2024年度外墙保温工程竣工验收与结算承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墙保温工程竣工验收与结算承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量标准3.合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2分阶段支付比例3.3付款时间及条件3.4逾期付款违约责任4.工程竣工验收4.1竣工验收标准4.2竣工验收程序4.3竣工验收资料4.4竣工验收时间5.工程结算5.1工程结算依据5.2工程结算程序5.3工程结算资料5.4工程结算时间6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：合同签订证明12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市房地产开发有限公司乙方：市保温材料有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六第二条工程概况2.1工程名称2024年度外墙保温工程2.2工程地点市区街道号住宅小区2.3工程规模总面积为10万平方米，共计2000户2.4工程工期自2024年1月1日至2024年12月31日2.5工程质量标准符合国家相关建筑节能标准及设计要求第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2分阶段支付比例第一阶段：合同签订后支付合同总价的30%第二阶段：竣工验收合格后支付合同总价的50%第三阶段：工程结算完毕后支付合同总价的20%3.3付款时间及条件各阶段付款时间：自合同约定的时间起30日内付款条件：按合同约定及实际完成情况进行付款3.4逾期付款违约责任逾期付款，乙方有权按每日万分之五的利率计收违约金第四条工程竣工验收4.1竣工验收标准符合国家相关建筑节能标准及设计要求，无质量隐患4.2竣工验收程序由甲方组织，乙方配合，共同进行竣工验收4.3竣工验收资料包括施工图纸、验收报告、验收记录等4.4竣工验收时间工程完工后15日内进行竣工验收第五条工程结算5.1工程结算依据依据合同约定及国家相关法律法规进行结算5.2工程结算程序由乙方提交结算资料，甲方审核，双方协商确定结算金额5.3工程结算资料包括工程量清单、结算书、发票等5.4工程结算时间工程竣工验收合格后30日内完成结算第六条保修责任6.1保修范围保温材料及施工质量问题6.2保修期限自竣工验收合格之日起2年6.3保修责任乙方负责修复或更换出现问题的保温材料及施工部分6.4保修费用保修期内，由乙方承担相关费用第七条违约责任7.1违约情形未按合同约定完成工程、质量不合格、逾期付款等7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金按合同总价的5%计算违约金，逾期付款的违约金按每日万分之五计算第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序提交仲裁申请后，仲裁庭应于收到申请之日起30日内组成，并通知双方当事人；仲裁庭应在组成后60日内作出裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）自通知发出之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。9.3合同解除后的责任（1）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任；（3）合同解除后，未履行部分的合同无效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间2024年1月1日10.3合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格并结算完毕；（2）合同约定的其他终止条件；（3）本合同依法被解除。10.4合同终止时间合同终止的时间以实际完成的时间为准。第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸包含但不限于建筑主体结构、保温层设计图纸等。11.2附件二：工程量清单详细列出工程所需保温材料、人工、机械等各项费用。11.3附件三：合同签订证明包括双方签字（或盖章）的合同副本。第十二条合同份数12.1合同正本份数一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数一式两份，作为存档和备份。第十三条合同签署日期本合同于2024年1月1日在市签订。第十四条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高工程质量，保障工程进度，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）工程监理：对工程进度、质量、安全进行监督管理；（2）技术咨询：提供专业技术支持；（3）检测服务：对工程材料、设备、施工过程等进行检测；（4）其他必要的服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及付款方式。3.2甲乙双方应共同签订第三方服务协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，应按照协议约定，独立、公正地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总价的10%。4.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应遵守国家相关法律法规，独立行使职责，不得干预甲乙双方的正常合同履行。5.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对自身提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）甲方对工程投资、进度、质量等负总责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）乙方对工程实施、材料供应、施工质量等负总责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由责任方承担。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分摊。6.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、检测费、咨询费等。6.3第三方介入费用应在第三方服务协议中明确约定。第七条第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反协议约定，造成严重后果；（3）甲乙双方协商一致决定终止。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入期间，甲乙双方应相互配合，共同维护工程进度和质量。8.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.3第三方介入期间，甲乙双方应共同保护工程安全和环境保护。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的生效10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款生效后，甲乙双方应按照修正条款履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：a.包含建筑主体结构、保温层设计图纸等。b.图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料及施工要求。c.图纸应由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：a.列出工程所需保温材料、人工、机械等各项费用。b.量清单应详细、准确，包括材料名称、规格、数量、单价及总价。c.量清单应由具备相应资质的造价咨询机构编制。3.附件三：合同签订证明详细要求和说明：a.包含甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。b.证明文件应由具备相应资质的公证机构出具。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：a.明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及付款方式。b.协议应由甲乙双方与第三方共同签订。c.协议中应包含第三方的责任、权利和义务。5.附件五：工程竣工验收报告详细要求和说明：a.包含工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。b.报告应由具备相应资质的监理单位出具。c.报告中应附有相关验收记录和资料。6.附件六：工程结算报告详细要求和说明：a.包含工程结算的时间、地点、参加人员、结算结果等。b.报告应由具备相应资质的造价咨询机构出具。c.报告中应附有相关结算记录和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程；b.乙方提供的保温材料不符合国家相关标准；c.甲方未按合同约定支付工程款；d.第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的万分之五作为违约金；b.乙方提供的保温材料不符合国家相关标准，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的万分之五作为违约金；d.第三方未按协议约定履行职责，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a.乙方未按合同约定的时间完成工程，逾期30天，应向甲方支付违约金人民币X元；b.乙方提供的保温材料不符合国家相关标准，导致工程返工，乙方应赔偿甲方人民币X元；c.甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币X元；d.第三方未按协议约定履行职责，导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方人民币X元。全文完。2024年度外墙保温工程竣工验收与结算承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程竣工验收3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收时间3.4竣工验收组织4.工程结算4.1结算依据4.2结算程序4.3结算时间4.4结算方式5.质量保证5.1质量要求5.2质量检验5.3质量责任6.付款方式6.1付款进度6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2合同乙方乙方名称：保温工程有限责任公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2024年度外墙保温工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总建筑面积：50000平方米外墙保温总面积：30000平方米2.4工程期限计划开工日期：2024年3月1日计划竣工日期：2024年9月30日3.工程竣工验收3.1竣工验收标准符合国家相关工程建设标准及规范要求质量达到合格等级3.2竣工验收程序乙方提交竣工验收申请报告甲方组织验收小组进行现场验收验收合格后，双方签署竣工验收报告3.3竣工验收时间竣工验收时间为工程竣工后15个工作日内3.4竣工验收组织甲方负责组织验收小组，乙方配合4.工程结算4.1结算依据国家及地方相关工程结算规定合同约定及工程量清单4.2结算程序乙方提交工程结算申请报告甲方审核后，双方协商确定结算金额签署工程结算协议4.3结算时间结算时间为竣工验收合格后30个工作日内4.4结算方式以人民币现金支付5.质量保证5.1质量要求采用优质保温材料，符合国家标准施工质量达到合格等级5.2质量检验乙方在施工过程中进行自检甲方进行监督检查5.3质量责任乙方对施工质量问题承担全部责任6.付款方式6.1付款进度工程开工前支付合同总额的30%竣工验收合格后支付合同总额的60%结算完成后支付合同总额的10%6.2付款方式以人民币现金支付6.3付款时间按照付款进度在约定的时间内支付6.4付款条件付款条件以合同约定为准7.争议解决7.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构市仲裁委员会7.3争议解决程序双方按照仲裁委员会规定提交仲裁申请仲裁委员会依法进行仲裁，作出裁决8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程乙方施工质量不符合合同约定标准甲方未按合同约定支付款项8.2违约责任乙方未按时完成工程，每日向甲方支付违约金人民币元乙方施工质量不符合标准，修复费用由乙方承担甲方未按时支付款项，每日向乙方支付违约金人民币元8.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任9.合同解除9.1解除条件双方协商一致一方违约，另一方在通知解除后仍未改正因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序一方提出解除合同，另一方确认或答复双方签署解除合同协议9.3解除后果解除合同后，双方应按约定结算工程款合同解除不影响双方其他权利和义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签署合同文本并签字盖章甲方支付合同总额的30%作为预付款10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件工程验收合格，结算完成双方协商一致解除合同10.4合同终止程序双方签署合同终止协议结算剩余款项，办理相关手续11.合同附件11.1设计文件施工图纸材料清单设计变更通知11.2施工图纸施工图纸施工图设计说明施工图审查意见11.3其他相关文件甲方提供的工程场地条件说明乙方提交的施工组织设计乙方提交的材料设备质量保证书12.合同变更12.1变更条件双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行12.2变更程序提出变更申请双方协商确定变更内容签署变更协议12.3变更生效变更协议签署之日起生效13.合同保密13.1保密内容合同内容工程技术资料甲方商业秘密13.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年13.3违约责任违反保密义务，承担相应的法律责任14.其他约定14.1通知方式以书面形式通过双方约定的联系方式发送14.2合同份数合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同语言本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的个人或组织。第三方不包括合同当事人甲乙双方及其员工、代理人、顾问等。1.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、设计审查、材料设备采购、工程验收、质量检测、法律咨询等。2.第三方介入的约定2.1第三方选择甲乙双方有权根据合同约定或实际情况选择第三方。第三方应具备相应的资质、能力及信誉。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、责任、权利等。委托协议作为本合同的附件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照委托协议和本合同的约定，履行相应的职责。第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利第三方有权根据委托协议和本合同的约定，获取相应的报酬。第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。第三方在执行任务过程中，如需甲方配合，甲方应予以协助。4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收。第三方在执行任务过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的协助者，不参与甲乙双方的利润分配。第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。第三方责任限额不得超过本合同约定的工程款总额的%。5.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失。第三方责任限额不适用于因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失。6.第三方介入的变更6.1第三方变更的条件因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责。第三方因自身原因申请退出合同关系。6.2第三方变更的程序第三方提出变更申请，甲乙双方协商一致。签署变更协议，明确变更内容、责任等。通知相关方，包括但不限于甲乙双方、其他第三方等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式通过友好协商解决。协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会。7.3争议解决程序双方按照仲裁委员会规定提交仲裁申请。仲裁委员会依法进行仲裁，作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单等，确保设计符合国家标准和合同要求。说明：设计文件是施工的重要依据，需在合同签订前完成。2.施工图纸详细要求：图纸需清晰、准确，标注尺寸、材料、工艺等，便于施工人员理解。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，需在施工前由乙方提交。3.材料设备质量保证书详细要求：提供材料设备的合格证明、检验报告等，确保材料设备符合国家标准。说明：材料设备质量保证书是保证工程质量的重要文件。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施等，确保施工有序进行。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件。5.工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括分部分项工程、材料、人工等，便于结算。说明：工程量清单是工程结算的依据。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保工程达到验收标准。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据。7.工程结算协议详细要求：明确结算金额、结算方式、结算时间等，确保结算顺利进行。说明：工程结算协议是工程结算的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等，确保争议得到妥善解决。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.委托协议详细要求：明确委托事项、责任、权利等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：委托协议是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每日向甲方支付违约金人民币元。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成工程，则每日向甲方支付违约金。违约行为二：乙方施工质量不符合合同约定标准责任认定标准：修复费用由乙方承担。示例说明：若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。违约行为三：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每日向乙方支付违约金人民币元。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付款项，则每日向乙方支付违约金。违约行为四：第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因导致工程损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。违约行为五：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不追究责任。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不追究责任。全文完。2024年度外墙保温工程竣工验收与结算承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准3.工程承包范围3.1承包人责任3.2发包人责任3.3工程量清单4.工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款支付5.3结算款支付5.4保修金支付6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程变更及洽商8.1变更程序8.2变更费用8.3洽商程序9.工程保险9.1保险范围9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1承包人违约责任10.2发包人违约责任10.3违约金计算方法11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1发包人名称：____________________1.1.2发包人地址：____________________1.1.3承包人名称：____________________1.1.4承包人地址：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同编号：____________________1.4合同签订地点：____________________2.工程概况2.1工程名称：2024年度外墙保温工程2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程质量标准：____________________3.工程承包范围3.1承包人责任3.1.1按照合同约定完成外墙保温工程的设计、施工和竣工验收。3.1.2确保工程质量符合国家相关标准和合同约定的质量要求。3.1.3负责工程项目的安全生产管理，确保施工安全。3.2发包人责任3.2.1提供工程项目的施工场地、施工图纸和必要的施工条件。3.2.2配合承包人进行工程项目的施工和竣工验收。3.2.3负责工程项目的竣工结算和验收工作。3.3工程量清单3.3.1工程量清单详见附件一。4.工程进度计划4.1工程开工日期：____________________4.2工程竣工日期：____________________4.3工程分期进度4.3.1第一期：____________________4.3.2第二期：____________________4.3.3第三期：____________________5.工程款支付方式5.1预付款5.1.1预付款金额：____________________5.1.2预付款支付时间：____________________5.2进度款支付5.2.1进度款支付比例：____________________5.2.2进度款支付时间：____________________5.3结算款支付5.3.1结算款支付比例：____________________5.3.2结算款支付时间：____________________5.4保修金支付5.4.1保修金金额：____________________5.4.2保修金支付时间：____________________6.工程质量要求6.1质量标准6.1.1符合国家相关标准和规范的要求。6.1.2符合合同约定的质量要求。6.2质量检查6.2.1承包人应定期进行自检，确保工程质量。6.2.2发包人有权随时对工程质量进行检查。6.3质量责任6.3.1承包人承担因施工质量问题导致的责任。6.3.2发包人承担因设计不合理或提供材料不合格导致的责任。7.工程验收7.1验收标准7.1.1符合国家相关标准和规范的要求。7.1.2符合合同约定的质量要求。7.2验收程序7.2.1验收前，承包人应完成自检并提交验收报告。7.2.2验收时，双方应共同参加，并对工程质量进行确认。7.3验收时间7.3.1验收时间：____________________7.3.2验收地点：____________________1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1发包人名称：房地产开发有限公司1.1.2发包人地址：省市区路号1.1.3承包人名称：建筑安装工程有限责任公司1.1.4承包人地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年1月15日1.3合同编号：202401150011.4合同签订地点：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区外墙保温工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，外墙保温面积约万平方米2.4工程质量标准：符合GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关国家、行业和地方标准3.工程承包范围3.1承包人责任3.1.1按照合同约定，负责住宅小区外墙保温工程的施工，确保工程质量和进度。3.1.2按照发包人提供的施工图纸和技术要求，编制施工组织设计和施工方案。3.1.3配备满足工程需要的施工人员、机械设备和施工材料。3.2发包人责任3.2.1向承包人提供施工现场及有关资料，保证施工顺利进行。3.2.2按照合同约定支付工程款。3.2.3负责工程项目的竣工验收。4.工程进度计划4.1工程开工日期：2024年2月15日4.2工程竣工日期：2024年8月15日4.3工程分期进度4.3.1第一期：2024年2月15日至2024年4月15日，完成外墙保温材料进场、施工准备及第一层施工。4.3.2第二期：2024年4月16日至2024年6月15日，完成外墙保温材料进场、施工准备及第二层施工。4.3.3第三期：2024年6月16日至2024年8月15日，完成外墙保温材料进场、施工准备及第三层施工。5.工程款支付方式5.1预付款5.1.1预付款金额：合同总额的10%5.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.2进度款支付5.2.1进度款支付比例：每月完成工程量的20%5.2.2进度款支付时间：每月一个工作日5.3结算款支付5.3.1结算款支付比例：合同总额的60%5.3.2结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内5.4保修金支付5.4.1保修金金额：合同总额的5%5.4.2保修金支付时间：工程竣工验收合格后30日内6.工程质量要求6.1质量标准6.1.1符合GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关国家、行业和地方标准。6.1.2外墙保温材料及施工工艺符合合同约定。6.2质量检查6.2.1承包人应定期进行自检，确保工程质量。6.2.2发包人有权随时对工程质量进行检查。6.3质量责任6.3.1承包人承担因施工质量问题导致的责任。6.3.2发包人承担因设计不合理或提供材料不合格导致的责任。7.工程验收7.1验收标准7.1.1符合GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关国家、行业和地方标准。7.1.2外墙保温材料及施工工艺符合合同约定。7.2验收程序7.2.1验收前，承包人应完成自检并提交验收报告。7.2.2验收时，双方应共同参加，并对工程质量进行确认。7.3验收时间7.3.1验收时间：2024年8月16日至2024年8月20日7.3.2验收地点：省市区路号8.工程变更及洽商8.1变更程序8.1.1发包人或承包人提出变更，需书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订变更协议。8.2变更费用8.2.1变更费用按实际发生计算。8.2.2变更费用由变更方承担。8.3洽商程序8.3.1发包人或承包人提出洽商，需书面通知对方。8.3.2双方协商一致后，签订洽商协议。9.工程保险9.1保险范围9.1.1人员意外伤害保险。9.1.2工程一切险。9.2保险责任9.2.1保险责任按保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由承包人承担。10.违约责任10.1承包人违约责任10.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一天，应支付违约金X元。10.1.2工程质量不符合合同约定，承包人应无条件进行返工，并承担返工费用。10.2发包人违约责任10.2.1未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付违约金X元。10.2.2因发包人原因导致工程停工，每延迟一天，应支付停工费用X元。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1发包人或承包人一方违约，严重损害对方利益的。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止程序11.3.1发生合同解除或终止条件时，一方应书面通知对方。11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的有关事宜。12.争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1发包人和承包人应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经省市区市场监督管理局备案。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同生效日期13.3.1合同自签订之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括地震、洪水、火灾、战争等自然灾害和社会事件。14.2.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。14.3合同附件14.3.1附件一：工程量清单。14.3.2附件二：施工组织设计。14.3.3附件三：施工方案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除发包人和承包人以外的，为履行本合同而介入的任何单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。2.第三方介入的引入2.1第三方的引入需经双方同意，并以书面形式确定。2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合同约定履行职责，享有相应的权利。3.2第三方有权要求发包人和承包人提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1对工程进行监理、检测、设计等；3.3.2对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议；3.3.3参与工程验收等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与发包人的关系：4.1.1第三方应向发包人负责，确保其履行监理、检测、设计等职责。4.1.2发包人应向第三方提供必要的资料和条件，支持其工作。4.2第三方与承包人的关系：4.2.1第三方应向承包人提供监理、检测、设计等服务。4.2.2承包人应配合第三方的监理、检测、设计等工作。4.3第三方与发包人和承包人的责任划分：4.3.1第三方的职责