2024年标准住宅租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租金调整3.1租金调整条款第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还第五条使用及保管5.1使用范围5.2保管责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除手续第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1法律适用第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的标准住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】。第三条租金调整3.1租金调整条款租金adjustmentshallbemadeinaccordancewiththefollowingprovisions:Ifthereisasignificantincreaseinhousingpricesintherentalmarket,therentmaybeadjustedaccordingly.Thelessorandlesseemayagreeonotheradjustmentmethodsthroughnegotiation.第四条租赁押金4.1押金金额租赁押金为一个月租金，即【押金金额】元。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，房东应在扣除应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。如有损坏或遗失，房东有权从押金中扣除相应费用。第五条使用及保管5.1使用范围租户有权按照合同约定使用租赁物。不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。5.2保管责任租户应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失责任。第六条维修及保养6.1维修责任房东负责租赁期内租赁物的基本维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、排水系统等。6.2保养责任租户负责日常保养和清洁，保持房屋及设施的完好和整洁。第七条保险7.1保险购买租户应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。7.2保险理赔如发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件租户在租赁期内，如需转租房屋，必须提前【通知期限】通知房东，并征得房东书面同意。8.2转租手续转租时，租户应向新房客出示房东同意转租的书面证明，并将原租赁合同副本交给新房客。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：租户未按照约定支付租金，经催告后【催告期限】内仍未支付的。租户违反合同条款，严重影响到房东权益的。房东出售房屋，需提前【通知期限】通知租户的。9.2解除手续合同解除时，房东应退还租户剩余的押金，并按照约定支付违约金（如有）。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：租户未按约定支付租金或押金。租户擅自改变房屋结构或用途。房东未按约定提供租赁物。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为【管辖法院】。第十二条法律适用12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：双方约定的其他事项。13.2附件说明本合同附件包括：租赁物清单房屋所有权证复印件双方身份证明复印件第十四条签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，如：家具、家电、装饰品等。附件二：房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，以证明房东对租赁物的所有权。附件三：双方身份证明复印件提供房东和租户的身份证明复印件，以确认双方的身份信息。附件四：租赁合同副本提供租赁合同的副本，以供双方查阅和保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租户未按约定支付租金或押金。2.租户擅自改变房屋结构或用途。3.房东未按约定提供租赁物。4.房东未按约定维修和保养租赁物。5.租户未妥善保管租赁物，导致损失。违约责任认定标准：1.租户未按约定支付租金或押金，应支付违约金，并承担因此造成的损失。2.租户擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金，并恢复房屋原状。3.房东未按约定提供租赁物，应支付违约金，并承担因此造成的损失。4.房东未按约定维修和保养租赁物，应承担维修和保养费用。5.租户未妥善保管租赁物，导致损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租户未按约定支付租金，房东可以催告其在【催告期限】内支付。如果租户在催告期限内仍未支付，房东可以解除合同，并要求租户支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租的房屋及配套设施。2.租金：指租户按照合同约定支付给房东的房屋使用费。3.押金：指租户为了保障租赁物完好无损而支付给房东的一定金额的钱。4.租赁期限