2024年临时店铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时店铺租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围1.6租赁物维护及维修1.7保证金及退还1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11其他约定事项1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方：姓名或单位名称1.2出租方地址：具体地址1.3出租方联系电话：电话号码1.4承租方：姓名或单位名称1.5承租方地址：具体地址1.6承租方联系电话：电话号码第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：具体名称2.2租赁物规格型号：详细规格2.3租赁物数量：具体数量2.4租赁物交付时间：具体日期2.5租赁物交付地点：具体地点第三条租赁期限3.1租赁开始日期：具体日期3.2租赁结束日期：具体日期3.3租赁期限：租赁年数或月数第四条租金及支付方式4.1租金金额：具体金额4.2支付方式：银行转账、现金或其他方式4.3支付时间：每月/每季度/每年具体日期4.4违约金：逾期未支付租金的违约金比例第五条租赁物使用范围5.1租赁物使用范围：明确租赁物的使用目的和限制5.2不得使用行为：禁止的用途和活动5.3使用规范：租赁物使用过程中的操作规范和安全要求第六条租赁物维护及维修6.1维护责任：租赁物的日常维护责任6.2维修责任：租赁物故障或损坏的维修责任6.3维修费用：维修费用的承担方式6.4报修流程：租赁物故障或损坏的报修流程第七条保证金及退还7.1保证金金额：具体金额7.2保证金支付时间：具体日期7.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除时退还的条件7.4退还方式：银行转账或现金退还7.5退还时间：退还的具体时间第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定时间交付租赁物的违约责任8.1.2交付的租赁物不符合约定的违约责任8.1.3未经承租方同意擅自变更租赁物用途的违约责任8.2承租方违约责任8.2.1逾期支付租金的违约责任8.2.2使用租赁物不当造成损坏的违约责任8.2.3未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途的违约责任8.3违约金：双方约定的违约金比例和计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼9.2仲裁机构：如有仲裁条款，指定仲裁机构9.3诉讼管辖：如有诉讼条款，指定法院第十条合同解除条件10.1双方协商一致解除合同10.2出租方原因导致合同解除10.3承租方原因导致合同解除10.4法律法规规定的其他解除条件第十一条其他约定事项11.1租赁物保险：租赁物保险的购买和承担方式11.2租赁物验收：租赁物交付后的验收流程和标准11.3通知送达：合同通知的送达方式和有效期限11.4合同附件：合同附件的名称和内容第十二条合同生效及终止12.1合同生效：合同签订之日起生效12.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同解除：合同解除后的处理事项第十三条合同份数及保管13.1合同份数：合同一式两份，双方各执一份13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：租赁物验收报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、评估机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体包括：3.2.1第三方责任限额的计算方式3.2.2第三方责任限额的具体金额3.2.3第三方责任限额的调整机制4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。4.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定行使相应的职责和权限。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行协助合同履行的职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务或咨询意见的真实性和准确性。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.1.2甲方应向第三方支付合同约定的服务费用或报酬。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.2.2乙方应向第三方支付合同约定的服务费用或报酬。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方共同履行合同约定的义务。5.3.2甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行其职责。6.第三方介入合同条款6.1第三方介入合同条款应在合同中明确约定，包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系电话等基本信息。6.1.2第三方的角色、职责和权限。6.1.3第三方的服务内容、标准及期限。6.1.4第三方的责任限额及赔偿方式。7.第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需要进行变更，变更内容应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入合同在履行过程中，如出现合同无法继续履行的情况，甲乙双方应协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同争议解决方式可参照本合同第九条“争议解决方式”执行。8.2第三方介入合同争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、价格等信息。清单应由双方签字确认，作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：说明书应包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明书应由出租方提供，确保承租方了解和使用租赁物。3.附件三：租赁物验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录租赁物的验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。验收报告应由双方签字确认，作为租赁物交付和验收的正式文件。4.附件四：合同附件详细要求和说明：租赁物相关技术参数和检测报告。租赁物保险单。甲乙双方的身份证明文件。其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为未按约定时间交付租赁物。交付的租赁物不符合约定。未经承租方同意擅自变更租赁物用途。1.2承租方违约行为逾期支付租金。使用租赁物不当造成损坏。未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付合同租金的1%作为违约金。出租方交付的租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方进行修理或更换，并承担由此产生的费用。出租方未经承租方同意擅自变更租赁物用途的，应向承租方支付合同租金的10%作为违约金。2.2承租方违约责任认定承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付合同租金的1%作为违约金。承租方使用租赁物不当造成损坏的，应承担修复费用或按租赁物实际价值赔偿。承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途的，应向出租方支付合同租金的10%作为违约金。3.违约行为示例说明：示例1：出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按原计划开展业务，出租方应支付违约金。示例2：承租方在租赁期间，因不当使用租赁物导致其损坏，承租方应承担修复费用。示例3：承租方未经出租方同意擅自转租租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。全文完。2024年临时店铺租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、数量2.2租赁物的所有权及使用权2.3租赁物的交付及验收3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏及赔偿6.租赁物的保险6.1保险种类及保险金额6.2保险责任范围6.3保险费用及支付方式7.租赁物的转租7.1转租条件7.2转租审批7.3转租收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除的通知方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3争议管辖13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，订立本合同。1.2法律适用本合同在履行过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的名称、规格、数量租赁物为位于[具体地址]的临时店铺，店铺面积为[具体面积]平方米，店铺规格为[具体规格]。2.2租赁物的所有权及使用权租赁物的所有权归出租方所有，租赁期间，出租方将租赁物的使用权转让给承租方。2.3租赁物的交付及验收出租方应在[具体日期]前将租赁物交付给承租方。承租方在收到租赁物后[具体日期]内完成验收，如有异议，应在验收期限内向出租方提出。第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体租赁期限]个月。3.2租赁期限的续签租赁期满前[具体提前通知时间]，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期本合同租金为每月[具体租金金额]元，支付周期为每月一付。4.2租金支付方式租金应通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户。4.3违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体逾期违约金比例]的违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围承租方在租赁期间，仅限于在租赁物内进行合法经营，不得改变租赁物的用途。5.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护由承租方负责，出租方在必要时可提供必要的协助。5.3租赁物的损坏及赔偿因承租方使用不当造成租赁物的损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的保险6.1保险种类及保险金额租赁物应投保财产险，保险金额为[具体保险金额]元。6.2保险责任范围保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的租赁物损失。6.3保险费用及支付方式保险费用由承租方承担，支付方式与租金支付方式相同。第七条租赁物的转租7.1转租条件承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。7.2转租审批承租方转租前应向出租方提交转租申请，包括转租方的基本情况及租赁合同副本。7.3转租收益分配转租期间，租赁物产生的收益按[具体比例]比例在承租方和转租方之间分配。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）出租方未按时交付租赁物，经承租方书面通知后[具体期限]内仍未交付；（2）承租方未按时支付租金，经出租方书面通知后[具体期限]内仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同到期后自然终止，如双方未续签合同，则合同自期满之日起终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应退还出租方租赁物及相应的附属设施；（3）因合同解除或终止产生的损失由责任方承担。第九条违约责任9.1违约行为的界定（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用租赁物；（3）未按合同约定履行其他合同义务。9.2违约责任的承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他法律责任。9.3违约金的计算及支付违约金按未履行合同金额的[具体比例]计算，支付方式与租金支付方式相同。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体期限]内。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。11.3合同生效及解除的通知方式任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知方式所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3争议管辖如合同执行过程中发生争议，争议管辖地为合同签订地。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等详细信息。13.2附件二：租金支付凭证附件二为承租方支付租金的凭证。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的营业执照、身份证复印件等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署地点本合同在[具体地点]签署。14.2合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或邀请的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或法人实体。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁物的寻找、谈判、签约等服务；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业法律、财务、技术等咨询服务；（3）监督服务方：对租赁物的使用、维护、安全等进行监督；（4）其他服务方：为合同履行提供其他必要的服务。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对租赁物的使用、维护、安全等进行检查；（3）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对甲乙双方履行合同情况进行监督。2.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按时向甲乙双方提交相关报告或证明。第三条甲乙双方责任划分3.1甲方责任（1）甲方负责租赁物的所有权及使用权；（2）甲方负责租赁物的交付、验收及维护；（3）甲方负责合同的履行及违约责任。3.2乙方责任（1）乙方负责租赁物的使用、维护及安全；（2）乙方负责按时支付租金；（3）乙方负责合同的履行及违约责任。3.3第三方责任第三方责任见第二条。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为[具体金额]元。4.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。5.2第三方介入的批准第三方在收到介入申请后，应在[具体期限]内给予答复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议的内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任和赔偿；（4）第三方的权利和义务；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）协议的生效、解除及终止。6.2第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方应签订书面第三方介入协议，协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因自身原因退出介入。7.2第三方介入协议的终止程序第三方介入协议终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条本合同的修订本合同如因第三方介入而需进行修订的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第九条本合同的解释本合同中对第三方介入的约定，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、