2024版存量住宅买卖中介合同含房屋交易售后服务承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量住宅买卖中介合同含房屋交易售后服务承诺本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3交易价格2.合同签订与生效2.1合同签订时间与地点2.2合同生效条件3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋交易流程4.1信息查询与核实4.2签订购房合同4.3支付定金与首付款4.4签署房屋买卖合同4.5办理过户手续5.售后服务承诺5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务费用5.4售后服务争议解决6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3中介机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋权属证明文件9.3房屋交易税费缴纳证明9.4其他相关文件10.合同条款变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的合同效力11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2费用结算11.3违约责任12.合同争议管辖12.1争议管辖法院12.2争议解决依据13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：_________1.1.2乙方（买方）：_________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋产权证号：_________1.2.3房屋面积：_________1.2.4房屋用途：_________1.3交易价格1.3.1房屋总价：人民币_________元整1.3.2付款方式：_________2.合同签订与生效2.1合同签订时间与地点：_________2.2合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件。3.1.2买方有义务按照合同约定支付房屋价款。3.1.3买方有义务在房屋交付前办理房屋过户手续。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。3.2.2卖方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给买方。3.2.3卖方有义务提供房屋的产权证明文件。4.房屋交易流程4.1信息查询与核实4.1.1买卖双方应自行查询房屋的权属信息，确保房屋产权清晰。4.1.2买卖双方应核实房屋的实际状况，包括房屋结构、设施设备等。4.2签订购房合同4.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规和合同约定，签订房屋买卖合同。4.3支付定金与首付款4.3.1买方应在签订购房合同后支付定金，定金金额为_________元。4.3.2买方应在房屋交付前支付首付款，首付款金额为_________元。4.4签署房屋买卖合同4.4.1买卖双方应在办理房屋过户手续前签署房屋买卖合同。4.5办理过户手续4.5.1买卖双方应按照国家相关法律法规和合同约定，办理房屋过户手续。5.售后服务承诺5.1售后服务范围：包括房屋交付后的维修、保养等服务。5.2售后服务期限：自房屋交付之日起_________年内。5.3售后服务费用：_________元。5.4售后服务争议解决：若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1买方违约责任：若买方未按合同约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金金额为_________元。6.2卖方违约责任：若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为_________元。6.3中介机构违约责任：若中介机构在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________市_________人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自争议发生之日起_________日内，任何一方均有权采取争议解决措施。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起_________日内，共同确认解除合同的具体事宜；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；9.3.2双方应根据合同约定或实际情况，协商解决合同解除后的房屋返还、费用结算等问题。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋权属证明文件10.3房屋交易税费缴纳证明10.4其他相关文件11.合同条款变更11.1变更条件：任何一方提出变更合同条款的，应书面通知另一方，并经双方协商一致；11.2变更程序：变更后的条款应以书面形式签署，并作为合同的一部分；11.3变更后的合同效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房屋返还：合同解除后，卖方应将房屋返还给买方；12.2费用结算：双方应根据合同约定和实际情况，进行费用的结算；12.3违约责任：若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。13.合同争议管辖13.1争议管辖法院：本合同项下的争议，由_________市_________人民法院管辖；13.2争议解决依据：本合同项下的争议，应依据中华人民共和国法律、法规及本合同的约定进行解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能提供专业服务、担保、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、鉴定、担保、法律咨询、金融服务等。16.第三方介入的程序16.1提出请求：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的请求，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确第三方的责任、义务和权利。17.第三方介入的额外条款17.1第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的责任和义务。17.2第三方权利：第三方在履行协议过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取必要的信息、提出合理的要求等。17.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，确保其提供的服务不损害甲乙双方的权益。18.第三方责任限额18.1明确责任限额：甲乙双方应在第三方协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任期限等。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、行业惯例等因素综合确定。18.3超出责任限额的处理：若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲乙双方承担其与甲乙双方签订的协议中的责任，不直接对合同其他方承担责任。19.2保密义务：第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决依据：第三方介入争议的解决，应依据相关法律法规、第三方协议以及本合同的约定进行。21.第三方介入的终止21.1终止条件：若第三方未能履行其协议中的义务，或其行为违反了法律法规和本合同的约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止合作，并按照协议约定处理相关事宜。21.3终止后的处理：终止后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况，处理与第三方合作产生的后续问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式等。2.房屋权属证明文件：包括房屋产权证、土地使用权证等，证明房屋产权清晰。3.房屋交易税费缴纳证明：证明买卖双方已按照国家规定缴纳相关税费。4.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。5.房屋鉴定报告：由第三方鉴定机构出具，对房屋的结构、设施设备等进行鉴定。6.房屋过户手续文件：包括房屋买卖合同、产权转移登记申请书、税费缴纳证明等。7.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任、义务和权利。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件：包括但不限于贷款合同、保险合同、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按时支付房屋价款；未按时办理房屋过户手续；未履行合同约定的其他义务。1.2卖方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假的房屋信息；未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：未按照协议履行其责任；提供虚假的服务；违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.2违约责任的承担方式：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同；终止合同。3.示例说明：3.1买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_________%。3.2卖方提供虚假的房屋信息，应向买方赔偿损失，损失金额为_________元。3.3第三方未按照协议履行其责任，应向甲乙双方赔偿相应的损失。全文完。2024版存量住宅买卖中介合同含房屋交易售后服务承诺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋装修状况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收争议解决5.房屋交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担方5.4税费缴纳方式6.交易保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.房屋交易售后服务承诺10.1售后服务内容10.2售后服务期限10.3售后服务费用10.4售后服务争议解决11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋所有权证11.3房屋他项权利证明11.4其他相关证明材料12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3通知方式及送达13.4合同解除后的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员签字14.4合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）1.2乙方（买受方）信息姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：（此处填写乙方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.3丙方（中介方）信息姓名/名称：（此处填写丙方姓名或名称）营业执照号码：（此处填写丙方营业执照号码）联系方式：（此处填写丙方联系方式）2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号室2.2房屋面积：平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属：甲方拥有完全所有权2.5房屋装修状况：毛坯2.6房屋配套设施：水电、燃气、有线电视、网络等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整；余款：在甲方将房屋交付乙方使用后个工作日内支付剩余款项。3.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。4.房屋交付及验收4.1交付时间：甲方应于合同签订后个工作日内将房屋交付乙方使用。4.2验收标准：乙方应按照房屋买卖合同的约定，对房屋进行验收。4.3验收程序：乙方应在甲方交付房屋后个工作日内进行验收；乙方应在验收过程中提出书面验收意见，甲方应在个工作日内答复；若乙方对验收意见有异议，应于答复期满后个工作日内提出书面异议，双方协商解决。4.4验收争议解决：若双方无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋交易税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。5.3税费承担方：甲方承担甲方应缴纳的税费，乙方承担乙方应缴纳的税费。5.4税费缴纳方式：甲方应于合同签订后个工作日内向税务机关缴纳相关税费。6.交易保证金6.1保证金金额：人民币万元整6.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订后个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。6.3保证金退还条件：乙方按照合同约定支付全部房款；甲方按照合同约定交付房屋；双方无其他违约行为。6.4保证金退还程序：在满足退还条件后，甲方应于个工作日内退还乙方保证金。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日元；若甲方交付的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日元；若乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为万元。7.3丙方违约责任：丙方应按照合同约定履行中介职责，若未履行，应承担相应的赔偿责任。7.4违约金计算方式：违约金按每日应付款项或应交付房款的%计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用承担：仲裁费用：由败诉方承担；诉讼费用：由败诉方承担；其他相关费用：根据法律规定及双方协商结果承担。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：提出解除方应书面通知对方；双方应就合同解除后的处理事宜进行协商；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。9.3合同解除后的处理：甲方应将房屋退还乙方；乙方应支付已收房款中扣除房屋折旧及乙方违约金后的部分；双方应各自承担合同履行过程中的损失。10.房屋交易售后服务承诺10.1售后服务内容：甲方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任；丙方提供交易咨询、合同审核等服务；双方约定的其他售后服务。10.2售后服务期限：自房屋交付之日起年内。10.3售后服务费用：根据实际情况由双方协商确定。10.4售后服务争议解决：同第八条争议解决方式。11.合同附件11.1房屋买卖合同：本合同附件一。11.2房屋所有权证：本合同附件二。11.3房屋他项权利证明：本合同附件三。11.4其他相关证明材料：本合同附件四。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：同第九条合同解除条件。12.3合同解除程序：同第九条合同解除程序。13.其他约定事项13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.3通知方式及送达：双方可通过电话、邮件、快递等方式通知对方，通知送达时间为发送后的个工作日。13.4合同解除后的处理：同第九条合同解除后的处理。14.合同签署14.1合同签署日期：（此处填写合同签署日期）14.2合同签署地点：（此处填写合同签署地点）14.3合同签署人员签字：甲方代表：（此处填写甲方代表姓名及职务）乙方代表：（此处填写乙方代表姓名及职务）丙方代表：（此处填写丙方代表姓名及职务）14.4合同备案及登记：本合同签订后，双方应依法进行备案及登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除合同双方（甲方、乙方）和丙方中介方外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、维修服务商等。房屋质量鉴定；交易资金监管；交易合同审核；房屋维修服务；交易纠纷调解；其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，可由丙方中介方推荐。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为万元人民币，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.5第三方责权利划分：收集、查阅相关资料；独立开展工作；对甲乙双方提出意见和建议；要求甲乙双方提供必要的协助。严格遵守国家法律法规和行业规范；维护甲乙双方的合法权益；保证工作质量和效率；对所涉及的信息保密。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行相关职责，不代表任何一方对合同履行承担连带责任。15.6.2第三方与丙方中介方的责任划分：丙方中介方负责协助甲乙双方邀请第三方介入，并对第三方的工作进行监督；第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，丙方中介方有权终止其介入，并追究其违约责任。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按本合同约定的合同解除程序处理。18.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因自身违约行为所应承担的责任。19.第三方介入后的其他事项19.1第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2第三方介入过程中，如发生意外事故或损失，由事故责任人承担相应责任。19.3本合同对第三方介入后的其他事项未作规定的，可参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收、税费承担、违约责任、争议解决、合同解除等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为房屋买卖的主要合同，是双方权利义务的核心。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、有效，并由甲方提供复印件。说明：本附件用于证明甲方对房屋享有完全所有权。3.房屋他项权利证明详细要求：房屋他项权利证明应真实、有效，并由甲方提供复印件。说明：本附件用于证明房屋是否存在抵押、租赁等他项权利。4.房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应包含合同双方认为需要增加或变更的条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于对房屋买卖合同进行补充或变更。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应真实、有效，并由乙方提供复印件。说明：本附件用于证明乙方已缴纳房屋交易税费。6.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明房屋已按约定交付。7.房屋维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋维修保养情况，并由甲方提供复印件。说明：本附件用于证明甲方对房屋进行了必要的维修保养。8.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况提供相关证明材料。说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合约定；未按约定承担税费；未按约定承担违约责任。乙方违约行为：未按约定时间支付房款；支付的房款不符合约定；未按约定承担税费；未按约定承担违约责任。丙方违约行为：未按约定履行中介职责；提供虚假信息；未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；承担守约方因此遭受的损失；支付因违约行为产生的相关费用。违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可参照相关法律法规规定。守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。简要示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，构成违约，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方未按约定时间支付房款，构成违约，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。丙方未按约定履行中介职责，构成违约，应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约行为产生的相关费用。全文完。2024版存量住宅买卖中介合同含房屋交易售后服务承诺2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.售后服务承诺7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3中介机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2交易税费相关证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3保密条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：1.1.3出卖人住所地：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：1.2.3买受人住所地：1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：1.3.2中介机构营业执照号码：1.3.3中介机构住所地：2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权性质：2.2房屋坐落位置2.2.1所在市、县：2.2.2所在街道、小区名称：2.2.3建筑物名称及楼层：2.3房屋面积与结构2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房屋结构类型：2.4房屋配套设施2.4.1水电气供应情况：2.4.2燃气供应情况：2.4.3供暖情况：2.4.4交通状况：2.4.5周边设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.1.2分期付款价格（如有）：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3其他付款方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4付款条件3.4.1付款前需满足的条件：3.4.2付款后的权益：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：4.1.2土地增值税：4.1.3其他相关税费：4.2税费计算方式4.2.1按照国家规定计算：4.2.2按照双方协商计算：4.3税费承担方4.3.1出卖人承担：4.3.2买受人承担：4.3.3双方共同承担：5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：5.2保证金缴纳方式5.2.1一次性缴纳：5.2.2分期缴纳：5.3保证金退还条件5.3.1履约完成后退还：5.3.2违约情况下不退还：5.3.3其他退还条件：8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋存在权属瑕疵或不符合约定条件的，应退还买受人已支付的房款，并支付相应的违约金。8.1.3出卖人未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之一的违约金。8.2.2买受人单方解除合同的，应向出卖人支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。8.2.3买受人未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。8.3中介机构违约责任8.3.1中介机构未按约定提供服务的，应退还中介服务费，并支付相应的违约金。8.3.2中介机构泄露买受人或出卖人隐私的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁申请。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担。9.3.2仲裁费用由双方协商承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约致使合同目的无法实现。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的房款和税费；10.3.2解除合同后，中介机构应退还中介服务费。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2履约保证金缴纳完毕。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现；11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜；11.3.2合同终止后，中介机构应退还中介服务费。12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2交易税费相关证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署当事人13.3.1出卖人代表（签字）：13.3.2买受人代表（签字）：13.3.3中介机构代表（签字）：14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知条款14.2.1双方应通过书面形式相互通知；14.2.2通知送达时间为送达之日起生效。14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方和中介机构外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方应根据本合同约定的职责和权利履行职责，不得超越权限。15.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。15.3.3第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和协助，甲、乙双方应予以配合。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.2第三方应在收到申请后，在一定期限内给予答复。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应满足合同约定的条件，如评估机构需具备相应资质等。16.2.2第三方介入不得违反国家法律法规和行业规范。17.第三方介入职责17.1.1评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；17.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助甲、乙双方处理法律事务；17.1.3审计机构：对交易资金进行审计，确保资金安全；17.1.4监理机构：对房屋装修或改造过程进行监理，确保工程质量和进度。18.第三方介入权利18.1.1获取必要的资料和协助；18.1.2对甲、乙双方和中介机构提出意见和建议；18.1.3要求甲、乙双方和中介机构提供必要的证明材料。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲、乙双方根据合同约定承担。19.1.1若合同未约定，则由介入的第三方自行承担。20.第三方介入争议处理20.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。20.1.1协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方介入合同终止21.1.1第三方履行完毕合同约定的职责；21.1.2甲、乙双方或中介机构共同决定终止；21.1.3出现合同约定的终止条件。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件包括但不限于：22.1.1第三方资质证明；22.1.2第三方收费标准；22.1.3第三方服务协议。23.第三方介入合同签署23.1第三方介入合同签署日期：____年____月____日23.