二零二五版房屋买卖更名与配套设施移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖更名与配套设施移交协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权信息3.1房屋产权证号3.2房屋产权人3.3房屋产权状况4.房屋买卖更名事项4.1更名原因4.2更名时间4.3更名手续5.配套设施移交事项5.1配套设施清单5.2配套设施移交时间5.3配套设施移交方式6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.房屋交接事宜7.1房屋交接时间7.2房屋交接地点7.3房屋交接方式8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议生效日期11.3协议终止条件11.4协议终止日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3协议附件13.协议变更与解除13.1协议变更13.2协议解除13.3协议解除条件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四版房屋买卖更名与配套设施移交协议”。1.2协议签订日期：双方于二零二四年一月一日签订本协议。1.3协议双方：（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区路号。2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。2.4房屋用途：住宅。第三条房屋产权信息3.1房屋产权证号：市房权证字第号。3.2房屋产权人：甲方（卖方）。3.3房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第四条房屋买卖更名事项4.1更名原因：乙方（买方）因个人原因需要将房屋产权变更登记至其名下。4.2更名时间：自本协议签订之日起个工作日内完成房屋产权变更登记手续。4.3更名手续：双方应按照我国相关法律法规和房屋管理部门的要求，共同办理房屋产权变更登记手续。第五条配套设施移交事项5.1配套设施清单：（1）水、电、燃气、网络等生活必需设施；（2）电梯、消防设施、监控系统等公共设施；（3）停车位、车库等附属设施。5.2配套设施移交时间：自本协议签订之日起个工作日内完成配套设施移交。5.3配套设施移交方式：甲方（卖方）应将配套设施完好无损地移交给乙方（买方）。第六条付款方式与期限6.1付款方式：乙方（买方）应按照本协议约定支付购房款，支付方式为银行转账。6.2付款期限：乙方（买方）应在签订本协议之日起个工作日内支付全部购房款。6.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。第七条房屋交接事宜7.1房屋交接时间：自本协议签订之日起个工作日内完成房屋交接。7.2房屋交接地点：位于市区路号。7.3房屋交接方式：双方应按照本协议约定，在指定的时间和地点进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。第八条房屋质量保证8.1房屋质量标准：房屋应符合我国现行建筑设计规范、施工质量验收标准和相关法律法规的要求。8.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为年。8.3质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方（买方）遭受损失，甲方（卖方）应承担相应的修复责任或赔偿损失。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的计算标准为合同总价款的%，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十一条协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效日期：二零二四年一月一日。11.3协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议。11.4协议终止日期：自协议终止条件成就之日起。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。12.2通知方式：一方通知另一方，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条协议变更与解除13.1协议变更：协议的任何变更，均应以书面形式由双方签字（或盖章）确认。13.2协议解除：协议的解除，应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.3协议解除条件：协议解除条件包括但不限于协议约定的解除条件和法律规定的情况。第十四条合同签署与生效14.1合同签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖更名与配套设施移交协议中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合我国相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过协议总价款的%。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务的过过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在协议中的地位是独立的，不参与甲乙双方的房屋买卖更名与配套设施移交过程。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定，与房屋买卖更名与配套设施移交协议无关。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范围和方式；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任和义务；（6）第三方介入的保密条款；（7）第三方介入的争议解决方式；（8）其他双方认为必要的条款。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。（1）协议约定的解除条件成就；（2）甲乙双方或第三方违约，经对方催告后仍不履行；（3）法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入协议的签署与生效8.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。8.2第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方介入协议的附件（1）第三方资质证明；（2）第三方服务内容清单；（3）第三方收费标准；（4）第三方保密承诺书；（5）其他双方认为必要的附件。第十条第三方介入协议的适用范围10.1本协议中关于第三方介入的条款适用于所有第三方介入的情形。10.2本协议中关于第三方介入的条款与房屋买卖更名与配套设施移交协议的条款不一致时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房屋产权归属的合法文件。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：证明房屋买卖关系的文件。3.配套设施清单要求：详细列出配套设施名称、数量、型号等信息。说明：明确配套设施移交的详细内容。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明购房款已支付的文件。5.房屋交接确认书要求：详细记录房屋交接情况，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋已成功交接的文件。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方和第三方公章。说明：明确第三方介入的权利义务和责任。7.不可抗力证明要求：由相关机构出具的不可抗力证明文件。说明：证明发生不可抗力事件的文件。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明违约金已支付的文件。9.赔偿金支付凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明赔偿金已支付的文件。10.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：明确争议解决方式和费用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行付款义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算标准为合同总价款的%。示例：乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲乙双方未按时完成房屋交接责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方未按时提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介机构未按时完成房屋买卖手续，甲乙双方有权要求中介机构支付违约金。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：中介机构泄露甲乙双方的联系方式，甲乙双方有权要求中介机构支付违约金。5.第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构泄露房屋评估结果，甲乙双方有权要求评估机构支付违约金。6.不可抗力导致协议无法履行责任认定：双方均不承担责任。示例：地震导致房屋买卖，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四版房屋买卖更名与配套设施移交协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2配套设施移交时间5.3配套设施验收标准6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房屋”是指位于市区路号栋单元室的房产，产权证号为。1.1.2本合同所指“配套设施”包括但不限于水、电、燃气、供暖、网络、电梯、停车位等。1.2术语解释1.2.1“甲方”指市房地产开发有限公司。1.2.2“乙方”指购买上述房屋的个人或单位。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1名称：市房地产开发有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：13856782.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：X2.2.3地址：市区路号2.2.4联系电话：13956783.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在地区：市区3.1.2具体地址：路号栋单元室3.2房屋面积3.2.1建筑面积：100平方米3.2.2使用面积：80平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：钢筋混凝土结构3.3.2房屋层数：地上层，地下层3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：3.4.2房屋所有权人：市房地产开发有限公司4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定移交房屋及配套设施。4.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。5.配套设施移交5.1配套设施清单5.1.1水电气暖：正常使用，无欠费。5.1.2网络：已接入，无欠费。5.1.3电梯：正常使用，无故障。5.1.4停车位：已规划，无占用。5.2配套设施移交时间5.2.1配套设施与房屋同时移交。5.2.2具体移交时间为合同签订之日起个工作日内。5.3配套设施验收标准5.3.1配套设施应满足合同约定的使用功能。5.3.2配套设施应达到国家标准或行业标准。6.付款方式与时间6.1付款方式6.1.1乙方应分批支付购房款，首付款为房价的%，剩余款项在办理过户手续前付清。6.1.2付款方式为银行转账或现金支付。6.2付款时间6.2.1首付款在合同签订之日起个工作日内支付。6.2.2剩余款项在办理过户手续前支付。6.3付款方式变更6.3.1未经双方同意，不得变更付款方式。7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。7.1.2过户手续办理费用由乙方承担。7.2过户费用7.2.1过户税费：按照国家相关政策规定执行。7.2.2其他相关费用：根据实际情况确定。7.3过户时间7.3.1过户手续办理时间为合同签订之日起个工作日内。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后未按时移交房屋及配套设施，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款项的%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付款项的%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：配套设施清单12.2.1本合同附件二为配套设施清单，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式叁份，甲方、乙方及见证方各执壹份。13.2合同保管13.2.1合同自双方签字盖章之日起，由甲方保管壹份，乙方保管壹份，见证方保管壹份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式叁份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均不得超过其在本合同中应承担的责任限额。15.2.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并由双方共同签署书面协议。15.3.2.1第三方介入的具体事项和目的；15.3.2.2第三方的责任和义务；15.3.2.3第三方的权利和利益；15.3.2.4第三方介入的费用和支付方式；15.3.2.5第三方介入的期限和终止条件。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方工作的顺利进行。16.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。17.1.2第三方应按照甲方的要求和授权行事，不得超越权限。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照本合同的约定，为乙方提供专业服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同中的责任。17.3.2第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方或乙方的行为而免除。17.3.3第三方对甲方和乙方的责任，不因甲方或乙方的违约而免除。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议约定的期限届满或终止条件成就时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：详细记载房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、付款方式、过户手续等内容。2.附件二：配套设施清单说明：列明房屋所配备的配套设施名称、数量、使用状况等。3.附件三：第三方介入协议说明：约定第三方介入的具体事项、责任、权利、费用等。4.附件四：付款凭证说明：记录乙方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：过户手续办理凭证说明：记录房屋过户手续办理完成的凭证，包括房产证、契税完税证明等。6.附件六：违约金支付凭证说明：记录因违约行为而产生的违约金支付凭证。7.附件七：争议解决协议说明：约定争议解决的方式、机构、程序等内容。8.附件八：不可抗力证明说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。9.附件九：合同变更协议说明：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于政府部门的批准文件、合同履行过程中的相关函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时移交房屋及配套设施责任认定标准：自合同约定移交之日起，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于已付款项的%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：自合同约定付款之日起，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于已付款项的%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责的，应向甲方或乙方支付相当于其未履行部分费用%的违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据具体违约行为及合同约定，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未在合同约定的时间内移交房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：合同约定甲方应在签订合同后30个工作日内移交房屋，但甲方未按时移交，乙方有权要求甲方支付相当于已付款项的0.5%的违约金。2.若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：合同约定乙方应在签订合同后10个工作日内支付首付款，但乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付相当于已付款项的0.5%的违约金。全文完。二零二四版房屋买卖更名与配套设施移交协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.更名及配套设施移交条款4.1更名方式4.2配套设施移交范围4.3配套设施移交时间4.4配套设施移交条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交接手续6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋交接方式6.4房屋交接责任7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖及配套设施移交过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于（具体地址），房屋编号为______。2.2房屋面积房屋总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为（具体结构，如：框架结构、砖混结构等）。2.4房屋权属房屋所有权证书编号为______，卖方对该房屋拥有完全的处分权。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）住所地：（买方住所地）3.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）住所地：（卖方住所地）第四条更名及配套设施移交条款4.1更名方式卖方同意将房屋所有权及配套设施的相关权属登记至买方名下。4.2配套设施移交范围4.3配套设施移交时间配套设施应在房屋所有权转移登记之日起______个工作日内完成移交。4.4配套设施移交条件配套设施移交时，应确保设施完好、功能正常，且不存在任何权属争议。第五条付款方式及期限5.1付款方式买方应按照本协议约定支付房屋价款，付款方式为______。5.2付款期限买方应在房屋所有权转移登记前支付房屋价款，具体付款期限为______。5.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付______的违约金。第六条房屋交接手续6.1房屋交接时间房屋交接时间为______。6.2房屋交接地点房屋交接地点为（具体地址）。6.3房屋交接方式房屋交接方式为______。6.4房屋交接责任双方应按照本协议约定进行房屋交接，因交接过程中出现的问题，由责任方承担相应责任。第七条履约保证7.1履约保证方式卖方同意提供______作为履约保证。7.2履约保证期限履约保证期限自本协议签订之日起至房屋所有权转移登记之日起______个工作日止。7.3履约保证责任卖方如违反本协议约定，导致买方遭受损失的，应承担相应的履约保证责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房屋价款的；8.1.2卖方未按约定时间办理房屋所有权转移登记的；8.1.3卖方提供的房屋或配套设施存在权属争议或质量问题；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1所述违约情形，买方应向卖方支付______的违约金；8.2.2对于8.1.2所述违约情形，卖方应向买方支付______的违约金；8.2.3对于8.1.3所述违约情形，卖方应承担相应的赔偿责任，并修复或更换存在问题的设施；8.2.4对于双方约定的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及诉讼程序的规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋所有权转移登记完成后；10.2.2双方协商一致终止本协议；10.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。10.3合同解除10.3.1因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第十一条通知送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2通知送达地址通知送达地址为双方在协议中指定的地址。11.3通知送达时间通知自发出之日起______个工作日后视为送达。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则，并参照我国相关法律法规。13.2合同解释争议对于合同条款的解释发生争议时，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院解释。13.3合同解释效力合同解释的效力以人民法院的最终判决为准。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本协议的解除，应按照本协议第十条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本协议过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.1.1房屋评估；2.1.2房屋交易过户；2.1.3法律咨询；2.1.4会计审计；2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为______元，如因第三方原因导致甲乙双方损失超过该限额的，超出部分由第三方另行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本协议过程中，其责任限于其专业服务范围，不承担甲乙双方因本协议履行产生的其他责任。4.2第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。6.2第三方服务费用应在服务完成后支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第七条第三方保密义务7.1第三方在履行本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方变更与退出8.1第三方在履行本协议过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第九