更协议。12.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，签署合同解除协议。12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更及解除的生效条件12.3.1变更或解除协议签署后生效。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署时间：______年____月____日。14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点：______市______区______街道______号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务结果存在瑕疵，应承担相应的责任。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务结果、存在的问题及建议等。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行房屋产权调查、评估等工作。16.1.2甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行购房资格审核、资金来源调查等工作。16.2.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价的______%。17.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，与甲乙双方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应经甲方同意。18.2第三方与乙方18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，与甲乙双方之间的权利义务关系由双方另行约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应经乙方同意。18.3第三方与