楼房土建合同范例

楼房土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方处购置的楼房土建工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________楼土建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程内容

1.乙方负责甲方楼房土建工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.工程内容主要包括：地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外墙、楼地面、屋面防水、室内外装饰装修等。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________元整。

2.支付方式：甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家现行规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收，乙方应予以配合。

3.工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工验收合格后的工程款。

五、工程变更及索赔

1.因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工期及工程价款发生变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力等原因导致工程延误的，双方互不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）工程预算书；

（4）工程进度计划；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障楼房土建工程的质量与进度，特邀请具有相应资质的第三方主体（以下简称“第三方”）参与工程管理与监督，与乙方（以下简称“乙方”）就楼房土建工程事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________楼土建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、第三方主体职责

1.第三方负责对乙方施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家规范和设计要求。

2.第三方有权对乙方提交的施工方案、施工进度计划、施工记录等进行审核，并提出整改意见。

3.第三方有权对乙方进行现场巡查，对发现的质量问题进行记录，并及时通知乙方整改。

三、乙方施工义务

1.乙方应严格按照国家现行规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应配合第三方的监督检查工作，及时整改第三方提出的问题。

3.乙方应在规定工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程进行监督。

2.甲方有权要求第三方对乙方施工过程进行监督，并对第三方的工作进行评价。

3.甲方有权要求乙方对第三方提出的整改意见进行整改，并对整改情况进行验收。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款，并对支付进度进行监督。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________元整。

2.支付方式：甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金，并承担第三方因监督工作产生的合理费用。

2.乙方在施工过程中，若出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反合同约定，给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自更改施工方案、施工进度计划等，如需更改，应经甲方和第三方同意。

5.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）工程预算书；

（4）工程进度计划；

（5）其他有关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，有助于提高工程质量管理水平，确保工程符合国家规范和设计要求。

2.第三方的监督，有助于缩短工程工期，提高施工效率。

3.第三方的参与，有助于维护甲方的合法权益，降低工程风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为工程业主，有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程顺利实施。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低工程风险。

3.甲方通过选择具有资质的第三方，提高工程管理水平，为后续工程奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障楼房土建工程的质量与进度，特邀请具有相应资质的第三方主体（以下简称“第三方”）参与工程管理与监督，与甲方（以下简称“甲方”）就楼房土建工程事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________楼土建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、第三方主体职责

1.第三方负责对甲方提出的工程要求进行审核，确保工程符合相关法律法规和行业标准。

2.第三方对乙方施工过程中的关键技术环节进行监督，确保施工质量符合设计要求。

3.第三方对施工进度进行跟踪，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按时完成。

三、乙方施工权益

1.乙方享有按照合同约定进行施工的权利，甲方应尊重乙方的施工自主权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，如图纸、材料等。

3.乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付相应工程款。

四、甲方配合义务

1.甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术规范、施工场地等必要条件。

2.甲方应配合乙方进行施工，如需变更设计或施工方案，应与乙方和第三方协商一致。

3.甲方应在第三方监督下进行工程验收，并对验收结果承担责任。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________元整。

2.支付方式：甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期满后支付合同总价款的__________%。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供施工图纸或施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方擅自变更设计或施工方案，造成乙方额外损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得因乙方施工过程中的合理调整而单方面终止合同，否则应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）施工组织设计；

（3）工程预算书；

（4）工程进度计划；

（5）其他有关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为施工方，拥有丰富的施工经验和专业知识，通过主导合同条款，保障自身权益和利益。

2.乙方通过选择