2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富传承）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富传承）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷机构信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付方式4.借款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估6.抵押登记及担保手续6.1抵押登记6.2担保手续7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款7.2违约责任8.借款人权利义务8.1借款人权利8.2借款人义务9.借贷机构权利义务9.1借贷机构权利9.2借贷机构义务10.合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030756171.1.3联系电话：138001380001.1.4家庭住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2借贷机构信息1.2.1借贷机构名称：银行1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：01056781.2.4机构地址：北京市东城区某某路某某号2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式：按月计息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。3.2利息支付方式：每月20日为还款日，借款人应于每月20日前将当月应还利息及本金汇入借贷机构指定的账户。4.借款用途借款人承诺，本次借款仅用于购买位于北京市朝阳区某某路某某号的房产，并作为家庭财富传承之用。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况抵押物为位于北京市朝阳区某某路某某号的房产，房产证号为京房权证某字第001号。5.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.抵押登记及担保手续6.1抵押登记借款人应在本合同签订之日起30日内，将本合同及相关抵押物材料提交至银行办理抵押登记手续。6.2担保手续借款人应在本合同签订之日起30日内，向银行提供合法有效的担保手续，包括但不限于保证人担保、质押担保等。7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款如借款人未按约定的还款日偿还本金及利息，视为逾期还款。7.2违约责任借款人逾期还款的，应向借贷机构支付每日万分之五的逾期罚息；如逾期超过30日，借贷机构有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物、申请法院强制执行等。8.借款人权利义务8.1借款人权利8.1.1借款人有权要求借贷机构按照合同约定提供贷款服务。8.1.2借款人有权了解借贷机构的贷款条件及收费标准。8.1.3借款人有权在合同约定的期限内按时还款，并享有按期还款的合法权益。8.2借款人义务8.2.1借款人应按照合同约定的金额、期限和方式按时偿还贷款本息。8.2.2借款人应保证抵押物的完整性和使用权，不得擅自处置抵押物。8.2.3借款人应配合借贷机构进行贷后检查和抵押物评估。9.借贷机构权利义务9.1借贷机构权利9.1.1借贷机构有权对借款人的信用状况进行调查和评估。9.1.2借贷机构有权在合同约定的范围内对借款人的还款情况进行监督。9.1.3借贷机构有权在借款人违约时采取法律手段追偿。9.2借贷机构义务9.2.1借贷机构应按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的安全。9.2.2借贷机构应妥善保管借款人的个人信息，不得泄露给第三方。9.2.3借贷机构应按照中国人民银行的相关规定执行贷款利率和收费标准。10.合同解除及终止10.1合同解除10.1.1借款人可以提前通知借贷机构解除合同，但需支付剩余贷款本息及违约金。10.1.2借贷机构在借款人严重违约的情况下，有权解除合同并采取相应的法律措施。10.2合同终止10.2.1合同期限届满，借款人已偿还全部贷款本息，合同自然终止。10.2.2借款人提前偿还全部贷款本息，合同提前终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及修改12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除借款人、借贷机构以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等相关服务的机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障各方权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：提供贷款咨询、合同签订、贷后管理等中介服务。3.2担保服务：提供保证、抵押、质押等担保服务。3.3评估服务：提供抵押物价值评估、信用评估等服务。3.4法律服务：提供合同起草、审查、争议解决等法律服务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。5.第三方介入的流程5.2第三方介入后，应将服务协议及有关文件报送借贷机构备案。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。6.第三方责任与权利6.1.1按照合同约定提供服务，确保服务质量。6.1.2对所提供的服务承担相应的法律责任。6.1.3在履行服务过程中，不得泄露借款人、借贷机构的商业秘密和个人隐私。6.2.1获取合同履行所需的必要信息。6.2.2依照合同约定收取服务费用。6.2.3在履行服务过程中，有权要求借款人、借贷机构配合。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人、借贷机构之间是服务与被服务的关系，各自承担相应的责任。7.2第三方在履行服务过程中，应遵守合同约定，不得损害借款人、借贷机构的合法权益。7.3第三方与其他各方之间应保持独立，不得相互干涉。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应由借款人、借贷机构与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由借款人、借贷机构与第三方协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，借款人、借贷机构与第三方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方在合同终止后，应将服务协议及有关文件退还借款人、借贷机构。11.第三方介入后的合同附件11.1附件一：第三方服务协议11.2附件二：第三方责任限额说明11.3附件三：第三方介入后的合同修改记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款人、借贷机构的基本信息，借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借贷双方的权利和义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押贷款的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围、违约责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方服务行为。4.附件四：抵押登记证明详细要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：抵押登记证明是抵押贷款合法性的重要证明文件。5.附件五：借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的重要文件。6.附件六：借贷机构营业执照详细要求：提供借贷机构的营业执照副本。说明：借贷机构营业执照是借贷机构合法经营的重要证明。7.附件七：借款人信用报告详细要求：提供借款人信用报告，包括信用历史、信用评分等。说明：借款人信用报告是评估借款人信用状况的重要依据。8.附件八：第三方评估报告详细要求：提供第三方对抵押物或借款人信用进行的评估报告。9.附件九：合同修改记录详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：合同修改记录是合同履行过程中可能发生的变更的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人未提供真实、完整的借款资料。1.4借贷机构未按约定提供贷款。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规。2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，应支付每日万分之五的逾期罚息。3.2借款人未按约定用途使用贷款，借贷机构有权要求借款人立即归还贷款本息。3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富传承）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率及支付方式2.4还款计划及方式3.抵押物3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.抵押权实现4.1抵押权设定条件4.2抵押权实现方式4.3抵押权优先受偿权5.逾期借款处理5.1逾期借款定义5.2逾期借款利息5.3逾期借款催收措施6.借款人义务6.1按时还款义务6.2抵押物保管义务6.3信息披露义务7.借款人权利7.1借款人信息查询权7.2借款人合同解除权7.3借款人合同修改权8.借款人违约责任8.1逾期还款违约责任8.2抵押物损坏违约责任8.3信息披露不实违约责任9.借款人变更与解除9.1借款人变更条件9.2借款人解除合同条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款用途证明11.3其他附件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份证号码、住址、联系电话乙方（出借人）：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.2合同订立时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条借款事项2.1借款金额甲方因家庭财富传承需要，向乙方借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款期限借款期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计壹年。2.3借款利率及支付方式借款利率为年利率6%，每月支付利息，本金于借款期限到期时一次性偿还。2.4还款计划及方式甲方应于每月X日向乙方支付当月利息，具体还款计划如下：2024年X月X日至2024年X月X日，每月支付利息人民币X元；2024年X月X日至2024年X月X日，每月支付利息人民币X元；2025年X月X日至2025年X月X日，支付利息人民币X元，并一次性偿还本金人民币壹拾万元整。第三条抵押物3.1抵押物基本情况甲方以其位于市区街道号的房产作为抵押物。3.2抵押物价值评估抵押物经评估，其价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3抵押物登记手续甲方应在本合同签订后X日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件交付乙方。第四条抵押权实现4.1抵押权设定条件在借款人未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权行使抵押权。4.2抵押权实现方式将抵押物折价出售；由抵押物拍卖；其他合法方式。4.3抵押权优先受偿权在实现抵押权时，乙方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。第五条逾期借款处理5.1逾期借款定义逾期借款指借款人未按约定的还款期限支付利息或本金。5.2逾期借款利息逾期借款的利息按日计算，利率为年利率的2倍。5.3逾期借款催收措施发送逾期还款通知；采取诉讼或其他法律手段。第六条借款人义务6.1按时还款义务甲方应按照本合同约定的还款计划，按时支付利息和本金。6.2抵押物保管义务甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。6.3信息披露义务甲方应向乙方及时、准确、完整地披露与借款事项相关的信息。第七条借款人权利7.1借款人信息查询权甲方有权查询与借款事项相关的信息，包括借款金额、利率、还款计划等。7.2借款人合同解除权在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同。7.3借款人合同修改权在双方协商一致的情况下，甲方有权对本合同进行修改。第八条借款人违约责任8.1逾期还款违约责任若甲方未按约定的还款期限支付利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金日利率的2%计算。8.2抵押物损坏违约责任若甲方在抵押期间导致抵押物损坏，应立即修复或赔偿乙方因此遭受的损失。8.3信息披露不实违约责任若甲方在信息披露过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。第九条借款人变更与解除9.1借款人变更条件在合同有效期内，甲方因特殊情况需要变更合同内容，应提前X日书面通知乙方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。9.2借款人解除合同条件乙方未按约定提供借款；合同订立后，发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；其他法律规定的情形。9.3合同解除程序甲方解除合同，应提前X日书面通知乙方，并立即停止借款行为。乙方应在收到通知后X日内予以确认。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。第十一条合同附件11.1抵押物清单抵押物清单包括抵押物的详细描述、权属证明文件、评估报告等。11.2贷款用途证明甲方应提供贷款用途证明，证明借款用于家庭财富传承。11.3其他附件其他与本合同相关的文件，包括但不限于合同签订证明、变更协议等。第十二条合同解除12.1合同解除条件乙方未按约定提供借款；甲方未按约定使用借款；发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；其他法律规定的情形。12.2合同解除程序一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并立即停止借款行为。对方应在收到通知后X日内予以确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止借款行为，甲方应将抵押物返还乙方，乙方应退还甲方已支付的利息。第十三条合同终止13.1合同终止条件借款期限届满，甲方已偿还全部借款；双方协商一致解除合同；其他法律规定的情形。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止借款行为，甲方应将抵押物返还乙方，乙方应退还甲方已支付的利息。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应各自承担合同终止前产生的责任，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同由市区人民法院管辖，合同解释权归市区人民法院所有。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或满足合同履行的特定需求。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同履行的相关事务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以完成其职责。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同相关的信息。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同借款金额的X%，或第三方与甲乙双方约定的具体金额。5.3第三方的责任限额在第三方介入协议中明确约定。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知双方，并采取必要的措施。6.2评估机构评估机构负责对抵押物进行价值评估，为甲乙双方提供评估报告。评估机构的评估费用由甲乙双方承担。评估机构应保证评估结果的客观、公正。6.3担保机构担保机构为本合同提供担保服务，确保甲乙双方合同权利的实现。担保机构的服务费用由甲乙双方协商确定。担保机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约，有权要求违约方承担相应的担保责任。6.4律师事务所律师事务所提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。律师事务所的服务费用由甲乙双方承担。律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位和权利义务。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定，与本合同无关。7.3第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第八条第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。8.2第三方介入协议应与本合同同时生效，并作为本合同的附件。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第十条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方。第十一条本合同的解释权本合同及其附件的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、产权状况等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押权设定和抵押物保管的重要依据。2.贷款用途证明要求：提供合法的证明文件，证明借款用于家庭财富传承。说明：贷款用途证明是确保借款用途合规的重要文件。3.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告是确定抵押物价值，用于抵押权实现的重要依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，明确各方责任的重要文件。5.借款人变更通知要求：借款人变更时，应向乙方发送书面通知，包括变更内容、原因等。说明：借款人变更通知是保障乙方权益，确保合同履行的重要文件。6.合同变更协议要求：合同变更时，应签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是保障合同变更合法、有效的重要文件。7.争议解决协议要求：双方应就争议解决方式、机构及费用等达成一致。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。8.合同解除通知要求：合同解除时，应向对方发送书面通知，包括解除原因、生效日期等。说明：合同解除通知是保障合同解除合法、有效的重要文件。9.合同终止通知要求：合同终止时，应向对方发送书面通知，包括终止原因、生效日期等。说明：合同终止通知是保障合同终止合法、有效的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定的还款期限支付利息或本金。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金日利率的2%计算。示例：若甲方逾期还款10天，则应支付逾期利息为：10天×2%×借款本金。2.违约行为：甲方未按约定使用借款。责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。示例：若甲方将借款用于非约定的用途，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按约定提供借款。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。示例：若乙方未按约定提供借款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构出具的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若甲方在信息披露过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富传承）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人身份证明4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息及还款方式5.1利息计算5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物权属证明7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估结果8.抵押物保险8.1保险种类8.2保险期限9.抵押物管理9.1抵押物保管9.2抵押物使用10.借款人权利义务10.1借款人权利10.2借款人义务11.借款人违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.借款人解除合同12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止及解除13.1终止条件13.2解除条件14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据借款人提供的有效身份证件、房产证明等相关材料订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.定义与解释2.1定义2.1.1“借款人”指本合同中提供抵押物并按约定向出借人借款的自然人。2.1.2“出借人”指本合同中提供资金并接受抵押物担保的自然人。2.1.3“抵押物”指借款人以其名下房产作为抵押物，向出借人提供担保。2.2解释2.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规及合同约定进行解释。3.借款人信息3.1借款人基本情况3.1.1借款人姓名：（借款人姓名）3.1.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）3.1.3借款人住址：（借款人住址）3.2借款人身份证明3.2.1借款人须提供有效身份证件，证明其身份。4.借款金额及期限4.1借款金额4.1.1借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2借款期限4.2.1借款期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.利息及还款方式5.1利息计算5.1.1利息按年利率____%计算，按月计息，每月利率为____%。5.2还款方式5.2.1借款人应按月支付利息，每月还款日为____日。6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.1.1抵押物名称：____房产6.1.2抵押物地址：（抵押物地址）6.2抵押物权属证明6.2.1借款人须提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.抵押物评估7.1评估机构7.1.1评估机构名称：（评估机构名称）7.1.2评估机构资质：（评估机构资质）7.2评估结果7.2.1抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.抵押物保险8.1保险种类8.1.1抵押物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2保险期限8.2.1保险期限应与借款期限一致，自合同生效之日起至借款期限届满之日止。9.抵押物管理9.1抵押物保管9.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。9.2抵押物使用9.2.1在借款期间，借款人不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、出借或转让。10.借款人权利义务10.1借款人权利10.1.1借款人有权在合同约定的期限内按约定的还款方式偿还借款。10.2借款人义务10.2.1借款人应按照合同约定及时、足额偿还借款本息。11.借款人违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息的；11.1.2借款人擅自改变抵押物用途的；11.1.3借款人未按合同约定投保抵押物保险的。11.2违约责任11.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的____%。12.借款人解除合同12.1解除条件12.1.1借款人提前偿还全部借款的；12.1.2出借人同意解除合同的。12.2解除程序12.2.1借款人提出解除合同申请的，应提前____日书面通知出借人。12.2.2出借人收到解除合同通知后，应在____日内予以答复。13.合同终止及解除13.1终止条件13.1.1借款期限届满，借款本息已全部清偿的；13.1.2合同解除的。13.2解除条件13.2.1借款人违约，经出借人催告后____日内仍未改正的；13.2.2出借人因抵押物价值显著减少，要求借款人提供担保而借款人未提供的。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为借款人、出借人或双方提供咨询、评估、担保、中介等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的借款人、出借人或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1借款人或出借人需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务的真实性、准确性和完整性。16.1.2第三方在提供咨询、评估、担保、中介等服务时，应保持独立、客观、公正，不得损害借款人、出借人或双方的合法权益。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因借款人、出借人提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方提供错误服务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权要求借款人、出借人提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权在履行职责过程中，对借款人、出借人或双方进行必要的调查和核实。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在履行职责过程中，不得泄露借款人、出借人或双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2