店铺面积分割合同范例

店铺面积分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，面积共计___________________平方米，乙方有意承租该店铺的一部分进行经营活动，双方经友好协商，就店铺面积分割事宜达成如下协议：

一、分割面积

1.1本合同分割的店铺面积为___________________平方米，位于___________________。

1.2分割后的店铺面积归乙方所有，甲方保留剩余部分的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的___________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付押金人民币___________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间应对分割后的店铺进行合理使用，并负责维修保养。

5.2如分割后的店铺出现损坏，乙方应在发现之日起___________________日内向甲方报告，并由乙方负责修复。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的___________________%。

6.2如甲方未按约定提供分割后的店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金总额的___________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.店铺分割平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___________________年___________________月___________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，面积共计___________________平方米，乙方有意承租该店铺的一部分进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，双方经友好协商，就店铺面积分割事宜达成如下协议：

一、分割面积

1.1本合同分割的店铺面积为___________________平方米，位于___________________。

1.2分割后的店铺面积归乙方所有，甲方保留剩余部分的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的___________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付押金人民币___________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间应对分割后的店铺进行合理使用，并负责维修保养。

5.2如分割后的店铺出现损坏，乙方应在发现之日起___________________日内向甲方报告，并由乙方负责修复。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、押金等义务。

6.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持店铺的完好状态，不得擅自改变店铺结构。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方的权益。

7.3甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的___________________%。

8.2如乙方擅自改变店铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，减少损失。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的正常运营，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，维护市场秩序，促进经济健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的店铺，面积共计___________________平方米，乙方有意承租该店铺的一部分进行经营活动，丙方作为第三方担保方，以保证租赁合同的顺利履行，双方经友好协商，就店铺面积分割事宜达成如下协议：

一、分割面积

1.1本合同分割的店铺面积为___________________平方米，位于___________________。

1.2分割后的店铺面积归乙方所有，甲方保留剩余部分的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币___________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的___________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付押金人民币___________________元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用分割后的店铺，不得被甲方无理干涉。

5.2乙方有权对分割后的店铺进行装修改造，但需符合甲方规定的装修标准和流程。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、押金等义务。

6.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供分割后的店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金总额的___________________%。

7.2如甲方擅自改变店铺结构或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方在乙方租赁期间提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主