2024年度上海车位租赁及使用权登记指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海车位租赁及使用权登记指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁及使用权登记事项2.1车位位置及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规则3.车位租赁费用及支付3.1租金标准3.2付款方式3.3违约责任4.车位使用及维护4.1车位使用时间4.2车位维护责任4.3车位损坏及维修5.保险责任5.1甲方责任保险5.2乙方责任保险6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1车位租赁协议10.2车位使用规则10.3保险合同11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同履行及管理12.1合同履行义务12.2合同管理责任12.3合同履行期限13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.车位租赁及使用权登记事项2.1车位位置及数量2.1.1车位位置：2.1.2车位数量：2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2.2.2租赁结束日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付方式：2.4车位使用规则2.4.1使用时间：2.4.2使用限制：3.车位租赁费用及支付3.1租金标准3.1.1月租金：3.1.2季度租金：3.1.3年租金：3.2付款方式3.2.1付款日期：3.2.2付款账户：3.3违约责任3.3.1逾期付款违约金：3.3.2未按期支付租金的后果：4.车位使用及维护4.1车位使用时间4.1.1使用时间段：4.2车位维护责任4.2.1甲方维护责任：4.3车位损坏及维修4.3.1损坏赔偿：4.3.2维修责任：5.保险责任5.1甲方责任保险5.1.1保险种类：5.1.2保险金额：5.2乙方责任保险5.2.1保险种类：5.2.2保险金额：6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1变更事项：6.2合同解除条件6.2.1解除事项：6.3合同变更及解除程序6.3.1变更程序：6.3.2解除程序：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2争议解决期限：8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.3争议解决费用8.3.1双方承担比例：8.3.2费用支付方式：9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同签署：9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：9.2.2合同解除：10.合同附件10.1车位租赁协议10.1.1协议10.2车位使用规则10.2.1规则内容：10.3保险合同10.3.1保险条款：11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1签署日期：11.2合同生效日期11.2.1生效日期：12.合同履行及管理12.1合同履行义务12.1.1甲方义务：12.1.2乙方义务：12.2合同管理责任12.2.1管理责任主体：12.3合同履行期限12.3.1履行期限：13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知形式：13.2不可抗力13.2.1不可抗力定义：13.2.2不可抗力事件处理：13.3合同份数13.3.1合同份数：14.合同附件清单14.1车位租赁协议：14.2车位使用规则：14.3保险合同：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：车位租赁及使用权登记过程中的中介服务、合同纠纷调解、专业评估、技术支持等。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和需求。16.2介入同意16.2.1对方应在收到介入申请后七个工作日内予以回复，同意第三方介入的，应明确第三方的介入职责和权限。16.3第三方选定16.3.1第三方由双方协商选定，如协商不成，可由仲裁机构或法院指定。17.第三方职责和权限17.1第三方职责a.提供中介服务，协助甲方、乙方完成车位租赁及使用权登记；b.进行专业评估，提供技术支持；c.调解合同纠纷；d.其他经双方认可的职责。17.2第三方权限a.获取与职责相关的必要信息；b.对甲方、乙方提供的服务进行监督；c.向甲方、乙方提出合理建议；d.其他经双方认可的权限。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为人民币十万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系为独立第三方服务关系，甲方与第三方之间不存在直接的权利义务关系。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系为独立第三方服务关系，乙方与第三方之间不存在直接的权利义务关系。19.3第三方与合同关系的划分19.3.1第三方介入的目的是协助甲方、乙方履行合同，第三方与合同关系为辅助性关系。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按照约定比例共同承担。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务的当月支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。20.3费用争议20.3.1如甲方、乙方对第三方介入费用有异议，应通过协商解决；协商不成的，可向仲裁机构或法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、车位位置及数量、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规则等条款。说明：本附件为合同的核心文件，应详细列明双方的权利义务。2.车位使用规则详细要求：规则应包括车位的开放时间、使用限制、停车规范、维护责任等内容。说明：本附件作为合同的一部分，明确了车位使用的基本规则。3.保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任、赔偿限额等内容。说明：本附件用于保障甲乙双方在车位租赁过程中的合法权益。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入原因、介入职责、权限、费用承担及责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的过程和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、解决机构、费用承担及执行程序等内容。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、通知对象、通知方式、通知日期等内容。说明：本附件用于甲乙双方在合同履行过程中的信息沟通。7.车位使用登记表详细要求：登记表应包含车位编号、使用人信息、使用时间、车辆信息等内容。说明：本附件用于记录车位的使用情况。8.车位维修记录表详细要求：记录表应包含维修日期、维修项目、维修原因、维修费用等内容。说明：本附件用于记录车位的维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金人民币X元。2.未按约定使用车位责任认定：乙方未按约定时间、方式使用车位，构成违约。示例：乙方擅自改变车位使用时间，应支付违约金人民币X元。3.车位损坏责任认定：乙方在使用过程中造成车位损坏，应承担维修责任。示例：乙方造成车位损坏，维修费用人民币X元，乙方承担。4.未经许可转租车位责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租车位，构成违约。示例：乙方未经甲方同意转租车位，应支付违约金人民币X元。5.甲方未按约定提供车位责任认定：甲方未按约定提供车位，构成违约。示例：甲方未按约定提供车位，应支付违约金人民币X元。全文完。2024年度上海车位租赁及使用权登记指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.车位基本信息2.1.车位位置2.2.车位面积2.3.车位类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.使用规则5.1.车位使用范围5.2.车位使用限制5.3.车辆停放要求6.车位维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.车位使用费及税费7.1.车位使用费7.2.税费承担8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止的程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：车位租赁协议12.2.附件二：车位使用规则13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方开户银行：_______1.1.6.出租方银行账号：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方开户银行：_______1.2.6.承租方银行账号：_______2.车位基本信息2.1.车位位置2.1.1.车位所在小区：_______2.1.2.车位具体位置：_______2.1.3.车位编号：_______2.2.车位面积2.2.1.车位面积：_______平方米2.3.车位类型2.3.1.车位类型：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每月租金：_______元4.2.支付时间4.2.1.每月租金支付时间：_______4.3.支付方式4.3.1.支付方式：_______5.使用规则5.1.车位使用范围5.1.1.车位仅用于停放汽车，不得用于其他用途。5.2.车位使用限制5.2.1.不得占用其他车位，不得擅自改变车位结构。5.3.车辆停放要求5.3.1.车辆停放需按照规定方向停放，不得逆向停放。6.车位维护及保养6.1.出租方责任6.1.1.出租方负责车位的日常维护和保养。6.2.承租方责任6.2.1.承租方负责车辆的日常维护和保养，不得损坏车位设施。7.车位使用费及税费7.1.车位使用费7.1.1.承租方需按照合同约定支付车位使用费。7.2.税费承担7.2.1.双方按国家相关法律法规承担税费。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.1.承租方未按约定支付租金超过_______天；8.1.1.2.承租方违反使用规则，经警告后仍不改正；8.1.1.3.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2.合同终止条件8.2.1.合同租赁期满后，如无续租协议，合同自动终止。8.3.合同解除及终止的程序8.3.1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2.解除或终止合同需以书面形式通知对方；8.3.3.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金；9.1.2.承租方违反使用规则的，应承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定条件的，应向承租方支付_______%的违约金；9.2.2.出租方未按约定进行车位维护和保养的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为_______。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件11.2.1.合同解除条件按照第八条约定执行。12.合同附件12.1.附件一：车位租赁协议12.2.附件二：车位使用规则13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.合同签署时间：_______13.2.签署地点13.2.1.合同签署地点：_______13.3.签署人13.3.1.出租方代表（签字）：_______13.3.2.承租方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，维护合同的正常履行。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中应承担的责任，包括但不限于：16.1.1.1.提供真实、准确的信息；16.1.1.2.协助合同双方完成合同履行；16.1.1.3.在其职责范围内对合同履行进行监督。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.1.获得合同双方提供的必要信息；17.1.1.2.对合同履行情况进行监督；17.1.1.3.在合同履行过程中，如发现合同双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与合同双方的关系18.1.1.第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，第三方的责任和义务仅限于其介入合同履行过程中的职责范围。18.2.第三方与合同双方的权利义务18.2.1.第三方对合同双方的权利义务仅限于协助合同双方履行合同，不对合同双方的违约行为承担责任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请19.1.1.合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内予以答复。19.2.第三方介入的同意19.2.1.第三方同意介入后，应与合同双方签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。19.3.第三方介入的终止19.3.1.合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。20.第三方介入费用的承担20.1.第三方介入费用20.1.1.第三方介入费用由合同双方按比例承担，具体比例由《第三方介入协议》约定。20.2.费用支付方式20.2.1.第三方介入费用应按《第三方介入协议》约定的方式和时间支付。21.第三方介入的保密义务21.1.第三方保密义务21.1.1.第三方在介入合同履行过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决方式22.1.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2.争议解决机构22.2.1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议1.1.详细要求：1.1.1.包括合同双方基本信息、车位基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、维护及保养、使用费及税费、合同解除与终止、违约责任、争议解决等内容。1.1.2.协议需由合同双方签字（或盖章）确认。1.2.说明：1.2.1.车位租赁协议是本合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。2.附件二：车位使用规则2.1.详细要求：2.1.1.规定车位的使用范围、使用限制、车辆停放要求等。2.1.2.规则需由合同双方签字（或盖章）确认。2.2.说明：2.2.1.车位使用规则是保障车位正常使用的重要依据。3.附件