2024年度二手房买卖合同附房屋交易税费缴纳及退还承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳及退还承诺书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户税费承担5.房屋交易税费缴纳及退还承诺书5.1税费缴纳承诺5.2税费退还承诺5.3税费缴纳及退还时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数11.1合同份数及用途12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳及退还承诺书13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋所有权证号：____________________2.2房屋地址及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款为人民币：____________________元整。3.2付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________3.3付款凭证甲方收到乙方付款后，乙方应向甲方提供付款凭证。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________。4.2房屋过户手续甲方应在房屋交付后：____________________内办理房屋过户手续。4.3过户税费承担过户税费由：____________________方承担。5.房屋交易税费缴纳及退还承诺书5.1税费缴纳承诺甲方承诺在房屋过户前，依法缴纳房屋交易税费。5.2税费退还承诺如因政策调整导致税费减免，甲方承诺退还乙方相应的税费。5.3税费缴纳及退还时间税费缴纳时间为：____________________；税费退还时间为：____________________。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.2违约责任及赔偿一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的已经实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交易税费缴纳及退还承诺书；（3）其他双方认为必要的文件。10.合同签署10.1合同签署时间本合同签署时间为：____________________。10.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________。10.3合同签署人甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________11.合同份数11.1合同份数及用途本合同一式：____________________份，甲方执：____________________份，乙方执：____________________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳及退还承诺书12.3附件三：其他双方认为必要的文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同解除条件（1）一方丧失履约能力；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）双方约定的其他解除条件。14.合同争议处理本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交：____________________人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、中介、担保或其他服务的个人或单位。15.2第三方介入方式（1）中介方：为合同双方提供交易信息、促成交易、提供专业咨询等服务。（2）担保方：为保证合同履行，提供担保服务，如担保公司、保险公司等。（3）其他第三方：根据合同需要，提供其他协助服务的个人或单位。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为：____________________元。（2）担保方：担保方的责任限额为：____________________元。（3）其他第三方：其他第三方根据其服务内容，由双方另行约定责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分（1）甲方和乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。（2）第三方责任由第三方自行承担，甲方和乙方不因此免除或减轻其在本合同项下的责任。15.4.2权利义务（1）甲方和乙方应按照本合同约定，享有各自的权利，承担相应的义务。（2）第三方在提供协助、中介、担保等服务过程中，享有约定的权利，承担约定的义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前提（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。16.2介入程序（1）合同双方与第三方协商确定介入事项；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）合同双方按照协议约定，向第三方支付服务费用。16.3介入后的合同履行（1）合同双方应按照本合同约定，继续履行合同义务；（2）第三方应按照协议约定，协助合同双方履行合同义务；（3）合同双方与第三方应共同遵守法律法规，确保合同履行。17.第三方变更及退出17.1第三方变更（1）合同双方与第三方协商一致，可以变更第三方的服务内容、责任限额等；（2）变更后的协议应书面通知合同双方。17.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并采取必要措施减少损失；（2）合同双方应根据实际情况，重新协商确定合同履行方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括证号、所有者姓名、房屋地址、面积等信息。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋交易税费缴纳及退还承诺书详细要求：承诺书需由甲方出具，承诺在房屋过户前依法缴纳房屋交易税费，并在政策调整导致税费减免时退还乙方相应税费。说明：此附件用于明确税费缴纳及退还的责任，保障双方权益。3.房屋买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、房屋交付及过户、税费缴纳及退还、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件是合同的核心内容，明确了双方的权利义务。4.不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，包括事件发生的时间、地点、原因等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商处理。5.争议解决机构仲裁规则详细要求：如合同双方发生争议，提交仲裁机构仲裁时，需提供仲裁规则。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和规则。6.争议解决机构仲裁裁决书详细要求：仲裁机构作出的裁决书，明确争议解决结果。说明：此附件用于证明争议已得到解决，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为：____________________元。（2）房屋产权存在瑕疵：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方损失。示例：甲方在交付房屋时，发现房屋存在结构性问题，经鉴定，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为：____________________元。（2）房屋过户手续不完整：乙方应承担补办过户手续的费用，并赔偿甲方损失。示例：乙方在办理房屋过户手续时，发现部分资料缺失，乙方应承担补办手续的费用，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还乙方中介费用，并承担相应责任。（2）担保方未履行担保职责：担保方应承担担保责任，赔偿甲方损失。示例：中介方未按照约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲方损失，中介方应退还中介费用并赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳及退还承诺书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款支付时间及比例3.4尾款支付时间及比例4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2入住手续办理4.3房屋交付条件5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2房屋交易税费缴纳5.3税费退还承诺6.付款违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.房屋质量问题及维修责任7.1房屋质量问题7.2维修责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更及解除13.合同签订时间及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：____________________具体地址：____________________2.2房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________权属证明文件类型：____________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.4房屋配套设施配套设施包括：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：____________________元3.2支付方式支付方式为：____________________3.3首付款支付时间及比例首付款支付时间：____________________首付款支付比例：____________________%3.4尾款支付时间及比例尾款支付时间：____________________尾款支付比例：____________________%4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________4.2入住手续办理买方应在房屋交付后：____________________日内办理入住手续。4.3房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋：____________________5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理卖方应负责办理房屋过户手续，买方提供相关资料。5.2房屋交易税费缴纳房屋交易税费由：____________________方承担。5.3税费退还承诺如因卖方原因导致税费无法退还，卖方应承担全部税费。6.付款违约责任6.1卖方违约责任如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付：____________________元违约金。6.2买方违约责任如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付：____________________元违约金。7.房屋质量问题及维修责任7.1房屋质量问题房屋交付时，如存在质量问题，卖方应在：____________________日内进行维修。7.2维修责任房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，维修责任由：____________________方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决采用：____________________方式。10.合同生效及履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕、所有款项支付完毕、双方无争议事项为止。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件合同附件包括但不限于上述文件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。12.2通知方式除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。12.3合同变更及解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照第八条约定进行。13.合同签订时间及地点本合同于：____________________年：____________________月：____________________日在：____________________地点签订。14.合同份数及效力本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方职责15.2.1中介机构房地产中介机构作为第三方，其主要职责包括但不限于：1.提供房源信息，协助甲乙双方进行洽谈；2.协助办理房屋过户手续；3.提供合同起草、审核等服务。15.2.2评估机构评估机构作为第三方，其主要职责包括但不限于：1.对房屋进行评估，出具评估报告；15.2.3律师事务所律师事务所作为第三方，其主要职责包括但不限于：1.提供法律咨询；2.起草、审核合同；3.协助处理合同履行过程中的法律问题。15.2.4银行银行作为第三方，其主要职责包括但不限于：1.提供贷款服务；2.协助办理贷款手续；3.监督贷款资金的划拨。15.3第三方权利15.3.1中介机构中介机构有权收取约定的中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.2评估机构评估机构有权根据评估结果收取评估费用。15.3.3律师事务所律师事务所有权收取约定的法律服务费用。15.3.4银行银行有权根据贷款合同收取贷款利息及其他相关费用。15.4第三方责任限额15.4.1中介机构中介机构因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为中介服务费用的：____________________倍。15.4.2评估机构评估机构因其评估报告错误导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为评估费用的：____________________倍。15.4.3律师事务所律师事务所因其提供的法律服务导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为法律服务费用的：____________________倍。15.4.4银行银行因其提供贷款服务导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为贷款利息的：____________________倍。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，由第三方自行承担责任。因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失时，由甲乙双方按合同约定承担责任。16.2权利划分第三方在合同中享有的权利，仅限于本合同中约定的权利。第三方不得超越本合同约定，侵害甲乙双方的权利。16.3保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。17.2第三方退出第三方因故退出合同时，应提前：____________________日通知甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，并与原件一致。说明：作为房屋权属的证明文件，用于确认房屋的权属情况。2.房屋买卖合同要求：合同需由甲乙双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：评估报告需由具有相应资质的评估机构出具，并加盖公章。4.房屋过户手续要求：过户手续需齐全，包括房屋买卖合同、产权证、契税完税证明等。说明：过户手续用于完成房屋权属变更，确保交易合法有效。5.房屋交易税费缴纳证明要求：缴纳证明需加盖税务机关印章，并注明缴纳金额。说明：证明房屋交易税费已缴纳，作为交易完成的标志。6.付款凭证要求：付款凭证需加盖银行印章，并注明付款金额及日期。说明：证明已按合同约定支付款项，确保交易资金安全。7.维修清单要求：维修清单需详细列明维修项目、维修时间、维修费用等。说明：维修清单用于记录房屋交付后的维修情况，明确维修责任。8.争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签字（或盖章）并注明日期。说明：协议用于约定争议解决方式，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付：____________________元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付：____________________元违约金，并承担因延迟支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向受损方支付：____________________元违约金，并承担因违约造成的损失。第三方提供的服务导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若中介机构未能按照约定提供房源信息，导致交易无法进行，中介机构应向甲乙双方支付：____________________元违约金。若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致交易价格与实际价值严重不符，评估机构应向甲乙双方支付：____________________元违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同，附房屋交易税费缴纳及退还承诺书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋权属状态2.7房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4首付款比例及支付时间3.5尾款支付时间及方式4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理5.4房屋交付条件6.产权过户手续6.1过户办理时间6.2过户所需资料6.3过户费用承担6.4产权过户风险承担7.税费缴纳及退还承诺7.1税费缴纳主体7.2税费缴纳时间7.3税费缴纳方式7.4税费退还条件及时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关资料14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份证号码：________1.3.3代理人联系电话：________1.3.4代理人住所地址：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋建筑面积：________平方米2.4房屋结构类型：________2.5房屋用途：________2.6房屋权属状态：________2.7房屋附属设施及设备：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.3付款时间及节点：如3.2所述；3.4首付款比例及支付时间：如3.2所述；3.5尾款支付时间及方式：如3.2所述。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内4.3保证金退还条件及时间：4.3.1买受人按照合同约定支付全部款项；4.3.2出卖人按照合同约定办理房屋交付及产权过户手续；4.3.3合同解除或终止时，买受人或出卖人提出退还保证金申请，经双方确认后，在________日内退还。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.3验收不合格的处理：买受人有权要求出卖人在________日内进行修复或退赔；5.4房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且附属设施及设备齐全、正常使用。6.产权过户手续6.1过户办理时间：________6.2过户所需资料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等；6.3过户费用承担：按照国家相关规定及双方协商结果执行；6.4产权过户风险承担：因过户过程中产生的风险，由双方各自承担。7.税费缴纳及退还承诺7.1税费缴纳主体：买受人7.2税费缴纳时间：房屋交付前________日内7.3税费缴纳方式：按照国家相关规定及双方协商结果执行；7.4税费退还条件及时间：7.4.1出卖人未按约定办理产权过户手续；7.4.2买受人未按约定支付全部款项；7.4.3合同解除或终止时，经双方确认后，在________日内退还。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定时间支付款项；8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵；8.1.4买受人违反合同约定，擅自处分房屋；8.1.5因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担：8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为________元整；8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为________元整；8.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。8.3违约金计算方式：8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失；8.3.2违约金的计算应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在________日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在________日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后________日内未采取补救措施；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内回复是否同意解除；10.2.3双方同意解除合同的，应签署解除合同协议。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理房屋交付及产权过户事宜；10.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2买受人支付首付款。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同终止。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理房屋交付及产权过户事宜；11.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件：12.2.1房屋产权证复印件；12.2.2房屋测绘报告；12.2.3其他相关资料。12.3合同变更：12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议。12.4合同解除：12.4.1合同的任何解除需按照合同约定的解除条件及程序进行。12.5合同终止：12.5.1合同的任何终止需按照合同约定的终止条件及程序进行。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保机构等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成交易，确保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、协调沟通、协助办理手续等。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内提供的服务，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为人民币________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.甲乙双方与第三方的权利义务18.1甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确、完整的信息和服务。18.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。20.第三方介入时的合同调整20.1第三方介入后，本合同的条款如有与第三方服务协议冲突之处，以第三方服务协议为准。21.第三方责任界定21.1第三方在提供信息、协调沟通、协助办理手续等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，第三方不承担赔偿责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，对其他第三方不承担责任。22.2第三方在提供服务过程中，若涉及与甲乙双方之外的第三方之间的