2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1代建方信息2.2医疗配套服务方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目期限4.代建方责任与义务4.1代建方基本责任4.2代建方具体义务4.3代建方技术支持5.医疗配套服务方责任与义务5.1医疗配套服务方基本责任5.2医疗配套服务方具体义务5.3医疗配套服务方技术支持6.项目设计6.1设计要求6.2设计阶段6.3设计变更7.项目施工7.1施工要求7.2施工阶段7.3施工变更8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量纠纷9.进度控制9.1进度计划9.2进度调整9.3进度延误10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对11.费用与支付11.1费用构成11.2费用支付方式11.3费用调整12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3合同终止14.其他约定14.1争议解决14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老养生社区”指以提供老年人养生、娱乐、休闲、健康服务为主要功能的居住社区。1.1.2“代建方”指承担养老养生社区建设项目的建设方。1.1.3“医疗配套服务方”指为养老养生社区提供医疗配套服务的医疗机构或服务提供方。1.1.4“合同”指本《2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有其通常含义。2.双方的基本信息2.1代建方信息2.1.1代建方名称：_______2.1.2代建方法定代表人：_______2.1.3代建方住所：_______2.1.4代建方联系电话：_______2.2医疗配套服务方信息2.2.1医疗配套服务方名称：_______2.2.2医疗配套服务方法定代表人：_______2.2.3医疗配套服务方住所：_______2.2.4医疗配套服务方联系电话：_______3.项目概述3.1项目名称：_______养老养生社区3.2项目地点：_______市_______区_______路_______号3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米3.4项目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.代建方责任与义务4.1代建方基本责任4.1.1按照合同约定，完成养老养生社区的建设工作。4.1.2保证建设质量，确保项目达到国家规定的质量标准。4.2代建方具体义务4.2.1按时提供施工图纸和资料。4.2.2协助医疗配套服务方进行医疗设施建设。4.3代建方技术支持4.3.1提供必要的技术指导和支持。5.医疗配套服务方责任与义务5.1医疗配套服务方基本责任5.1.1按照合同约定，提供医疗配套服务。5.1.2保证医疗服务的质量和安全。5.2医疗配套服务方具体义务5.2.1配合代建方进行医疗设施建设。5.2.2提供专业的医疗团队和设备。5.3医疗配套服务方技术支持5.3.1提供必要的医疗技术支持。6.项目设计6.1设计要求6.1.1设计方案应满足养老养生社区的功能需求。6.1.2设计方案应符合国家相关标准和规范。6.2设计阶段6.2.1初步设计阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2.2施工图设计阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.3设计变更6.3.1设计变更应经双方协商一致，并书面确认。7.项目施工7.1施工要求7.1.1施工单位应具备相应的资质和经验。7.1.2施工过程应严格按照设计要求和施工规范进行。7.2施工阶段7.2.1施工准备阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.2.2施工实施阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。7.3施工变更7.3.1施工变更应经双方协商一致，并书面确认。8.质量保证8.1质量标准8.1.1养老养生社区的建设和医疗配套服务应达到国家规定的相关质量标准。8.1.2建设材料应符合国家相关标准和规范。8.2质量检验8.2.1代建方应按照国家规定的质量检验标准进行自检。8.2.2医疗配套服务方应定期对医疗设施和服务质量进行自检。8.3质量纠纷8.3.1若发生质量纠纷，双方应友好协商解决。8.3.2协商不成，可申请第三方机构进行鉴定。9.进度控制9.1进度计划9.1.1双方应根据项目特点和实际情况制定详细的进度计划。9.1.2进度计划应包括关键节点和时间节点。9.2进度调整9.2.1如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划。9.2.2任何进度调整均应以书面形式通知对方。9.3进度延误9.3.1如一方未按时完成合同约定的义务，导致项目进度延误，应承担违约责任。10.风险管理10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目可能存在的风险。10.1.2风险识别应包括但不限于：政策风险、市场风险、技术风险等。10.2风险评估10.2.1双方应共同评估风险的可能性和影响程度。10.2.2评估结果应作为风险管理决策的依据。10.3风险应对10.3.1双方应根据风险评估结果制定相应的风险应对措施。10.3.2风险应对措施应包括风险规避、风险转移和风险减轻等。11.费用与支付11.1费用构成11.1.1费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人工费、管理费等。11.1.2费用构成应在合同中明确列出。11.2费用支付方式11.2.1费用支付采用分期支付的方式。11.2.2每期支付的具体金额和支付时间应在合同中明确。11.3费用调整11.3.1如遇政策调整、市场价格变动等因素导致费用增加，双方应协商调整费用。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行合同约定的义务均构成违约。12.1.2违约情形包括但不限于：未按时完成建设、服务质量不达标等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体金额和方式应在合同中明确。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致可解除合同。13.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前_______天以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应进行项目交接。13.3合同终止13.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1争议解决14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、费用清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托参与合同履行的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁机构等。1.2第三方的主要角色是为甲乙双方提供专业意见、监督、评估、调解等服务。2.第三方的选择与介入2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和经验。2.2第三方的介入应通过书面协议或合同附件的方式进行明确，包括介入时间、范围、责任和费用等。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.1.2对其提供的意见、监督、评估、调解等结果承担相应责任。3.1.3对其工作过程中的保密义务承担法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和工作资料。3.2.2对甲乙双方违反合同约定的行为提出意见和建议。3.2.3在必要时，要求甲乙双方采取补救措施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，不存在隶属关系。4.1.2第三方的意见、建议或决定不影响甲乙双方的合同义务和责任。4.2第三方与代建方和医疗配套服务方的关系：4.2.1第三方对代建方和医疗配套服务方的监督、评估、调解等行为，应遵循合同约定和甲乙双方的要求。4.2.2代建方和医疗配套服务方应积极配合第三方的工作，并对其提供的信息和资料保密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业意见、监督、评估、调解等服务的性质和范围确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议或合同附件中明确约定。5.3如第三方因履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。6.第三方的费用与支付6.1第三方的费用应根据其提供的服务的性质、范围、难度和预期成果等因素确定。6.2第三方的费用支付方式应在第三方介入协议或合同附件中明确约定。6.3第三方的费用支付应按照合同约定的时间和方式执行。7.第三方的更换与终止7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。7.2第三方介入协议或合同附件中应明确约定更换程序和条件。7.3如第三方介入服务已无必要或合同履行完毕，甲乙双方可终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等图纸，以及相应的技术说明和规范。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，应保证图纸的准确性和完整性。2.施工方案及施工组织设计详细要求：包括施工方法、进度计划、资源配置、安全管理等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的可行性和合理性。3.材料设备清单及质量证明文件详细要求：列出所有使用的材料设备的名称、规格、数量、供应商等信息，并附上质量证明文件。说明：材料设备清单和质量证明文件是保证项目质量的重要依据。4.施工进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：施工进度报告是监控项目进度的重要工具。5.质量检验报告详细要求：包括质量检验的时间、地点、检验结果、不合格项及处理措施等。说明：质量检验报告是确保项目质量达标的重要文件。6.风险评估报告详细要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险评估报告是预防项目风险的重要依据。7.费用清单及支付凭证详细要求：包括费用构成、支付时间、支付金额、支付凭证等。说明：费用清单和支付凭证是项目费用管理的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代建方未按时完成建设任务。1.2医疗配套服务方未按时提供服务。1.3质量不达标，不符合国家相关标准。1.4超过合同约定的进度。1.5未按时支付费用。1.6未履行保密义务。1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担相应罚款等。2.3违约责任的具体金额和方式应在合同中明确。3.示例说明3.1代建方未按时完成建设任务，导致项目延期，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.2医疗配套服务方未按时提供服务，导致服务质量下降，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.3质量不达标，不符合国家相关标准，代建方应承担相应的违约责任，包括修复、赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.双方联系方式2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目功能3.代建内容3.1.设计要求3.2.施工要求3.3.质量要求3.4.进度要求3.5.验收标准4.医疗配套服务4.1.服务范围4.2.服务内容4.3.服务标准4.4.服务费用4.5.服务期限5.合同价款及支付方式5.1.合同总价5.2.付款方式5.3.付款时间5.4.付款条件6.合同履行6.1.甲方责任6.2.乙方责任6.3.双方配合6.4.项目变更7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决费用9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同终止10.1.合同终止条件10.2.合同终止程序10.3.合同终止后果11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.附件一：设计图纸12.2.附件二：施工图纸12.3.附件三：医疗配套服务协议12.4.附件四：其他相关文件13.合同份数及使用13.1.合同份数13.2.合同使用14.其他约定14.1.法律适用14.2.通知送达14.3.合同变更14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式本合同签订后，双方应及时将变更后的联系方式通知对方，确保通讯畅通。第二条项目概述2.1项目名称养老养生社区项目2.2项目地点_______省_______市_______区_______街道_______号2.3项目规模占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米2.4项目功能提供养老养生、医疗保健、休闲娱乐、生活服务等综合性服务第三条代建内容3.1设计要求乙方应根据甲方要求，进行养老养生社区的设计，包括但不限于建筑、景观、设备等设计，确保设计符合国家相关标准和规范。3.2施工要求乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量达到合同约定标准。3.3质量要求代建项目质量应符合国家现行标准、规范及设计文件的要求，达到使用功能和使用寿命。3.4进度要求代建项目应按照合同约定的工期完成，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。3.5验收标准代建项目完成后，应经甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。第四条医疗配套服务4.1服务范围提供养老养生社区内的医疗保健服务，包括但不限于常见病、多发病的诊疗、健康咨询、康复护理等。4.2服务内容医疗服务、康复护理、健康咨询、健康教育等。4.3服务标准服务标准应符合国家相关行业规范和标准。4.4服务费用服务费用按实际发生费用计算，由甲方支付。4.5服务期限服务期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币_______元整。5.2付款方式分期付款，具体付款方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价_______%作为预付款；（2）项目设计完成后，支付合同总价_______%；（3）项目施工完成后，支付合同总价_______%；（4）项目竣工验收合格后，支付合同总价_______%。5.3付款时间按合同约定的时间节点支付。5.4付款条件付款条件应符合合同约定。第六条合同履行6.1甲方责任（1）负责提供项目用地及必要的审批手续；（2）按合同约定支付款项；（3）配合乙方完成设计、施工等工作；（4）监督乙方履行合同义务。6.2乙方责任（1）按照合同约定完成设计、施工等工作；（2）保证工程质量、进度；（3）按时提交相关资料；（4）履行合同约定的其他义务。6.3双方配合双方应相互配合，共同确保项目顺利实施。6.4项目变更如因不可抗力等原因导致项目变更，双方应协商一致，变更合同内容。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付款项；（2）乙方未按合同约定完成设计、施工等工作；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金；（3）违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻找解决方案。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理已发生的费用和剩余工作。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：设计图纸12.2附件二：施工图纸12.3附件三：医疗配套服务协议12.4附件四：其他相关文件第十三条合同份数及使用13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同使用双方应妥善保管合同，不得擅自复制、泄露或转让。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除合同另有约定外，一方通知另一方，应以书面形式进行，自发出之日起_______日内送达对方。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行的独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询服务机构、融资机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期影响。2.2对方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意第三方介入。第三条第三方职责和权利3.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方应独立、公正地履行职责，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。3.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。4.2第三方在履行职责过程中，产生的费用和风险，由第三方自行承担。4.3第三方不得因介入本合同而免除或减轻其根据法律法规或第三方协议应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方、乙方或其他第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：（1）因设计原因导致的损失，第三方责任限额为合同总价的_______%；（2）因施工原因导致的损失，第三方责任限额为合同总价的_______%；（3）因监理原因导致的损失，第三方责任限额为合同总价的_______%；（4）因咨询服务导致的损失，第三方责任限额为合同总价的_______%；（5）因融资原因导致的损失，第三方责任限额为合同总价的_______%。5.3上述责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方、乙方和第三方协商一致。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入产生的争议，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲方、乙方和第三方应协商一致，终止合同。8.2合同终止后，各方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商业秘密。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的其他约定11.1本条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。11.2本条款的任何修改或补充，均需经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸应清晰、完整，便于施工和验收。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明等，需详细描述施工过程和施工要求。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需确保准确无误。3.医疗配套服务协议详细要求：明确医疗配套服务的具体内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：医疗配套服务协议是医疗配套服务提供方与甲方之间的权利义务约定。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方与甲方、乙方之间的权利义务约定。5.付款凭证详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等，需清晰显示付款金额、时间、对方信息。说明：付款凭证是证明付款行为的重要依据。6.项目变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：项目变更通知是项目变更的正式文件，需经双方确认。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的约定。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。说明：合同终止协议是合同终止后的权利义务约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付款项，构成违约。示例说明：甲方应在每月_______日前支付当月款项，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成设计、施工等工作责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成设计、施工等工作，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成施工，若逾期完成，视为违约。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议约定履行职责，造成甲方、乙方或其他第三方损失的，构成违约。示例说明：第三方未按约定提供设计图纸，导致施工延误，视为违约。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：一方泄露甲方、乙方或其他第三方的商业秘密，构成违约。示例说明：乙方泄露甲方的设计图纸，导致甲方利益受损，视为违约。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，视为违约。全文完。2024版养老养生社区代建与医疗配套服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.代建内容与范围4.1代建内容4.2代建范围4.3代建标准5.医疗配套服务内容5.1医疗机构5.2医疗服务项目5.3医疗服务标准6.项目进度安排6.1项目启动时间6.2项目关键节点时间6.3项目竣工时间7.质量要求与验收7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.合同价格与支付方式8.1合同价格8.2价格组成8.3支付方式8.4付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：医疗配套服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“养老养生社区”指甲方委托乙方建设的集居住、养老、养生、休闲、娱乐等功能于一体的社区项目。“代建”指乙方按照甲方要求，负责项目的规划设计、工程建设、设备采购、施工监理等全过程服务。“医疗配套服务”指乙方在养老养生社区内提供医疗机构及医疗服务，包括但不限于门诊、住院、康复、护理等。1.2解释本合同中的术语、缩写等，除非上下文另有解释，否则应按照通常含义解释。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________第三条项目概述3.1项目名称养老养生社区项目3.2项目地点__________________3.3项目规模总建筑面积：__________________平方米住宅面积：__________________平方米配套设施面积：__________________平方米3.4项目性质住宅性质，包含养老养生功能。第四条代建内容与范围4.1代建内容4.1.1项目规划设计4.1.2工程建设4.1.3设备采购4.1.4施工监理4.2代建范围4.2.1土建工程4.2.2安装工程4.2.3道路、绿化等配套设施工程4.3代建标准按照国家相关标准和甲方要求执行。第五条医疗配套服务内容5.1医疗机构在养老养生社区内设立医疗机构，包括但不限于门诊部、住院部、康复中心等。5.2医疗服务项目提供内科、外科、妇产科、儿科、中医科等常见病、多发病的诊疗服务。5.3医疗服务标准按照国家医疗卫生相关标准和甲方要求执行。第六条项目进度安排6.1项目启动时间____年____月____日6.2项目关键节点时间6.2.1土建工程开工时间6.2.2土建工程竣工时间6.2.3设备安装及调试完成时间6.3项目竣工时间____年____月____日第七条质量要求与验收7.1质量要求7.1.1工程质量按照国家相关标准和甲方要求执行，确保工程质量达到优良等级。7.1.2设备质量设备选型、采购、安装和使用均符合国家标准和甲方要求。7.2验收标准7.2.1工程验收按照国家相关标准和甲方要求进行工程验收，验收合格后方可交付使用。7.2.2医疗机构验收医疗机构按照国家医疗卫生相关标准和甲方要求进行验收，验收合格后方可投入使用。7.3验收程序7.3.1工程验收程序按照国家相关标准和甲方要求进行工程验收，包括自检、预验收和正式验收。7.3.2医疗机构验收程序医疗机构按照国家医疗卫生相关标准和甲方要求进行验收，包括自检、预验收和正式验收。第八条合同价格与支付方式8.1合同价格本合同代建与医疗配套服务总金额为人民币____元整。8.2价格组成8.2.1工程建设费用8.2.2设备采购费用8.2.3医疗机构建设费用8.2.4医疗服务费用8.3支付方式8.3.1预付款合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。8.3.2进度款根据项目进度，甲方按照实际完成工程量支付进度款，进度款支付比例及时间节点由双方另行约定。8.3.3结算款项目竣工并验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余合同总价款的____%作为结算款。8.3.4保修金第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成代建或医疗配套服务内容。9.1.2乙方提供的代建或医疗配套服务质量不符合合同约定。9.1.3甲方未按合同约定支付款项。9.2违约责任9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____%。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____%。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____仲裁委员会。10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及其补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规。第十四条合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：医疗配套服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方、设备供应商等，在合同履行过程中提供专业服务或参与项目实施的独立法人或其他组织。1.2第三方角色划分1.2.1中介方：在项目招标、合同签订、履约过程中提供专业咨询和服务的第三方。1.2.2监理方：对项目施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定的第三方。1.2.3咨询方：提供项目规划、设计、管理等方面的专业咨询意见的第三方。1.2.4技术服务方：提供项目所需的技术支持、设备安装、调试等服务的第三方。1.2.5设备供应商：提供项目所需设备的供应商。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素综合确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。2.3第三方责任限额条款2.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同约定的第三方责任限额。2.3.2第三方责任限额条款应在合同附件中单独列出，并由双方签字（或盖章）确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，在合同履行过程中获得相应报酬。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、合同解除责任等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方是委托方，第三方是受托方。4.1.2第三方在履行合同过程中应服从甲方的管理和监督。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间是合作与被合作的关系，乙方是合作方，第三方是合作方。4.2.2第三方在履行合同过程中应服从乙方的管理和监督。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方对甲方和乙方的责任由合同约定。4.3.2第三方对其他第三方（如分包商、供应商等）的责任由相关合同