2024版带健身房租赁的租房协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带健身房租赁的租房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4欠款处理5.健身房使用条款5.1健身房面积5.2设施清单5.3使用时间5.4使用费用5.5维护责任6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止事项7.装修与改动7.1装修审批7.2禁止改动7.3恢复原状8.房屋维护与保养8.1维护责任8.2定期检查8.3故障处理9.水电费用9.1费用承担9.2费用结算10.物业管理费用10.1费用承担10.2费用结算11.保险11.1责任保险11.2财产保险12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.解除合同13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1争议解决14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方联系人：_________________出租方联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方联系人：_________________承租方联系电话：_________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：____（银行转账、现金、等）4.4欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.健身房使用条款5.1健身房面积：_______平方米5.2设施清单：_________________5.3使用时间：每日____时____分至____时____分5.4使用费用：人民币____元/月5.5维护责任：健身房设施由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成的损坏，需承担相应的维修费用。6.房屋使用规则6.1使用范围：房屋及其附属设施仅用于居住和健身房使用。6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物。7.装修与改动7.1装修审批：承租方如需对房屋进行装修或改动，需提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.2禁止改动：未经出租方同意，承租方不得擅自改动房屋结构、装修或设施。7.3恢复原状：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，需承担相应的修复费用。8.房屋维护与保养8.1维护责任：房屋的日常维护与保养由承租方负责，包括但不限于清洁、维修和更换易损件。8.2定期检查：出租方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。8.3故障处理：房屋或附属设施发生故障时，承租方应及时通知出租方，出租方应在____天内修复或安排维修。9.水电费用9.1费用承担：房屋的水电费用由承租方承担，每月的水电费用应在____日前支付。9.2费用结算：每月的水电费用将根据实际使用量结算，并随租金一同支付。10.物业管理费用10.1费用承担：房屋的物业管理费用由承租方承担，每月物业管理费用应在____日前支付。10.2费用结算：物业管理费用将根据物业管理公司的收费标准结算，并随租金一同支付。11.保险11.1责任保险：出租方应为其拥有的房屋及其附属设施投保相应的责任保险，并将保险单复印件提交给承租方。11.2财产保险：承租方应自行为其个人财产投保相应的财产保险，并将保险单复印件提交给出租方。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。13.解除合同13.1解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、房屋被征收、不可抗力等。13.2解除程序：任何一方欲解除合同时，应提前____天书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证、物业管理费缴纳凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的个人或机构。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相应的服务协议。17.第三方介入的类型17.1中介服务：第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的合同履行，包括但不限于信息传递、沟通协调、争议解决等。17.2咨询服务：第三方作为咨询方，提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.3担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保，确保合同履行的顺利进行。17.5监管服务：第三方作为监管方，对合同履行过程进行监管，确保甲乙双方遵守合同约定。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：第三方应按照服务协议履行职责，协助甲乙双方解决合同履行中的问题，保障甲乙双方的合法权益。18.2权利：第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方介入的合同约定19.1第三方介入的合同：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。19.2第三方介入的生效：服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方责任限额的明确20.1责任限额的设定：甲乙双方应与第三方在服务协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。20.2责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议履行相关义务。21.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议履行相关义务。21.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行服务协议过程中导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。22.第三方介入的终止22.1终止条件：当服务协议约定的服务期限届满或合同履行完毕，或甲乙双方协商一致时，第三方介入终止。22.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议办理相关手续。23.第三方介入的后续处理23.1合同履行完毕：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。23.2损失赔偿：如第三方在介入过程中导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、使用状况等。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。3.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、金额、缴纳方式等信息。说明：作为物业管理费缴纳的有效凭证。4.保险单复印件详细要求：提供保险单的正本复印件，包括保险内容、保险金额、保险期限等。说明：作为房屋及财产保险的有效凭证。5.装修审批单详细要求：包括装修内容、时间、费用等信息。说明：作为房屋装修的审批依据。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：作为第三方介入服务的依据。7.房屋验收报告详细要求：包括房屋及附属设施的状况、损坏情况等。说明：作为房屋交付和验收的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、期限、费用等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日应支付100元的滞纳金。2.擅自改动房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意私自拆除房屋隔断，应承担恢复隔断的原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租方在使用过