2024年商铺物业安全防范与监控服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺物业安全防范与监控服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.服务内容与范围2.1安全防范服务内容2.2监控服务内容2.3服务范围界定3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排3.3服务开始与结束时间4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.服务人员与资质要求5.1服务人员数量5.2服务人员资质要求5.3服务人员培训与管理6.安全防范措施与应急预案6.1安全防范措施6.2应急预案制定与演练6.3事件报告与处理流程7.监控系统建设与维护7.1系统建设要求7.2系统维护内容7.3系统升级与改造8.数据管理与应用8.1数据存储与备份8.2数据安全与保密8.3数据应用与分析9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任界定10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件与补充条款11.1合同附件清单11.2补充条款内容11.3补充条款生效条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与方式13.3通知送达确认14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同文本的保存与备份14.3合同执行中的其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为加强商铺物业的安全防范与监控，保障商铺及业主的人身和财产安全，维护正常经营秩序，双方经友好协商，特订立本合同。2.服务内容与范围2.1安全防范服务内容：包括但不限于巡逻、门卫值守、出入管理、消防检查、安全宣传教育等。2.2监控服务内容：包括但不限于监控系统的安装、运行、维护、数据存储与分析等。2.3服务范围界定：本合同服务范围为商铺物业内的公共区域、消防通道、电梯间等，具体范围以双方约定的平面图为准。3.服务期限与时间安排3.1服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2服务时间安排：全天24小时不间断服务，遇节假日及特殊情况按国家相关规定执行。3.3服务开始与结束时间：本合同服务开始时间为2024年1月1日，结束时间为2025年12月31日。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式：乙方每月向甲方支付服务费用，具体支付日期为每月的日。4.3费用支付时间：乙方应按时足额支付服务费用，逾期未支付的，甲方有权采取必要措施追讨。4.4费用调整机制：如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用。5.服务人员与资质要求5.1服务人员数量：乙方应配备不少于名具备相关资质的安全防范与监控服务人员。5.2服务人员资质要求：服务人员应具备相应的职业资格证书，且身体健康，无犯罪记录。5.3服务人员培训与管理：乙方应对服务人员进行定期培训，提高其业务素质和服务意识，并对服务人员实行规范化管理。6.安全防范措施与应急预案6.1安全防范措施：乙方应制定详细的安全防范措施，包括但不限于安全巡查、消防设施检查、应急疏散演练等。6.2应急预案制定与演练：乙方应制定针对各类突发事件的应急预案，并定期组织演练，提高应对能力。6.3事件报告与处理流程：发生安全事故或突发事件时，乙方应及时向甲方报告，并按照预案进行处理。8.数据管理与应用8.1数据存储与备份：乙方应确保监控数据的安全存储，并定期进行数据备份，备份数据存储期限不少于一年。8.2数据安全与保密：乙方应对监控数据进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露数据。8.3数据应用与分析：乙方应定期对监控数据进行分析，为甲方提供安全防范和运营管理方面的建议。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。9.2.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。10.违约责任与争议解决10.1违约责任界定：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为仲裁委员会。11.合同附件与补充条款11.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于服务区域平面图、服务人员名单、安全防范与监控设备清单等。11.2补充条款内容：合同履行过程中，如需增加或修改补充条款，双方应以书面形式达成一致，补充条款与本合同具有同等法律效力。11.3补充条款生效条件：补充条款自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且已支付首期服务费用后生效。12.2合同终止条件：合同到期或因本合同约定的解除条件出现而终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行服务交接，并办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式进行，可通过信函、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址与方式：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址，送达方式以实际送达为准。13.3通知送达确认：通知发出后，应以送达回执或电话录音等方式确认通知已送达。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决：本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，可按照相关法律法规处理。14.2合同文本的保存与备份：双方应妥善保存合同文本，并备份电子版合同。14.3合同执行中的其他约定：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于监理方、审计方、评估方、保险理赔方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于项目监督、质量检测、风险评估、保险理赔等方面。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的条件：第三方介入应具备相应的资质和能力，且其服务内容应符合本合同的要求。17.第三方介入的责任划分17.1第三方的责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任，确保其提供的服务符合合同要求。17.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并对第三方提供的服务质量承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1具备独立第三方身份，与甲方和乙方不存在利益冲突；18.1.2具备履行相关服务的资质和能力；18.1.3签订合作协议，明确双方的权利义务；18.1.4在合作协议中约定第三方责任限额。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的约定：在合作协议中，甲乙双方应与第三方约定责任限额，具体包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方因违约行为造成甲方或乙方损失的，应按照违约责任承担相应的赔偿责任；19.1.3第三方在提供服务的过成中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，按照不可抗力条款处理。19.2责任限额的具体金额：责任限额的具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.3第三方与其他各方的沟通：第三方在履行服务过程中，如需与其他相关方（如供应商、承包商等）进行沟通，应取得甲乙双方的事先同意。21.第三方介入的终止与后续处理21.1第三方介入的终止：如第三方无法继续履行服务或出现违约行为，甲乙双方有权终止其介入。21.2终止后的后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，包括但不限于服务交接、责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务区域平面图要求：清晰标注商铺物业各区域及出入口位置，比例尺应适当。说明：平面图作为服务范围界定的重要依据，应确保准确无误。2.服务人员名单要求：包括姓名、岗位、资质证书编号、联系方式等信息。说明：名单作为服务人员管理的基础资料，应确保信息的真实性和完整性。3.安全防范与监控设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：清单作为设备管理的依据，应确保设备的正常运行和维护。4.安全防范措施及应急预案要求：包括安全巡查制度、消防设施检查制度、应急疏散演练计划等。说明：措施及预案作为安全防范的重要依据，应确保其可行性和有效性。5.服务费用支付凭证要求：包括发票、收据、转账记录等，证明费用已支付。说明：支付凭证作为费用支付的重要证明，应确保其真实性和合法性。6.第三方合作协议要求：包括合作协议的名称、签订日期、双方权利义务等。说明：合作协议作为第三方介入的重要依据，应确保其合法性和有效性。7.第三方责任限额协议要求：包括责任限额的金额、适用范围、赔偿方式等。说明：责任限额协议作为第三方责任界定的重要依据，应确保其明确性和可操作性。8.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：变更协议作为合同变更的重要依据，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提供合格的服务责任认定标准：乙方应在合同约定的服务期限内，按照合同约定的标准提供服务。示例说明：若乙方在服务期限届满前未提供符合要求的监控服务，应承担违约责任。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付服务费用。示例说明：若甲方在约定支付日期后未支付服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行责任责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定履行相应的责任。示例说明：若第三方在履行服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，应承担违约责任。4.违约行为：合同一方泄露合同内容责任认定标准：合同各方应保守合同内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方利益受损，应承担违约责任。5.违约行为：合同一方未履行合同终止后的后续处理责任认定标准：合同各方应在合同终止后，按照约定处理后续事宜。示例说明：若一方未按约定处理合同终止后的后续事宜，应承担违约责任。全文完。2024年商铺物业安全防范与监控服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律和法规1.3文件和附件2.服务范围2.1安全防范服务2.2监控服务2.3应急响应程序2.4定期检查与维护3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件3.3续签与通知4.服务费用4.1费用结构4.2费用支付方式4.3费用调整5.安全防范措施5.1入侵检测系统5.2保安人员配置5.3安全巡逻与监控5.4应急预案与演练6.监控系统6.1系统配置与功能6.2监控设备维护6.3监控数据记录与分析6.4监控系统故障处理7.人员管理7.1保安人员职责7.2培训与考核7.3人员变动与替换7.4保密协议8.责任与义务8.1服务提供方责任8.2业主方责任8.3第三方责任8.4不可抗力9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约金与赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后的权利义务13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址与联系人13.3通知送达14.附件14.1服务内容详细清单14.2技术规格书14.3合同附件一至若干第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“服务提供方”指提供商铺物业安全防范与监控服务的公司。1.1.2“业主方”指拥有商铺物业权益的甲方。1.1.3“合同”指本2024年商铺物业安全防范与监控服务合同。1.1.4“服务”指合同约定的安全防范与监控服务。1.1.5“设备”指服务提供方为业主方提供的监控与安全防范相关设备。1.1.6“场地”指业主方拥有的商铺物业区域。1.1.7“事件”指影响场地安全的任何事件。1.2法律和法规1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。1.2.2合同双方应遵守国家有关安全防范与监控服务的法律法规。1.3文件和附件1.3.1本合同附件包括但不限于服务内容详细清单、技术规格书等文件。第二条服务范围2.1安全防范服务2.1.124小时不间断的场地巡逻。2.1.2入侵检测系统的安装、维护与监控。2.1.3保安人员的日常管理与服务。2.2监控服务2.2.1安装并维护监控设备，确保监控系统的正常运行。2.2.2对监控数据进行实时记录与分析。2.2.3定期检查监控设备，确保其性能。2.3应急响应程序2.3.1制定并实施应急预案，应对突发事件。2.3.2定期组织应急演练，提高应对能力。2.4定期检查与维护2.4.1每季度对场地进行全面检查。2.4.2每月对监控设备进行一次检查与维护。第三条服务期限3.1合同生效日期3.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件3.2.1合同期限届满，双方同意终止。3.2.2出现合同约定的解除条件。3.3续签与通知3.3.1合同期满前一个月，双方应协商续签事宜。3.3.2任何一方需终止合同，应提前一个月书面通知对方。第四条服务费用4.1费用结构4.1.1服务费用包括基本服务费、设备维护费、应急响应费等。4.2费用支付方式4.2.1业主方应在每月的固定日期支付服务费用。4.3费用调整4.3.1服务费用根据市场行情和合同约定进行调整。第五条安全防范措施5.1入侵检测系统5.1.1安装并维护入侵检测系统，确保其正常工作。5.2保安人员配置5.2.1配置足够的保安人员，确保场地安全。5.3安全巡逻与监控5.3.1实施定期的安全巡逻与监控，确保及时发现和处理安全隐患。5.4应急预案与演练5.4.1制定应急预案，并定期组织演练。第六条监控系统6.1系统配置与功能6.1.1安装并配置符合要求的监控设备。6.2监控设备维护6.2.1定期检查监控设备，确保其性能。6.3监控数据记录与分析6.3.1对监控数据进行实时记录与分析。6.4监控系统故障处理6.4.1及时处理监控系统故障，确保其正常运行。第七条人员管理7.1保安人员职责7.1.1负责场地的安全巡逻与监控。7.1.2及时处理突发事件。7.2培训与考核7.2.1定期对保安人员进行专业培训。7.2.2对保安人员进行考核，确保其具备相应能力。7.3人员变动与替换7.3.1保安人员变动需提前通知业主方。7.3.2业主方有权要求更换不称职的保安人员。7.4保密协议7.4.1保安人员需签订保密协议，保守场地安全信息。第八条责任与义务8.1服务提供方责任8.1.1按照合同约定提供安全防范与监控服务。8.1.2确保服务质量和效果，对因自身原因造成的服务缺陷负责。8.1.3对业主方财产和人员安全承担相应的责任。8.2业主方责任8.2.1配合服务提供方进行安全防范与监控工作。8.2.2提供必要的场地和设施，支持服务提供方开展工作。8.2.3对因自身原因造成的安全事故承担责任。8.3第三方责任8.3.1因第三方原因造成的安全事故，服务提供方不承担责任。8.3.2业主方有权向第三方追偿。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.4.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。第九条违约责任9.1服务提供方违约责任9.1.1因服务提供方违约，造成业主方损失的，应承担违约责任。9.1.2违约金按合同约定支付。9.2业主方违约责任9.2.1因业主方违约，造成服务提供方损失的，业主方应承担违约责任。9.2.2违约金按合同约定支付。9.3违约金与赔偿9.3.1违约金的具体数额和赔偿方式由合同双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为当地仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，可对合同进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应以书面形式通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满或解除条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3终止后的权利义务12.3.1合同终止后，双方的权利义务按合同约定执行。第十三条通知与通讯13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括信函、电报、传真或电子邮件。13.2通讯地址与联系人13.2.1双方应在本合同中提供有效的通讯地址和联系人信息。13.3通知送达13.3.1通知自发出之日起视为送达，但以实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方的概念14.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定服务或职责需要介入合同关系的独立第三方实体，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询机构等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。14.3第三方的责权利14.3.1第三方应遵守合同规定，并在其职责范围内履行义务。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。14.3.3第三方有权收取约定的服务费用。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。14.4.2第三方对甲乙双方不承担超出其协议约定的责任。14.4.3第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。第十五条第三方介入时的额外条款15.1第三方介入的同意15.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方书面同意。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和服务内容。15.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同目标的实现。15.3第三方介入的费用15.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方的服务内容和合同约定承担。15.4第三方介入的监督15.4.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，确保其按照合同约定履行职责。第十六条第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.2责任限额的适用16.2.1第三方的责任限额仅限于其协议约定的范围内。16.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定自行承担。16.3责任限额的调整16.3.1若第三方的服务内容或责任范围发生变化，甲乙双方有权协商调整责任限额。16.4责任限额的争议解决16.4.1若对责任限额的约定或调整产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构。第十七条第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应书面确认变更内容。17.2变更的生效17.2.1合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。17.3变更的备案17.2.1甲乙双方应及时将合同变更内容备案，以便于第三方了解合同变更情况。第十八条第三方介入的合同解除18.1合同解除的条件18.1.1第三方介入不符合合同约定，或其行为导致合同无法继续履行时，甲乙双方有权解除合同。18.2合同解除的程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。18.3合同解除的后果18.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容详细清单详细列明安全防范与监控服务的具体内容、标准及要求。包括但不限于巡逻路线、监控设备清单、应急预案等。2.技术规格书详细描述监控设备的技术参数、性能指标、安装要求等。包括监控设备的型号、品牌、数量、技术参数等。3.第三方协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额。包括第三方协议的签订、变更、解除等程序。4.保密协议规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中对场地安全信息的保密义务。包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.服务费用明细表详细列明服务费用的构成、支付方式、调整机制等。包括基本服务费、设备维护费、应急响应费等。6.应急预案制定针对突发事件的安全防范措施和应急响应程序。包括应急预案的启动条件、处理流程、责任分工等。7.人员培训记录记录保安人员的培训内容、时间、考核结果等。包括培训课程、培训讲师、培训效果评估等。8.设备维护记录记录监控设备的维护时间、维护内容、维护人员等。包括设备故障处理、维护保养、设备更换等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未能按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例a.服务提供方违约：未按照约定时间提供服务，甲方有权要求赔偿因延迟造成的损失。提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。b.业主方违约：未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。故意破坏监控设备或场地设施，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。c.第三方违约：第三方未履行协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年商铺物业安全防范与监控服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释1.3本合同适用法律2.服务内容与范围2.1安全防范服务内容2.2监控服务内容2.3服务区域及对象3.服务期限与起止日期3.1服务期限3.2服务起止日期3.3服务提前终止条件4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.安全防范措施5.1入口与出口管理5.2室内巡逻与检查5.3紧急事件应对5.4安全设施维护6.监控设备与技术6.1监控设备配置6.2监控技术标准6.3设备安装与调试6.4设备维护与更新7.信息管理与保密7.1信息收集与处理7.2保密措施7.3信息使用权限8.责任与义务8.1服务提供方责任8.2物业方责任8.3第三方责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达生效时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2附件与补充协议14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就商铺物业安全防范与监控服务所签订的协议。1.1.2“服务提供方”指提供商铺物业安全防范与监控服务的乙方。1.1.3“物业方”指拥有商铺物业并委托乙方提供服务的甲方。1.1.4“服务区域”指乙方负责的商铺物业范围。1.1.5“监控设备”指乙方安装和维护的用于视频监控的设备。1.1.6“安全防范措施”指乙方采取的各种措施以确保服务区域的安全。1.2法定术语解释1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2.2“违约”指一方违反合同约定的行为。1.3本合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。2.服务内容与范围2.1安全防范服务内容2.1.1对服务区域进行24小时巡逻，确保安全。2.1.2定期检查门禁系统、消防设施等安全设备。2.1.3对可疑人员进行询问和盘查。2.2监控服务内容2.2.1安装监控设备，实现服务区域的全覆盖。2.2.2对监控画面进行实时监控和记录。2.2.3定期检查和更新监控设备。2.3服务区域及对象2.3.1服务区域包括商铺物业的内部及外围区域。2.3.2服务对象为物业方及其授权人员。3.服务期限与起止日期3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务起止日期3.2.1服务起止日期以合同签订日为准。3.3服务提前终止条件3.3.1物业方有权在合同期满前30日书面通知服务提供方终止服务。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式4.2.1物业方应按月支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1每月支付时间为每月5日前。4.4费用调整机制4.4.1如国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整服务费用。5.安全防范措施5.1入口与出口管理5.1.1对服务区域出入口实行严格管理，确保人员与物品的安全。5.2室内巡逻与检查5.2.1乙方应安排专人对服务区域进行24小时巡逻。5.3紧急事件应对5.3.1乙方应制定应急预案，确保在紧急事件发生时能迅速应对。5.4安全设施维护5.4.1乙方负责维护服务区域内的安全设施，确保其正常运行。6.监控设备与技术6.1监控设备配置6.1.1乙方应配置符合国家标准的安全监控设备。6.2监控技术标准6.2.1监控设备应符合国家标准的技术要求。6.3设备安装与调试6.3.1乙方负责监控设备的安装和调试。6.4设备维护与更新6.4.1乙方应定期对监控设备进行维护和更新。8.责任与义务8.1服务提供方责任8.1.1乙方应按照本合同约定，提供符合国家标准的安全防范与监控服务。8.1.2乙方应对服务区域内的安全事件负责，包括但不限于及时处理报警、制止违法行为等。8.1.3乙方应确保监控设备正常运行，对监控数据负责保密。8.2物业方责任8.2.1甲方应提供乙方履行职责所需的工作条件。8.2.2甲方应配合乙方进行安全防范工作，包括提供必要的设施和资料。8.2.3甲方应对服务区域内的人员和物品负责，确保其安全。8.3第三方责任8.3.1任何第三方对服务区域内的安全事件负有责任，应依法承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。10.2.2双方就变更内容达成一致后，应签署书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1出现本合同约定的违约情形。10.3.2经双方协商一致解除。10.3.3出现不可抗力，导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1服务提供方未按约定提供服务。11.1.2物业方未按约定支付费用。11.1.3任何一方违反保密义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的解除条件。12.1.2经双方协商一致解除。12.2合同终止程序12.2.1合同解除或终止后，双方应进行必要的交接手续。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应依法处理遗留问题。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达生效时间13.3.1通知在送达后的第二个工作日生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入条件16.1甲乙双方同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方资质16.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任介入任务。16.3第三方协议16.1.3甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权就介入事项提出建议和方案。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照协议约定完成介入任务。18.第三方责任