2024年度新型房屋抵押贷款合同范本协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型房屋抵押贷款合同范本协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权利状况4.3抵押物价值评估5.抵押权设定及登记5.1抵押权设定5.2抵押权登记6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.贷款合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同变更及解除申请书12.3附件三：争议解决协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1贷款人基本信息（1）贷款人名称：银行（2）贷款人住所：省市区路号（3）贷款人法定代表人：1.2借款人基本信息（1）借款人名称：房地产开发有限公司（2）借款人住所：省市区路号（3）借款人法定代表人：1.3抵押权人基本信息（1）抵押权人名称：资产管理有限公司（2）抵押权人住所：省市区路号（3）抵押权人法定代表人：2.贷款金额及利率2.1贷款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，浮动调整3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：（1）首期还款日：2024年2月1日（2）每月还款日：每月1日（3）每月还款金额：人民币20万元整（￥200,000.00）4.抵押物信息4.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：位于省市区路号住宅楼（2）抵押物面积：500平方米（3）抵押物用途：住宅4.2抵押物权利状况（1）抵押物所有权归借款人所有（2）抵押物未设定任何权利负担4.3抵押物价值评估（1）抵押物评估价值：人民币800万元整（￥8,000,000.00）（2）评估机构：资产评估有限公司5.抵押权设定及登记5.1抵押权设定：借款人将抵押物抵押给抵押权人，作为本合同的担保5.2抵押权登记：借款人应在合同签订后10日内，将抵押权设定情况报送抵押物所在地的登记机关进行登记6.抵押物保管责任6.1抵押物保管人：借款人6.2抵押物保管责任：（1）妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被侵占（2）未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押抵押物或进行其他处分7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按时偿还贷款本金、利息或逾期还款达到一定期限，抵押权人有权处置抵押物7.2抵押物处置程序：（1）抵押权人发出处置抵押物通知，借款人有权在接到通知后15日内提出异议（2）抵押权人未接到异议或异议无效，抵押权人可自行处置抵押物，或委托拍卖机构进行拍卖7.3抵押物处置收益分配：（1）抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息（2）剩余款项返还给借款人8.贷款合同变更及解除8.1合同变更条件（1）贷款人同意变更合同内容（2）借款人同意变更合同内容8.2合同解除条件（1）借款人无力偿还贷款，经贷款人催告后仍未偿还（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款（3）借款人将抵押物非法转让、出租或抵押给他人9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息（2）借款人未按约定用途使用贷款（3）借款人未履行抵押物保管责任9.2违约责任（1）借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算（2）借款人未按时偿还贷款本金，贷款人有权提前收回贷款（3）借款人违反抵押物保管责任，导致抵押物价值降低或损坏，借款人应承担相应责任10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构（1）省市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）抵押权设定登记完成11.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还（2）合同双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：抵押物清单（1）抵押物名称：位于省市区路号住宅楼（2）抵押物面积：500平方米（3）抵押物所有权人：房地产开发有限公司12.2附件二：贷款合同变更及解除申请书12.3附件三：争议解决协议13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：（1）贷款人代表：（2）借款人代表：（3）抵押权人代表：14.其他约定事项14.1本合同一式四份，贷款人、借款人、抵押权人各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同当事人（甲方、乙方）以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）贷款评估：由第三方评估机构对抵押物进行价值评估。（2）贷款担保：由第三方担保机构提供贷款担保服务。（3）贷款监管：由第三方监管机构对贷款使用情况进行监管。（4）法律咨询：由第三方法律机构提供法律咨询和服务。（5）其他专业服务：根据合同需要，由第三方提供的其他专业服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额由合同当事人与第三方在提供服务的合同中约定，并在本合同中予以明确。15.4第三方介入程序（1）合同当事人需在合同中明确第三方的介入事项和介入时间。（2）合同当事人应提前通知第三方介入的事项，并确保第三方有足够的时间履行其职责。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为的合法性和合规性。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和协助。（2）甲方应在第三方介入期间，保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。（2）乙方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定和法律法规，不得损害甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。17.2第三方与乙方的责任第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任仅限于其提供服务的范围，不承担超出其职责范围的责任。17.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在提供服务的合同中约定。（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在提供服务的合同中约定。（3）第三方对合同当事人之间的责任划分，应遵守合同约定和法律法规。17.4第三方的独立性第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何合同当事人或其他第三方的不当影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、用途、所有权人等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：贷款合同变更及解除申请书要求：申请书应包括变更或解除合同的原因、具体内容、双方协商情况等。说明：变更或解除申请书是合同当事人申请变更或解除合同的重要文件。3.附件三：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同当事人解决争议的重要依据。4.附件四：贷款评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值。说明：贷款评估报告是确定贷款金额和抵押物价值的重要依据。5.附件五：贷款担保合同要求：担保合同应明确担保的范围、期限、方式、责任等。说明：贷款担保合同是担保机构为贷款提供担保的协议。6.附件六：贷款监管协议要求：监管协议应明确监管的范围、内容、方式、责任等。说明：贷款监管协议是监管机构对贷款使用情况进行监管的协议。7.附件七：法律意见书要求：法律意见书应由具有资质的法律机构出具，对合同的法律效力、合规性等进行评估。说明：法律意见书是合同当事人了解合同法律风险的重要文件。8.附件八：合同签订确认书要求：确认书应由合同当事人签字盖章，确认合同内容无误。说明：合同签订确认书是合同生效的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算，并承担违约金。示例：若借款人未在每月1日按时偿还贷款，则从次日起开始计算逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款。责任认定：借款人应停止违规使用贷款，并承担相应的违约责任。示例：若借款人将贷款用于非法活动，则贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应责任。3.违约行为：借款人未履行抵押物保管责任。责任认定：借款人应承担抵押物损坏、灭失或被侵占的责任。示例：若借款人因疏忽导致抵押物损坏，借款人应负责修复或赔偿。4.违约行为：合同当事人提供虚假信息。责任认定：合同当事人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若借款人提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。5.违约行为：合同当事人未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若贷款人未按约定提供贷款，借款人有权要求贷款人承担相应责任。全文完。2024年度新型房屋抵押贷款合同范本协议1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物产权4.贷款申请与审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程4.3贷款审批结果5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款支付账户6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立8.2抵押权登记8.3抵押权变更9.抵押物保全与处置9.1抵押物保全9.2抵押物处置9.3抵押物处置收益10.保险与风险承担10.1保险种类10.2保险责任10.3风险承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与履行13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的房屋抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起计算，共计叁拾年。1.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。1.4还款方式：乙方应按月偿还本息，具体还款计划如下：1.4.1首期还款：贷款发放后第一个月，乙方应偿还贷款本金人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.4.2逐月还款：自贷款发放后的第二个月起，乙方每月偿还贷款本金人民币壹万元整（￥10,000.00），直至贷款全部还清。2.房屋信息2.1房屋所有权人：甲方为房屋所有权人，房屋产权证号为______。2.2房屋地址：房屋位于______市______区______路______号。2.3房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。2.4房屋用途：房屋用途为______。3.抵押物信息3.1抵押物类型：本合同抵押物为甲方名下位于______市______区______路______号的房屋。3.2抵押物地址：抵押物地址与房屋地址相同。3.3抵押物价值：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.4抵押物产权：甲方保证抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。4.贷款申请与审批4.1.1身份证明；4.1.2房屋所有权证明；4.1.3收入证明；4.1.4其他相关材料。4.2贷款审批流程：甲方收到乙方提供的贷款申请材料后，将在______个工作日内完成审批。4.3贷款审批结果：甲方将在审批完成后通知乙方贷款审批结果。5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间：贷款审批通过后，甲方将在______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。5.2贷款发放方式：甲方将通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的账户。5.3贷款支付账户：乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，用于接收贷款。6.还款计划与还款方式6.1还款计划：本贷款的还款计划如下：6.1.1首期还款：贷款发放后第一个月，乙方应偿还贷款本金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.1.2逐月还款：自贷款发放后的第二个月起，乙方每月偿还贷款本金人民币壹万元整（￥10,000.00），直至贷款全部还清。6.2还款方式：乙方应按月偿还本息，具体还款方式如下：6.2.1乙方应于每月______日前将当月应还贷款本金及利息汇入甲方指定的还款账户。6.2.2乙方如需变更还款账户，应提前______个工作日通知甲方。6.3还款期限：本贷款的还款期限为贷款发放之日起______年，共计______个月。7.利息计算与支付7.1利息计算方法：本贷款利息按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。7.2利息支付方式：乙方应按月支付利息，具体支付方式如下：7.2.1乙方应于每月______日前将当月应还利息汇入甲方指定的还款账户。7.2.2乙方如需变更还款账户，应提前______个工作日通知甲方。7.3利息支付期限：本贷款的利息支付期限为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.抵押权设立与登记8.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应在本合同约定的抵押权设立期限内，将抵押物抵押权设立手续办理完毕，并向乙方提供相关证明文件。8.2抵押权登记：甲方应在抵押权设立后____个工作日内，向相关登记机构办理抵押权登记手续，并将登记证明文件交付乙方。8.3抵押权变更：如因甲方房屋产权变更、抵押权转移等原因需要变更抵押权，甲方应在变更后____个工作日内通知乙方，并办理相应的变更登记手续。9.抵押物保全与处置9.1抵押物保全：在贷款期间，甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处置抵押物。9.2抵押物处置：如乙方因甲方违约需要处置抵押物以实现债权，甲方应予以配合，并承担相关费用。9.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还贷款本金和利息。10.保险与风险承担10.1保险种类：甲方应为本贷款购买______保险，保险金额应不低于抵押物价值。10.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、自然灾害等可能对抵押物造成损害的风险。10.3风险承担：除保险责任范围内的风险外，其他风险由甲方自行承担。11.合同解除与终止11.1.2甲方未按约定履行抵押权设立和登记义务；11.1.3双方协商一致，并签订书面解除合同协议。11.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕；11.2.2抵押权消灭；11.2.3双方协商一致，并签订书面终止合同协议。11.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止本合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并按约定履行合同解除或终止后的相关手续。12.违约责任与争议解决12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：如双方同意，争议解决机构可以是仲裁委员会，仲裁委员会的仲裁规则适用于争议解决。13.合同生效与履行13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行期限：本合同自生效之日起至贷款本金及利息全部偿还完毕之日止。13.3合同履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1贷款申请表；14.2.2房屋所有权证明；14.2.3保险合同；14.2.4其他相关文件。14.3合同份数与效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介机构；15.2.2评估机构；15.2.3担保公司；15.2.4法务顾问；15.2.5其他相关服务机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约行为或疏忽导致的损失，甲方和乙方同意第三方对甲方和乙方的赔偿责任不超过______万元人民币（￥______）。16.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务过程中，因自身原因导致的违约行为或疏忽。17.第三方介入程序17.1.1甲乙双方书面同意；17.1.2第三方具备相应的资质和条件；17.1.3第三方提供的介入服务与本合同履行相关。17.2介入程序：17.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同关系中的角色、职责和权利义务；17.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责；17.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据本合同约定和自身职责，独立作出判断和决策；18.1.3第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其与甲方的关系基于双方签订的书面协议，第三方应按照协议约定履行义务。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其与乙方的关系基于双方签订的书面协议，第三方应按照协议约定履行义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其与甲乙双方的关系基于甲乙双方与第三方签订的书面协议，第三方应按照协议约定履行义务，并对甲乙双方负责。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.2.1甲乙双方和第三方协商确定变更内容；20.2.2甲乙双方和第三方签订书面变更协议；20.2.3甲乙双方和第三方按照变更协议履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：作为贷款审批的重要依据。2.房屋所有权证明要求：提供有效的房屋产权证或相关证明文件。说明：证明房屋所有权人身份和房屋产权状态。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物价值。4.保险合同要求：购买与抵押物相关的保险，如火灾险、财产险等。说明：保障抵押物在贷款期间的安全。5.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等。说明：明确还款方式和还款计划。6.抵押权设立和登记证明要求：提供抵押权设立和登记的相关证明文件。说明：证明抵押权已设立并登记。7.甲方身份证复印件要求：提供甲方有效身份证件的复印件。说明：证明甲方身份。8.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：证明乙方身份。9.贷款合同要求：签订正式的贷款合同，明确双方权利义务。说明：作为贷款关系的主要法律文件。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于合同变更协议、通知函等。说明：补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时偿还贷款本金及利息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方逾期还款一个月，应支付当月逾期利息，并承担______%的违约金。1.2甲方未按照约定提供抵押物责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按照约定提供抵押物，导致乙方无法实现抵押权，甲方应赔偿乙方______万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付贷款本金及利息责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：乙方逾期还款一个月，应支付当月逾期利息，并承担______%的违约金。2.2乙方未按照约定履行还款计划责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按照约定履行还款计划，导致甲方无法实现债权，乙方应赔偿甲方______万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方______万元。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方______万元。全文完。2024年度新型房屋抵押贷款合同范本协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6还款方式1.7利率及费用2.贷款用途及限制2.1贷款用途2.2贷款使用限制3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放流程3.3贷款使用监督4.还款计划及还款方式4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整6.房屋抵押及抵押权登记6.1抵押物6.2抵押权登记6.3抵押物保管7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更条件7.2提前还款条件7.3提前还款方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款11.法律适用及管辖12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同生效及解除13.合同签署及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________贷款人联系方式：_________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人联系方式：_________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋产权证号：__________________1.4贷款金额贷款金额：____________________元整1.5贷款期限贷款期限：____________________年1.6还款方式还款方式：等额本息/等额本金1.7利率及费用贷款利率：____________________%其他费用：____________________2.贷款用途及限制2.1贷款用途贷款用途：____________________2.2贷款使用限制1.购买股票、基金等金融产品2.投资房地产3.其他法律禁止的用途3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件1.借款人提供真实、完整、有效的贷款申请材料2.贷款人审核通过3.双方签订本合同3.2贷款发放流程1.借款人提交贷款申请2.贷款人审核申请材料3.贷款人发放贷款3.3贷款使用监督贷款人有权对贷款使用情况进行监督，如发现违规使用，有权要求借款人立即停止使用，并追究相关责任。4.还款计划及还款方式4.1还款计划1.每月还款日：__________________2.每月还款金额：__________________3.还款期限：____________________年4.2还款方式1.通过银行转账方式还款2.在指定还款网点还款4.3逾期还款处理1.逾期还款罚息：____________________%2.逾期还款超过一定期限，贷款人有权采取法律手段追偿5.利息计算及支付5.1利息计算方法利息按照贷款金额、利率、还款期限计算，采用复利计算方式。5.2利息支付方式利息每月随本金一并偿还。5.3利息调整在贷款期限内，如贷款利率调整，贷款人有权按照调整后的利率计算利息。6.房屋抵押及抵押权登记6.1抵押物抵押物为借款人名下的房屋，具体信息见1.3条款。6.2抵押权登记借款人应在贷款发放后____个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。6.3抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处置抵押物。7.贷款变更及提前还款7.1贷款变更条件1.借款人提出变更申请2.贷款人审核通过7.2提前还款条件1.借款人提前还款应提前____个工作日向贷款人提出书面申请2.提前还款应支付剩余利息及违约金7.3提前还款方式提前还款可通过银行转账或到指定还款网点办理。8.违约责任及争议解决8.1违约责任1.借款人未按时还款，每逾期一日，应支付未还本金金额的0.1%作为违约金。2.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求赔偿损失。3.借款人未按时办理抵押权登记，每逾期一日，应支付抵押物价值的0.05%作为违约金。4.借款人擅自处置抵押物，贷款人有权解除合同并要求赔偿全部贷款及利息。8.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.借款人严重违约，贷款人有权解除合同。2.贷款人因国家政策调整或自身经营需要，有权解除合同。9.2合同终止条件1.贷款本息全部结清。2.合同约定的终止条件成就。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知送达方式1.通知应以书面形式发送。2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。3.通知自送达之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：贷款申请表、房屋产权证明、抵押权登记证明等。12.3合同生效及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同签署及生效13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1贷款申请表14.2房屋产权证明14.3抵押权登记证明14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、中介等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。5.第三方义务5.1第三方应保证服务的质量和效率。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按照约定的时间完成服务。6.第三方责任限额6.1第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于合同金额的10%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于第三方介入协议的约定，与合同其他条款无关。7.2第三方对甲乙双方之间的权利义务不承担任何责任。7.3第三方在提供服务的全过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体事项由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.3第三方介入的时间、地点、方式等由甲乙双方在第三方介入协