2025年度个人精装修房屋租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人精装修房屋租赁合同示范文本2合同目录第一章合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租赁基本条件2.1租赁期限2.2房屋用途2.3租金及支付方式第三章租金调整与违约责任3.1租金调整3.2违约责任第四章房屋维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五章物业费、水电费等费用5.1物业费5.2水电费5.3其他费用第六章房屋附属设施使用6.1厨房设备使用6.2卫生间设施使用6.3室内电器设备使用第七章租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金支付7.3保证金退还第八章租赁合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九章房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租后果第十章法律效力及争议解决10.1合同效力10.2争议解决方式第十一章其他约定11.1违约金11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同生效第十二章合同附件12.1房屋平面图12.2装修清单12.3其他附件第十三章合同签订与生效13.1签订时间13.2合同生效第十四章合同变更与终止14.1合同变更14.2合同终止合同编号_________第一章合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋装修情况：第二章房屋租赁基本条件2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：2.1.2租赁终止日期：2.2房屋用途2.2.1房屋仅用于居住用途：2.2.2不得用于商业或其他用途：2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：第三章租金调整与违约责任3.1租金调整3.1.1租金调整条件：3.1.2租金调整方式：3.2违约责任3.2.1违约行为：3.2.2违约责任承担：第四章房屋维修责任4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修：4.1.2出租方负责房屋内部设施的维修：4.2承租方维修责任4.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护：4.2.2承租方负责房屋内部设施的合理使用：第五章物业费、水电费等费用5.1物业费5.1.1物业费标准：5.1.2物业费支付方式：5.2水电费5.2.1水电费标准：5.2.2水电费支付方式：5.3其他费用5.3.1其他费用项目：5.3.2其他费用支付方式：第六章房屋附属设施使用6.1厨房设备使用6.1.1厨房设备使用规定：6.1.2厨房设备损坏责任：6.2卫生间设施使用6.2.1卫生间设施使用规定：6.2.2卫生间设施损坏责任：6.3室内电器设备使用6.3.1室内电器设备使用规定：6.3.2室内电器设备损坏责任：第七章租赁保证金7.1保证金数额7.1.1保证金金额：7.2保证金支付7.2.1保证金支付时间：7.2.2保证金支付方式：7.3保证金退还7.3.1退还条件：7.3.2退还方式：第八章租赁合同的解除8.1解除条件8.1.1出租方单方解除合同的条件：8.1.2承租方单方解除合同的条件：8.2解除程序8.2.1解除合同的提前通知：8.2.2解除合同的书面确认：8.3解除后果8.3.1租金及费用的结算：8.3.2房屋返还：8.3.3违约责任的承担：第九章房屋转租9.1转租条件9.1.1转租前的通知义务：9.1.2转租对象的限制：9.2转租程序9.2.1转租合同的签订：9.2.2转租合同的备案：9.3转租后果9.3.1转租合同的效力：9.3.2转租后的责任承担：第十章法律效力及争议解决10.1合同效力10.1.1合同的生效条件：10.1.2合同的无效情形：10.2争议解决方式10.2.1争议解决途径：10.2.2争议解决机构：第十一章其他约定11.1违约金11.1.1违约金的计算方式：11.1.2违约金的支付：11.2通知与送达11.2.1通知的形式：11.2.2送达的方式：11.3不可抗力11.3.1不可抗力的定义：11.3.2不可抗力事件的处理：第十二章合同附件12.1房屋平面图12.2装修清单12.3其他附件：第十三章合同签订与生效13.1签订时间：13.2合同生效：第十四章合同变更与终止14.1合同变更14.1.1变更合同的程序：14.1.2变更合同的效力：14.2合同终止14.2.1终止合同的程序：14.2.2终止合同的效力：出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权条款：说明：本条款约定，在租赁期间，如甲方有意购买房屋，承租方应优先考虑将房屋出售给甲方，并在同等条件下给予甲方优先购买权。1.2甲方维修责任条款：说明：本条款明确甲方对房屋进行定期检查和维护的责任，确保房屋在租赁期间的安全和舒适。1.3甲方房屋使用限制条款：说明：本条款约定甲方在使用房屋时，不得进行任何影响房屋结构或使用功能的改动，并需遵守当地法律法规。1.4甲方房屋租赁收益权条款：说明：本条款约定甲方在租赁期间，享有房屋租赁的收益权，包括租金收入等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修改造条款：说明：本条款允许乙方在租赁期间对房屋进行适当的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意，且不得影响房屋的结构安全。2.2乙方使用限制条款：说明：本条款约定乙方在使用房屋时，不得违反租赁合同的约定，不得进行任何违法活动，并需保护房屋的安全和完好。2.3乙方房屋租赁期限延长权条款：说明：本条款赋予乙方在租赁期满前，有权向甲方提出延长租赁期限的请求，甲方应予以考虑。2.4乙方房屋租赁解除权条款：说明：本条款约定乙方在特定情况下，如房屋存在严重质量问题或甲方未履行合同义务，有权解除租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本条款约定中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介保密条款：说明：本条款约定中介在提供服务过程中，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务。3.3中介责任条款：说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.4中介佣金支付条款：说明：本条款约定中介佣金支付的时间和方式，通常在房屋租赁合同签订后支付。3.5中介纠纷解决条款：说明：本条款约定中介在处理租赁纠纷时的职责和权限，以及纠纷解决的方式。3.6中介服务期限条款：说明：本条款约定中介提供服务的期限，通常与房屋租赁合同的期限一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.装修清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。认定：甲方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行结构改动或改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间进行房屋维修。认定：甲方在接到乙方维修请求后，未在约定的期限内进行维修，视为违约。4.违约行为：乙方逾期返还房屋。认定：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定的期限内返还房屋，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定支付物业费、水电费等费用。认定：乙方在接到缴费通知后，未在约定的期限内支付相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始日至终止日的期间。2.房屋用途：指房屋租赁合同中约定的房屋使用性质。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，明确维修责任。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据合同约定和实际损失，由责任方承担赔偿。4.问题：房屋转租纠纷。解决办法：按照合同约定处理，如违反约定，转租无效。五、所有应用场景：1.个人精装修房屋租赁。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁合同履行。4.房屋租赁合同解除。5.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度个人精装修房屋租赁合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方已将位于（请填写房屋地址）的房屋进行了精装修，具备出租条件。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修：指房屋内部装修达到一定标准，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施齐全，家具、家电等生活用品配置完善。2.租赁期限：指甲乙双方约定房屋租赁的起止时间。3.房屋租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方提供的位于（请填写房屋地址）的精装修房屋。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。3.交付：指甲方将房屋交付给乙方使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的精装修房屋。4.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保持房屋的完好状态。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受房屋内的设施。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋租金。3.乙方有义务爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方有义务在合同约定的租赁期限内，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年（请填写具体起止日期）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写房屋地址）的精装修房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付房屋租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供房屋。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，合同终止。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务。2.因不可抗力事件导致合同终止，双方应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及室内设施完好地交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：根据双方协商，乙方应支付房屋租金，具体金额为（请填写租金金额）元/月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（请填写押金金额）元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.其他费用可由乙方自行承担，或由甲方代收代付。7.3支付时间：1.房屋租金应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付。2.押金在签订合同时一次性支付。3.其他费用应在实际发生时支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.乙方未按时支付其他费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于该费用1%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及室内设施，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应于违约行为发生后（请填写具体日期）内支付。2.赔偿损失应根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住。2.战争：战争导致交通中断，无法履行合同。3.政府行为：政府政策变更，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未按时支付租金或存在其他违约行为。2.甲方未按合同约定提供房屋或存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置房屋。2.甲方保留对房屋内部装修风格的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修的权利。2.甲方保留在合同到期后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应共同遵守国家和地方的法律法规。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（乙方签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）见证人：签字：（见证人签字）日期：（见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁租金支付凭证4.房屋租赁其他费用支付凭证5.房屋租赁合同修改和补充协议6.房屋租赁合同终止协议7.房屋租赁合同争议解决相关文件8.房屋租赁合同转让协议9.房屋租赁合同相关法律法规10.房屋租赁合同相关政府文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按时退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋及室内设施，认定违约。提前终止合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋内部装修达到一定标准，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施齐全，家具、家电等生活用品配置完善。2.租赁期限：指甲乙双方约定房屋租赁的起止时间。3.房屋租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付则可收取违约金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：双方应共同协商确定修复费用或赔偿金额，并尽快修复。3.问题：甲方擅自进入房屋。解决办法：甲方应提前通知乙方，并在必要时提供相关证明。4.问题：合同终止后，乙方未按时搬离房屋。解决办法：甲方可要求乙方搬离，如乙方拒绝，可依法申请法院强制执行。5.问题：合