2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同终止后的处理及费用结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同终止后的处理及费用结算协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同租赁房屋的基本信息2.租赁合同终止的条件2.1租赁合同终止的情形2.2租赁合同终止的程序2.3租赁合同终止的生效日期3.租赁合同终止后的房屋交接3.1房屋交接的时间3.2房屋交接的地点3.3房屋交接的参与人员3.4房屋交接的程序4.租赁合同终止后的费用结算4.1租金结算4.2水电费用结算4.3物业管理费用结算4.4其他费用结算5.租赁合同终止后的押金退还5.1押金退还的时间5.2押金退还的条件5.3押金退还的程序6.租赁合同终止后的房屋维修责任6.1房屋维修的范围6.2房屋维修的责任6.3房屋维修的程序7.租赁合同终止后的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的生效日期9.合同解除后的房屋交接9.1房屋交接的时间9.2房屋交接的地点9.3房屋交接的参与人员9.4房屋交接的程序10.合同解除后的费用结算10.1租金结算10.2水电费用结算10.3物业管理费用结算10.4其他费用结算11.合同解除后的押金退还11.1押金退还的时间11.2押金退还的条件11.3押金退还的程序12.合同解除后的房屋维修责任12.1房屋维修的范围12.2房屋维修的责任12.3房屋维修的程序13.合同解除后的违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同终止后的处理及费用结算协议》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.4合同租赁房屋的基本信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]房屋用途：[用途]2.租赁合同终止的条件2.1租赁合同终止的情形（1）租赁期限届满；（2）租赁房屋达到合同约定的使用年限；（3）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；（4）租赁双方协商一致解除合同；（5）其他法律、法规规定的情形。2.2租赁合同终止的程序（1）任何一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方；（2）租赁双方就终止合同达成一致意见；（3）签订终止合同协议。2.3租赁合同终止的生效日期租赁合同终止协议签订之日起生效。3.租赁合同终止后的房屋交接3.1房屋交接的时间租赁合同终止后，房屋交接时间为[具体日期]。3.2房屋交接的地点房屋交接地点为[具体地址]。3.3房屋交接的参与人员甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]3.4房屋交接的程序（1）双方代表共同检查房屋及附属设施；（2）确认房屋及附属设施完好无损；（3）填写房屋交接清单，双方签字确认；（4）办理房屋钥匙及附属设施移交手续。4.租赁合同终止后的费用结算4.1租金结算（1）租赁合同终止前，乙方应支付至合同终止日的租金；（2）租赁合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金。4.2水电费用结算（1）租赁合同终止前，乙方应结清至合同终止日的水电费用；（2）租赁合同终止后，甲方应退还乙方预付的水电费用。4.3物业管理费用结算（1）租赁合同终止前，乙方应结清至合同终止日的物业管理费用；（2）租赁合同终止后，甲方应退还乙方预付的物业管理费用。4.4其他费用结算（1）租赁合同终止前，双方应结清合同约定的其他费用；（2）租赁合同终止后，双方应按照约定退还预付款项。5.租赁合同终止后的押金退还5.1押金退还的时间租赁合同终止后，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。5.2押金退还的条件（1）乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）房屋及附属设施无损坏；（3）水电费用、物业管理费用等已结清。5.3押金退还的程序（1）乙方向甲方提出退还押金申请；（2）甲方核实乙方履行义务情况；（3）甲方退还押金。6.租赁合同终止后的房屋维修责任6.1房屋维修的范围（1）房屋主体结构及附属设施的自然损坏；（2）合同约定的维修项目。6.2房屋维修的责任（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。6.3房屋维修的程序（1）发现房屋损坏，一方应及时通知另一方；（2）双方协商确定维修方案；（3）按照维修方案进行维修。8.合同解除的条件8.1合同解除的情形（1）租赁房屋被依法收回或征收；（2）租赁房屋因国家政策调整导致无法继续使用；（3）租赁房屋发生严重质量问题，影响居住安全；（4）租赁双方协商一致解除合同；（5）其他导致合同无法继续履行的情况。8.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]日书面通知对方；（2）租赁双方就解除合同达成一致意见；（3）签订解除合同协议。8.3合同解除的生效日期合同解除协议签订之日起生效。9.合同解除后的房屋交接9.1房屋交接的时间合同解除后，房屋交接时间为[具体日期]。9.2房屋交接的地点房屋交接地点为[具体地址]。9.3房屋交接的参与人员甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]9.4房屋交接的程序（1）双方代表共同检查房屋及附属设施；（2）确认房屋及附属设施完好无损；（3）填写房屋交接清单，双方签字确认；（4）办理房屋钥匙及附属设施移交手续。10.合同解除后的费用结算10.1租金结算（1）合同解除前，乙方应支付至合同解除日的租金；（2）合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金。10.2水电费用结算（1）合同解除前，乙方应结清至合同解除日的水电费用；（2）合同解除后，甲方应退还乙方预付的水电费用。10.3物业管理费用结算（1）合同解除前，乙方应结清至合同解除日的物业管理费用；（2）合同解除后，甲方应退还乙方预付的物业管理费用。10.4其他费用结算（1）合同解除前，双方应结清合同约定的其他费用；（2）合同解除后，双方应按照约定退还预付款项。11.合同解除后的押金退还11.1押金退还的时间合同解除后，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。11.2押金退还的条件（1）乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）房屋及附属设施无损坏；（3）水电费用、物业管理费用等已结清。11.3押金退还的程序（1）乙方向甲方提出退还押金申请；（2）甲方核实乙方履行义务情况；（3）甲方退还押金。12.合同解除后的房屋维修责任12.1房屋维修的范围（1）房屋主体结构及附属设施的自然损坏；（2）合同约定的维修项目。12.2房屋维修的责任（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。12.3房屋维修的程序（1）发现房屋损坏，一方应及时通知另一方；（2）双方协商确定维修方案；（3）按照维修方案进行维修。13.合同解除后的违约责任13.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定导致合同无法履行；（3）任何一方故意或过失造成对方损失。13.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约产生的合理费用。13.3违约处理（1）双方协商解决违约问题；（2）协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方的介入条件（1）甲方或乙方提出介入请求；（2）介入目的明确且合法；（3）第三方具备相应的资质和能力；（4）双方同意第三方介入。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同条款的履行；（2）第三方在介入过程中，应维护甲方和乙方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应资质和能力；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。3.2乙方的额外条款及说明（1）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助；（2）乙方应确保第三方在介入过程中，不损害其合法权益；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方因履行职责过程中造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）责任限额由双方在签订合同前协商确定，并在合同中明确；（2）责任限额应合理反映第三方在介入过程中的风险和责任；（3）责任限额应不低于合同标的额的[具体百分比]。4.3责任限额的适用（1）第三方在介入过程中，如造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额；（2）责任限额不影响甲方和乙方根据法律规定享有的其他权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同其他各方的权利义务划分。5.4第三方的独立性第三方在介入合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保公平、公正地履行职责。5.5第三方的保密义务第三方在介入合同过程中，应对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规则等条款。说明：此附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏情况、设施清单等。说明：此附件用于房屋交接时双方确认房屋状况，避免后续争议。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取时间、退还时间等。说明：此附件作为押金收付的凭证，双方应妥善保管。4.水电费结算单详细要求：结算单应注明水费、电费金额、结算周期等。说明：此附件用于结算水电费用，确保双方权益。5.物业管理费结算单详细要求：结算单应注明物业管理费金额、结算周期等。说明：此附件用于结算物业管理费用，确保双方权益。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：此附件用于第三方介入合同，确保各方权益。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此附件用于合同解除，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应支付逾期租金及滞纳金。示例：甲方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。（2）房屋损坏：甲方应负责修复损坏部分，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方损坏房屋设施，应赔偿乙方修复费用及相应损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。（2）房屋损坏：乙方应负责修复损坏部分，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方修复费用及相应损失。（3）违反房屋使用规则：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，应赔偿甲方修复费用及相应损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成房屋交接，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露信息：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方或乙方信息，应赔偿相应损失。全文完。2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同终止后的处理及费用结算协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修及保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.费用结算10.1结算依据10.2结算方式10.3结算时间10.4结算争议处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：有限公司法定代表人：住所：市区路号乙方（承租方）：名称：个人身份证号码：X住所：市区路号第二条租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于市区路号，具体门牌号为号。2.2房屋面积租赁房屋总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房屋结构租赁房屋为层室，砖混结构，建筑面积平方米，使用面积平方米。2.4房屋设施及附属物租赁房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等基本生活设施，附属物包括但不限于。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如乙方无续租意向，则合同自然终止。3.3租赁期限变更如甲乙双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更，变更内容应以书面形式明确约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币元，共计人民币元。4.2支付时间乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：有限公司账号：X4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第五条租赁房屋使用5.1使用范围乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营、生产或其他非法活动。5.2使用限制乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施及附属物。5.3使用责任乙方应妥善使用租赁房屋，如因乙方原因造成房屋设施及附属物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条押金及退还6.1押金金额本合同押金为人民币元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的日内退还押金。6.3押金退还程序乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，并提交相关证明材料，甲方应在收到申请后的日内退还押金。第七条房屋维修及保养7.1房屋维修责任租赁期间，租赁房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。7.2房屋保养责任乙方应负责租赁房屋的日常保养，确保房屋设施及附属物处于良好状态。7.3维修及保养费用正常维修及保养费用由甲方承担，如因乙方原因造成的损坏，维修及保养费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反使用限制，损害房屋设施及附属物；（4）乙方未按时进行房屋保养；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方违反上述第（1）项违约情形，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；（2）乙方违反上述第（2）项违约情形，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方违反上述第（3）项违约情形，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任；（4）乙方违反上述第（4）项违约情形，甲方有权要求乙方承担相应费用；（5）乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违约，甲方有权解除合同。9.2合同终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）乙方违约，甲方有权发出解除合同的通知，乙方应在接到通知后日内搬离租赁房屋。9.3合同终止后的处理（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属物完好无损地交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同未尽事宜。第十条费用结算10.1结算依据本合同费用结算依据为双方约定的条款及实际发生费用。10.2结算方式费用结算采用银行转账方式，具体账户信息见第四条。10.3结算时间费用结算时间为每月租金支付后的日内。10.4结算争议处理如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序双方应按照法律规定和程序，提交相关证据和材料，依法进行诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2解除程序（1）租赁期限届满，合同自动解除；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）乙方严重违约，甲方有权发出解除合同的通知，乙方应在接到通知后日内搬离租赁房屋。12.3解除后的处理同第九条“合同终止后的处理”。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第十四条其他约定14.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工、亲属或其他与合同直接相关的个人或实体。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方介入协议为准。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。7.2第三方介入协议自签订之日起生效。第八条第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2第三方介入协议的变更不得违反本合同的约定。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署解除协议。9.2第三方介入协议的解除不得影响本合同的履行。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议的终止条件包括协议约定的终止条件、协议解除、合同终止等。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第十一条第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式，以协议约定为准。11.2协议未约定的争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入协议的附件12.1第三方介入协议的附件包括但不限于服务协议、费用清单、保密协议等。12.2附件与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的设施、设备、附属物清单，包括数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：此清单为租赁房屋现状的记录，作为合同附件，用于后续的房屋验收和维修责任的认定。2.押金收据要求：由甲方开具，注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据为押金交付的凭证，用于租赁期满后押金的退还。3.房屋维修保养记录要求：记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修日期、原因、费用、维修人员等。说明：此记录用于后续房屋维修责任的认定和费用的结算。4.甲方提供的物品清单要求：详细列出甲方提供的家具、家电等物品清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此清单用于租赁房屋交接时，确保物品数量的准确性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、责任范围、费用承担等事项。说明：此协议为第三方介入合同的补充，用于规范第三方行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同修改协议要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等信息。说明：此协议用于合同修改的正式记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反使用限制，损害房屋设施及附属物。乙方未按时进行房屋保养。乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，应支付逾期租金及滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。乙方违反使用限制，损害房屋设施及附属物，应承担维修或赔偿责任。乙方未按时进行房屋保养，应承担相应费用。乙方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。3.违约责任示例说明：乙方未在约定的支付日期支付租金，逾期三天内，乙方应支付每日租金的1%作为滞纳金。乙方在租赁期间擅自将房屋用于经营，导致房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方未按时更换空调滤网，导致空调堵塞，乙方应承担维修费用。全文完。2024年度房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同终止后的处理及费用结算协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3不得进行的行为8.租赁房屋维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁房屋租赁合同终止条件9.1合同期满9.2合同解除9.3其他终止条件10.租赁房屋租赁合同终止后的处理10.1房屋交还10.2费用结算11.费用结算方式11.1水电费11.2物业费11.3其他费用12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2仲裁解决13.3司法诉讼14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置租赁房屋位于市区路号室，具体位置为小区。2.2房屋面积租赁房屋面积为平方米，具体户型为室厅卫。2.3房屋结构租赁房屋为层座单元室，钢筋混凝土结构。2.4房屋配套设施租赁房屋配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，以及空调、热水器、洗衣机等电器设备。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：3.2承租方信息承租方名称：个人承租方姓名：4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁结束日期租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月人民币元整。5.2支付方式承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的日至日。6.房屋押金6.1押金金额本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币元整。6.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，如租赁房屋无损坏，水电费、物业费等费用结清，押金将全额无息退还给承租方。7.房屋使用规定7.1使用范围承租方有权在租赁期限内，合法使用租赁房屋及其配套设施。7.2使用限制承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让他人。7.3不得进行的行为承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.租赁房屋维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其配套设施，不得擅自拆改或损坏。如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.租赁房屋租赁合同终止条件9.1合同期满本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。9.2合同解除a)双方协商一致；b)出租方或承租方违约，另一方给予书面通知后日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.3其他终止条件出租方或承租方因房屋出售、自用或其他原因需要解除合同时，应提前天书面通知对方。10.租赁房屋租赁合同终止后的处理10.1房屋交还合同终止后，承租方应在小时内将租赁房屋及其配套设施交还出租方，并确保房屋符合交付时的状态。10.2费用结算合同终止时，双方应结清水电费、物业费等费用。如有剩余押金，出租方应在日内退还给承租方。11.费用结算方式11.1水电费承租方负责支付租赁期间产生的水电费，每月结清。11.2物业费承租方负责支付租赁期间产生的物业费，每月结清。11.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方自行承担。12.违约责任12.1出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁房屋或擅自解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。12.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或擅自转租、转借租赁房屋，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。13.争议解决方式13.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2仲裁解决如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。13.3司法诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、租赁房屋照片等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、维修或其他相关服务而参与本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、房屋的维修保养、租赁资金的监管、租赁纠纷的调解等。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方提供的所有服务符合法律法规和本合同的规定。b)甲方有权要求第三方提供必要的服务证明和资质证明。c)甲方有权对第三方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。16.2乙方额外条款a)乙方应配合第三方提供的服务，并按照约定支付相关费用。b)乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和凭证。c)乙方有权对第三方的服务提出投诉和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因提供本合同约定的服务而可能产生的法律责任，其最高赔偿限额为本合同租金总额的%。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情况。17.3责任限额的调整如第三方提供的具体服务项目有更高的责任限额要求，双方可在合同附件中另行约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分a)第三方因提供中介服务等原因导致甲方损失的，由第三方承担相应的责任。b)甲方因第三方提供的服务导致自身损失的，第三方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分a)第三方因提供维修保养等服务导致乙方损失的，由第三方承担相应的责任。b)乙方因第三方提供的服务导致自身损失的，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方在履行本合同过程