2024版北京物流产业信托借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京物流产业信托借款合同范本本合同目录一览一、合同当事人及基本信息1.1信托借款方1.2信托贷款方1.3信托受托人1.4信托受益人1.5信托担保人（如有）二、合同标的及借款金额2.1借款用途2.2借款金额2.3借款期限2.4借款利率三、借款合同签订及生效3.1合同签订3.2合同生效3.3合同解除四、借款资金的使用及监管4.1资金使用范围4.2资金监管措施4.3资金使用报告五、还款及利息支付5.1还款方式5.2还款期限5.3利息支付方式5.4利息计算方法六、担保事项6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止十、合同附件10.1附件一：借款凭证10.2附件二：担保合同（如有）10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用十二、其他约定事项12.1通知方式及送达12.2不可抗力条款12.3保密条款十三、合同签署日期十三、合同签署地点十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息第二条合同标的及借款金额2.1借款用途：甲方用于北京物流产业项目投资2.2借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.3借款期限：自合同生效之日起三年2.4借款利率：年利率为5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整第三条借款合同签订及生效3.1合同签订：本合同由甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，于____年__月__日签订。3.2合同生效：本合同自各方代表签字盖章之日起生效。3.3合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第四条借款资金的使用及监管4.1资金使用范围：甲方应将借款资金专用于北京物流产业项目投资，不得挪作他用。4.2资金监管措施：受托人有权对借款资金的使用情况进行监督，甲方应定期向受托人报告资金使用情况。4.3资金使用报告：甲方应在每个会计年度结束后一个月内向受托人提交资金使用报告。第五条还款及利息支付5.1还款方式：甲方应按约定的还款计划分期偿还本金及利息。5.2还款期限：借款期限届满后，甲方应在十个工作日内偿还全部借款本金及利息。5.3利息支付方式：甲方应按月支付利息，于每月的一个工作日支付当月利息。5.4利息计算方法：利息按实际借款金额及约定的年利率计算，按月计提，每月支付。第六条担保事项6.1担保方式：甲方提供抵押担保，抵押物为甲方名下位于北京的物流产业项目用地。6.2担保范围：担保范围为甲方因履行本合同而产生的全部债务。6.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。6.4担保责任：担保人在担保期限内，对甲方因履行本合同而产生的债务承担连带清偿责任。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按约定用途使用借款、逾期还款、未按约定支付利息等。7.2违约责任承担：甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算及支付：违约金按逾期本金的一定比例计算，甲方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金。第八部分：争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构：协商和调解可由任何一方提出，通过友好协商解决；如协商和调解无法解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，各方应通过协商或调解解决；如协商或调解无果，任何一方均可选择诉讼或仲裁作为解决争议的方式。第九部分：合同变更及解除9.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经甲乙丙丁四方协商一致，并以书面形式作出。a)合同目的无法实现；b)一方严重违约；c)发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；d)经甲乙丙丁四方协商一致。9.3合同终止：合同解除后，各方应立即终止合同项下的权利义务。第十部分：合同附件10.1附件一：借款凭证10.2附件二：担保合同（如有）10.3附件三：其他相关文件第十一部分：合同生效及法律适用11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙丁四方签字盖章之日起生效，经有关主管部门批准后正式生效。11.2合同法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二部分：其他约定事项12.1通知方式及送达：本合同的任何通知应以书面形式发送，自发出之日起五个工作日视为送达。12.2不可抗力条款：因不可抗力事件导致本合同不能履行或不能完全履行时，受影响方应立即通知其他方，并采取一切合理措施减轻损失。12.3保密条款：各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三部分：合同签署日期13.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效。第十四部分：合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙丙丁四方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：各方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙丁四方之外，因履行本合同需要介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围a)本合同项下资金或资产的评估、审计；b)本合同项下项目的咨询、管理；c)本合同项下担保物的监管；d)本合同项下争议的调解或仲裁；e)本合同项下其他经甲乙丙丁四方一致同意的情形。第三条第三方责任限额a)第三方在履行本合同过程中产生的直接损失，其赔偿金额不超过人民币____万元整；b)第三方在履行本合同过程中产生的间接损失，其赔偿金额不超过人民币____万元整；c)第三方在履行本合同过程中因违反法律法规、行业标准或合同约定造成的损失，其赔偿金额由第三方自行承担。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙丙丁四方的过错造成损失，由过错方承担赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：a)根据本合同约定，获得相应的报酬；b)要求甲乙丙丁四方提供必要的资料和信息；c)在其职责范围内，对甲乙丙丁四方提出合理建议。5.2第三方的义务：a)按照本合同约定，履行其职责；b)保守本合同内容及甲乙丙丁四方的商业秘密；c)在其职责范围内，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行本合同过程中，应与甲乙丙丁四方明确划分职责和权限，确保各方权责分明。6.2第三方应按照本合同约定，独立履行其职责，不得干预甲乙丙丁四方的正常经营活动。6.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙丙丁四方协商，应通过受托人或贷款方进行沟通。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙丙丁四方应协商一致，并以书面形式通知对方。7.2更换第三方后，原第三方与甲乙丙丁四方之间的权利义务关系终止。第八条第三方介入的审批程序8.1第三方介入前，甲乙丙丁四方应就第三方资质、责任限额等进行审批。8.2第三方介入后，甲乙丙丁四方应定期对第三方的工作进行监督和评估。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露本合同内容及甲乙丙丁四方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同中关于第三方介入的条款，对甲乙丙丁四方及第三方均具有法律约束力。10.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款凭证要求：借款凭证应详细列明借款金额、借款期限、利率、还款方式等信息，并由借款方、贷款方、受托人签字盖章。说明：借款凭证是借款合同的重要组成部分，用于证明借款事实。2.附件二：担保合同（如有）要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，并由担保人、借款方、贷款方签字盖章。说明：担保合同是确保借款安全的重要文件，明确了担保人的责任和义务。3.附件三：资金使用报告要求：资金使用报告应包括资金使用情况、项目进展情况、财务状况等内容，并由借款方签字盖章。说明：资金使用报告用于监督借款方资金使用情况，确保资金按约定用途使用。4.附件四：项目评估报告要求：项目评估报告应包括项目可行性、市场前景、财务预测等内容，由第三方评估机构出具。说明：项目评估报告用于评估项目投资价值，为贷款决策提供依据。5.附件五：项目审计报告要求：项目审计报告应包括项目资金使用情况、财务状况等内容，由第三方审计机构出具。说明：项目审计报告用于确保项目资金使用合规，防范财务风险。6.附件六：争议调解协议（如有）要求：争议调解协议应包括争议事项、调解结果、履行方式等内容，由争议双方签字盖章。说明：争议调解协议是解决争议的有效方式，有助于维护各方合法权益。7.附件七：仲裁裁决书（如有）要求：仲裁裁决书应包括争议事项、裁决结果、执行方式等内容，由仲裁机构出具。说明：仲裁裁决书是解决争议的法律文书，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款方未按约定用途使用借款；b)借款方逾期还款；c)借款方未按约定支付利息；d)担保人未按约定履行担保责任；e)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a)违约行为发生，经一方提出，另一方确认；b)违约行为造成损失，损失金额根据实际情况确定；c)违约责任由违约方承担，损失赔偿金额由违约方支付。3.违约责任示例说明：a)借款方未按约定用途使用借款，造成贷款方损失人民币10万元；b)借款方逾期还款一个月，造成贷款方损失人民币5万元；c)担保人未按约定履行担保责任，导致贷款方损失人民币20万元。全文完。2024版北京物流产业信托借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同背景2.1项目概述2.2借款用途2.3借款金额2.4借款期限3.借款条件3.1借款利率3.2借款还款方式3.3借款担保4.借款发放4.1借款发放时间4.2借款发放方式4.3借款发放账户5.借款使用与监督5.1借款使用要求5.2借款使用监督5.3借款使用报告6.借款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3还款账户7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3违约责任13.其他约定13.1通知送达13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：北京物流有限公司乙方：北京信托投资有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：北京市朝阳区路号乙方地址：北京市西城区路号1.4合同双方联系方式2.合同背景2.1项目概述甲方拟在北京地区开展物流产业项目，项目总投资额为人民币伍仟万元整。2.2借款用途本次借款用于甲方物流产业项目的资金周转。2.3借款金额本次借款金额为人民币肆仟万元整。2.4借款期限借款期限为自借款发放之日起三年。3.借款条件3.1借款利率借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。3.2借款还款方式借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：第一年：偿还本金总额的30%，利息总额的20%；第二年：偿还本金总额的30%，利息总额的20%；第三年：偿还本金总额的30%，利息总额的20%，剩余本金及利息一次性还清。3.3借款担保甲方同意以自身全部财产为本次借款提供抵押担保。4.借款发放4.1借款发放时间借款发放时间为合同签订之日起5个工作日内。4.2借款发放方式借款通过银行转账方式发放至甲方指定账户。4.3借款发放账户甲方指定账户：银行北京分行，账号：055.借款使用与监督5.1借款使用要求甲方应严格按照借款用途使用借款资金，不得挪作他用。5.2借款使用监督乙方有权对甲方使用借款资金的情况进行监督，甲方应予以配合。5.3借款使用报告甲方应在每个季度结束后10个工作日内向乙方提交借款使用情况报告。6.借款还款6.1还款计划具体还款计划详见第三条第3.2款。6.2还款方式还款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。6.3还款账户乙方指定账户：银行北京分行，账号：987657.利息计算与支付7.1利息计算方式借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算，按年支付。7.2利息支付时间利息支付时间为每年1月15日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。7.3利息支付方式利息通过银行转账方式支付至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定使用借款；（2）甲方未按照合同约定偿还本金和利息；（3）甲方未按照合同约定提供担保；（4）乙方未按照合同约定发放借款；（5）任何一方未履行合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）解除合同：违约情形严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.3违约金计算（1）借款未按时使用：按借款金额的1%每日计算；（2）借款未按时偿还：按借款金额的1%每日计算；（3）提供担保不符合要求：按借款金额的0.5%每日计算；（4）未履行保密义务：按违约金额的10%计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为北京仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）发生不可抗力，使合同履行成为不必要；（3）合同目的无法实现；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3合同解除后的处理（1）甲方应立即停止使用借款；（2）乙方应立即收回借款；（3）双方应按照合同约定处理剩余款项；（4）双方应按照法律规定处理争议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的借款期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同终止后的处理（1）甲方应按照合同约定偿还剩余本金和利息；（2）乙方应解除对甲方财产的抵押权；（3）双方应按照法律规定处理争议。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。13.其他约定13.1通知送达本合同项下的通知、函件等应通过书面形式送达，自送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更任何一方对本合同的变更，均应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）借款担保：乙方为甲方提供借款担保，第三方作为担保方介入；（2）资产评估：为确定借款金额或借款用途，需要进行资产评估，第三方作为评估机构介入；（3）项目监管：为确保项目合规性，需要第三方进行项目监管；（4）法律法规要求：根据相关法律法规，需要第三方介入本合同。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应根据本合同约定或法律法规要求，履行相应的责任，如担保责任、评估责任、监管责任等。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权在履行职责过程中获取相关信息。（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用，并确保第三方在履行职责过程中不损害乙方的利益。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保本合同的公平、公正。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其在本合同中的职责范围，超出职责范围的行为，第三方不承担法律责任。16.2第三方责任限额（1）担保方责任限额：担保方对本合同的担保责任不超过借款总额的50%。（2）评估机构责任限额：评估机构对本合同的评估责任不超过评估金额的5%。（3）监管机构责任限额：监管机构对本合同的监管责任限于其监管职责范围。16.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）原第三方同意更换；（2）甲乙双方同意更换；（3）更换后的第三方具备履行相应职责的能力。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知原第三方，并说明更换原因；（2）原第三方确认同意更换；（3）甲乙双方与更换后的第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的职责范围；（3）第三方介入的权利义务；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的合同期限。18.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括合同双方基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件为借款合同的主要部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：借款发放凭证详细要求：包括借款发放时间、金额、方式、账户信息等。说明：本附件作为借款发放的凭证，证明借款已实际发放。3.附件三：借款使用报告详细要求：包括借款使用情况、项目进展、资金使用效率等。说明：本附件用于监督借款使用情况，确保资金合理使用。4.附件四：还款计划表详细要求：包括还款时间、金额、方式等。说明：本附件作为还款计划的具体体现，便于甲乙双方了解还款安排。5.附件五：借款担保合同详细要求：包括担保方、担保方式、担保期限、担保责任等条款。说明：本附件作为借款担保的协议，明确了担保方的责任和义务。6.附件六：资产评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于确定借款金额和项目价值，为借款提供依据。7.附件七：项目监管协议详细要求：包括监管内容、监管方式、监管期限等。说明：本附件作为项目监管的协议，确保项目合规性。8.附件八：第三方变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更程序等。说明：本附件用于记录第三方更换的情况，确保变更合法有效。9.附件九：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定使用借款；（2）甲方未按照合同约定偿还本金和利息；（3）甲方未按照合同约定提供担保；（4）乙方未按照合同约定发放借款；（5）任何一方未履行合同约定的保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）违约金：违约方应支付相当于违约金额一定比例的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）解除合同：违约情形严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按照合同约定使用借款，导致资金浪费，乙方有权要求甲方支付相当于借款金额1%的违约金。（2）乙方未按照合同约定发放借款，导致甲方项目延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应支付相当于损失金额的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版北京物流产业信托借款合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同变更和解除1.6违约责任2.借款本金及利息2.1借款本金数额2.2借款利率2.3利息计算方式2.4利息支付方式2.5借款本金及利息的支付时间3.借款用途3.1借款用途的合法性3.2借款用途的监督3.3借款用途的变更3.4借款用途的违约责任4.借款担保4.1担保方式4.2担保人4.3担保物的范围4.4担保物的保管4.5担保责任的履行5.信托财产管理5.1信托财产的范围5.2信托财产的管理5.3信托财产的收益分配5.4信托财产的处置5.5信托财产的保管6.信托费用6.1信托费用种类6.2信托费用计算方式6.3信托费用支付方式6.4信托费用的违约责任7.信息披露7.1信息披露内容7.2信息披露时间7.3信息披露方式7.4信息披露的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决的违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除的违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的权利义务10.4合同生效的违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理11.4合同解除的违约责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止的违约责任13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件变更13.4合同附件的违约责任14.其他14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的修改14.3合同的解释14.4合同的生效法律依据第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：甲方1.1.2借款人地址：北京市区路号1.1.3信托公司：乙方1.1.4信托公司地址：北京市区路号1.2合同签订日期和地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：北京市区路号1.3合同生效条件1.3.1合同双方签字盖章1.3.2合同双方约定的其他生效条件1.4合同期限1.4.1合同期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同变更和解除1.5.1合同双方协商一致，可以变更合同内容1.5.2合同一方违约，另一方有权解除合同1.6违约责任1.6.1违约方应承担相应的违约责任1.6.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.借款本金及利息2.1借款本金数额2.1.1借款本金为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.2借款利率2.2.1借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率2.3利息计算方式2.3.1利息按月计算，每月支付一次2.4利息支付方式2.4.1利息通过银行转账方式支付2.5借款本金及利息的支付时间2.5.1每月1日支付上一个月的利息2.5.2借款本金于合同到期日一次性偿还3.借款用途3.1借款用途的合法性3.1.1借款用途必须符合国家法律法规3.2借款用途的监督3.2.1信托公司有权对借款用途进行监督3.3借款用途的变更3.3.1借款用途变更需经信托公司同意3.4借款用途的违约责任3.4.1如借款人未按规定使用借款，信托公司有权解除合同并追究违约责任4.借款担保4.1担保方式4.1.1担保方式为抵押担保4.2担保人4.2.1担保人为甲方提供的抵押物所有人4.3担保物的范围4.3.1担保物为甲方名下的房产4.4担保物的保管4.4.1担保物由信托公司负责保管4.5担保责任的履行4.5.1担保人在借款人违约时，承担相应的担保责任5.信托财产管理5.1信托财产的范围5.1.1信托财产为借款本金及利息5.2信托财产的管理5.2.1信托财产由信托公司进行管理5.3信托财产的收益分配5.3.1信托财产的收益归借款人所有5.4信托财产的处置5.4.1信托财产的处置需经信托公司同意5.5信托财产的保管5.5.1信托财产由信托公司负责保管6.信托费用6.1信托费用种类6.1.1信托费用包括管理费、托管费等6.2信托费用计算方式6.2.1信托费用按月计算，每月支付一次6.3信托费用支付方式6.3.1信托费用通过银行转账方式支付6.4信托费用的违约责任6.4.1违约方应承担相应的违约责任8.信息披露8.1信息披露内容8.1.1信托公司的财务状况8.1.2借款人的经营状况8.1.3信托财产的变动情况8.1.4合同履行中的重大事件8.2信息披露时间8.2.1每季度第一个月内披露上季度信息8.2.2每年度第一个月内披露上年度信息8.3信息披露方式8.3.1通过信托公司官方网站公布8.3.2向借款人提供书面报告8.4信息披露的违约责任8.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.4争议解决的违约责任9.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付仲裁费用10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约10.1.2信托公司根据合同目的无法实现10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2双方协商确定解除事宜10.3合同解除后的处理10.3.1借款人应立即停止借款用途10.3.2信托公司负责收回信托财产10.4合同解除的违约责任10.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同经监管机构批准11.2合同生效日期11.2.1合同自监管机构批准之日起生效11.3合同生效后的权利义务11.3.1合同双方应履行合同约定的权利义务11.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任11.4合同生效的违约责任11.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行清算12.2.2清算完成后，合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项12.3.2信托公司负责收回信托财产12.4合同终止的违约责任12.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1抵押合同13.1.2信托财产管理协议13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力13.3合同附件变更13.3.1合同附件变更需经双方协商一致13.4合同附件的违约责任13.4.1违约方应承担相应的违约责任14.其他14.1合同未尽事宜的处理14.1.1合同未尽事宜按法律法规及行业惯例处理14.2合同的修改14.2.1合同修改需经双方协商一致，并签署书面协议14.3合同的解释14.3.1合同解释以本合同及附件为准14.4合同的生效法律依据14.4.1本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方。15.2第三方的类型15.2.1评估机构：负责对借款人或信托财产进行评估。15.2.2监理机构：负责监督借款人的资金使用和信托财产的管理。15.2.3法务顾问：提供法律咨询和起草相关法律文件。15.2.4会计师事务所：负责审计信托财产的财务状况。15.3第三方的选定15.3.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。15.4第三方的职责15.4.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的触发条件16.1.1借款人违约，需要第三方进行评估或监理。16.1.2信托财产管理存在问题，需要第三方进行审计。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方书面通知第三方介入。16.2.2第三方在接到通知后，应在规定时间内开始履行职责。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限于其提供的专业意见或服务。17.1.2第三方