2024年度租赁合同解除后的房产恢复协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同解除后的房产恢复协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.解除租赁合同原因4.1原因说明4.2相关证据5.房产恢复内容5.1恢复标准5.2恢复期限5.3恢复责任6.费用承担6.1恢复费用6.2其他费用7.工作安排7.1工作流程7.2工作时间7.3工作人员8.质量监督8.1质量标准8.2监督方式8.3质量验收9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度租赁合同解除后的房产恢复协议》。1.1.2“出租方”指拥有房产并出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指从出租方处租用房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指出租方提供的位于[房产地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.5“恢复”指将房产恢复至租赁合同解除前的状态或双方约定的状态。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人]第三条房产信息3.1房产地址3.1.1房产位于：[房产地址]3.2房产面积3.2.1房产总面积：[房产面积]3.3房产结构3.3.1房产结构：[房产结构描述]第四条解除租赁合同原因4.1原因说明4.1.1出租方/承租方因[具体原因]导致双方协商一致解除租赁合同。4.2相关证据4.2.1本合同附件包含解除租赁合同的相关证据材料。第五条房产恢复内容5.1恢复标准5.1.1房产恢复至租赁合同解除前的状态，包括但不限于：5.1.1.1房屋本体及附属设施恢复原状；5.1.1.2清理并移除承租方在租赁期间所添置的物品；5.1.1.3恢复房屋内外环境，包括但不限于地面、墙面、天花板等。5.2恢复期限5.2.1出租方应在[具体期限]内完成房产恢复工作。5.3恢复责任5.3.1恢复工作由出租方负责，承租方应予以配合。第六条费用承担6.1恢复费用6.1.1房产恢复产生的相关费用由出租方承担。6.2其他费用6.2.1双方在履行本合同过程中产生的其他费用，按照实际情况协商解决。第七条工作安排7.1工作流程7.1.1出租方在[具体期限]内制定恢复工作计划，并向承租方报送；7.1.2承租方在收到工作计划后[具体期限]内提出修改意见；7.1.3双方协商确定最终工作计划并执行。7.2工作时间7.2.1恢复工作应在正常工作时间内进行，特殊情况需双方协商解决；7.3工作人员7.3.1出租方负责安排具备相应资质和技能的恢复工作队伍。第八条质量监督8.1质量标准8.1.1房产恢复质量应符合国家相关建筑质量标准；8.1.2恢复后的房产应达到出租方满意的居住和使用条件。8.2监督方式8.2.1承租方有权对恢复工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等；8.2.2出租方应提供必要的协助和配合。8.3质量验收8.3.1恢复工作完成后，双方应共同进行质量验收；8.3.2质量验收不合格的，出租方应在[具体期限]内进行返工，直至合格。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方[具体期限]的协商解决期限；9.2.2诉讼过程中，双方应积极提供证据，遵循法院判决。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未在约定时间内完成房产恢复工作的；10.1.2承租方未按约定配合恢复工作的；10.1.3双方未按约定履行本合同其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的；11.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在[具体期限]内确认；11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十二条合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同经出租方和承租方授权代表签字盖章后生效。第十三条合同变更13.1变更程序13.1.1变更本合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2变更内容13.2.1变更内容应包括但不限于合同条款、权利义务等。第十四条合同终止14.1终止条件14.1.1本合同约定的恢复工作完成后；14.1.2双方协商一致解除本合同。14.2终止程序14.2.1一方提出合同终止的通知，另一方应在[具体期限]内确认；14.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、施工、咨询服务等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1出租方或承租方在履行本合同时，经双方协商一致，认为需要第三方介入；2.1.2第三方介入需符合国家相关法律法规及行业规范。2.2介入程序2.2.1出租方或承租方向对方提出第三方介入的书面申请，说明介入的原因、范围和预期效果；2.2.2双方协商确定第三方介入的具体方案，包括第三方的选择、责任划分、费用承担等；2.2.3双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照合同约定的时间和方式提供相关服务。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定提供必要的信息和条件；4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的[具体比例]；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1出租方、承租方与第三方之间的责任划分6.1.1出租方与承租方应各自承担因其自身原因造成的损失；6.1.2第三方在履行职责过程中，因出租方或承租方提供的信息不真实、不准确或存在其他原因造成的损失，由出租方或承租方承担；6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。6.2第三方与出租方、承租方的关系6.2.1第三方与出租方、承租方之间是委托与被委托的关系；6.2.2第三方应严格按照合同约定和委托方的指示履行职责；6.2.3第三方有权要求出租方和承租方提供必要的支持和协助。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费、施工费等，由出租方和承租方按照合同约定分担；7.1.2双方未明确约定分担方式的，由双方协商确定。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1变更8.1.1第三方介入合同可根据本合同的相关规定进行变更；8.1.2变更内容应经出租方、承租方和第三方协商一致。8.2解除8.2.1第三方介入合同可根据本合同的相关规定解除；8.2.2解除合同应提前[具体期限]通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产原始产权证明文件要求：提供房产证、土地证等原始产权证明文件的正本或复印件。说明：用于证明房产的合法产权归属。2.房产现状照片要求：提供租赁合同解除时房产现状的清晰照片，包括房屋本体及其附属设施。3.解除租赁合同协议要求：提供双方签订的解除租赁合同协议书。说明：用于证明双方已解除租赁合同。4.房产恢复工作计划要求：提供详细的房产恢复工作计划，包括恢复标准、时间安排、人员安排等。说明：用于指导恢复工作的具体实施。5.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入的行为。6.质量验收报告要求：提供房产恢复完成后的质量验收报告。说明：用于证明房产恢复工作已按约定标准完成。7.费用结算清单要求：提供双方确认的费用结算清单，包括恢复费用、其他费用等。说明：用于明确双方应承担的费用。8.争议解决相关证据要求：提供争议解决过程中涉及的相关证据，如书面通知、诉讼材料等。说明：用于支持争议解决的依据。9.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议书。说明：用于明确合同变更的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未在约定时间内完成房产恢复工作。承租方未按约定配合恢复工作。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失。双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。3.违约责任示例说明出租方未在约定时间内完成房产恢复工作，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。承租方未按约定配合恢复工作，导致恢复工作进度延误，承租方应承担相应的责任，如支付违约金。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致房产损坏，第三方应承担赔偿责任，修复损坏的房产或赔偿相应的损失。全文完。2024年度租赁合同解除后的房产恢复协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.合同解除原因3.1.双方协商解除3.2.违约解除4.房产恢复范围4.1.房产外观恢复4.2.房产内部恢复4.3.房产设施恢复5.恢复工作内容及标准5.1.外观恢复标准5.2.内部恢复标准5.3.设施恢复标准6.恢复工作期限6.1.总期限6.2.各项恢复工作期限7.工作费用及支付方式7.1.工作费用总额7.2.各项工作费用明细7.3.支付方式8.质量保证与责任8.1.工程质量保证8.2.责任承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁或诉讼解决11.合同生效与终止11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.终止条件11.4.终止日期12.合同附件12.1.房产照片12.2.工程图纸12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.双方联系方式13.2.通知送达方式13.3.合同变更14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.2.承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.房产基本信息2.1.房产地址：_________2.2.房产面积：_________平方米2.3.房产结构：_________2.4.房产设施：_________3.合同解除原因3.1.双方协商解除：_________3.2.违约解除：_________4.房产恢复范围4.1.房产外观恢复：_________4.2.房产内部恢复：_________4.3.房产设施恢复：_________5.恢复工作内容及标准5.1.外观恢复标准：_________5.2.内部恢复标准：_________5.3.设施恢复标准：_________6.恢复工作期限6.1.总期限：_________天6.2.各项恢复工作期限：_________7.工作费用及支付方式7.1.工作费用总额：_________7.2.各项工作费用明细：工程费用：_________材料费用：_________人工费用：_________其他费用：_________7.3.支付方式：首付款：_________分期付款：_________付款时间：_________付款账户：_________8.质量保证与责任8.1.工程质量保证本合同项下的恢复工程应按照国家及地方相关质量标准和规范进行施工。工程完工后，应经出租方和承租方共同验收，符合合同约定的质量标准。如因施工质量问题导致工程损坏，施工方应负责修复，直至满足合同约定的质量标准。8.2.责任承担因施工方原因导致的工程损坏，施工方应承担修复责任及相应的赔偿责任。因自然灾害或其他不可抗力因素导致的工程损坏，双方协商解决，合理分担损失。9.违约责任9.1.违约情形未按合同约定时间完成恢复工程的。工程质量不符合合同约定的。故意拖延工期或隐瞒工程质量的。其他违反合同约定的行为。9.2.违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决方式10.1.协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.仲裁或诉讼解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向_________仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效与终止11.1.生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.生效日期_________年_________月_________日11.3.终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.4.终止日期_________年_________月_________日12.合同附件12.1.房产照片12.2.工程图纸12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.双方联系方式出租方：_________承租方：_________13.2.通知送达方式以书面形式送达对方地址。以邮件、传真、短信等方式送达对方指定联系人。13.3.合同变更本合同如有变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.合同签订日期及地点签订日期：_________年_________月_________日签订地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、修复等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.3.第三方选定第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方共同参与或委托专业机构推荐。16.第三方责任限额16.1.第三方责任第三方在提供中介、咨询、监理、评估、修复等服务过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准执行，对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务内容另行签订服务协议确定。16.2.责任划分第三方的责任不涵盖甲乙双方因自身原因导致的合同履行问题。第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，合理分担损失。17.第三方权利17.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以保障其履行服务职责。18.第三方义务18.1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入后的合同条款调整19.1.当第三方介入合同履行时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对合同条款进行相应的调整。19.2.调整后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向_________仲裁委员会申请仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入合同履行过程中，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。21.2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应将相关情况通知第三方，并按照合同约定处理剩余事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1.第三方介入合同履行过程中，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定处理。22.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应将相关情况通知第三方，并按照合同约定处理剩余事宜。23.第三方介入后的其他事项23.2.第三方介入合同履行过程中，如出现任何问题，甲乙双方应及时协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰展示房产外观、内部结构、设施等。说明：作为房产现状的凭证，用于合同签订和解除后的对比。2.工程图纸要求：详细标注房产结构、设施布局、修复方案等。说明：作为工程实施的依据，确保恢复工程符合设计要求。3.合同副本要求：双方各保留一份合同副本，并加盖公章。说明：作为合同有效性的证明，用于日后纠纷解决。4.付款凭证要求：清晰记录每次付款的时间、金额、收款人等信息。说明：作为付款证据，确保双方资金往来清晰。5.验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：作为工程完成质量的凭证，用于合同履行完毕后的确认。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充，确保各方权益。7.其他相关文件要求：根据实际情况，包括但不限于维修记录、维修发票等。说明：作为合同履行过程中的补充材料，用于证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定时间完成恢复工程的。工程质量不符合合同约定的。故意拖延工期或隐瞒工程质量的。第三方未按协议提供服务的。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或市场行情确定。损失赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例甲乙双方约定，恢复工程应在_________年_________月_________日前完成。如因甲乙双方原因导致工程延期，每延期一天，甲乙双方应向对方支付_________元违约金。第三方未按服务协议提供评估服务，导致甲乙双方无法按时完成恢复工程，第三方应向甲乙双方支付_________元违约金，并赔偿由此造成的损失。工程质量不符合合同约定，导致修复费用增加，责任方应承担增加部分的修复费用。全文完。2024年度租赁合同解除后的房产恢复协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2协议定义1.3相关术语解释2.合同双方基本信息2.1房产出租方信息2.2房产承租方信息2.3合同签订日期3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.房产解除情况4.1解除原因4.2解除日期4.3解除程序5.房产恢复范围5.1恢复内容5.2恢复标准5.3恢复责任6.房产恢复期限6.1恢复期限6.2违约责任7.恢复费用及支付方式7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用支付期限8.房产恢复验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同变更及补充12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件1：房产基本情况表13.2附件2：房产恢复费用明细表13.3附件3：房产恢复验收报告14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指位于___________，建筑面积为___________平方米，结构为___________的房产。1.2协议定义：本合同所指协议，指本合同双方就房产恢复事宜达成的本协议。1.3相关术语解释：1.3.1恢复：指将解除租赁关系后的房产恢复至符合原租赁合同约定的状态。1.3.2违约责任：指因一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，违约方应承担的相应责任。第二条合同双方基本信息2.1房产出租方信息：2.1.1名称：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3法定代表人/负责人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2房产承租方信息：2.2.1名称：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3法定代表人/负责人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________2.3合同签订日期：____年____月____日第三条房产基本情况3.1房产位置：位于___________，具体地址为：_____________________3.2房产面积：___________平方米3.3房产结构：___________3.4房产配套设施：_____________________第四条房产解除情况4.1解除原因：因___________原因，经双方协商一致，解除原租赁合同。4.2解除日期：____年____月____日4.3解除程序：双方已按照原租赁合同的约定程序，办理了解除手续。第五条房产恢复范围5.1恢复内容：包括但不限于：5.1.1清理并恢复原有装修；5.1.2恢复损坏的设施设备；5.1.3修复损坏的墙面、地面、天花板等；5.1.4清除遗留垃圾；5.1.5恢复原租赁合同约定的其他恢复项目。5.2恢复标准：恢复至符合原租赁合同约定的状态，达到正常使用条件。5.3恢复责任：出租方负责恢复工作，确保按期完成恢复工作。第六条房产恢复期限6.1恢复期限：自解除日期起____个工作日内完成恢复工作。6.2违约责任：若出租方未按期完成恢复工作，每逾期一日，应向承租方支付___________元违约金。第七条恢复费用及支付方式7.1费用计算方式：恢复费用按实际发生费用计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。7.2费用支付方式：恢复费用由出租方承担，承租方在验收合格后支付。7.3费用支付期限：恢复工作完成后____个工作日内支付。第八条房产恢复验收8.1验收标准：恢复后的房产应符合原租赁合同约定的使用条件，无安全隐患，设施设备齐全，功能正常。8.2验收程序：8.2.1承租方应在恢复期限届满前通知出租方进行验收。8.2.2双方应共同对房产进行现场验收，并填写《房产恢复验收报告》。8.2.3若验收合格，双方应在《房产恢复验收报告》上签字确认。8.3验收结果处理：8.3.1若验收不合格，出租方应在接到验收不合格通知后____个工作日内完成整改。8.3.2整改完成后，双方应重新进行验收，直至合格为止。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。9.3争议解决地点：仲裁地点为___________。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。10.3合同解除程序：合同解除应提前____个工作日通知对方，并办理相关手续。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1.1直接送达；12.1.2邮寄；12.1.3传真；12.1.4电子邮件；12.1.5其他双方认可的方式。12.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应双方书面同意，并作为本合同的附件。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于：12.3.1房产基本情况表；12.3.2房产恢复费用明细表；12.3.3房产恢复验收报告。第十三条合同附件清单13.1附件1：房产基本情况表13.2附件2：房产恢复费用明细表13.3附件3：房产恢复验收报告第十四条合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1房产恢复过程中需要专业评估或监理；2.1.2合同履行过程中需要法律咨询或争议解决；2.1.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方人选，并与其签订服务协议；2.2.2第三方服务协议应明确服务内容、收费标准、责任划分等；2.2.3第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业职责，确保服务质量；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的资料和协助；3.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的咨询和建议。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照服务协议的约定，按时完成工作任务；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；4.1.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方的正常经营管理。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；4.2.2第三方在履行职责过程中，不得干预乙方的正常经营管理。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，其责任限额由服务协议约定；5.1.2若服务协议未约定责任限额，第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用。第六条第三方服务协议的变更与解除6.1第三方服务协议的变更