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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同:某企业租赁办公场地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁房屋的具体位置2.2房屋面积及结构2.3设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3退还时间6.使用用途6.1房屋使用范围6.2禁止使用事项7.修缮与维护7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3紧急维修处理8.物业管理费用8.1物业管理费标准8.2费用支付方式8.3费用调整机制9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同附件12.1附件一:房屋状况说明书12.2附件二:租赁设备清单12.3附件三:其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同份数13.4合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人代表授权第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称:某企业法定代表人:注册地址:市区路号联系电话:13856781.2出租方基本信息名称:房地产有限公司法定代表人:注册地址:市区路号联系电话:13956782.租赁物基本情况2.1租赁房屋的具体位置地址:市区路号建筑面积:200平方米房屋结构:钢筋混凝土结构2.2房屋面积及结构租赁房屋总面积:200平方米包含房间:1间办公室,2间会议室,1间休息室2.3设施设备清单办公家具:办公桌、椅子、文件柜电器设备:空调、电脑、打印机、复印机其他设施:饮水机、消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满前3个月,双方可协商续约,续约期限最长为3年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金:人民币10,000元4.2租金支付时间每月5日前支付当月租金4.3支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额人民币20,000元5.2押金退还条件租赁期满且房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清5.3退还时间租赁期满后15个工作日内退还押金6.使用用途6.1房屋使用范围仅限用于办公用途6.2禁止使用事项禁止在房屋内进行生产、储存危险品禁止在房屋内进行餐饮服务7.修缮与维护7.1租赁方维修责任租赁期间,租赁方负责房屋及设施的日常维护和保养7.2出租方维修责任房屋主体结构及共用设施设备的维修由出租方负责7.3紧急维修处理如遇紧急维修,双方应立即协商解决,必要时可由出租方先行维修,费用在结算时处理8.物业管理费用8.1物业管理费标准每月物业管理费:人民币2,000元8.2费用支付方式与租金同期支付,通过银行转账支付至物业管理处指定账户8.3费用调整机制物业管理费每年根据市场行情和物价上涨幅度进行调整,调整方案由物业管理方提出,经租赁方同意后执行9.违约责任9.1租赁方违约责任如租赁方未按约定支付租金,每逾期一日,应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金如租赁方违反使用用途,出租方有权解除合同,并要求租赁方承担违约责任9.2出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或设施,应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金如出租方违反合同约定,导致租赁方权益受损,租赁方有权要求赔偿9.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同出租方违约,租赁方有权解除合同租赁方违约,出租方有权解除合同10.2合同终止条件租赁期满双方协商一致终止合同出租方或租赁方依据法律规定或合同约定终止合同10.3解除或终止程序双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同后,租赁方应立即搬离租赁物,出租方应退还押金11.争议解决11.1争议解决方式通过协商解决协商不成的,提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决地点市11.3争议解决机构市仲裁委员会12.合同附件12.1附件一:房屋状况说明书12.2附件二:租赁设备清单12.3附件三:其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章支付首期租金13.2合同生效日期签字盖章之日13.3合同份数本合同一式两份,双方各执一份13.4合同未尽事宜本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.合同签署14.1签署日期2024年1月1日14.2签署地点市区路号14.3签署人代表授权双方代表签署时,需提供授权委托书第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中,为协助双方完成合同项下义务而介入的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入需经双方同意,并以书面形式明确第三方的介入事项、职责和权限。15.3第三方介入程序双方应就第三方介入事项进行协商,达成一致后,由双方共同签署书面协议,明确第三方的介入事宜。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方同意在第三方介入的情况下,按照第三方提供的专业意见或服务进行决策。甲方应向第三方支付必要的费用,包括但不限于服务费、咨询费等。甲方应确保第三方在介入过程中遵守保密原则,不得泄露甲方的商业秘密。16.2乙方额外条款乙方同意在第三方介入的情况下,按照第三方提供的专业意见或服务进行决策。乙方应向第三方支付必要的费用,包括但不限于服务费、咨询费等。乙方应确保第三方在介入过程中遵守保密原则,不得泄露乙方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同履行过程中,因提供的服务或意见导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额为本合同总金额的10%,超过部分由甲乙双方按照各自责任承担。17.2责任限额的确定第三方责任限额在第三方介入协议中明确,并由甲乙双方共同确认。如第三方责任超过限额,甲乙双方应根据实际损失协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责,甲方应向第三方提供必要的资料和配合。第三方在执行任务过程中,如涉及乙方的权益,需经乙方同意。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责,乙方应向第三方提供必要的资料和配合。第三方在执行任务过程中,如涉及甲方的权益,需经甲方同意。18.3第三方与双方共同权益的划分如第三方介入涉及甲乙双方共同权益,第三方应同时向甲乙双方提供服务或意见。甲乙双方应根据第三方提供的服务或意见,共同协商解决问题。18.4第三方与其他第三方的划分如第三方介入过程中,涉及其他第三方,第三方应与其他第三方进行沟通和协调。第三方与其他第三方之间产生的责任和权利,由各自承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋状况说明书要求:详细描述房屋的实际情况,包括结构、装修、设施设备等。说明:房屋状况说明书应由出租方提供,并经租赁方确认无误。2.附件二:租赁设备清单要求:详细列出租赁房屋内所有设备清单,包括品牌、型号、数量等。说明:租赁设备清单应由出租方提供,并经租赁方确认无误。3.附件三:合同签订地房产证复印件要求:提供合同签订地房产证的复印件,以证明出租方对租赁房屋的所有权。说明:房产证复印件应由出租方提供。4.附件四:租赁方营业执照副本复印件要求:提供租赁方的营业执照副本复印件,以证明租赁方的合法经营资格。说明:营业执照副本复印件应由租赁方提供。5.附件五:授权委托书要求:如双方代表签署合同,需提供授权委托书,证明代表有权签署合同。说明:授权委托书应由授权人签署。6.附件六:物业管理协议要求:如涉及物业管理,需提供物业管理协议,明确物业管理方与租赁方之间的权利义务。说明:物业管理协议应由物业管理方与租赁方共同签署。7.附件七:租金支付凭证要求:提供租金支付凭证,证明租金已按照约定支付。说明:租金支付凭证应由租赁方提供。8.附件八:押金收据要求:提供押金收据,证明押金已支付。说明:押金收据应由出租方提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:租赁方未按约定支付租金责任认定标准:每逾期一日,支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明:租赁方应于每月5日前支付租金,如逾期一天,则应支付100元违约金。2.违约行为:出租方未按约定提供房屋或设施责任认定标准:出租方应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明:出租方应于合同约定的日期前提供房屋,如未提供,则应支付100元违约金。3.违约行为:租赁方违反使用用途责任认定标准:出租方有权解除合同,并要求租赁方承担违约责任。示例说明:租赁方在租赁房屋内进行非法活动,出租方有权解除合同,并要求租赁方赔偿损失。4.违约行为:出租方违反合同约定责任认定标准:租赁方有权要求赔偿损失。示例说明:出租方未按照约定进行房屋维修,租赁方有权要求出租方承担维修费用。5.违约行为:第三方提供的服务或意见导致损失责任认定标准:第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明:第三方提供的评估报告存在重大错误,导致租赁方遭受损失,第三方应赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁合同:某企业租赁办公场地1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2维护责任7.3装修限制8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2使用规则8.3维护费用9.不可抗力及风险9.1不可抗力定义9.2应对措施9.3风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同附件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称:某企业1.1.2法定代表人:1.1.3注册地址:省市区路号1.1.4联系电话:138xxxx56781.2出租方1.2.1名称:某房地产公司1.2.2法定代表人:1.2.3注册地址:省市区路号1.2.4联系电话:139xxxx56782.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址:省市区路号栋单元室2.2房屋面积:200平方米2.3房屋结构:框架结构2.4房屋设施:空调、热水器、宽带网络、照明设备等3.租赁期限3.1租赁开始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期:2027年12月31日3.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后,可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币10,000元整4.2支付方式:每月底前支付下一个月的租金,采用银行转账方式支付4.3付款时间:每月25日前4.4逾期付款处理:逾期付款的,每日应向出租方支付应付款金额的千分之五的违约金5.租金调整5.1调整条件:根据市场价格及通货膨胀等因素,双方可协商调整租金5.2调整频率:每两年调整一次5.3调整方式:按照调整前的市场租金水平及双方协商一致的价格进行调整6.押金6.1押金金额:人民币5,000元整6.2押金退还条件:租赁期满或双方协商一致解除合同时,如无违约情况,出租方应在合同解除后7个工作日内退还押金6.3押金退还流程:租赁期满或解除合同后,租赁方应在15日内将房屋及附属设施恢复原状,经出租方验收合格后,出租方退还押金7.房屋使用及维护7.1使用范围:租赁方仅限于办公用途使用7.2维护责任:租赁方负责房屋内部设施的日常维护及保养,出租方负责房屋主体结构的维护及公共区域的管理7.3装修限制:租赁方不得擅自改变房屋结构及外观,如需装修,应征得出租方同意,并承担相应费用8.附属设施使用8.1附属设施清单:停车场电梯楼梯会议室卫生间消防设施8.2使用规则:停车场仅供租赁方内部车辆使用,不得出租或出售电梯及楼梯仅供人员及货物的垂直运输,不得用于运送危险物品会议室可用于租赁方内部会议及培训,需提前预约卫生间保持清洁,不得用于非法活动消防设施保持完好,任何人不得擅自移动或损坏8.3维护费用:附属设施的正常维护费用由出租方承担因租赁方使用不当造成的损坏,维修费用由租赁方承担9.不可抗力及风险9.1不可抗力定义:不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况9.2应对措施:发生不可抗力事件时,双方应及时协商,采取必要措施减少损失9.3风险承担:因不可抗力导致的合同无法履行或履行困难,双方互不承担责任10.违约责任10.1违约情形:未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋及附属设施违反使用规则10.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等10.3违约赔偿:违约赔偿金额根据实际情况确定,但不得低于实际损失11.争议解决11.1争议解决方式:通过友好协商解决协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序:双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决11.3争议解决地点:仲裁委员会所在地12.合同解除12.1解除条件:租赁期限届满双方协商一致出现不可抗力违约行为导致合同无法履行12.2解除程序:双方书面通知对方解除合同解除合同后,租赁方应立即腾退房屋12.3解除后果:解除合同后,双方互不承担责任,但租赁方应承担解除合同前的租金及押金13.合同生效及其他13.1合同生效条件:双方签字盖章租金支付完毕13.2合同变更:合同变更需经双方协商一致,并签订书面协议13.3合同解除:合同解除需符合解除条件,并签订书面协议13.4合同终止:租赁期限届满或合同解除13.5合同附件:房屋租赁清单押金收据附属设施清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效14.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方,是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入的适用范围房屋租赁合同的签订与备案房屋租赁市场的咨询与评估房屋租赁合同的监督与执行押金监管与退还争议解决3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并由第三方提供相关资质证明。3.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议,明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,一般不应超过其服务费用的三倍。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利:收取约定的服务费用要求甲乙双方提供必要的资料和信息对甲乙双方的行为进行监督和指导在合同履行过程中发现问题时,有权提出意见和建议5.2第三方的义务:严格遵守国家法律法规和行业规范保守甲乙双方商业秘密按时、保质、保量完成服务对甲乙双方提供的服务负责6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方,其责任限于在合同履行过程中提供的服务,不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方在合同履行过程中,如因自身原因导致甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在合同履行过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应立即通知甲乙双方,并有权采取必要措施。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后,甲乙双方如需变更合同内容,应经第三方同意,并由三方共同签订书面协议。7.2第三方介入后的合同变更,不影响甲乙双方原有的权利义务。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后,甲乙双方如需解除合同,应经第三方同意,并由三方共同签订书面协议。8.2第三方介入后的合同解除,不影响甲乙双方原有的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后,如甲乙双方发生争议,应通过协商解决。9.2协商不成,可提交第三方或仲裁委员会仲裁。9.3第三方在争议解决过程中,应保持中立,公正处理争议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止,应按合同约定或经三方协商一致。10.2合同终止后,第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告,并退还已收取的服务费用。11.本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。11.2本条款未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单要求:详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况,以及租赁期限、租金等信息。说明:此清单作为合同附件,用于明确租赁房屋的具体情况。2.押金收据要求:注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明:此收据作为合同附件,用于证明押金的交付及收讫情况。3.附属设施清单要求:列明房屋内的附属设施,如空调、热水器、网络等,并说明其使用规则及维护责任。说明:此清单作为合同附件,用于明确附属设施的使用和维护责任。4.第三方合作协议要求:明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、权利义务等。说明:此协议作为合同附件,用于规范第三方介入的相关事宜。5.合同变更协议要求:详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明:此协议作为合同附件,用于明确合同变更的具体情况。6.合同解除协议要求:明确合同解除的原因、解除日期、解除后果等。说明:此协议作为合同附件,用于明确合同解除的具体情况。说明二:违约行为及责任认定:1.未按时支付租金责任认定:租赁方未按时支付租金的,应向出租方支付逾期付款的违约金,违约金按每日租金的千分之五计算。示例:租赁方应于每月25日前支付租金,如逾期3天,则应支付每日租金的千分之十五的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定:租赁方擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状,并承担由此产生的费用。示例:租赁方未经出租方同意,擅自将办公区改为宿舍,应恢复原状并承担相应费用。3.损坏房屋及附属设施责任认定:租赁方损坏房屋及附属设施的,应负责修复或赔偿。示例:租赁方在使用过程中损坏空调,应负责修复或赔偿空调的维修费用。4.违反使用规则责任认定:租赁方违反使用规则的,应承担相应的责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:租赁方在卫生间内进行非法活动,应承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定:第三方在合同履行过程中违约的,应承担相应的赔偿责任。示例:第三方未按约定提供中介服务,应向甲乙双方支付相应的违约金。6.争议解决违约责任认定:争议解决过程中,任何一方未按约定履行争议解决义务的,应承担相应的责任。示例:甲乙双方未在争议发生后30日内提交仲裁申请,应承担相应的责任。全文完。2024年度房屋租赁合同:某企业租赁办公场地2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋具体位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的计算方法5.租金支付及逾期处理5.1租金支付时间5.2逾期支付的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.物业管理费7.1物业管理费支付方式7.2物业管理费标准8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还条件9.房屋交验9.1交房时间9.2交房标准10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效及终止14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称:某企业1.1.2出租方法定代表人:1.1.3出租方住所地:市区路号1.1.4出租方联系电话:138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名称:公司1.2.2承租方法定代表人:1.2.3承租方住所地:市区路号1.2.4承租方联系电话:139xxxx66662.租赁房屋信息2.1房屋具体位置:市区路号栋单元室2.2房屋面积:150平方米2.3房屋用途:办公场地3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间:2024年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额及支付方式3.2.1每月租金:人民币叁万元整(¥30,000.00)3.2.2支付方式:每月租金于每月的5日前支付,通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.租金调整4.1租金调整的条件:根据市场行情及物价上涨等因素,经双方协商一致后可调整租金4.2租金调整的计算方法:以调整前的租金为基础,按市场行情及物价上涨比例进行计算5.租金支付及逾期处理5.1租金支付时间:每月5日前5.2逾期支付的处理:逾期未支付租金的,每逾期一日,应向出租方支付未支付租金的1%作为滞纳金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定:6.1.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和使用功能6.1.2承租方应保持房屋的清洁卫生,不得在房屋内进行任何有损房屋结构和使用功能的活动6.2房屋维护责任:6.2.1房屋的日常维修由承租方负责,大修及房屋结构改动需经出租方同意6.2.2承租方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患,应及时通知出租方进行处理7.物业管理费7.1物业管理费支付方式:每月物业管理费与租金一并支付7.2物业管理费标准:按照物业管理公司提供的收费标准执行8.房屋押金8.1押金金额:人民币壹万元整(¥10,000.00)8.2押金退还条件:8.2.1租赁期满,承租方按合同约定退还房屋,且房屋及附属设施无损坏、无欠费8.2.2承租方提前解除合同,需提前一个月通知出租方,并退还押金8.2.3承租方因违约被解除合同,押金不予退还9.房屋交验9.1交房时间:2024年1月1日9.2交房标准:9.2.1房屋及附属设施应保持完好,无损坏9.2.2房屋内应配备必要的家具、电器等设施,符合办公使用要求9.2.3房屋内外应保持清洁,无垃圾、杂物10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件:10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约,如房屋存在安全隐患或无法正常使用10.1.3承租方违约,如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等10.2违约责任:10.2.1出租方违约,应承担相应的违约责任,包括赔偿承租方因此遭受的损失10.2.2承租方违约,应承担相应的违约责任,包括赔偿出租方因此遭受的损失11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1不可抗力条款:12.1.1因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后,双方应及时通知对方,并提供相关证明12.2合同附件:12.2.1房屋租赁合同附件一:房屋清单及设施清单12.2.2房屋租赁合同附件二:物业管理合同13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效13.2本合同租赁期满后自动终止,如需续租,双方应重新签订合同14.合同附件14.1房屋租赁合同附件一:房屋清单及设施清单14.1.1房屋清单:房屋面积:150平方米房屋结构:框架结构房屋设施:空调、网络接口、电源插座等14.1.2设施清单:家具:办公桌、椅子、文件柜等电器:空调、电脑、打印机等14.2房屋租赁合同附件二:物业管理合同14.2.1物业管理公司名称:物业管理公司14.2.2物业管理服务内容:清洁、安保、绿化等14.2.3物业管理收费标准:按物业管理公司提供的收费标准执行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义:本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2介入目的:第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行,提高合同履行的效率和安全性。15.3介入方式:15.3.1中介方:甲乙双方可委托中介方协助进行合同签订、履约监督、纠纷调解等工作。15.3.2评估机构:在房屋租赁合同签订前,双方可共同委托评估机构对房屋进行评估。15.3.3监理方:在房屋租赁合同履行过程中,甲乙双方可共同委托监理方对房屋的维护和修缮进行监督。15.3.4律师:在合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方可共同委托律师提供法律咨询和代理服务。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任:16.1.1向乙方提供真实、准确的房屋信息。16.1.2配合乙方及第三方进行房屋的评估、监理等工作。16.1.3对第三方提供的服务进行监督,确保其履行职责。16.2乙方的责任:16.2.1向甲方提供真实、准确的租赁用途和经营情况。16.2.2配合甲方及第三方进行房屋的评估、监理等工作。16.2.3对第三方提供的服务进行监督,确保其履行职责。17.第三方责任17.1第三方的责任限额:17.1.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,不得超过合同金额的10%。17.2第三方的权利:17.2.1第三方在履行职责过程中,享有必要的知情权、调查权和执行权。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。
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