2024版工业地产厂房转租与市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产厂房转租与市场推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3厂房信息2.厂房转租条款2.1转租条件2.2转租期限2.3转租租金及支付方式2.4转租合同签订及生效3.市场推广条款3.1推广目标3.2推广方式3.3推广费用及承担3.4推广效果评估4.权益保障条款4.1合同解除条件4.2违约责任4.3争议解决5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2履行监督5.3履行报告6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权条款7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.税收及其他费用8.1税收承担8.2其他费用承担8.3费用计算方法9.合同附件9.1厂房现状描述9.2转租合同副本9.3推广方案10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充条款12.合同生效及修改12.1生效日期12.2修改程序13.其他约定13.1法律适用13.2文本效力13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.3厂房信息（1）厂房名称：____________________（2）厂房地址：____________________（3）厂房面积：____________________平方米（4）厂房结构：____________________（5）厂房用途：____________________第二条厂房转租条款2.1转租条件（1）厂房现状符合租赁合同约定；（2）承租方已支付租赁方全部租金；（3）转租用途符合厂房性质及规划要求。2.2转租期限（1）转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止；（2）转租期限为____年，自签订本合同之日起计算。2.3转租租金及支付方式（1）转租租金为人民币____元/平方米/年；（2）租金支付方式为____季度/年，于每季度首月支付。2.4转租合同签订及生效（1）转租合同自双方签字盖章之日起生效；（2）转租合同一式____份，双方各执____份。第三条市场推广条款3.1推广目标（1）提高厂房知名度；（2）吸引潜在承租客户。3.2推广方式（1）线上推广：通过互联网平台发布厂房信息；（2）线下推广：在目标市场举办招商推介会。3.3推广费用及承担（1）推广费用总计人民币____元；（2）推广费用由____方承担。3.4推广效果评估（1）推广效果以租赁合同签订数量为准；（2）推广效果评估时间为____年____月____日。第四条权益保障条款4.1合同解除条件（1）厂房存在安全隐患，无法满足承租方生产需求；（2）厂房转租违反国家法律法规或政策；（3）承租方严重违约。4.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约责任包括但不限于赔偿租金、违约金等。4.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同履行与监督5.1合同履行期限（1）厂房转租期限自签订本合同之日起计算；（2）合同履行期限届满，双方应按约定办理合同解除手续。5.2履行监督（1）双方应定期对合同履行情况进行监督检查；（2）监督检查结果应以书面形式记录并存档。5.3履行报告（1）双方应于每季度末向对方提交合同履行情况报告；（2）报告内容包括但不限于租金支付、厂房使用情况等。第六条保密条款6.1保密内容（1）厂房信息；（2）市场推广信息；（3）其他双方约定应保密的信息。6.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.3违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约责任包括但不限于赔偿违约金、实际损失等。第七条知识产权条款7.1知识产权归属（1）厂房、设备等知识产权归租赁方所有；（2）承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有。7.2使用许可（1）租赁方同意承租方在本合同约定的范围内使用厂房、设备等知识产权；（2）承租方在使用过程中，不得侵犯他人的知识产权。7.3违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约责任包括但不限于赔偿侵权赔偿金、实际损失等。第八条税收及其他费用8.1税收承担（1）厂房转租涉及的增值税、企业所得税等税费，由转租方承担；（2）承租方应依法缴纳其使用厂房产生的税费。8.2其他费用承担（1）厂房的水电费、物业管理费等日常运营费用，由承租方承担；（2）因转租厂房产生的其他费用，双方另行协商确定承担方。8.3费用计算方法（1）水电费按实际使用量及收费标准计算；（2）物业管理费按物业管理合同约定及实际服务内容计算；（3）其他费用按相关法律法规及双方协商确定的方式计算。第九条合同附件9.1厂房现状描述（1）厂房现状包括但不限于建筑结构、设备状况、周边环境等；（2）厂房现状描述作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.2转租合同副本（1）转租合同副本作为合同附件，由双方各执一份；（2）转租合同副本的内容应与主合同一致。9.3推广方案（1）推广方案包括但不限于推广目标、推广方式、推广时间等；（2）推广方案作为合同附件，由双方共同执行。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）厂房存在安全隐患，无法满足承租方生产需求；（2）厂房转租违反国家法律法规或政策；（3）承租方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3终止条件（1）转租期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.4终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）终止合同后，厂房及附属设施归租赁方所有。第十一条合同变更与补充11.1变更程序（1）任何一方提出变更合同，应提前____日书面通知对方；（2）变更内容经双方协商一致，并以书面形式签署。11.2补充条款（1）合同补充条款作为合同附件，与合同具有同等法律效力；（2）补充条款的签署应遵循与合同相同的程序。第十二条合同生效及修改12.1生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容。12.2修改程序（1）合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署；（2）修改后的合同作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。13.2文本效力（1）本合同一式____份，双方各执____份；13.3合同份数（1）本合同一式____份，每份均具有同等法律效力；（2）合同份数不足时，可按照实际需要增加。第十四条合同签署14.1签署日期（1）本合同签署日期为____年____月____日；（2）签署日期以双方签字盖章日期为准。14.2签署地点（1）本合同签署地点为____________________；（2）签署地点以双方约定为准。14.3签署代表（1）租赁方签署代表：____________________；（2）承租方签署代表：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、监督、评估或其他相关职能而介入的独立实体或个人。1.2范围（1）提供专业咨询、工程设计、施工监理等服务；（2）进行项目评估、审计、验收等；（3）提供法律、财务、税务等方面的专业意见；（4）监督合同履行情况，确保合同各方的合法权益。2.第三方介入的程序与条件2.1程序（1）第三方介入前，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意；（2）双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、范围、职责等；（3）第三方介入后，应按照双方确定的职责和程序履行职责。2.2条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方能够独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方介入不会对合同履行产生不利影响。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和双方确定的职责，履行监督、评估、咨询等职能；（2）第三方应确保其提供的专业意见和服务的质量和效率；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和评估；（3）第三方有权根据合同约定和双方确定的职责，提出建议和意见。4.第三方与其他各方的划分4.1划分原则（1）明确各方的职责和权利，避免责任不清；（2）确保第三方在介入过程中的独立性；（3）维护合同各方的合法权益。4.2划分说明（1）甲方负责协调第三方介入的相关事宜，包括确定第三方、安排介入时间等；（2）乙方负责配合第三方介入，提供必要的信息和资料，接受第三方监督和评估；（3）第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持沟通，确保工作顺利进行。5.第三方的责任限额5.1责任限额原则（1）第三方责任限额应与第三方提供的专业服务、咨询意见等相关；（2）责任限额应根据第三方资质、经验等因素合理确定。5.2责任限额说明（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担不超过人民币____元的赔偿责任；（2）第三方提供的专业意见和服务的质量、效率问题，由第三方承担相应责任；（3）第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，不承担赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2终止程序（1）终止第三方介入前，甲方应提前通知乙方；（2）双方共同确认第三方介入终止的具体事宜；（3）终止第三方介入后，甲方应向乙方提供终止第三方介入的书面证明。7.第三方介入的其他事项7.1保密（1）第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同各方的商业秘密；（2）第三方违反保密义务，应承担相应责任。7.2争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，适用本合同约定的争议解决方式；（2）第三方介入过程中产生的争议，不影响合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房现状描述要求：详细描述厂房的建筑结构、设备状况、周边环境、权属证明等。说明：作为合同附件，用于明确厂房的基本情况。2.转租合同副本要求：转租合同的复印件，包含双方签字盖章。说明：作为合同附件，用于证明转租关系的成立。3.推广方案要求：包括推广目标、推广方式、推广时间、预算等。说明：作为合同附件，用于指导市场推广活动。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备相应能力。5.第三方服务协议要求：第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：作为合同附件，用于规范第三方服务行为。6.水电费清单要求：记录厂房使用过程中的水电费支出情况。说明：作为合同附件，用于计算租金及费用。7.物业管理费清单要求：记录厂房使用过程中的物业管理费支出情况。说明：作为合同附件，用于计算租金及费用。8.税收及其他费用清单要求：记录厂房使用过程中的税费及其他费用支出情况。说明：作为合同附件，用于计算租金及费用。9.合同变更协议要求：双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。10.合同解除协议要求：双方签订的合同解除协议，明确解除原因及后续处理。说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变厂房用途；（3）未按约定进行维护保养；（4）未按时办理合同解除手续。乙方违约行为：（1）未按时支付转租租金；（2）擅自改变转租用途；（3）未按约定进行市场推广；（4）未按时办理合同解除手续。第三方违约行为：（1）未按约定提供专业服务；（2）泄露合同各方商业秘密；（3）未按约定完成工作任务。2.责任认定标准：（1）违约行为严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方主观过错；（4）法律法规及合同约定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版工业地产厂房转租与市场推广合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.厂房基本状况3.1厂房位置3.2建筑面积3.3建筑结构3.4设施设备4.转租条款4.1转租条件4.2转租程序4.3转租费用4.4转租期限5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3违约责任6.市场推广条款6.1推广目标6.2推广方式6.3推广费用6.4推广效果评估7.合作关系与责任7.1合作关系7.2各方责任7.3合作期限8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.违约与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房详细资料12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1适用法律13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出租方将其拥有的工业地产厂房出租给承租方使用，承租方将其使用权转租给第三方进行市场推广的协议。1.2术语解释出租方：指拥有工业地产厂房并愿意将其出租的法人、自然人或其他组织。承租方：指从出租方处承租工业地产厂房并有权将其使用权转租的法人、自然人或其他组织。厂房：指出租方拥有的工业地产厂房，包括其所属的土地、建筑物及附属设施。第三方：指由承租方邀请的进行市场推广活动的法人、自然人或其他组织。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.3第三方信息第三方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________3.厂房基本状况3.1厂房位置：_________________3.2建筑面积：_________________平方米3.3建筑结构：_________________3.4设施设备：_________________4.转租条款4.1转租条件承租方在获得出租方同意的前提下，可将厂房使用权转租给第三方进行市场推广。4.2转租程序承租方需向出租方提交转租申请，经出租方审核同意后，承租方与第三方签订转租协议。4.3转租费用转租费用包括厂房租金及市场推广费用，具体数额由双方协商确定。4.4转租期限转租期限自承租方与第三方签订转租协议之日起至合同终止之日止。5.租金及支付方式5.1租金标准厂房租金按照_________________标准执行。5.2支付方式租金支付方式为_________________。5.3违约责任若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.市场推广条款6.1推广目标市场推广目标为_________________。6.2推广方式推广方式包括_________________。6.3推广费用推广费用由承租方承担，具体数额由双方协商确定。6.4推广效果评估推广效果评估标准为_________________。8.保密条款8.1保密信息定义保密信息是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等，以及双方在履行合同过程中知悉的任何未公开的信息。8.2保密义务双方对本合同及其附件中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起不少于五年。9.违约与争议解决9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付租金、违反保密义务、未履行推广义务等，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2解除条件出租方或承租方依法宣告破产；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；其他经双方协商一致认为应解除合同的情形。10.3解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同依法被宣告无效或被撤销；其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1附件一：厂房详细资料包括厂房图纸、产权证明、租赁合同等。12.2附件二：市场推广方案包括推广目标、推广方式、推广预算等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合作协议、承诺书等。13.其他条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方注册地址；传真：以传真方式发送至对方传真号码；面交：直接交付至对方法定代表人或授权代表。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于____年____月____日由出租方和承租方双方签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的法人、自然人或其他组织。第三方可以是中介方、咨询方、技术服务方等。1.2第三方的范围市场推广活动中的广告代理、公关公司等；技术服务、设备维护等；法律、财务等咨询服务；其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的选择与引入2.1第三方的选择甲乙双方应根据项目需求和第三方专业能力，共同选择合适的第三方。2.2第三方的引入第三方由甲乙双方共同邀请或委托，并与其签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身的行为承担相应责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合作协议的要求，获得必要的支持与配合；第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；第三方应按时、按质完成工作任务。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方或其员工的直接损失；第三方因违反合同约定导致的项目延误或失败；第三方违反保密义务导致的损失。4.2超出责任限额的处理若第三方责任造成甲乙双方的损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方按照法律规定或合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议界定，甲方对第三方的行为不承担直接责任；甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供工作进展报告。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的合作关系由合作协议界定，乙方对第三方的行为不承担直接责任；乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供工作进展报告。5.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；甲乙双方应共同协商解决第三方责任争议。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更若第三方需要变更，应提前三十日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方的退出第三部分：其他补充性说明和解释7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力对合同的影响8.合同解除条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.合同终止条款9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止的后果10.合同解除后的处理10.1解除合同后的资产处理10.2解除合同后的债务处理10.3解除合同后的法律后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3仲裁规则11.4仲裁裁决的执行12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释的效力13.合同的修改和补充13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.合同的生效与终止14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间14.3合同终止的条件14.4合同终止的时间15.合同附件15.1附件一：厂房详细资料15.2附件二：市场推广方案15.3附件三：其他相关文件16.附件列表：16.1附件一：厂房详细资料16.2附件二：市场推广方案16.3附件三：其他相关文件17.违约行为及责任认定：17.1违约行为的定义17.2违约行为的分类17.3违约行为的处理17.4违约责任的认定标准18.全文完。2024版工业地产厂房转租与市场推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3转租方基本信息2.转租厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房用途2.4厂房结构2.5厂房配套设施3.转租期限及租金3.1转租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.市场推广及宣传4.1推广范围4.2推广方式4.3推广费用4.4推广成果5.产权及使用权5.1产权归属5.2使用权转让5.3产权变更手续6.转租方义务6.1维护厂房设施6.2遵守相关法律法规6.3妥善保管厂房6.4不得擅自改变厂房结构7.承租方义务7.1按时支付租金7.2合法使用厂房7.3不得擅自转租7.4维护厂房设施8.违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1厂房产权证明12.2厂房设施清单12.3推广方案13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方住所地：_________________________出租方联系电话：_________________________出租方电子邮箱：_________________________1.2承租方基本信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方住所地：_________________________承租方联系电话：_________________________承租方电子邮箱：_________________________1.3转租方基本信息转租方名称：_________________________转租方法定代表人：_____________________转租方住所地：_________________________转租方联系电话：_________________________转租方电子邮箱：_________________________2.转租厂房的基本情况2.1厂房地址：_________________________2.2厂房面积：_________________________平方米2.3厂房用途：_________________________2.4厂房结构：_________________________2.5厂房配套设施：_________________________3.转租期限及租金3.1转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，付款方式为____。3.4租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金。4.市场推广及宣传4.1推广范围：国内外市场。4.2推广方式：线上推广、线下活动、展会等。4.3推广费用：由____方承担，费用总额为____元。4.4推广成果：双方共同制定推广目标，并定期评估推广效果。5.产权及使用权5.1产权归属：厂房产权归出租方所有。5.2使用权转让：承租方在合同有效期内取得厂房使用权。5.3产权变更手续：如需变更产权，双方需共同办理相关手续。6.转租方义务6.1维护厂房设施：保持厂房设施的正常运行，定期进行检查、维修。6.2遵守相关法律法规：遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3妥善保管厂房：确保厂房安全，防止意外事故发生。6.4不得擅自改变厂房结构：未经出租方同意，不得擅自改变厂房结构。7.承租方义务7.1按时支付租金：每月按时支付租金，不得拖欠。7.2合法使用厂房：合法使用厂房，不得从事违法活动。7.3不得擅自转租：未经出租方同意，不得擅自转租厂房。7.4维护厂房设施：合理使用厂房设施，防止损坏。8.违约责任8.1转租方违约责任若转租方未按时支付租金，应向承租方支付____%的违约金。若转租方擅自改变厂房结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。若转租方违反法律法规，导致厂房受损，应承担相应法律责任。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，应向转租方支付____%的违约金。若承租方擅自转租厂房，应向出租方支付____%的违约金。若承租方违反法律法规，导致厂房受损，应承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决。若协商不成，任何一方均有权在____日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。若双方协商解决，费用由双方分担。10.合同解除10.1合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件合同期满。合同解除。12.合同附件12.1厂房产权证明厂房产权证明文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2厂房设施清单厂房设施清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3推广方案推广方案作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，转租方持____份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得涂改、伪造。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于厂房产权核实、市场推广、设施监理、合同审核等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体介入事宜由双方共同商定。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。