2024版店面房屋转让及装修工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房屋转让及装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.转让房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.转让房屋权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3受让方权利3.4受让方义务4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.装修工程基本情况5.1工程范围5.2工程工期5.3工程质量6.监理职责及权利6.1监理职责6.2监理权利7.监理费用及支付方式7.1监理费用7.2支付方式7.3付款时间8.工程验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋转让协议13.2附件二：装修工程图纸13.3附件三：监理细则14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1全称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2受让方1.2.1全称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.转让房屋基本情况2.1房屋位置：________省________市________区________路________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________3.转让房屋权利义务3.1转让方权利3.1.1转让房屋的权益3.1.2收取转让款项3.1.3提供房屋相关资料3.2转让方义务3.2.1保证房屋权属清晰3.2.2按合同约定提供房屋3.2.3协助受让方办理产权过户手续3.3受让方权利3.3.1按合同约定取得房屋3.3.2要求转让方提供房屋相关资料3.3.3享受房屋所有权3.4受让方义务3.4.1按合同约定支付转让款项3.4.2按合同约定进行装修工程3.4.3遵守国家相关法律法规4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币________元整，于房屋产权过户手续办理完毕后________个工作日内支付。5.装修工程基本情况5.1工程范围：________5.2工程工期：________个月5.3工程质量：符合国家相关质量标准6.监理职责及权利6.1监理职责6.1.1对装修工程进行全过程监理6.1.2对工程进度、质量、安全进行监督检查6.1.3发现问题及时向双方报告并提出整改建议6.2监理权利6.2.1要求受让方提供相关资料6.2.2对工程进度、质量、安全进行现场检查6.2.3对违反合同约定行为进行制止和纠正7.监理费用及支付方式7.1监理费用：人民币________元整7.2支付方式：7.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；7.2.2尾款：人民币________元整，于监理工作全部完成后________个工作日内支付。8.工程验收标准及程序8.1验收标准8.1.1符合国家及地方相关建筑工程质量验收标准8.1.2工程设计文件、施工图纸和技术规范要求8.1.3工程实体质量达到设计要求和施工验收规范8.2验收程序8.2.1初步验收：工程完成后，由监理单位组织初步验收，检查工程质量、进度、安全等是否符合要求。8.2.2竣工验收：初步验收合格后，由受让方组织竣工验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1依法解决9.1.2公平、公正、合理9.2争议解决途径9.2.1双方协商解决9.2.2请求相关行业协会调解9.2.3向人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失11.2.2违约方应按照合同约定支付违约金12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商解决12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任13.合同附件13.1附件一：房屋转让协议13.2附件二：装修工程图纸13.3附件三：监理细则14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他个人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方以协助履行本合同。15.2.2第三方介入需满足相关法律法规的要求，并经甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，若出现失误或疏忽，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以合同附件形式明确。16.2责任限额说明16.2.1责任限额为第三方因履行合同而产生的直接经济损失。16.2.2责任限额不包含因第三方行为导致的间接损失、利润损失或其他非直接经济损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请第三方基本信息；服务内容和预期效果；服务费用及支付方式；服务期限；保障措施及责任限额。18.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起________个工作日内，决定是否同意第三方介入。18.2第三方介入协议18.2.1甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3第三方介入实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对第三方提供的服务质量、进度、安全等承担连带责任。19.1.2第三方对其提供的服务质量、进度、安全等承担直接责任。19.2权利划分19.2.1甲乙双方对第三方有监督、检查和评估的权利。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.3争议处理19.3.1第三方与其他各方的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。19.3.2若第三方与其他各方之间的争议无法通过协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，需甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋转让协议详细要求：包括房屋转让的基本信息、双方的权利义务、转让价格、支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是房屋转让的基础文件。2.附件二：装修工程图纸详细要求：包括工程的整体设计、施工图、材料清单、工程量清单等。说明：本附件为工程实施的依据，确保装修工程按照设计要求进行。3.附件三：监理细则详细要求：包括监理的范围、职责、程序、质量标准、验收标准等。说明：本附件为监理工作的具体指导文件，确保工程质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的身份、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，明确各方的权利义务。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为工程验收的正式文件，记录工程验收的详细情况。6.附件六：工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。说明：本附件为工程变更的记录，确保变更得到双方认可。7.附件七：工程进度款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件为工程进度款支付的凭证，证明款项已支付。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件为违约金支付的凭证，证明违约方已支付违约金。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为争议解决的详细约定，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定提供房屋权属证明；1.2转让方未按约定支付转让款项；1.3受让方未按约定支付转让款项；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5甲乙双方未按约定履行监理职责；1.6工程质量不符合约定；1.7工程进度不符合约定；1.8任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、损失赔偿等。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按约定提供房屋权属证明，导致受让方无法办理产权过户手续，转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。3.2第三方未按约定提供专业服务，导致工程进度延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.3工程质量不符合约定，导致工程需要返工，甲乙双方应协商确定返工方案及损失赔偿。全文完。2024版店面房屋转让及装修工程监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3监理方2.转让房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.转让房屋价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间3.3付款方式4.装修工程概况4.1装修范围4.2装修风格4.3装修标准5.监理服务内容5.1监理范围5.2监理内容5.3监理标准6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付时间6.3支付方式7.合同履行期限7.1转让期限7.2监理期限8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3监理方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2不可抗力解除10.3其他法定解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1转让房屋信息12.2装修工程图纸12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.2受让方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.3监理方：丙方，全称[丙方全称]，住所地[丙方住所地]，法定代表人[丙方法定代表人姓名]，联系电话[丙方联系电话]。2.转让房屋基本情况2.1房屋位置：[转让房屋具体地址]，位于[区域名称]。2.2房屋面积：[房屋面积]，具体尺寸以房产证载明的数据为准。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，包括但不限于[具体结构描述]。2.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的产权，且该房屋无任何权属纠纷。3.转让房屋价格及支付方式3.1转让价格：人民币[转让价格]元整。3.2付款时间：3.2.1首付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。3.2.2尾款：乙方在装修工程验收合格后支付尾款人民币[尾款金额]元。3.3付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。4.装修工程概况4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。4.2装修风格：[装修风格描述]，如现代简约、中式古典等。4.3装修标准：[装修标准描述]，如墙面涂料、地面瓷砖等品牌及质量要求。5.监理服务内容5.1监理范围：包括但不限于施工进度、施工质量、材料使用、安全文明施工等方面。5.2监理内容：5.2.1对施工进度进行监督，确保按合同约定的时间节点完成工程。5.2.2对施工质量进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准。5.2.3对材料使用进行监督检查，确保材料符合合同约定要求。5.2.4对安全文明施工进行监督检查，确保施工现场安全文明。5.3监理标准：参照国家相关标准和规范执行。6.监理费用及支付方式6.1监理费用：人民币[监理费用]元整。6.2支付时间：6.2.1首期监理费：乙方在签订本合同时向丙方支付首期监理费人民币[首期监理费金额]元。6.2.2中期监理费：监理过程中按实际工作量和进度支付。6.2.3尾款：工程验收合格后支付尾期监理费人民币[尾期监理费金额]元。6.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如甲方未按合同约定的时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付延迟天数×转让价格×0.1%的违约金。8.1.2如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1如乙方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付延迟天数×转让价格×0.1%的违约金。8.2.2如乙方在装修过程中擅自更改装修方案，导致工程延期或增加费用，乙方应承担相应的责任。8.3监理方违约责任8.3.1如丙方未能履行监理职责，导致工程出现质量问题，丙方应承担相应的责任。8.3.2如丙方未能按合同约定提供监理服务，每延迟一日，应向甲方支付延迟天数×监理费用×0.1%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起三十日内，双方应尽最大努力协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方有权在争议解决期限届满后十五日内向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1双方协商解除10.1.1双方经协商一致，可以解除本合同。10.2不可抗力解除10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。10.3其他法定解除10.3.1出现法律规定的其他可以解除合同的情形。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的转让房屋转让完毕。11.2.2本合同约定的装修工程验收合格并交付使用。11.2.3双方协商一致解除本合同。12.合同附件12.1转让房屋信息12.2装修工程图纸12.3其他相关文件13.合同签署日期[签署日期]14.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，监理方执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或单位。2.第三方介入方式2.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、协调沟通等服务。2.1.3监理方：对装修工程进行监督，确保工程质量符合约定标准。2.1.4设计方：提供装修设计方案，参与装修工程的设计阶段。2.1.5施工方：负责装修工程的施工实施。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费的一倍。3.1.2评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的一倍。3.1.3监理方：监理方的责任限额为监理费用的一倍。3.1.4设计方：设计方的责任限额为设计费用的一倍。3.1.5施工方：施工方的责任限额为工程合同总价的一倍。4.第三方权利4.1第三方的权利包括但不限于：4.1.1中介方：有权收取中介服务费。4.1.2评估机构：有权收取评估费用。4.1.3监理方：有权对工程进行监督，提出监理意见。4.1.4设计方：有权获得设计费用，并对设计方案负责。4.1.5施工方：有权获得工程合同总价，并对工程质量负责。5.第三方义务5.1第三方的义务包括但不限于：5.1.1中介方：如实提供信息，协助双方达成交易。5.1.2评估机构：独立、客观地进行评估。5.1.3监理方：按照合同约定进行监理，确保工程质量。5.1.4设计方：按照合同约定提供设计方案，确保设计质量。5.1.5施工方：按照合同约定进行施工，确保工程质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。6.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与监理方的划分说明：6.2.1监理方作为第三方，对工程进行监督，其责任限额为监理费用的一倍。6.2.2监理方应按照合同约定履行监理职责，对工程质量负责。6.3第三方与设计方的划分说明：6.3.1设计方作为第三方，负责提供设计方案，其责任限额为设计费用的一倍。6.3.2设计方应按照合同约定提供设计方案，对设计质量负责。6.4第三方与施工方的划分说明：6.4.1施工方作为第三方，负责装修工程的施工，其责任限额为工程合同总价的一倍。6.4.2施工方应按照合同约定进行施工，对工程质量负责。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方的名称、职责和责任限额。7.1.2约定第三方介入的方式和程序。7.1.3规定第三方与其他各方之间的权利义务关系。7.2.1第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。7.2.2第三方的介入不影响甲乙双方的合法权益。7.2.3第三方的介入不增加甲乙双方的不合理负担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋权属的证明文件，是合同生效的必备附件。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房屋的面积、结构等信息，是合同履行的重要依据。3.装修工程图纸详细要求：提供装修工程图纸，需由具有相应资质的设计单位出具。说明：作为装修工程的设计文件，是施工方施工的重要依据。4.装修工程预算书详细要求：提供装修工程预算书，需由具有相应资质的设计单位出具。说明：用于明确装修工程的总费用，是合同履行的重要依据。5.装修工程合同详细要求：提供装修工程合同，需由甲乙双方签字盖章。说明：作为装修工程的具体执行文件，是合同履行的重要依据。6.中介服务合同详细要求：提供中介服务合同，需由中介方、甲乙双方签字盖章。说明：作为中介服务协议的正式文件，是中介服务执行的重要依据。7.评估报告详细要求：提供评估报告，需由具有相应资质的评估机构出具。8.监理合同详细要求：提供监理合同，需由甲乙双方、监理方签字盖章。说明：作为监理服务协议的正式文件，是监理服务执行的重要依据。9.第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额证明，需由第三方签字盖章。说明：作为第三方责任限额的证明文件，是合同履行的重要依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如银行转账凭证、身份证复印件等。说明：根据合同履行需要，提供其他相关文件，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续。1.3乙方未按合同约定完成装修工程。1.4施工方未按合同约定施工，导致工程质量不合格。1.5监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金按延迟付款金额的0.5%计算，自延迟付款之日起至实际付款之日止。3.2甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付延迟天数×转让价格×0.1%的违约金。3.3乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付延迟施工的违约金，违约金按延迟施工天数×工程合同总价×0.1%计算。3.4施工方未按合同约定施工，导致工程质量不合格，施工方应承担修复费用，并支付违约金，违约金按不合格工程部分合同总价×0.2%计算。3.5监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理方应承担修复费用，并支付违约金，违约金按不合格工程部分合同总价×0.1%计算。全文完。2024版店面房屋转让及装修工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.店面房屋转让2.1店面房屋基本情况2.2转让价格及支付方式3.装修工程监理3.1监理范围3.2监理方式3.3监理期限4.监理费用及支付方式4.1监理费用4.2支付方式5.工程进度及验收5.1工程进度5.2验收标准及程序6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更方式10.2变更生效条件11.合同附件11.1附件一：店面房屋基本情况表11.2附件二：装修工程监理合同明细表12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2受让方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.店面房屋转让2.1店面房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2转让价格及支付方式转让价格：人民币________________元整支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：第一笔支付：人民币________________元，支付日期：________________第二笔支付：人民币________________元，支付日期：________________第三笔支付：人民币________________元，支付日期：________________3.装修工程监理3.1监理范围1.工程设计文件的审核；2.施工过程的监督；3.工程质量的检查；4.工程进度的控制；5.材料设备的质量验收；6.施工现场的安全管理；7.施工现场的文明施工；3.2监理方式监理方式采用现场监理与资料审核相结合的方式进行；3.3监理期限监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.监理费用及支付方式4.1监理费用监理费用为人民币________________元，支付方式为：1.首次支付：人民币________________元，支付日期：________________2.累计支付：人民币________________元，支付日期：________________4.2支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________5.工程进度及验收5.1工程进度1.设计阶段：自合同签订之日起至设计图纸完成之日止；2.施工阶段：自设计图纸完成之日起至竣工验收合格之日止；5.2验收标准及程序验收标准及程序按照国家相关法律法规及行业标准执行。6.工程质量保证6.1质量标准工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准及设计要求；6.2质量保证期限质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，期限为________________年。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交________________法院诉讼解决；7.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起________________日内。8.违约责任8.1转让方违约责任1.若转让方未按约定时间、方式支付转让款，每逾期一日，应向受让方支付应付款额的万分之五的违约金；2.若转让方提供的店面房屋存在隐瞒、欺诈等行为，导致受让方遭受损失的，转让方应承担全部赔偿责任；3.若转让方未按约定时间完成店面房屋的交付，每逾期一日，应向受让方支付应付款额的万分之五的违约金。8.2受让方违约责任1.若受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付应付款额的万分之五的违约金；2.若受让方擅自改变店面房屋的使用性质或结构，导致转让方遭受损失的，受让方应承担全部赔偿责任；3.若受让方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向转让方支付应付款额的万分之五的违约金。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件1.合同约定的转让款支付完毕；2.装修工程竣工验收合格；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更10.1变更方式本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；10.2变更生效条件变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：店面房屋基本情况表11.2附件二：装修工程监理合同明细表11.3附件三：付款计划表11.4附件四：工程进度计划表12.合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知之日起________________日内给予答复；3.双方就解除合同达成一致意见。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院本合同的争议提交________________法院管辖。14.其他约定14.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份；14.2其他约定条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力；2.本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入方式1.第三方介入必须经合同双方书面同意；2.第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方介入职责1.中介方：负责协助双方进行店面房屋转让事宜，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等；2.评估机构：负责对店面房屋进行价值评估，并提供评估报告；3.监理单位：负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量；4.设计单位：负责提供装修工程设计图纸，并参与施工过程中的技术指导；5.施工单位：负责按照设计要求完成装修工程施工。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间为委托代理或服务合同关系，第三方应按照合同约定履行职责；16.2甲乙方与第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和内容确定；17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙方同意；17.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同条款调整18.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对本合