2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋租赁合同终止3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋租赁合同终止本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.退房原因3.1退房原因描述3.2退房原因证明材料4.退房流程4.1退房申请4.2退房审核4.3退房协商4.4退房决定5.退房期限5.1退房期限规定5.2退房期限变更6.退房费用6.1退房费用计算6.2退房费用支付7.房屋租赁合同终止7.1房屋租赁合同终止条件7.2房屋租赁合同终止流程7.3房屋租赁合同终止通知8.租赁押金8.1押金退还8.2押金退还方式8.3押金退还期限9.房屋交还9.1房屋交还标准9.2房屋交还流程9.3房屋交还验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况13.2附件二：退房原因证明材料13.3附件三：房屋租赁合同14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方退房的条件、流程、费用以及房屋租赁合同终止的相关事宜，保障双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置甲方位于______市的______小区______号楼______室。2.2房屋面积甲方房屋建筑面积为______平方米。2.3房屋结构甲方房屋为______结构。2.4房屋权属甲方房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。3.退房原因3.1退房原因描述甲方因______原因（具体原因见附件一）无法继续履行房屋买卖合同，特向乙方提出退房申请。3.2退房原因证明材料1.相关证明文件；2.乙方确认的退房原因说明；3.其他乙方要求的证明材料。4.退房流程4.1退房申请甲方应于______日内向乙方提出书面退房申请。4.2退房审核乙方收到甲方退房申请后，应于______日内完成审核，并向甲方书面回复审核结果。4.3退房协商如乙方审核同意甲方退房，双方应就退房事宜进行协商，达成一致意见。4.4退房决定经双方协商一致，甲方同意退房。5.退房期限5.1退房期限规定甲方应于______日内完成退房手续。5.2退房期限变更如因特殊原因导致甲方无法在规定期限内完成退房，双方可协商一致变更退房期限。6.退房费用6.1退房费用计算退房费用包括房屋剩余贷款本金、利息、违约金等，具体计算方法如下：（1）房屋剩余贷款本金：______；（2）房屋剩余贷款利息：______；（3）违约金：______。6.2退房费用支付甲方应在退房期限内，将退房费用支付给乙方。7.房屋租赁合同终止7.1房屋租赁合同终止条件甲方退房后，房屋租赁合同自动终止。7.2房屋租赁合同终止流程乙方在收到甲方退房通知后，应在______日内办理房屋租赁合同终止手续。7.3房屋租赁合同终止通知乙方应在房屋租赁合同终止后______日内，书面通知甲方。8.租赁押金8.1押金退还甲方退房后，乙方应在______日内将租赁押金退还给甲方。8.2押金退还方式押金退还采用______方式，具体金额如下：（1）退还押金金额：______；（2）退还押金账户：______；（3）退还押金时间：______。8.3押金退还期限如甲方在退房后______日内未收到押金退还，甲方有权要求乙方承担相应责任。9.房屋交还9.1房屋交还标准甲方应将房屋交还给乙方时，房屋应保持干净、整洁，无损坏。9.2房屋交还流程甲方应在退房前______日内，通知乙方进行房屋交还验收。9.3房屋交还验收乙方应在收到甲方交还通知后______日内进行房屋交还验收，并书面确认房屋状态。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商；（2）提交调解；（3）提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同解除本协议解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况包括房屋位置、面积、结构、权属等详细信息。13.2附件二：退房原因证明材料包括退房原因的相关证明文件。13.3附件三：房屋租赁合同包括房屋租赁合同的具体条款和内容。14.其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定效力本协议其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为协助双方履行合同或解决争议而介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务，协助双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房屋交易、租赁、评估、法律咨询等。15.3第三方介入方式1.乙方指定第三方提供中介服务；2.甲方或乙方共同委托第三方提供专业服务；3.任何一方在合同履行过程中，经双方同意，引入第三方介入。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除1.不可抗力导致的责任；2.因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；3.因甲方或乙方自行决定采取的行为导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.获取必要的信息和文件；2.要求甲方或乙方配合完成相关工作；3.依照合同约定收取服务费用。17.2第三方权利限制1.不得损害甲方或乙方的合法权益；2.不得泄露甲方或乙方的商业秘密；3.不得违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，具体由双方签订的委托协议或服务合同确定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，具体由双方签订的委托协议或服务合同确定。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（非介入方）的关系为无直接合同关系，但应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。19.第三方介入协议19.1协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方提供服务的范围和内容；3.第三方责任限额；4.第三方权利和义务；5.第三方服务费用及支付方式；6.协议的生效、变更和终止。19.2协议签订第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并经双方认可。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如需变更第三方，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订变更协议。20.2第三方替换如需替换第三方，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订替换协议。20.3协议终止第三方介入协议终止后，第三方应立即停止提供相关服务，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细列出房屋的位置、面积、结构、权属证明、房屋维修记录等。说明：本附件用于证明房屋的实际情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：退房原因证明材料要求：提供退房原因的相关证明文件，如医疗证明、工作调动证明等。说明：本附件用于证明甲方退房原因的合理性，支持退房申请。3.附件三：房屋租赁合同要求：详细列出房屋租赁合同的条款，包括租金、租期、押金等。说明：本附件用于明确房屋租赁关系的具体内容，作为合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、服务范围、责任限额、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：退房费用计算明细要求：详细列出退房费用的构成，包括贷款本金、利息、违约金等。说明：本附件用于明确退房费用的计算方式，确保费用的合理性和透明性。6.附件六：押金退还明细要求：详细列出押金退还的金额、方式、时间等。说明：本附件用于明确押金退还的具体情况，确保押金的合理退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内完成退房手续。乙方未在规定时间内完成房屋租赁合同终止手续。任何一方未按约定支付费用。第三方未按协议提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约的严重程度和损失的大小确定。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未在规定时间内完成退房手续，导致乙方遭受额外费用。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。乙方未在规定时间内完成房屋租赁合同终止手续，导致甲方遭受损失。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失。第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋租赁合同终止1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或负责人1.3协议双方联系方式2.商品房退房原因及依据2.1退房原因2.2退房依据3.商品房退房程序3.1退房申请3.2退房审核3.3退房协议签订4.商品房退房费用及结算4.1退房费用4.2费用结算方式5.商品房退房时间及交付5.1退房时间5.2商品房交付6.商品房退房手续办理6.1房屋权属登记注销6.2房屋租赁合同解除7.商品房退房相关责任7.1协议双方责任7.2违约责任8.商品房退房争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.商品房退房协议生效及终止9.1协议生效9.2协议终止10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同份数10.3合同签署日期11.商品房租赁合同解除11.1解除原因11.2解除方式12.房屋租赁合同解除费用及结算12.1解除费用12.2费用结算方式13.房屋租赁合同解除后双方责任13.1双方责任13.2违约责任14.合同解除争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方（退房方）：___________（2）乙方（开发商）：___________1.2协议双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人或负责人：___________（2）乙方法定代表人或负责人：___________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________（2）乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.商品房退房原因及依据2.1退房原因（1）甲方因___________原因申请退房。（2）甲方已履行___________相关法律法规及合同约定的退房手续。2.2退房依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。（2）依据《商品房销售管理办法》及相关政策规定。3.商品房退房程序3.1退房申请（1）甲方应向乙方提交书面退房申请。（2）退房申请应包括退房原因、退房时间、退房方式等内容。3.2退房审核（1）乙方应在收到甲方退房申请之日起___________日内对申请进行审核。（2）审核通过后，乙方应通知甲方。3.3退房协议签订（1）双方应在审核通过后___________日内签订退房协议。（2）退房协议应明确双方的权利和义务。4.商品房退房费用及结算4.1退房费用（1）甲方应退还乙方已支付的购房款___________元。（2）甲方应向乙方支付___________元作为退房费用。4.2费用结算方式（1）双方应在退房协议签订后___________日内完成费用结算。（2）费用结算可通过___________方式进行。5.商品房退房时间及交付5.1退房时间（1）甲方应于___________日内将房屋交付给乙方。（2）乙方应在收到房屋后___________日内完成房屋验收。5.2商品房交付（1）甲方应确保房屋交付时符合合同约定及国家相关标准。（2）房屋交付时，双方应共同验收房屋。6.商品房退房手续办理6.1房屋权属登记注销（1）乙方应在收到甲方退房申请后___________日内办理房屋权属登记注销手续。（2）甲方应协助乙方办理相关手续。6.2房屋租赁合同解除（1）如甲方原已签订房屋租赁合同，应同时解除租赁合同。（2）租赁合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金。7.商品房退房相关责任7.1协议双方责任（1）甲方应按照本合同约定履行退房义务。（2）乙方应按照本合同约定履行接受退房义务。7.2违约责任（1）如甲方违反本合同约定，应承担___________违约责任。（2）如乙方违反本合同约定，应承担___________违约责任。8.商品房退房争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决退房过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.商品房退房协议生效及终止9.1协议生效（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）协议生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。9.2协议终止（1）本协议履行完毕或双方协商一致解除时终止。（2）协议终止后，双方应相互退还各自拥有的财产和权益。10.其他约定事项10.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：退房申请、退房协议、房屋权属证明、房屋租赁合同等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同份数（1）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。（2）合同份数不足时，双方应补齐合同份数。10.3合同签署日期（1）本合同于___________年___________月___________日签订。（2）合同签署日期为本合同生效日期。11.商品房租赁合同解除11.1解除原因（1）因甲方退房，导致原租赁合同无法继续履行。（2）双方协商一致解除租赁合同。11.2解除方式（1）双方应签订租赁合同解除协议。（2）解除协议应明确双方的权利和义务。12.房屋租赁合同解除费用及结算12.1解除费用（1）双方应按照原租赁合同约定承担解除费用。（2）解除费用应在租赁合同解除协议签订后___________日内结算。12.2费用结算方式（1）费用结算可通过___________方式进行。（2）双方应在费用结算完成后办理相关手续。13.房屋租赁合同解除后双方责任13.1双方责任（1）甲方应将房屋返还给乙方。（2）乙方应退还甲方已支付的租金及其他费用。13.2违约责任（1）如甲方违反租赁合同解除协议，应承担___________违约责任。（2）如乙方违反租赁合同解除协议，应承担___________违约责任。14.合同解除争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同解除过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，具备相应资质和能力的机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同签订、履约监督等服务。2.2专业机构：为甲乙双方提供技术咨询、技术评估、工程监理等服务。2.3法务顾问：为甲乙双方提供法律咨询、法律援助、争议解决等服务。3.第三方介入的引入程序3.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。3.2引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质和能力，确保第三方符合本合同要求。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额为本合同约定服务费用总额的___________倍。5.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）如第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲方或乙方可要求第三方赔偿相应损失。（2）损失赔偿金额不超过第三方责任限额。6.第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，各自履行相应的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。（2）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定。（3）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由三方在第三方介入协议中约定。7.第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方。7.2第三方应在收到通知后___________日内，按照甲乙双方的要求变更或解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件如下：（1）本合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退房申请表要求：甲方需填写完整，包括退房原因、退房时间、退房方式等。说明：作为甲方申请退房的有效凭证。2.退房协议要求：协议应包含双方基本信息、退房原因、退房费用、退房时间、双方责任等。说明：双方签字盖章后，具有法律效力。3.商品房权属证明要求：提供房屋所有权证书或其他证明文件。说明：证明房屋权属，为退房手续办理提供依据。4.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同，如存在。说明：用于解除原租赁合同，退还租金等。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其状态。说明：作为房屋交付和接收的凭证。6.商品房退房费用结算清单要求：列明退房费用构成、金额及支付方式。说明：作为费用结算的依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务等。说明：作为第三方介入的法律依据。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间退房。责任认定：甲方应向乙方支付___________元违约金。示例：甲方未在约定时间内退房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋权属登记注销手续。责任认定：乙方应向甲方支付___________元违约金。示例：乙方未在约定时间内办理房屋权属登记注销手续，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向甲乙双方分别支付___________元违约金。示例：第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应向守约方支付___________元违约金。示例：一方未按约定参与争议解决，守约方有权要求违约方支付违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：一方泄露甲乙双方商业秘密，另一方有权要求违约方承担法律责任。全文完。2024年商品房退房协议范本及合同解除后房屋租赁合同终止2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件2.退房原因及确认2.1退房原因2.2退房确认程序3.房屋产权及使用权3.1房屋产权归属3.2房屋使用权4.退房补偿及赔偿4.1退房补偿标准4.2退房赔偿标准5.房屋返还及交接5.1房屋返还时间5.2房屋交接程序6.房屋租赁合同终止6.1房屋租赁合同解除6.2租赁合同终止条件7.租金及押金处理7.1租金退还7.2押金退还8.相关费用结算8.1房屋维修费用8.2房屋租赁保证金9.违约责任9.1退房方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同履行及监督13.1合同履行期限13.2合同履行监督14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及保管14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自签订之日起，在双方当事人履行完毕各自的义务后，合同正式生效。2.退房原因及确认2.1.1买受人因房屋质量问题无法居住；2.1.2买受人因房屋面积、结构、布局与合同约定不符；2.1.3买受人因房屋周边环境与合同约定不符；2.1.4买受人因自身原因无法继续履行合同；2.1.5其他经双方协商一致同意退房的情形。2.2退房确认程序：买受人提出退房申请后，出租方应在收到申请之日起三个工作日内予以确认。3.房屋产权及使用权3.1房屋产权归属：本合同所涉及的房屋产权归出租方所有。3.2房屋使用权：在租赁期间，买受人享有本合同的房屋使用权。4.退房补偿及赔偿4.1.1房屋尚未交付使用，按购房款全额退还；4.1.2房屋已交付使用，按购房款全额退还，并支付已使用期间的房屋租赁费用；4.1.3房屋已交付使用，但存在质量问题，按购房款全额退还，并支付已使用期间的房屋租赁费用及维修费用。4.2.1向出租方支付违约金，违约金按购房款的10%计算；4.2.2退还房屋时，房屋应保持原有状态，如有损坏，买受人应承担修复费用。5.房屋返还及交接5.1房屋返还时间：买受人应在退房确认之日起十个工作日内将房屋返还给出租方。5.2.1出租方提供房屋交接清单，买受人确认；5.2.2双方共同检查房屋，确认房屋状态；5.2.3买受人将房屋返还给出租方，并签署房屋交接确认书。6.房屋租赁合同终止6.1房屋租赁合同解除：本合同因退房原因导致房屋租赁合同解除。6.2租赁合同终止条件：租赁合同自房屋返还及交接完毕之日起终止。8.相关费用结算8.1房屋维修费用：房屋在租赁期间产生的维修费用，由出租方负责承担，但因买受人使用不当造成的损坏除外。8.2房屋租赁保证金：买受人支付给出租方的租赁保证金，在合同解除后，扣除应退还的租金、押金及合同约定应由买受人承担的费用后，余款应无息退还给买受人。9.违约责任9.1退房方违约责任：买受人未按合同约定时间退房或未按约定条件退房的，应向出租方支付违约金。9.2出租方违约责任：出租方未按合同约定交付房屋或存在房屋质量问题的，应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院裁决。10.2.1当地消费者协会；10.2.2房地产主管部门；10.2.3仲裁委员会。11.合同解除及终止11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方通知解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件之一而终止。12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何合同变更均需以书面形式经双方当事人签字（或盖章）确认后生效。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同履行及监督13.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋返还及交接完毕之日止。13.2合同履行监督：双方应按合同约定履行各自义务，并有权对对方的履行情况进行监督。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、维修费用清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所述第三方，是指为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如因特殊情况需要，双方可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的相关问题。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请：任何一方提出第三方介入申请时，应向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2第三方介入同意：对方收到介入申请后，应在三个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定：第三方介入后，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额的执行：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，超出责任限额的部分由其自行承担。18.甲乙双方的额外条款18.1第三方介入时的合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方同意并签订书面变更协议。18.2第三方介入时的费用承担：第三方介入产生的相关费用，由提出介入申请的一方承担，除非双方另有约定。19.第三方的权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1在其职责范围内，有权了解合同履行情况及双方的需求；19.1.2有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；19.1.3有权根据合同约定，获得相应的报酬。19.2第三方的义务：19.2.1按合同约定提供专业、高效的服务