2024年标准房地产公司股权转让合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房地产公司股权转让合同范本版本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件2.2股权转让的批准2.3股权转让的登记第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间3.2股权转让的交割地点3.3股权转让的交割方式第四条股权转让后的权益4.1受让方的权益4.2转让方的权益4.3股权转让后的经营管理第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的期限5.3保密义务的例外第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3违约赔偿的计算方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的适用法律第八条合同的效力8.1合同的生效条件8.2合同的生效时间8.3合同的终止条件第九条合同的修改和补充9.1合同的修改9.2合同的补充9.3合同修改和补充的方式第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的权益处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让后的权益处理第十二条合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件12.2合同解除和终止的程序12.3合同解除和终止后的权益处理第十三条税收和费用13.1税收的承担13.2费用的承担13.3税收和费用的支付方式第十四条适用法律和管辖14.1合同适用的法律14.2合同争议的管辖法院14.3合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的范围甲方向乙方转让的股权范围包括但不限于：标准房地产公司章程中规定的各项权益，包括但不限于股东名册上的记载、公司章程中的记载、以及与公司相关的所有合同和协议中的权益。1.2股权转让的价格双方经协商一致，股权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于股权价值、公司资产评估价值、以及双方协商确定的其他价值。1.3股权转让的支付方式（1）一次性支付：乙方应在签署本合同之日起【】个工作日内，将全部股权转让款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期支付：乙方应在签署本合同之日起【】个工作日内支付首付款，首付款金额为股权转让价格的【】%；余款应在【】个月内分期支付完毕，每期支付金额为【】元整（大写：【】元整），每期支付时间为支付首付款之后的每【】个月。第二条股权转让的条件2.1受让方的资格条件（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）未受过刑事处罚，未被吊销营业执照、资质证书或其他执业资格；（3）与甲方无任何法律纠纷；（4）甲方认为乙方符合受让股权的其他条件。2.2股权转让的批准本股权转让需经标准房地产公司股东会批准，并由甲方履行相关法律、法规和公司章程规定的程序。2.3股权转让的登记股权转让完成后，乙方应按照中国法律、法规和公司章程的规定，办理相关的股权登记手续，包括但不限于工商变更登记等。第三条股权转让的交割3.1股权转让的交割时间本股权交割时间为签署本合同之日起【】个工作日内，双方共同到相关登记机构办理股权交割手续。3.2股权转让的交割地点股权转让的交割地点为【】。3.3股权转让的交割方式本股权交割方式为现场交割，乙方应在股权交割时间内，向甲方支付股权转让款，并按照本合同约定的条件接受股权。第四条股权转让后的权益4.1受让方的权益乙方自股权交割完成后，即成为标准房地产公司的股东，享有公司章程和法律法规规定的股东权益，包括但不限于参加股东大会、选举和被选举为董事会成员、获得公司利润分配、查阅公司财务报表等。4.2转让方的权益甲方在股权转让完成后，不再享有股东权益，但仍有义务履行公司章程和法律法规规定的股东义务。4.3股权转让后的经营管理乙方作为公司的股东，应积极参与公司的经营管理，并按照公司章程和法律法规的规定，履行股东的经营管理职责。第八条合同的效力8.1合同的生效条件（1）双方完全自愿签订本合同，且有权签订本合同；（2）本合同的内容符合中国法律、法规和公司章程的规定；（3）本合同的签订不违反任何法律、法规和公司章程的规定；（4）本合同的签订不损害标准房地产公司及其他股东的合法权益。8.2合同的生效时间本合同自双方签署之日起【】个工作日内生效。8.3合同的终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同规定的股权转让事项全部完成；（3）发生法律、法规规定的事由导致本合同失效；（4）标准房地产公司依法解散或被依法吊销营业执照。第九条合同的修改和补充9.1合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同的补充本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3合同修改和补充的方式合同修改和补充的方式为：双方签订补充协议，并将补充协议与本合同附件合并。第十条合同的解除10.1合同解除的条件（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力因素，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。10.2合同解除的程序合同解除应由解除方以书面形式通知对方，经双方确认解除后，本合同即告解除。10.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的权益，包括但不限于支付尚未支付的股权转让款、办理股权交割手续等。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件（1）双方协商一致转让本合同；（2）转让方不再享有股权转让权益；（3）受让方同意承担本合同约定的权益和义务。11.2合同转让的程序合同转让应由转让方和受让方签订书面转让协议，并经双方签字盖章后生效。11.3合同转让后的权益处理合同转让后，受让方取代转让方的权益和义务，包括但不限于支付尚未支付的股权转让款、办理股权交割手续等。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除和终止的条件（1）双方协商一致解除和终止本合同；（2）发生不可抗力因素，导致本合同无法履行；（3）本合同约定的解除和终止条件发生。12.2合同解除和终止的程序合同解除和终止应由解除和终止方以书面形式通知对方，经双方确认解除和终止后，本合同即告解除和终止。12.3合同解除和终止后的权益处理合同解除和终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的权益，包括但不限于支付尚未支付的股权转让款、办理股权交割手续等。第十三条税收和费用13.1税收的承担根据中国法律、法规的规定，股权转让过程中产生的税收，由【】方承担。13.2费用的承担本合同履行过程中产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、登记费等，由【】方承担。13.3税收和费用的支付方式税收和费用的支付方式为：【】。第十四条适用法律和管辖14.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为：【】。14.3合同的签订地点本合同于【】签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标准房地产公司章程附件二：股权转让价格的评估报告附件三：受让方资格证明文件附件四：股权转让批准决议附件五：股权转让交割确认书附件六：股权转让款支付凭证附件七：股权转让协议补充协议附件八：股东名册附件九：公司营业执照复印件附件十：公司资质证书复印件附件的详细要求和说明：附件一：标准房地产公司章程本附件应包含标准房地产公司的最新章程，包括但不限于公司名称、公司住所、公司经营范围、公司注册资本、股东名册、董事会成员选举方式、利润分配方式等内容。附件二：股权转让价格的评估报告本附件应包含由具有资质的评估机构出具的股权转让价格的评估报告，报告应详细说明评估的方法、评估的结果以及评估的基础数据。附件三：受让方资格证明文件本附件应包含受让方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织的证明文件，如身份证复印件、营业执照副本、资质证书等。附件四：股权转让批准决议本附件应包含标准房地产公司股东会关于股权转让的批准决议，决议应由股东会会议记录、股东签字表决单等证明。附件五：股权转让交割确认书本附件应由双方在股权交割时签署，确认股权交割的完成以及双方对于股权交割的认可。附件六：股权转让款支付凭证本附件应包含乙方支付股权转让款的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件七：股权转让协议补充协议本附件应包含双方在股权转让过程中签订的任何补充协议，补充协议应经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。附件八：股东名册本附件应包含标准房地产公司最新的股东名册，记录所有股东的姓名、持股比例、联系方式等信息。附件九：公司营业执照复印件本附件应包含标准房地产公司的营业执照复印件，证明公司的合法经营地位。附件十：公司资质证书复印件本附件应包含标准房地产公司的资质证书复印件，证明公司的经营资质。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额和方式支付股权转让款；2.乙方未按照约定时间、金额和方式支付股权转让款；3.甲方未按照约定时间办理股权交割手续；4.乙方未按照约定时间接受股权交割；5.双方未按照约定时间签署补充协议；6.双方未按照约定时间解除或终止合同；7.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的股权转让款总额的【】%；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等；4.违约方未履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付股权转让款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。如果甲方未履行股权交割手续，乙方可以要求甲方承担因延迟交割产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.标准房地产公司：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，经营范围包括房地产开发、销售、管理等业务的有限责任公司。2.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。3.受让方：指购买甲方股权的第三方，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组