2024年度快速审批房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度快速审批房产按揭贷款合同本合同目录一览1.贷款基本条款1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率及计息方式1.4还款方式2.房产抵押2.1抵押物范围2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款用途4.还款计划4.1每期还款金额4.2还款日4.3还款方式5.逾期还款处理5.1逾期还款定义5.2逾期还款罚息5.3逾期还款处理流程6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费率7.信息披露与保密7.1信息披露义务7.2保密条款8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3通知方式13.合同附件13.1贷款申请表13.2房产抵押合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条贷款基本条款1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______万元整的按揭贷款。1.2贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______年。1.3利率及计息方式：本贷款年利率为______%，采用按月计息，每月利率为本年利率除以12。1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款日为______日。第二条房产抵押2.1抵押物范围：本合同抵押物为乙方名下位于______的房产，房产证号为______。2.2抵押物价值评估：经双方协商，抵押物评估价值为人民币______万元。2.3抵押登记手续：乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。第三条贷款发放及使用3.1贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的所有必要文件和资料后，且经甲方审核无误后，将贷款发放至乙方指定账户。3.2贷款发放时间：甲方应在收到乙方提交的完整申请材料后____个工作日内完成贷款发放。3.3贷款用途：乙方承诺将本贷款用于购买位于______的房产，不得用于其他用途。第四条还款计划4.1每期还款金额：根据贷款金额、期限和利率计算，乙方每月应还款金额为人民币______元。4.2还款日：乙方应在每月______日（遇节假日顺延）前将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的还款账户。4.3还款方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方指定的还款账户还款。第五条逾期还款处理5.1逾期还款定义：如乙方未在约定的还款日足额还款，则视为逾期还款。5.2逾期还款罚息：逾期还款罚息按每日万分之五计算，直至逾期还款本息全部结清。5.3逾期还款处理流程：甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。第六条贷款保险6.1保险种类：乙方应为本贷款购买房屋抵押贷款保证保险，保险金额为本贷款金额。6.2保险金额：保险金额为人民币______万元。6.3保险费率：保险费率为______%，由乙方承担。第七条信息披露与保密7.1信息披露义务：双方应按照法律法规的要求，及时、准确、完整地披露与本合同相关的信息。7.2保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条合同变更与解除8.1合同变更：任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。8.2.1乙方未按约定用途使用贷款；8.2.2乙方逾期还款超过______个月；8.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.4双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1贷款全部偿还；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十二条其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3.1直接送达；12.3.2邮寄；12.3.3传真；12.3.4电子邮件。第十三条合同附件13.1贷款申请表；13.2房产抵押合同；13.3其他相关文件，包括但不限于身份证明、收入证明、房产评估报告等。第十四条合同签署14.1签署主体：本合同由甲方和乙方双方授权代表签字（或盖章）。14.2签署时间：______年______月______日。14.3签署地点：______。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更与解除（新增条款）8.3第三方介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等，双方应协商确定第三方的具体角色、职责和权利。8.4第三方选择：甲方或乙方有权选择第三方，但应保证第三方具备相应的资质和信誉。8.5第三方协议：第三方介入时，甲方、乙方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利和义务。第九条违约责任（新增条款）9.3第三方违约责任：如第三方在合同履行过程中违约，应根据其与甲方或乙方的协议承担相应责任。甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条争议解决（新增条款）10.3第三方争议解决：第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止（新增条款）11.3第三方介入后的生效：本合同在第三方介入后，需待第三方协议生效之日起正式生效。11.4第三方介入后的终止：第三方介入合同终止时，甲方、乙方与第三方应共同协商，确保合同终止不影响各方的合法权益。第十二条其他约定（新增条款）12.4第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额应按照其与甲方或乙方的协议约定执行。12.5第三方责任划分：第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的责任划分应明确，具体如下：12.5.1第三方仅对其自身提供的服务或产品承担直接责任；12.5.2甲方、乙方对第三方提供的服务或产品负有监督和管理责任；12.5.3如第三方服务或产品存在问题，甲方、乙方有权要求第三方承担责任，第三方不得以甲方、乙方未履行相应义务为由拒绝承担责任。第十三条合同附件（新增条款）13.4第三方协议：甲方、乙方与第三方签订的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署（新增条款）14.4第三方签署：第三方介入合同时，其授权代表应在本合同上签字（或盖章）。14.5第三方签署时间：与甲方、乙方签署时间相同。14.6第三方签署地点：与甲方、乙方签署地点相同。附加说明条款：1.第三方的概念：第三方指本合同中除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。2.第三方的责权利：2.1责任：第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，并享有法律规定的其他权利。2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲方、乙方的合法权益，并从中获取合理的利益。3.第三方与其他各方的划分说明：3.1第三方与甲方的关系：第三方应按照协议约定，为甲方提供服务，并承担相应责任。3.2第三方与乙方的关系：第三方应按照协议约定，为乙方提供服务，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：表格应包含申请人基本信息、贷款用途、还款能力评估等。说明：贷款申请表用于记录申请人申请贷款的基本信息和贷款条件。2.房产抵押合同要求：合同应明确抵押物的范围、价值、抵押登记手续等。说明：房产抵押合同是抵押权人和抵押人之间签订的，用于设定抵押权的合同。3.房产评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的当前市场价值。说明：评估报告用于确定抵押物价值，作为贷款决策依据。4.贷款合同要求：合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是借款人和贷款人之间签订的，用于规范贷款关系的合同。5.贷款保险合同要求：合同应明确保险种类、保险金额、保险费率等。说明：贷款保险合同是借款人和保险公司之间签订的，用于保障贷款安全的合同。6.第三方协议要求：协议应详细列明第三方的角色、职责、权利和义务。说明：第三方协议是合同各方与第三方之间签订的，用于明确第三方在合同中的地位和责任的协议。7.身份证明要求：身份证、户口本等，用于证明申请人和抵押人的身份。说明：身份证明是证明申请人身份合法性的文件。8.收入证明要求：工资条、收入证明信等，用于证明申请人的还款能力。说明：收入证明是证明申请人有偿还贷款能力的文件。9.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括婚姻证明、房产买卖合同等。说明：其他相关文件是补充合同内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定用途使用贷款1.2乙方逾期还款超过约定的期限1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4第三方未按协议约定履行职责1.5甲方未按约定提供贷款或服务2.违约责任认定标准2.1乙方未按约定用途使用贷款，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2乙方逾期还款，应支付罚息，并赔偿因此造成的损失。2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.5甲方未按约定提供贷款或服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明3.1乙方逾期还款一个月，应支付逾期还款金额的万分之五作为罚息，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方未按时完成评估报告，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3甲方未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度快速审批房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方当事人2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3保证人信息（如有）3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限4.贷款用途4.1房产按揭贷款用途4.2贷款资金支付方式5.还款方式5.1还款频率5.2还款方式5.3还款期限6.贷款利率及费用6.1贷款利率6.2利息计算方式6.3其他费用及收费标准7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保期限8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3保证人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产按揭贷款申请表12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3法律适用14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指贷款人与借款人之间就房产按揭贷款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确贷款人与借款人之间的权利、义务，确保贷款资金的安全使用，保障各方当事人的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于借款人向贷款人申请的2024年度房产按揭贷款业务。2.双方当事人2.1贷款人信息贷款人名称：________贷款人地址：________贷款人法定代表人：________2.2借款人信息借款人名称：________借款人地址：________借款人法定代表人：________2.3保证人信息（如有）保证人名称：________保证人地址：________保证人法定代表人：________3.贷款金额3.1贷款本金贷款本金为人民币________元。3.2贷款利率贷款利率为年利率________%，具体利率以贷款发放时中国人民银行规定的利率为准。3.3贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至________年________月________日止。4.贷款用途4.1房产按揭贷款用途借款人使用本贷款仅限于购买位于________的房产。4.2贷款资金支付方式贷款资金支付方式为：________（银行转账、支票、现金等）。5.还款方式5.1还款频率5.2还款方式5.3还款期限借款人应在贷款到期日前偿还全部贷款本金及利息。6.贷款利率及费用6.1贷款利率贷款利率为年利率________%，具体利率以贷款发放时中国人民银行规定的利率为准。6.2利息计算方式利息计算方式为：________（按月计息、按季计息、按年计息等）。6.3其他费用及收费标准其他费用及收费标准如下：1.________；2.________；3.________；4.________。7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物借款人提供的担保物为：________。7.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方当事人如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.借款人提前偿还全部贷款本金，经贷款人同意，可提前解除合同。2.借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息，贷款人有权解除合同。3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。9.违约责任9.1贷款人违约责任1.贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的________%。2.贷款人未按合同约定调整贷款利率，应向借款人支付违约金，违约金为逾期调整金额的________%。9.2借款人违约责任1.借款人未按时偿还贷款本金或利息，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的________%。2.借款人未按合同约定使用贷款资金，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。9.3保证人违约责任1.保证人未履行保证责任，应向贷款人支付违约金，违约金为借款人未偿还贷款金额的________%。2.保证人因自身原因导致保证合同无法履行，应向贷款人支付违约金，违约金为借款人未偿还贷款金额的________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为贷款人所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.借款人偿还全部贷款本金及利息。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房产按揭贷款申请表12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.其他约定13.1通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。13.2合同份数本合同一式________份，贷款人执________份，借款人执________份。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签订与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除贷款人、借款人和保证人之外，为达成本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责1.中介机构：负责协助贷款人与借款人之间达成贷款协议，提供信息咨询服务，但不承担贷款本身的担保责任。3.担保机构：根据借款人的申请，提供贷款担保服务，承担相应的担保责任。15.3第三方介入程序2.贷款人与借款人协商确定第三方介入的具体事宜，并签订相关协议。3.第三方介入后，其职责和权利由双方另行约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人1.借款人应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的所有责任。2.借款人应向贷款人提供第三方介入的相关协议和文件。3.借款人应承担第三方介入过程中产生的所有费用。16.2贷款人1.贷款人有权要求借款人提供第三方介入的相关协议和文件。2.贷款人有权对第三方介入的合法性进行审查，并有权拒绝与不合法的第三方合作。3.贷款人有权要求第三方在必要时提供担保或承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致贷款人、借款人或保证人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由贷款人与借款人协商确定，并在相关协议中明确。2.若第三方未在协议中约定责任限额，则其责任限额为________元。17.3责任限额的适用范围1.第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中因故意或重大过失导致的损失。2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、借款人违约等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致贷款人、借款人或保证人遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。2.贷款人、借款人和保证人之间应按照本合同的约定承担相应的责任。18.2权利划分1.第三方在履行其职责过程中，享有本合同约定的权利。2.贷款人、借款人和保证人应尊重第三方的合法权益。18.3信息共享1.贷款人、借款人和保证人应向第三方提供履行本合同所需的相关信息。2.第三方有权要求贷款人、借款人和保证人提供相关文件和资料。18.4合作关系2.第三方在履行其职责过程中，应积极配合贷款人、借款人和保证人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产按揭贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：此表用于申请贷款时，由借款人填写并提交给贷款人。2.房产评估报告详细要求：由评估机构出具，包括房产价值评估、市场分析等。说明：此报告用于确定贷款金额的依据。3.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：此合同是贷款人与借款人之间签订的具有法律效力的文件。4.担保合同（如有）详细要求：包括担保方式、担保物、担保期限等。说明：此合同是担保人与贷款人之间签订的担保协议。5.第三方介入协议（如有）详细要求：包括第三方职责、权利、费用等。说明：此协议是贷款人、借款人和第三方之间签订的协议。6.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式等。说明：此凭证用于证明借款人已按照合同约定支付款项。7.逾期还款通知书详细要求：包括逾期金额、逾期期限、违约责任等。说明：此通知书是贷款人向借款人发出的逾期还款提醒。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。贷款人未按合同约定发放贷款。担保人未履行担保责任。第三方未履行协议中的职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，贷款人、借款人、担保人或第三方应承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：借款人未按合同约定偿还贷款本金，逾期一个月内，应支付逾期贷款金额的________%作为违约金。借款人逾期超过三个月，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本金及利息的违约责任。贷款人未按合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的________%。担保人未履行担保责任，应向贷款人支付违约金，违约金为借款人未偿还贷款金额的________%。第三方未履行协议中的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度快速审批房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3房产1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式1.8逾期利息1.9保险1.10贷款条件1.11贷款用途1.12贷款审批1.13合同签订1.14合同生效2.贷款申请与审批2.1贷款申请条件2.2贷款申请材料2.3贷款审批流程2.4贷款审批结果3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放方式3.3贷款使用范围3.4贷款使用监控4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3还款期限4.4逾期还款处理4.5贷款提前还款5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保责任8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款解除条件8.4贷款解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1保密条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释2.贷款申请与审批2.1贷款申请条件：借款人须满足贷款人的贷款申请条件，包括但不限于年龄、收入、信用记录等。2.2贷款申请材料：借款人须向贷款人提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。2.3贷款审批流程：贷款人将在收到借款人完整申请材料后，按照规定的审批流程进行审核。2.4贷款审批结果：贷款人将在审核完成后，以书面形式通知借款人贷款审批结果。3.贷款发放与使用3.1贷款发放条件：借款人须满足贷款发放条件，包括但不限于贷款审批通过、房产抵押手续完备等。3.2贷款发放方式：贷款人将通过银行转账等方式将贷款金额发放至借款人指定的账户。3.3贷款使用范围：借款人须将贷款用于约定的贷款用途，不得挪作他用。3.4贷款使用监控：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监控，确保贷款用途合法。4.贷款还款4.1还款计划：借款人须按照约定的还款计划进行还款，包括还款金额、还款日期等。4.2还款方式：借款人须按照约定的还款方式进行还款，包括银行转账、现金支付等。4.3还款期限：借款人须在贷款期限内完成全部贷款本息的还款。4.4逾期还款处理：借款人未按约定时间还款，贷款人有权按照逾期利息规定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。5.贷款利率调整5.1利率调整条件：贷款利率的调整将根据市场利率变化、政策调整等因素进行。5.2利率调整方式：贷款利率的调整将以书面形式通知借款人，并按照约定的调整方式执行。5.3利率调整通知：贷款人将在利率调整前通知借款人，以便借款人做好相应的财务安排。6.贷款保险6.1保险种类：借款人须购买贷款人指定的保险种类，包括但不限于财产保险、人身保险等。6.2保险金额：保险金额由贷款人根据贷款金额和风险评估确定。6.3保险期限：保险期限与贷款期限一致。6.4保险费用：保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。7.贷款担保7.1担保方式：借款人可根据贷款人要求提供担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。7.2担保人：担保人须具备相应的担保资格和能力。7.3担保责任：担保人须承担相应的担保责任，包括但不限于偿还贷款本息、承担违约责任等。8.贷款变更与解除8.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款条件，如还款期限、还款方式等，须向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。8.2贷款变更程序：借款人提出变更申请后，贷款人将进行审核，并在审核通过后与借款人签订变更协议。8.3贷款解除条件：借款人因特殊原因需要解除合同，如房产无法过户等，须向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。8.4贷款解除程序：借款人提出解除申请后，贷款人将进行审核，并在审核通过后与借款人签订解除协议，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形：借款人未按约定时间还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等均构成违约。9.2违约责任：借款人违约时，须承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。9.3违约赔偿：借款人违约给贷款人造成损失的，须赔偿贷款人的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序将按照中华人民共和国相关法律法规进行。11.合同解除与终止11.2合同解除程序：贷款人解除合同时，须提前书面通知借款人，并办理相关手续。11.4合同终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式：通知送达至双方约定的地址或双方约定的电子邮箱。12.3送达地址：借款人的送达地址为合同中约定的地址；贷款人的送达地址为贷款人营业场所地址。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.3不可抗力通知：通知应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因和影响等信息。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。1.2介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供贷款咨询服务、房产评估、担保、法律咨询、交易服务等。2.第三方责任与义务2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。2.2第三方义务：第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保其提供的服务符合合同要求，并对服务过程中产生的风险承担相应责任。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2超出责任限额：若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方选择与变更4.1第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订相关协议。4.2第三方变更：在合同履行过程中，若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同中的责任。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同中的责任。5