2024年度航空港停车场地租赁及管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空港停车场地租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的1.5合同金额2.停车场地租赁2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3租赁期限2.4租金支付方式及时间2.5租金调整机制3.停车场地管理服务3.1管理服务内容3.2管理服务标准3.3管理服务费用3.4管理服务期限3.5管理服务考核4.合同履行4.1租赁双方权利义务4.2合同履行方式4.3合同履行地点4.4合同履行时间4.5合同履行费用5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序5.4合同变更与解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任追究程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效程序10.合同附件10.1附件一：停车场地租赁合同10.2附件二：停车场地管理服务合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法11.3合同解释效力12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]，即[年份]年[月份]月[日期]至[年份]年[月份]月[日期]。1.4合同标的：位于[具体位置]的航空港停车场地，总面积为[面积]平方米。1.5合同金额：本合同租赁费用总额为人民币[金额]元，大写：[金额大写]。2.停车场地租赁2.1停车场地位置：[具体位置]，包括但不限于[具体描述]。2.2停车场地面积：[面积]平方米，具体划分见附件一。2.3租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，即[年份]年[月份]月[日期]至[年份]年[月份]月[日期]。2.4租金支付方式及时间：租金按月支付，每月[日期]前支付当月租金，租金支付至[收款账户信息]。2.5租金调整机制：租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行合理调整。3.停车场地管理服务3.1管理服务内容：包括但不限于[具体服务内容]。3.2管理服务标准：[具体服务标准]，符合国家及行业相关规范。3.3管理服务费用：[服务费用]元/月，包含在租金中。3.4管理服务期限：自[服务起始日期]至[服务终止日期]，即[年份]年[月份]月[日期]至[年份]年[月份]月[日期]。3.5管理服务考核：每年进行一次管理服务考核，考核结果作为下一年度服务费用调整的依据。4.合同履行4.1租赁双方权利义务：[出租方权利义务]；[承租方权利义务]。4.2合同履行方式：[具体履行方式]。4.3合同履行地点：[具体履行地点]。4.4合同履行时间：[具体履行时间]。4.5合同履行费用：[具体履行费用]。5.合同变更与解除5.1合同变更条件：[变更条件]。5.2合同解除条件：[解除条件]。5.3合同变更与解除程序：[变更程序]；[解除程序]。5.4合同变更与解除后的处理：[变更处理]；[解除处理]。6.违约责任6.1违约情形：[违约情形]。6.2违约责任承担方式：[承担方式]。6.3违约责任追究程序：[追究程序]。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件通知：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。9.3不可抗力事件处理：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：[生效日期]，即年[年份]月[月份]日。10.3合同生效程序：本合同自双方签字盖章后，经[相关登记机构]登记备案后生效。11.合同附件11.1附件一：停车场地租赁合同11.2附件二：停车场地管理服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。12.2合同解释方法：本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等方法。12.3合同解释效力：本合同的解释以双方协商一致为准。13.合同签署13.1合同签署主体：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署日期：[签署日期]，即年[年份]月[月份]日。13.3合同签署地点：[签署地点]。14.合同备案14.1合同备案机构：[具体备案机构名称]。14.2合同备案程序：本合同签订后，双方应在[备案期限]内向[备案机构]备案。14.3合同备案期限：自合同生效之日起[备案期限]，如未在规定期限内备案，合同自行失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等，其介入本合同事项需符合法律法规和本合同约定。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同目标的实现。2.第三方介入程序2.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签署相关协议。2.2第三方资质要求：第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够胜任合同约定的职责。2.3第三方介入范围：第三方介入范围应明确，包括但不限于合同履行、合同变更、合同解除、违约责任等事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同金额的[百分比]或[具体金额]元，具体以双方签订的协议为准。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：a.收取合理服务费用；b.参与合同履行过程中的监督和评估；c.对甲乙双方违反合同约定行为提出意见或建议；d.其他法律法规及合同约定的权利。4.2第三方义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对甲乙双方的信息保密；c.对自身行为承担法律责任；d.其他法律法规及合同约定的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的责任划分：第三方在合同履行过程中对甲乙双方造成的损失，应按照协议约定的责任限额承担责任。5.3第三方与其他第三方之间的责任划分：第三方与其他第三方之间的责任划分由各自签订的协议约定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，可对合同进行变更，变更内容应纳入合同附件。6.2合同变更效力：合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件：若第三方在合同履行过程中严重违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式参照本合同第八条约定。8.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构参照本合同第八条约定。8.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序参照本合同第八条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场地租赁合同详细要求：详细列明租赁双方的名称、地址、法定代表人、联系方式，租赁场地位置、面积、租赁期限、租金支付方式及时间、租金调整机制等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：停车场地管理服务合同详细要求：详细列明管理服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、服务考核等。说明：本附件为管理服务协议，是管理服务提供方履行服务职责的依据。3.附件三：停车场地平面图详细要求：提供停车场地平面图，标明租赁场地范围、出入口、标识牌等。说明：本附件用于明确停车场地具体位置和布局。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金已支付。5.附件五：管理服务报告详细要求：提供管理服务报告，包括服务内容执行情况、服务效果评估等。说明：本附件用于评估管理服务提供方的服务质量。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方违约行为，包括违约时间、违约事实、处理结果等。说明：本附件用于跟踪和记录违约情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金；b.承租方擅自改变停车场地用途；c.管理服务提供方未按约定提供管理服务；d.第三方违反协议约定；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；b.违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，应承担扩大部分的赔偿责任；c.违约方故意违约或重大过失导致对方损失的，应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付[金额]元的违约金；b.承租方擅自改变停车场地用途，导致场地损坏，应承担修复费用及赔偿损失；c.管理服务提供方未按约定提供管理服务，导致服务质量下降，应向承租方支付[金额]元的违约金；d.第三方违反协议约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度航空港停车场地租赁及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.停车场地租赁及管理服务范围2.1停车场地租赁范围2.2停车场地管理服务范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度及时间5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.停车场地使用规范7.1使用时间及范围7.2使用规则及注意事项8.安全生产及消防安全8.1安全生产责任8.2消防安全责任9.环境保护及污染防治9.1环境保护责任9.2污染防治责任10.甲方权利及义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利及义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.停车场地租赁及管理服务范围2.1停车场地租赁范围：本合同租赁的停车场地位于____________________，具体面积及位置详见附图。2.2停车场地管理服务范围：乙方负责本合同停车场地的日常管理，包括但不限于：a.停车场的清洁与维护；b.停车场的秩序维护；c.停车场车辆的引导与调度；d.停车场的安全保卫；e.停车场的客户服务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.2租金金额：本合同租金总额为人民币____元整。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前，将上月租金人民币____元整支付至甲方指定账户。4.租金调整机制4.1调整条件：在本合同租赁期限届满前，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行相应调整。4.2调整幅度及时间：调整幅度根据实际情况确定，调整时间自调整生效之日起计算。5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式：本合同保证金金额为人民币____元整，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。5.2押金金额及支付方式：本合同押金金额为人民币____元整，乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：a.乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付；b.乙方违反本合同约定的使用规范，经甲方书面通知后____日内仍未改正；c.乙方违反安全生产或消防安全规定，经相关部门认定；d.双方协商一致，签订书面解除合同协议。6.2违约责任及赔偿：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；b.乙方违反本合同约定的使用规范，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c.乙方违反安全生产或消防安全规定，造成事故的，应承担全部责任。7.停车场地使用规范7.1使用时间及范围：乙方可在本合同约定的租赁期限内，全天候使用甲方提供的停车场地。7.2使用规则及注意事项：a.乙方使用停车场地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度；b.乙方不得擅自改变停车场地用途；c.乙方应爱护停车场地内的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应承担赔偿责任。8.安全生产及消防安全8.1安全生产责任：乙方应确保停车场地内的安全生产，遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保停车场地的安全。8.2消防安全责任：乙方应负责停车场地内的消防安全工作，包括但不限于：a.配备必要的消防设施，并确保其完好有效；b.定期进行消防安全培训和演练；c.在发生火灾等紧急情况时，及时采取应急措施，确保人员安全。9.环境保护及污染防治9.1环境保护责任：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少停车场地内的环境污染，如噪音、废气、废水等。9.2污染防治责任：乙方应定期对停车场地进行清洁，妥善处理废弃物，确保停车场地周边环境整洁。10.甲方权利及义务10.1甲方权利：a.甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务；b.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和停车场地管理制度；c.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施。10.2甲方义务：a.甲方应向乙方提供符合约定的停车场地；b.甲方应配合乙方进行停车场地管理；c.甲方应承担因自身原因造成的停车场地损坏修复责任。11.乙方权利及义务11.1乙方权利：a.乙方有权按照本合同约定使用停车场地；b.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；c.乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担相应责任。11.2乙方义务：a.乙方应按照本合同约定支付租金；b.乙方应遵守本合同约定的使用规范；c.乙方应负责停车场地内的日常管理。12.争议解决方式12.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决途径：a.双方应通过协商解决争议；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方依法解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、咨询、中介或其他相关服务的个人或法人实体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于：a.停车场地的规划设计、建设施工；b.停车场地的设备采购、安装及维护；c.停车场地的运营管理咨询；d.停车场地的安全评估及应急预案制定；e.停车场地的其他专业服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：a.引入第三方应事先通知对方；b.引入第三方应具备相应的资质和能力；c.引入第三方应与本合同内容无利益冲突。16.2引入程序：a.双方协商确定第三方；b.第三方与甲方或乙方签订相关服务协议；c.第三方服务协议与本合同相关条款不一致的，以本合同为准。17.第三方的责任限额17.1责任限额确定：第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量、市场行情等因素协商确定，并在服务协议中明确。17.2责任承担：a.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致损失，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任；c.第三方责任限额以服务协议约定的金额为准。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方权利义务：a.第三方应按照服务协议履行义务，确保服务质量；b.第三方应遵守甲方的要求，维护甲方合法权益；c.第三方应向甲方提供必要的资料和报告。18.2第三方与乙方权利义务：a.第三方应按照服务协议履行义务，确保服务质量；b.第三方应遵守乙方的要求，维护乙方合法权益；c.第三方应向乙方提供必要的资料和报告。19.第三方介入的监督与协调19.1监督机构：本合同履行过程中，甲方或乙方可设立监督机构，对第三方介入的服务进行监督。19.2协调机制：a.双方应建立协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题；b.双方应定期召开协调会议，评估第三方服务效果。20.第三方介入的终止20.1终止条件：a.服务协议期满或完成；b.双方协商一致解除服务协议；c.第三方违反服务协议，经双方协商无法达成一致；d.因不可抗力导致服务协议无法履行。20.2终止程序：a.双方协商确定终止服务协议；c.双方应按照服务协议约定处理终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场地租赁及管理服务合同附图要求：附图应清晰展示停车场地位置、面积、出入口等信息。