2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3租赁期限及租金1.4装修设计要求及标准1.5租赁物使用及维护1.6装修设计进度及验收1.7装修设计费用及支付方式1.8租赁物交付及验收1.9合同变更及解除1.10违约责任及争议解决1.11合同生效及终止1.12合同附件1.13其他约定事项1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.5承租方地址：________________1.1.6承租方法定代表人：________________第二条合同标的及范围2.1.1租赁物地址：________________2.1.2租赁物面积：________________平方米2.1.3租赁物用途：商业办公2.1.4装修设计范围：________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.1.2租金总额：人民币____元整3.1.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定账户第四条装修设计要求及标准4.1.1装修设计风格：________________4.1.2装修设计标准：________________4.1.3装修设计图纸：乙方应在合同签订后____个工作日内提供装修设计图纸第五条租赁物使用及维护5.1.1乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质5.1.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理维护和保养第六条装修设计进度及验收6.1.1装修设计进度：乙方应在合同签订后____个工作日内完成装修设计，并在____个工作日内完成施工6.1.2验收标准：装修完成后，双方应按照国家相关标准和合同约定进行验收6.1.3验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格为止第八条装修设计费用及支付方式8.1.1装修设计费用总额：人民币____元整8.1.2费用支付方式：装修设计费用分____期支付，具体支付时间及金额如下：8.1.2.1首期支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元8.1.2.2第二期支付：装修设计图纸提交后____个工作日内支付人民币____元8.1.2.3第三期支付：装修施工完成后，验收合格后____个工作日内支付人民币____元9.1.1乙方在支付装修设计费用时，应向甲方提供相应的支付凭证9.1.2甲方在收到乙方支付的装修设计费用后，应及时出具收据第九条租赁物交付及验收9.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付给乙方9.1.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告9.1.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细描述，并要求甲方在____个工作日内进行整改第十条合同变更及解除10.1.1合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可解除合同10.1.2如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任10.1.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.1.2合同解除需提前____个工作日通知对方，并书面确认解除事宜第十一条违约责任及争议解决11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金11.1.2违约金数额：人民币____元整，具体数额可根据违约情节进行调整11.1.3争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.2合同期满后，如双方无续签意向，本合同自动终止第十三条合同附件13.1.1.1装修设计图纸13.1.1.2租赁物清单13.1.1.3支付凭证13.1.1.4其他双方认为必要的文件第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.1.2第三方参与合同履行，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。15.2.1.2监理方：对装修设计施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。15.2.1.3评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。15.2.1.4施工方：按照合同约定进行装修设计施工。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：15.3.1.1中介方：根据合同约定收取中介费用。15.3.1.2监理方：有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。15.3.1.3评估机构：有权要求甲方和乙方提供必要的资料。15.3.1.4施工方：有权按照合同约定要求甲方和乙方支付工程款。15.4第三方义务15.4.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：15.4.1.1中介方：保证提供真实、准确的中介信息。15.4.1.2监理方：公正、客观地监督施工过程。15.4.1.3评估机构：保证评估结果的客观、公正。15.4.1.4施工方：按照合同约定和质量标准进行施工。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额如下：15.5.1.1中介方：中介方因提供虚假信息导致的损失，责任限额为中介费用的两倍。15.5.1.2监理方：监理方因监督不力导致的损失，责任限额为监理费用的两倍。15.5.1.3评估机构：评估机构因评估结果不准确导致的损失，责任限额为评估费用的两倍。15.5.1.4施工方：施工方因施工质量不合格导致的损失，责任限额为工程款总额的____%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入合同履行后，甲方、乙方与第三方的权利义务关系应明确划分：15.6.1.1甲方与第三方：甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。15.6.1.2乙方与第三方：乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。15.6.1.3第三方与甲方、乙方：第三方应与甲方、乙方各自签订合作协议，明确三方之间的权利义务。15.7第三方介入的额外条款15.7.1.1甲方和乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。15.7.1.2甲方和乙方应配合第三方履行合同职责。15.7.1.3甲方和乙方应监督第三方履行合同义务。15.7.1.4甲方和乙方应承担第三方介入合同履行所产生的相关费用。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入合同履行后，如需对合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。15.8.2合同变更不影响第三方与其他各方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：图纸应详细标注设计风格、尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：图纸为合同履行的重要依据，乙方应在合同签订后____个工作日内提供。2.租赁物清单要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单为租赁物交付和验收的依据，甲方应在交付时提供。3.支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：支付凭证为合同履行的重要证明，乙方应在支付款项后提供。4.装修设计合作协议要求：协议应明确双方的权利义务，包括设计费用、交付时间、违约责任等。说明：协议为第三方参与装修设计合同的依据。5.施工合作协议要求：协议应明确施工方、监理方等各方的权利义务，包括施工质量、进度、费用等。说明：协议为施工合同履行的依据。6.评估报告要求：报告应包含评估方法、评估结果、评估依据等信息。说明：评估报告为租赁物评估的依据。7.验收报告要求：报告应详细记录验收结果，包括质量、数量、功能等。说明：验收报告为租赁物交付和验收的依据。8.合同变更协议要求：协议应详细记录变更内容，包括变更原因、变更事项、变更期限等。说明：协议为合同变更的依据。9.违约责任协议要求：协议应明确违约行为及相应的责任认定标准。说明：协议为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。3.违约行为：乙方未按照约定进行装修设计。责任认定：乙方应承担装修设计费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：施工方未按期完成施工。责任认定：施工方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款总额的____%计算。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期7天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。甲方未按时交付租赁物，逾期15天，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。施工方未按期完成施工，逾期30天，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款总额的0.3%。全文完。2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.4合同签订时间及地点2.租赁标的2.1租赁房屋地址及面积2.2租赁用途及期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁房屋现状及装修要求3.1房屋现状描述3.2装修设计要求3.3装修预算及费用承担3.4装修进度及验收标准4.设计服务内容4.1设计范围及要求4.2设计文件交付及使用4.3设计变更及费用承担4.4设计保密条款5.质量保证及保修5.1设计质量保证5.2施工质量保证5.3保修期限及内容5.4质量问题处理6.付款方式及期限6.1设计费支付方式6.2租金支付方式6.3付款期限及违约责任7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金及赔偿标准7.3违约争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2不可抗力条款11.3通知及送达方式11.4合同解释及适用法律12.合同附件12.1租赁房屋平面图12.2装修设计效果图12.3设计合同12.4其他相关文件13.合同签订13.1合同签订方式13.2合同签署人及代表13.3合同生效日期14.合同变更及解除14.1合同变更程序14.2合同解除程序14.3合同变更及解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：科技有限公司乙方：建筑装饰设计有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：甲方授权代表：乙方法定代表人：乙方授权代表：赵六1.4合同签订时间及地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：省市区路号2.租赁标的2.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：省市区路号租赁房屋面积：1000平方米2.2租赁用途及期限租赁用途：商业办公租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3租金及支付方式租金：每月人民币10万元整支付方式：每月底前支付下一个月租金，银行转账至乙方账户2.4租金调整机制租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，每三年可调整一次，调整幅度不超过10%3.租赁房屋现状及装修要求3.1房屋现状描述房屋现状为毛坯房，无装修，无家具、电器等设施。3.2装修设计要求装修设计要求详见附件一《装修设计效果图》。3.3装修预算及费用承担装修预算为人民币200万元整，由甲方承担。3.4装修进度及验收标准装修进度分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。设计阶段：30个工作日完成设计图纸。施工阶段：90个工作日完成施工。验收阶段：5个工作日内完成验收。验收标准详见附件一《装修设计效果图》。4.设计服务内容4.1设计范围及要求设计范围为室内装修设计，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。设计要求详见附件一《装修设计效果图》。4.2设计文件交付及使用设计文件在施工前10个工作日内交付给甲方。设计文件仅限甲方使用，不得用于其他项目。4.3设计变更及费用承担设计变更需经双方协商一致，变更费用由变更方承担。4.4设计保密条款双方对本合同及设计文件中的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.质量保证及保修5.1设计质量保证乙方保证设计文件符合国家相关法律法规和行业标准。5.2施工质量保证施工方保证施工质量符合设计文件要求，达到国家标准。5.3保修期限及内容保修期限为自竣工验收合格之日起一年。保修内容包括但不限于：房屋主体结构、装修材料、设备等。5.4质量问题处理质量问题处理按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.付款方式及期限6.1设计费支付方式设计费总额为人民币50万元整，分三次支付。首次支付：合同签订后5个工作日内支付20万元。第二次支付：设计图纸完成并经甲方确认后支付20万元。第三次支付：竣工验收合格后支付10万元。6.2租金支付方式租金支付方式见第二条。6.3付款期限及违约责任付款期限见第六条。违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；（2）一方发生破产、解散、注销等法律程序，导致无法履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；（4）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除需提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及设计费用；（2）乙方应将设计文件及相关资料归还甲方；（3）双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及设计费用；（2）乙方应将设计文件及相关资料归还甲方；（3）双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议本合同附件一《装修设计效果图》与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3通知及送达方式通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。如地址变更，应提前通知对方。11.4合同解释及适用法律本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规，合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.合同附件12.1租赁房屋平面图12.2装修设计效果图12.3设计合同12.4其他相关文件13.合同签订13.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字（或盖章）后生效。13.2合同签署人及代表甲方签署人：乙方签署人：13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同变更及解除14.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.2合同解除程序合同解除程序见第九条。14.3合同变更及解除后的处理合同变更及解除后的处理见第九条和第十条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、施工等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲方和乙方提供信息匹配、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲方和乙方提供专业意见、技术指导等服务；（3）监理服务：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量；（4）施工服务：负责具体施工工作，按照设计要求完成装修任务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。16.3责任限额条款（1）第三方在本合同项下承担的责任，不超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失；（3）第三方责任限额的确定不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督、检查；（3）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供者与被服务者，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理，乙方应按照合同约定，将第三方提供的服务纳入项目管理，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如监理单位、施工方等）之间的关系为独立第三方，其责任范围仅限于合同约定的服务内容。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、责任限额等事项进行充分协商，并达成一致意见。19.2第三方介入后的协调第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题，确保合同顺利履行。19.3第三方介入后的责任划分第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，明确各自的责任，避免因第三方介入而产生的责任纠纷。19.4第三方介入后的变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同约定的变更程序进行，确保变更合法有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：房屋平面图需标注房屋面积、门窗位置、承重墙等基本信息，并附有比例尺。说明：本平面图用于明确租赁房屋的具体情况，为后续装修设计提供依据。2.装修设计效果图详细要求：效果图需展示装修后的房屋外观、室内布局、家具电器摆放等，风格应与甲方要求相符。说明：本效果图用于展示装修设计效果，作为甲乙双方确认设计方案的依据。3.设计合同详细要求：设计合同应包括设计范围、设计周期、设计费用、交付方式、保密条款等内容。说明：本合同是甲乙双方就设计服务达成的一致协议，明确双方的权利和义务。4.施工合同详细要求：施工合同应包括施工范围、施工周期、施工质量标准、材料供应、付款方式等内容。说明：本合同是甲乙双方就施工服务达成的一致协议，明确双方的权利和义务。5.质量验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告用于记录工程质量验收情况，作为甲乙双方确认工程质量的重要依据。6.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：本凭证用于证明已支付的费用，作为甲乙双方确认付款情况的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如政府审批文件、工程验收文件等。说明：本文件用于证明项目合法性、合规性，确保项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应支付违约金，每日按应付租金的千分之五计算。示例：若甲方逾期支付一个月租金，则应支付违约金人民币X元。（2）未按时支付设计费：甲方应支付违约金，每日按应付设计费的千分之五计算。示例：若甲方逾期支付一个月设计费，则应支付违约金人民币X元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成设计工作：乙方应支付违约金，每日按合同约定设计费用的千分之五计算。示例：若乙方逾期完成设计工作一个月，则应支付违约金人民币X元。（2）设计质量不符合要求：乙方应无条件重新设计，直至满足甲方要求，并承担因设计质量造成的损失。示例：若乙方设计图纸不符合国家相关标准，导致施工过程中出现重大质量问题，乙方应承担修复费用。（3）未按时完成施工工作：乙方应支付违约金，每日按合同约定施工费用的千分之五计算。示例：若乙方逾期完成施工工作一个月，则应支付违约金人民币X元。（4）施工质量不符合要求：乙方应无条件重新施工，直至满足甲方要求，并承担因施工质量造成的损失。示例：若乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，乙方应承担修复费用。全文完。2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他相关费用5.租赁物装修设计5.1装修设计要求5.2设计方案提交5.3设计方案确认5.4装修施工及验收6.合同履行的监督与检查6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的修改与补充10.1修改与补充方式10.2修改与补充效力11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：________________________法定代表人：____________________地址：_________________________联系方式：______________________1.2出租方名称：________________________法定代表人：____________________地址：_________________________联系方式：______________________2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格名称：________________________规格：________________________2.2租赁物位置地址：________________________2.3租赁物面积面积：_________________________平方米2.4租赁物用途用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期日期：________________________3.2租赁终止日期日期：________________________3.3租赁期限调整如需调整租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行相应调整。4.租金及相关费用4.1租金标准租金：人民币______元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付时间支付时间：每月______日前支付当月租金4.4其他相关费用其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由租赁方承担。5.租赁物装修设计5.1装修设计要求租赁方对装修设计的要求如下：________________________5.2设计方案提交出租方应在______个工作日内向租赁方提交装修设计方案。5.3设计方案确认租赁方应在______个工作日内确认设计方案，逾期未确认的，视为默认同意。5.4装修施工及验收装修施工期间，租赁方有权对施工质量进行监督，施工完成后，双方应共同进行验收。6.合同履行的监督与检查6.1租赁方权利租赁方有权要求出租方按照合同约定履行合同义务。6.2出租方权利出租方有权要求租赁方按照合同约定履行合同义务。6.3违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除合同。8.1.2出租方未按合同约定提供租赁物，导致租赁方无法使用，租赁方有权解除合同。8.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出租方将租赁物收回，合同终止。8.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行，合同终止。8.3解除与终止的程序8.3.1双方协商一致解除合同，应签署书面协议。8.3.2一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明理由。8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的修改与补充10.1修改与补充方式合同的修改与补充应采用书面形式，由双方共同签署。10.2修改与补充效力合同的修改与补充具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按第八条约定执行。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期合同签订日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同正本由出租方保管，副本由双方各自行使权利、履行义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（租赁方和出租方）以外的，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方等。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致引入第三方，以协助完成合同项下的相关工作。15.3第三方介入的审批程序15.3.1任何第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面同意书，明确第三方的职责、权限和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息及时通知对方，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。16.第三方责权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同项下的各项工作顺利进行。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.3.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系，第三方仅向甲乙双方提供专业服务，其责任和义务由甲乙双方承担。17.2第三方与租赁物的划分第三方不享有租赁物的所有权，其仅在甲乙双方的授权下，对租赁物进行必要的操作和维护。17.3第三方与租金及费用的划分第三方不参与租金及费用的分配，其服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方因自身原因造成损失的，应按照法律规定和合同约定，承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用总额。18.2.2如第三方责任超出其收取的服务费用，甲乙双方应按照各自过错程度，承担相应的补充责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的工作交接和责任划分。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应将终止情况通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期等信息。描述租赁物的使用状况和现有缺陷。确认租赁物清单的完整性和准确性。2.附件二：装修设计方案要求：描述装修设计的整体风格、功能布局、材料选择等。提供装修设计的图纸、效果图等。明确装修设计的实施步骤和预期完成时间。3.附件三：租赁合同要求：完整的租赁合同文本，包括合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及相关费用等条款。双方签字盖章的合同副本。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等。第三方服务的质量标准和工作流程。第三方责任及违约责任。5.附件五：验收报告要求：详细记录装修施工的验收情况，包括施工质量、材料使用、功能实现等。验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：费用清单要求：列明租赁期间产生的各项费用，包括租金、物业管理费、水电费等。每项费用的计算依据和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或相关费用。责任认定：租赁方应支付逾期支付的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.违约责任示例说明示例一：租赁方逾期支付租金，应支付每日______%的违约金，并赔偿出租方因逾期付款造成的利息损失。示例二：出租方提供的租赁物存在严重质量问题，应退还租金，并赔偿租赁方因租赁物质量问题造成的损失。全文完。2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物位置及面积2.2租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整4.1租金调整依据4.2租金调整方式及时间5.押金及费用5.1押金金额及支付方式5.2其他费用及支付方式6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任7.装修设计服务7.1设计服务内容7.2设计费用及支付方式8.装修施工8.1施工期限8.2施工质量及标准9.装修验收9.1验收标准9.2验收程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系方式：_____________________2.租赁物概述2.1租赁物位置及面积租赁物地址：_____________________租赁物面积：_____________________租赁物用途：_____________________2.2租赁物用途租赁物仅用于_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金额租金为人民币____元/月，支付方式为____月一付，乙方应在每月__日前支付当月租金。4.租金调整4.1租金调整依据租金调整将根据_____________________4.2租金调整方式及时间租金调整将在每年的__月__日根据调整依据进行，具体调整金额由双方另行协商确定。5.押金及费用5.1押金金额及支付方式押金金额为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付。5.2其他费用及支付方式其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等，按实际发生金额由乙方支付。6.租赁物使用及维护6.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。6.2维护责任乙方负责租赁物日常维护，如租赁物出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.装修设计服务7.1设计服务内容乙方提供包括但不限于平面布局设计、室内设计、灯光设计等装修设计服务。7.2设计费用及支付方式设计费用总额为人民币____元，分两次支付，合同签订后支付50%，设计完成并经甲方确认后支付剩余50%。8.装修施工8.1施工期限装修施工期限自乙方设计文件经甲方确认之日起，至装修施工完毕之日止，预计施工期限为__个月。8.2施工质量及标准施工质量应符合国家及行业相关标准，具体施工技术要求及规范详见乙方提供的设计图纸及施工说明。9.装修验收9.1验收标准装修验收标准参照国家及行业相关标准，包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工规范等。9.2验收程序装修工程完工后，乙方应向甲方提供验收报告，甲方应在收到验收报告后__个工作日内组织验收。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。10.2乙方违约责任若乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内仍未纠正的，对方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认，解除合同后，乙方应立即停止施工，甲方应退还乙方已支付的押金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式甲方地址：________________________乙方地址：________________________通知送达后，视为已送达对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需要，可引入第三方提供服务或监督。2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其合作协议约定的范围和责任限额。3.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并作为本合同的一部分。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1甲方和乙方应确保第三方具备完成合同约定任务的资格和能力。4.1.1甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。4.1.2甲方和乙方应与第三方共同制定工作计划和进度安排。4.1.3甲方和乙方应按照合作协议约定，向第三方支付服务费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其合作协议约定的内容，不承担本合同中甲方和乙方的责任。5.2甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的责任不应影响其合作协议中约定的责任限额。5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应书面确认变更内容，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1甲方和乙方与第三方之间因合作协议发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲方和乙方可协商解除合同。8.2合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付费用等。9.第三方介入的保密条款9.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及合同履行过程中获取的信息负有保密义务。9.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或终止的，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及施工说明要求：包含平面布局、立面图、剖面图、大样图、材料清单、施工工艺等详细内容。说明：设计图纸及施工说明是施工过程中的重要依据，需经甲方审核确认后方可施工。2.工程量清单要求：详细列出装修工程各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，需双方共同确认无误。3.装修施工进度计划要求：明确装修施工的各个阶段，包括施工时间、验收时间等。说明：装修施工进度计划是确保施工按期完成的保障，需双方共同遵守。4.装修合同补充协议要求：针对合同履行过程中出现的特殊问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，具有同等法律效力。5.第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的法律依据。6.验收报告要求：详细记录装修工程验收结果，包括质量、进度、费用等。说明：验收报告是确认工程是否合格的重要依据。7.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：付款凭证是证明付款事实的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。1.2未按时完成验收责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成设计或施工责任认定：向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.2施工质量不达标责任认定：返工、修复或赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作任务责任认定：向甲方或乙方支付违约金，违约金按合作协议约定执行。3.2工作质量不达标责任认定：返工、修复或赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。若乙方未按时完成装修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。全文完。2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1租赁房屋的地址、面积、结构2.2租赁房屋的权属证明文件2.3租赁房屋的使用性质2.4租赁房屋的附属设施3.租金及支付方式3.1租金金额及支付标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金及违约责任4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的终止4.4租赁期限的解除5.租赁用途及限制5.1租赁房屋的用途5.2租赁房屋的使用限制5.3违反使用限制的违约责任6.租赁房屋的维护与保养6.1租赁房屋的维护责任6.2租赁房屋的保养责任6.3维护与保养费用的承担7.装修设计服务7.1装修设计服务内容7.2装修设计服务标准7.3装修设计服务期限7.4装修设计服务费用8.装修设计成果交付8.1装修设计成果的交付方式8.2装修设计成果的验收标准8.3装修设计成果的修改与完善9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）法定代表人：____________________（4）乙方（承租方）名称：____________________（5）乙方（承租方）地址：____________________（6）乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同签订地点：____________________2.租赁标的物2.1租赁房屋的地址：____________________2.2租赁房屋的面积：____________________平方米2.3租赁房屋的结构：____________________2.4租赁房屋的权属证明文件：____________________2.5租赁房屋的使用性质：____________________2.6租赁房屋的附属设施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2租金支付标准：每月____元，按月支付3.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户3.4租金支付方式：银行转账或现金支付3.5滞纳金及违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金，累计滞纳金达到____元时，甲方有权解除合同。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过____年4.3租赁期限的终止：租赁期满或提前终止（1）甲方出售、赠与或继承房屋，需提前____个月通知乙方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）房屋因不可抗力导致无法使用，合同自动解除。5.租赁用途及限制5.1租赁房屋的用途：____________________5.2租赁房屋的使用限制：____________________5.3违反使用限制的违约责任：乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.租赁房屋的维护与保养6.1租赁房屋的维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维护和保养6.2租赁房屋的保养责任：乙方应保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构6.3维护与保养费用的承担：____________________7.装修设计服务7.1装修设计服务内容：____________________7.2装修设计服务标准：____________________7.3装修设计服务期限：自合同签订之日起____日内完成7.4装修设计服务费用：人民币____元整（大写：____元整）8.装修设计成果交付8.1装修设计成果的交付方式：乙方应将装修设计图纸、施工方案等成果以电子版形式交付给甲方8.2装修设计成果的验收标准：成果应符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求8.3装修设计成果的修改与完善：如甲方对成果提出修改意见，乙方应在____日内完成修改，并重新交付给甲方9.违约责任9.1违约情形及责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金；（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；（3）乙方违反使用限制，应向甲方支付违约金____元；（4）任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算与支付：违约金应按日计算，于违约行为发生之日起____日内支付。9.3违约责任的解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：____________________10.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。11.合同变更（1）法律法规政策发生变化；（2）租赁房屋用途发生变化；（3）双方协商一致。11.2合同变更的程序：变更合同应经双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同变更的效力：变更后的合同具有同等法律效力。12.合同解除（1）租赁房屋因不可抗力导致无法使用；（2）双方协商一致；（3）一方严重违约。12.2合同解除的程序：解除合同应提前____个月通知对方，并签署书面协议。12.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。13.合同终止13.1合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.2合同终止的程序：合同终止应签署书面协议。13.3合同终止的效力：合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。14.其他（1）租赁房屋权属证明文件；（2）装修设计图纸；（3）其他双方约定的文件。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、设计服务、施工服务、咨询服务等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日向对方告知，并共同确定第三方。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方责任限额4.1第三方在其提供的服务范围内，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。5.第三方责权利划分（1）根据合作协议或服务合同约定，获得相应的服务费用；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；（3）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方配合。（1）按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的服务职责；（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或服务合同约定。6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行业务往来，否则由此产生的责任由第三方自行承担。6.3甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响其正常履行合同义务。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、合作协议或服务合同等文件备案。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。7.3如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入的合同变更8.1如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应共同协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更后的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议或服务合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明租赁房屋的权属合法性。2.装修设计图纸要求：提供符合国家相关标准和规范的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导装修设计和施工。3.施工方案要求：提供详细的施工方案，包括施工进度、施工工艺、材料设备等。说明：用于确保施工质量和安全。4.装修设计成果验收报告要求：提供装修设计成果的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修设计成果符合验收标准。5.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：用于证明合同变更的有效性。6.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的复印件，包括双方权利义务、费用支付等。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.费用结算凭证要求：提供费用结算的凭证，包括发票、收据等。说明：用于证明费用支付的合法性和准确性。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，包括发票、收据等。说明：用于证明违约金支付的合法性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁房屋乙方未按时支付租金乙方违反使用限制第三方未按约定履行服务职责双方未按约定履行合同变更或解除程序2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据。双方应根据违约行为的严重程度和损失情况，协商确定违约责任。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方每日租金____%的违约金。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付每日租金____%的违约金。第三方未按约定完成装修设计工作，导致工程延期，第三方应向甲方支付____元的违约金。全文完。2024年度商业办公租赁及装修设计服务合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.装修设计服务5.1设计内容5.2设计要求5.3设计进度6.工程费用及支付6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程费用支付时间7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收时间8.租赁房屋使用要求8.1使用性质8.2使用范围8.3使用限制9.乙方权利义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.甲方权利义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签名14.3签署双方盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024CGO0011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方名称：1.3.1甲方：科技有限公司1.3.2乙方：YY装饰设计有限公司1.4合同签订地点：市区大厦2.租赁房屋信息2.1房屋地址：市区路号大厦第X层2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：毛坯房3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年4月1日3.2租赁终止日期：2028年3月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月25日5.装修设计服务5.1设计内容：包括但不限于空间规划、室内设计、家具配置、软装搭配等5.3设计进度：5.3.1初步设计方案：自合同签订之日起30日内完成5.3.2细节设计及施工图：自初步设计方案确认之日起60日内完成5.3.3施工监督及验收：自施工图完成之日起60日内完成6.工程费用及支付6.1工程费用构成：包括设计费、材料费、人工费、设备费等6.2工程费用支付方式：6.2.1预付款：合同签订后10日内支付设计费的30%6.2.2进度款：根据实际工程进度，每月支付工程总费用的20%6.2.3结算款：工程完工并验收合格后，支付剩余工程总费用的50%6.2.4保修金：合同签订后支付工程总费用的5%，保修期满后无质量问题退还6.3工程费用支付时间：每月25日7.工程进度及验收7.1工程进度安排：详见附件《工程进度计划表》7.2工程验收标准：符合国家相关工程质量标准，满足甲方使用需求7.3工程验收时间：7.3.1初步验收：设计及施工完成后，由双方共同进行初步验收7.3.2最终验收：工程完工并经甲方确认后，双方共同进行最终验收8.租赁房屋使用要求8.1使用性质：乙方租赁房屋仅用于商业办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。8.2使用范围：乙方租赁房屋仅限于本合同约定的地址和面积范围内使用。8.3使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的安全和使用功能。9.乙方权利义务9.1乙方权利：9.1.1按照合同约定使用租赁房屋的权利。9.1.2在租赁期间，享有房屋内的所有权及使用权。9.1.3在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁合同。9.2乙方义务：9.2.1按时支付租金及相关费用。9.2.2保持租赁房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2.3在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理。10.甲方权利义务10.1甲方权利：10.1.1按照合同约定收取租金及其他费用。10.1.2对乙方使用租赁房屋的情况进行监督和检查。10.1.3在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。10.2甲方义务：10.2.1向乙方提供符合合同约定的租赁房屋。10.2.2在乙方租赁期间，保障房屋的正常使用。10.2.3对乙方在租赁过程中遇到