2024商场品牌入驻承包合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场品牌入驻承包合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.入驻品牌及经营类别2.1入驻品牌名称2.2经营类别及范围2.3入驻品牌简介3.店铺位置及面积3.1店铺具体位置3.2店铺面积3.3店铺租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3租金调整机制5.物业管理费用及支付5.1物业管理费用内容5.2物业管理费用金额5.3物业管理费用支付方式及时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同终止后的处理7.保证金及退还7.1保证金金额及支付7.2保证金退还条件及程序8.广告宣传及权益8.1广告宣传权益8.2宣传费用及承担8.3广告宣传内容审核9.人员及设备管理9.1人员招聘及管理9.2设备使用及维护9.3安全责任10.违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.2违约责任承担方式10.3赔偿标准及计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序及内容13.3合同解除程序及条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：商场法定代表人：乙方：品牌法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订日期本合同于2024年3月1日签订。2.入驻品牌及经营类别2.1入驻品牌名称品牌2.2经营类别及范围服装零售，包括男装、女装、童装等。2.3入驻品牌简介品牌成立于2000年，是一家专注于时尚服装的品牌，以年轻、时尚、个性化的设计风格受到广大消费者的喜爱。3.店铺位置及面积3.1店铺具体位置商场二层区域3.2店铺面积150平方米3.3店铺租赁期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止，共计五年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元。4.2租金支付方式及时间乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按比例调整。5.物业管理费用及支付5.1物业管理费用内容包括水、电、物业管理费、垃圾清运费等。5.2物业管理费用金额每月人民币500元。5.3物业管理费用支付方式及时间乙方应在每月5日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的1%。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复原状。甲方有权收回保证金，用于弥补因乙方违约给甲方造成的损失。8.广告宣传及权益8.1广告宣传权益甲方应提供乙方在商场内进行广告宣传的权益，包括但不限于橱窗广告、LED屏广告、导视牌广告等。8.2宣传费用及承担乙方承担其广告宣传产生的全部费用，甲方提供必要的协助和支持。8.3广告宣传内容审核乙方提供的广告宣传内容需符合国家相关法律法规及商场规定，经甲方审核后方可使用。9.人员及设备管理9.1人员招聘及管理乙方负责店铺内员工的招聘、培训、管理和解聘。9.2设备使用及维护乙方负责店铺内所有设备的使用和维护，确保设备正常运行。9.3安全责任乙方应确保店铺内人员及财产安全，遵守商场安全管理规定，配合甲方进行安全检查。10.违约责任及赔偿10.1违约责任类型包括但不限于延迟付款、违反广告宣传规定、违反安全规定等。10.2违约责任承担方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。10.3赔偿标准及计算方法违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日赔偿金比例。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担。12.合同附件12.1合同附件清单包括但不限于租赁合同、设备清单、人员配置表等。12.2附件内容说明附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序及内容任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除程序及条件合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的解除条件执行。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围1.中介方：在合同签订、履行过程中，提供中介服务的第三方。2.承包方：由甲方或乙方委托，负责特定工作内容的第三方。3.技术支持方：提供技术支持、设备维护等服务的第三方。4.监理方：对合同执行过程进行监督、检查的第三方。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入1.甲方或乙方在需要中介服务时，应提前与中介方协商，明确服务内容和费用。2.中介方应在合同签订前向甲乙双方提供相关资质证明。16.2承包方、技术支持方、监理方的介入1.甲方或乙方在需要第三方提供特定服务时，应与第三方签订补充协议，明确服务内容、费用及责任。2.第三方应在合同签订前向甲乙双方提供相关资质证明。17.第三方的责任及权利17.1责任1.第三方应按照合同约定，履行其义务，保证服务质量。2.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。3.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方有权要求甲乙双方对合同执行情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。18.2责任限额的适用1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，在责任限额范围内由第三方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务有监督和管理的责任，第三方对甲乙双方有提供服务的责任。2.第三方对自身提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担全部责任。19.2权利划分1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，甲乙双方有权要求第三方提供服务质量保证。20.第三方介入的变更及终止20.1变更1.如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。2.补充协议的签订应遵循本合同的相关规定。20.2终止1.第三方介入的终止，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行清算。2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明详细要求：证明合同签订的真实性和合法性，包括双方签字盖章、签订日期等。说明：此附件用于证明合同的有效性，应包含双方法定代表人签字或授权代表签字，以及公司盖章。2.店铺租赁合同详细要求：明确店铺租赁的具体条款，包括租赁面积、租金、租赁期限等。说明：此附件是租赁关系的法律文件，需详细列明租赁双方的权利和义务。3.物业管理协议详细要求：明确物业管理费用的构成、支付方式、服务内容等。说明：此附件是物业管理服务的法律文件，需明确甲方和物业管理方之间的权利和义务。4.广告宣传协议详细要求：明确广告宣传的内容、费用、发布时间、责任划分等。说明：此附件是广告宣传活动的法律文件，需明确广告发布方和甲方之间的权利和义务。5.人员配置表详细要求：列出店铺内所有员工的基本信息，包括姓名、职位、入职日期等。6.设备清单及保修卡详细要求：详细列出店铺内所有设备的信息，包括品牌、型号、购买日期、保修期限等。7.违约责任及赔偿协议详细要求：明确违约行为的种类、责任认定标准及赔偿方式。说明：此附件是合同纠纷解决的法律文件，需明确违约责任和赔偿标准。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及费用承担。说明：此附件是合同执行过程中出现争议时的解决方案，需明确争议解决的途径和规则。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：此附件是合同变更的法律文件，用于证明合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等。说明：此附件是合同解除的法律文件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：明确违约行为的种类，如延迟付款、违反广告宣传规定、违反安全规定等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定责任认定标准。说明：责任认定标准应参照合同约定、法律法规及行业惯例。3.违约责任认定示例示例1：乙方延迟付款责任认定：乙方延迟付款130天，支付违约金为延迟付款金额的1%；延迟付款3160天，支付违约金为延迟付款金额的2%；延迟付款超过60天，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。示例2：违反广告宣传规定责任认定：乙方发布违反国家法律法规和商场规定的广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并支付违约金人民币5,000元；如造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例3：违反安全规定责任认定：乙方未遵守商场安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。2024商场品牌入驻承包合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的和原则1.3合同有效期限2.入驻品牌及商品2.1入驻品牌名称及经营范围2.2商品种类及质量标准2.3品牌授权证明文件3.入驻费用及支付方式3.1入驻保证金3.2租金及支付方式3.3其他费用及支付方式4.入驻场所及设施4.1入驻场所位置及面积4.2场地使用条件4.3基础设施及设备5.广告宣传及推广5.1广告宣传权利及义务5.2品牌形象及宣传物料5.3宣传费用及承担6.销售及退换货政策6.1销售渠道及管理6.2退换货流程及标准6.3退货责任及赔偿7.违约责任及处理7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知与送达11.4合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订方式12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1入驻品牌信息表13.2入驻场所设施清单13.3广告宣传物料清单13.4退换货政策及流程13.5其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1入驻方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱1.1.2承包方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱1.1.3合同签订日期1.1.4合同签订地点1.2合同目的和原则1.2.1合同目的：明确入驻方在承包方商场内的品牌经营和商品销售活动。1.2.2合同原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，保障双方合法权益。1.3合同有效期限1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.入驻品牌及商品2.1入驻品牌名称及经营范围2.1.1入驻品牌名称：____2.1.2入驻品牌经营范围：____2.2商品种类及质量标准2.2.1商品种类：____2.2.2质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。2.3品牌授权证明文件2.3.1入驻方需提供品牌授权证明文件，包括但不限于商标注册证书、品牌授权书等。3.入驻费用及支付方式3.1入驻保证金3.1.1入驻保证金金额：____元。3.1.2保证金支付方式：____。3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____元/月。3.2.2租金支付方式：每月____日前支付。3.3其他费用及支付方式3.3.1其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等。3.3.2其他费用支付方式：____。4.入驻场所及设施4.1入驻场所位置及面积4.1.1入驻场所位置：____。4.1.2入驻场所面积：____平方米。4.2场地使用条件4.2.1入驻方需遵守商场场地使用规定，不得擅自改变场地用途。4.3基础设施及设备4.3.1承包方提供____等基础设施及设备，满足入驻方经营需求。5.广告宣传及推广5.1广告宣传权利及义务5.1.1承包方负责商场整体广告宣传，入驻方有权在约定范围内进行品牌宣传。5.2品牌形象及宣传物料5.2.1入驻方需提供品牌形象及宣传物料，经承包方审核后方可使用。5.3宣传费用及承担5.3.1广告宣传费用由____承担。6.销售及退换货政策6.1销售渠道及管理6.1.1入驻方在商场内设立专柜进行商品销售，并遵守商场销售管理规定。6.2退换货流程及标准6.2.1入驻方应按照国家相关法律法规及行业标准执行退换货流程及标准。6.3退货责任及赔偿6.3.1因商品质量问题导致的退货，由入驻方承担退货责任及赔偿。7.违约责任及处理7.1违约行为及认定7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应责任。7.2违约责任及赔偿7.2.1入驻方违约，应承担违约责任及赔偿承包方损失。7.3违约处理程序7.3.1发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2入驻方严重违反合同约定，承包方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。9.2.2承包方单方解除合同的，应提前____日书面通知入驻方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。9.3.2入驻方应将场地及设施恢复原状，并移除所有标识。10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.1.1合同期满，双方无续签意向。10.1.2合同解除，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应进行结算，明确各自权利义务。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2合同终止后，双方应按照约定处理保证金退还事宜。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括地震、洪水、火灾、战争等自然灾害或社会事件。11.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3通知与送达11.3.1双方书面通知应以挂号信或特快专递方式送达，以收到日期为准。11.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：a.入驻品牌信息表b.入驻场所设施清单c.广告宣传物料清单d.退换货政策及流程e.其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订方式12.1.1本合同采用书面形式签订。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1入驻品牌信息表13.1.1品牌名称13.1.2经营范围13.1.3法定代表人或负责人姓名13.1.4联系电话13.1.5电子邮箱13.2入驻场所设施清单13.2.1场地位置13.2.2面积13.2.3基础设施13.2.4设备13.3广告宣传物料清单13.3.1宣传内容13.3.2物料形式13.3.3使用范围13.4退换货政策及流程13.4.1退换货条件13.4.2退换货流程13.4.3责任及赔偿13.5其他相关文件13.5.1品牌授权证明文件13.5.2入驻合同附件13.5.3其他相关证明文件14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1入驻方代表签字14.1.2承包方代表签字14.2签署日期14.2.1入驻方签署日期14.3签署地点14.3.1合同签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行过程中的争议调解、技术支持、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1需要第三方介入时，任何一方应书面通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型。15.4第三方选择15.4.1双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的服务内容。16.1.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害甲方或乙方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成合同约定的服务。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。17.2责任限额计算18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的服务，甲方有权监督第三方服务质量。18.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供合同履行所需的服务，乙方有权监督第三方服务质量。18.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。18.3第三方与双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更及解除19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方解除19.2.1如第三方无法履行合同约定的服务，任何一方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2合同解除20.2.1第三方介入导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。21.合同附件21.1第三方介入协议21.1.1协议内容应包括第三方名称、服务内容、责任限额、费用及支付方式等。21.2第三方资质证明文件21.2.1第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。21.3第三方服务记录21.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务记录，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻品牌信息表详细要求：包括品牌名称、品牌简介、法定代表人或负责人姓名、联系电话、电子邮箱、品牌授权证明文件等。说明：此表用于记录入驻品牌的基本信息和授权情况，以便于商场管理和消费者查询。2.入驻场所设施清单详细要求：包括场所位置、面积、基础设施（如照明、空调、消防设施等）、设备（如货架、展示柜等）等。说明：此清单用于明确入驻场所的设施情况，确保入驻方了解并遵守相关使用规定。3.广告宣传物料清单详细要求：包括宣传内容、物料形式（如海报、展架、电子屏幕等）、使用范围等。说明：此清单用于规范广告宣传物料的使用，确保品牌形象的一致性和合规性。4.退换货政策及流程详细要求：包括退换货条件、退换货流程、责任及赔偿等。说明：此流程用于明确退换货的标准和操作步骤，保障消费者权益。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于品牌授权证明文件、合同附件、第三方资质证明文件等。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金或其他费用。1.2责任认定：入驻方应承担违约责任，并支付滞纳金或赔偿损失。1.3示例说明：入驻方未在约定日期支付租金，应向承包方支付滞纳金。2.承包方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定提供场地、设施或服务。2.2责任认定：承包方应承担违约责任，并赔偿入驻方损失。2.3示例说明：承包方未按时提供约定的场地，应向入驻方支付赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定履行服务内容或服务质量不符合要求。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方损失。3.3示例说明：第三方提供的服务质量不符合约定标准，应向甲方或乙方支付赔偿金。4.争议解决违约行为及责任认定4.1违约行为：未按时参与争议解决或未按争议解决结果执行。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，并支付相关费用。4.3示例说明：一方未按时参与争议解决，应承担违约责任并支付争议解决费用。全文完。2024商场品牌入驻承包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商场及品牌入驻情况2.1商场名称及地址2.2品牌名称及类别2.3入驻面积及位置3.合同期限及续签3.1合同期限3.2续签条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.装修及设施5.1装修标准及要求5.2设施设备提供及维护5.3装修验收及费用承担6.运营管理6.1运营规则及规范6.2促销活动及支持6.3营业额及利润分配7.人员招聘及管理7.1人员招聘及培训7.2人员工资及福利7.3人员离职及违约责任8.物业及环境卫生8.1物业管理及维护8.2环境卫生及公共设施8.3违规及处罚9.商场安全保障9.1安全管理制度9.2火灾、盗窃等事故处理9.3责任及赔偿10.保密及竞业限制10.1保密条款10.2竞业限制条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1违约情形及处理12.2违约金及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________第二条商场及品牌入驻情况2.1商场名称及地址商场名称：________商场地址：________2.2品牌名称及类别品牌名称：________品牌类别：________2.3入驻面积及位置入驻面积：________平方米入驻位置：________第三条合同期限及续签3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2续签条件及程序在合同期满前____个月，双方可协商续签，续签期限及条件另行约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金金额：________元/平方米/月租金计算方式：________4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月____日前租金支付方式：________4.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。第五条装修及设施5.1装修标准及要求乙方装修应符合甲方制定的装修标准及要求，具体标准详见附件。5.2设施设备提供及维护甲方负责提供商场内的公共设施及设备，乙方负责自有区域的设施及设备维护。5.3装修验收及费用承担乙方应在装修完成后____日内向甲方申请验收，验收合格后方可投入使用。装修费用由乙方自行承担。第六条运营管理6.1运营规则及规范乙方应遵守商场制定的运营规则及规范，包括但不限于营业时间、商品质量管理、消防安全等。6.2促销活动及支持甲方将支持乙方开展促销活动，具体支持方式及内容另行约定。6.3营业额及利润分配乙方应在每月____日前向甲方提供上月营业额及利润报表，利润分配比例及方式另行约定。第七条人员招聘及管理7.1人员招聘及培训乙方负责招聘、培训及管理店内员工，确保员工符合岗位要求。7.2人员工资及福利乙方应按国家规定及合同约定支付员工工资及福利。7.3人员离职及违约责任员工离职应提前____日向乙方提出书面申请，并办理相关手续。若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条物业及环境卫生8.1物业管理及维护乙方应遵守商场物业管理制度，负责自有区域内的物业维护工作，保持环境卫生。8.2环境卫生及公共设施乙方应保持店内及公共区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施。8.3违规及处罚若乙方违反环境卫生规定，甲方有权要求乙方进行整改，并可能处以罚款。第九条商场安全保障9.1安全管理制度乙方应遵守商场的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全等。9.2火灾、盗窃等事故处理发生火灾、盗窃等事故时，乙方应立即报警并配合甲方及相关部门进行处理。9.3责任及赔偿因乙方责任导致的安全事故，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方及第三方损失。第十条保密及竞业限制10.1保密条款乙方对本合同内容以及商场的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.2竞业限制条款合同期满后____年内，乙方不得在商场的经营范围内从事与甲方竞争的业务。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致决定解除合同。11.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应按照下列程序进行：（1）一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知另一方；（2）双方应在接到通知后____日内进行协商，确定终止合同的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定办理移交手续。第十二条违约责任12.1违约情形及处理（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反竞业限制条款。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据违约情况及实际损失确定，具体标准另行约定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和需求；（2）双方共同确定第三方，并签订相关合作协议；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行合同约定的职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守法律法规和商业道德，维护合同双方的合法权益。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便履行职责；（3）第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方