2024年度室内装修工程第三方监理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度室内装修工程第三方监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2装修单位信息1.3项目相关信息2.合同签订依据及目的3.监理服务范围3.1施工前监理3.2施工监理3.3竣工验收监理3.4施工过程监理4.监理服务内容4.1设计文件审查4.2施工过程监督4.3材料设备检验4.4施工质量验收4.5施工进度控制4.6施工安全监督4.7环境保护监督4.8施工变更管理4.9施工合同管理5.监理工作方法及流程5.1工作计划5.2监理会议5.3报告编制5.4信息沟通5.5监理档案管理6.监理费用及支付方式6.1费用总额6.2费用构成6.3支付时间6.4支付方式6.5付款条件7.违约责任及处理7.1监理单位违约责任7.2装修单位违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.合同附件及补充协议10.1附件一：监理大纲10.2附件二：监理人员名单10.3附件三：监理费用明细表10.4补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达11.4合同份数11.5合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位信息（1）单位名称：X监理有限公司（2）法定代表人：（3）注册地址：省市区路号（4）联系电话：138xxxx56781.2装修单位信息（1）单位名称：X装饰工程有限公司（2）法定代表人：（3）注册地址：省市区路号（4）联系电话：139xxxx56781.3项目相关信息（1）项目名称：大厦室内装修工程（2）项目地址：省市区路号（3）项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积30000平方米（4）建设周期：2024年1月1日至2024年12月31日2.合同签订依据及目的（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）目的：为确保大厦室内装修工程的质量、进度和安全，双方经协商一致，签订本合同。3.监理服务范围3.1施工前监理（1）审查施工图纸及设计文件（2）审核施工组织设计和施工方案（3）审查施工合同和分包合同3.2施工监理（1）监督施工过程中的质量、进度、安全、环境保护等工作（2）检查施工现场的材料、设备、工艺和施工人员（3）验收施工过程中的关键工序和隐蔽工程3.3竣工验收监理（1）审查竣工资料和验收报告（2）组织竣工验收会议（3）提出验收意见和整改要求3.4施工过程监理（1）定期进行现场巡查（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见（3）对施工进度进行跟踪和协调4.监理服务内容4.1设计文件审查（1）审查设计文件是否符合国家规范和标准（2）审查设计文件的完整性和合理性4.2施工过程监督（1）监督施工过程中的质量、进度、安全、环境保护等工作（2）检查施工现场的材料、设备、工艺和施工人员4.3材料设备检验（1）对进场材料、设备进行检验（2）确保材料、设备符合设计要求和质量标准4.4施工质量验收（1）对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行验收（2）提出验收意见和整改要求4.5施工进度控制（1）制定施工进度计划（2）跟踪施工进度，确保按期完成4.6施工安全监督（1）监督施工现场的安全措施和防护设施（2）确保施工过程中的安全4.7环境保护监督（1）监督施工现场的环境保护措施（2）确保施工过程中的环境保护4.8施工变更管理（1）审查施工变更申请（2）监督施工变更的实施4.9施工合同管理（1）审查施工合同条款（2）监督施工合同的履行8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）如双方同意，争议可以提交至仲裁委员会仲裁。（2）仲裁地点为市。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请的，应提交书面仲裁申请和所有相关证据。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭。9.合同生效及终止9.1生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自生效。（2）合同生效前，双方应完成所有合同约定的准备工作。9.2生效日期（1）本合同自2024年1月1日起生效。9.3终止条件（1）合同约定的监理服务期限届满。（2）因一方违约导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。9.4终止日期（1）合同终止日期以合同约定的监理服务期限为准。10.合同附件及补充协议10.1附件一：监理大纲（1）监理大纲应详细说明监理服务的内容、方法和标准。（2）监理大纲应在合同签订前由监理单位提交给装修单位。10.2附件二：监理人员名单（1）监理人员名单应包括监理人员的姓名、职务和联系方式。（2）监理人员名单应在合同签订前由监理单位提交给装修单位。10.3附件三：监理费用明细表（1）费用明细表应列明各项监理服务的费用。（2）费用明细表应在合同签订前由监理单位提交给装修单位。10.4补充协议（1）补充协议应由双方协商一致后签订。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址。（2）送达自发出通知之日起视为送达。11.4合同份数（1）本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.5合同解释（1）对本合同的解释，以书面形式为准。（2）如本合同条款存在歧义，双方应协商解决。12.合同签署12.1签署日期（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。12.2签署地点（1）本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员（1）监理单位代表：（2）装修单位代表：13.合同备案13.1备案机关（1）本合同应向合同签订地工商行政管理部门备案。13.2备案时间（1）本合同签订后30日内完成备案。13.3备案要求（1）备案时需提交合同原件及双方营业执照复印件。14.合同解除及终止条件（1）合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同终止条件：合同约定的监理服务期限届满或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。（2）第三方应具备相应的资质和专业知识，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了提高监理服务的专业性和客观性，确保工程质量和安全。（2）第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。（2）第三方应经双方同意后，方可介入本合同项下的监理工作。16.2第三方职责（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，独立履行监理职责。（2）第三方应定期向双方报告监理工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行监理职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方责任限额由双方在合作协议中约定。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方资质、监理工作难度和工程规模等因素综合考虑。（2）责任限额应不低于本合同监理服务费用的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与监理单位的关系（1）第三方作为监理工作的辅助机构，与监理单位形成合作关系。（2）第三方在监理单位指导下开展工作，并对监理单位负责。18.2第三方与装修单位的关系（1）第三方在装修单位委托下，对装修单位负责，提供监理服务。（2）第三方应确保监理工作的客观性和公正性。18.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，维护双方合法权益。（2）第三方在合同履行过程中，应主动沟通，及时解决争议。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由双方在合作协议中约定，并计入监理服务费用。（2）第三方介入费用在合同签订前由双方协商一致。19.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由双方在合作协议中约定，并不得超过本合同约定的监理服务期限。（2）如第三方介入期限届满，双方可协商延长或终止第三方介入。19.3第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应重新协商并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决途径（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构（1）如双方同意，争议可以提交至仲裁委员会仲裁。（2）仲裁地点为市。20.3争议解决程序（1）提交仲裁申请的，应提交书面仲裁申请和所有相关证据。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后的15个工作日内组成仲裁庭。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细说明监理服务的内容、方法和标准，包括但不限于监理范围、工作流程、质量控制、进度管理、安全管理等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，应于合同签订前提交给装修单位审核。2.监理人员名单要求：包括监理人员的姓名、职务、联系方式、专业资质等详细信息。说明：监理人员名单应确保监理团队的专业性和经验丰富，以保障监理工作的质量和效率。3.监理费用明细表要求：列明各项监理服务的费用，包括但不限于设计文件审查费、施工过程监督费、材料设备检验费等。说明：费用明细表应清晰明确，便于双方对监理费用的了解和核对。4.监理报告要求：定期提交监理报告，内容包括但不限于监理工作进展、发现的问题、整改建议等。说明：监理报告是双方了解监理工作情况的重要途径，应确保报告的准确性和及时性。5.施工图纸及设计文件要求：审查施工图纸及设计文件是否符合国家规范和标准，确保施工质量。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，监理单位应严格审查其合规性。6.施工组织设计和施工方案要求：审核施工组织设计和施工方案，确保其合理性和可行性。说明：施工组织设计和施工方案是指导施工的重要文件，监理单位应确保其符合实际情况。7.施工合同和分包合同要求：审查施工合同和分包合同条款，确保合同内容的合法性、公平性和合理性。说明：施工合同和分包合同是施工过程中的重要文件，监理单位应确保其符合法律法规。8.施工进度计划要求：监督施工进度计划的执行情况，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要手段，监理单位应定期检查进度计划的执行情况。9.施工变更申请要求：审查施工变更申请，确保变更的合理性和必要性。说明：施工变更申请是施工过程中常见的现象，监理单位应确保变更的合规性。10.竣工验收报告要求：审查竣工验收报告，确保工程符合设计要求和质量标准。说明：竣工验收报告是工程交付使用的重要依据，监理单位应确保报告的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照合同约定履行监理职责。责任认定：监理单位应承担违约责任，赔偿由此给装修单位造成的损失。示例：监理单位未在规定时间内提交监理报告，导致装修单位无法及时了解工程进展。2.违约行为：装修单位未按照合同约定进行施工。责任认定：装修单位应承担违约责任，赔偿由此给监理单位造成的损失。示例：装修单位未按期完成施工，导致监理单位无法按计划进行监理工作。3.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定进行检测，导致工程存在安全隐患。4.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿损失。示例：监理单位未按约定支付监理费用，装修单位有权要求支付滞纳金。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例：监理单位泄露装修单位的商业秘密，装修单位有权要求赔偿损失。全文完。2024年度室内装修工程第三方监理服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.合同双方基本信息2.1监理方基本信息2.2施工方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程进度4.监理服务内容4.1质量控制4.2进度控制4.3成本控制4.4安全文明施工管理4.5环保与节能措施5.监理工作范围5.1施工图纸会审5.2施工现场巡查5.3材料进场验收5.4施工过程控制5.5验收工作6.监理工作方式6.1工作计划6.2工作报告6.3沟通协调6.4技术咨询与支持7.监理费用及支付7.1监理费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1监理方违约责任9.2施工方违约责任9.3合同解除及终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1施工图纸12.2施工组织设计12.3其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同变更与补充14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：甲方所在地。第二条合同双方基本信息2.1监理方基本信息：名称：X监理公司地址：X法定代表人：X联系电话：X2.2施工方基本信息：名称：X施工单位地址：X法定代表人：X联系电话：X第三条工程概况3.1工程名称：2024年度室内装修工程3.2工程地点：X3.3工程规模：总建筑面积X平方米，包括X个房间。3.4工程进度：自合同签订之日起，工程预计于2024年6月30日前竣工。第四条监理服务内容4.1质量控制：4.1.1监督施工方按照施工图纸和规范要求进行施工。4.1.2对施工过程中的质量问题进行及时发现和处理。4.1.3对施工材料的进场进行验收，确保材料符合要求。4.2进度控制：4.2.1制定合理的施工进度计划，并监督施工方按计划执行。4.2.2对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。4.3成本控制：4.3.1监督施工方合理使用工程资金，避免浪费。4.3.2对工程成本进行核算，确保工程成本在预算范围内。4.4安全文明施工管理：4.4.1监督施工方执行安全文明施工规定，确保施工安全。4.4.2对施工现场进行巡查，及时发现和处理安全隐患。4.5环保与节能措施：4.5.1监督施工方执行环保规定，减少施工过程中的污染。4.5.2对施工过程中的节能措施进行监督，提高能源利用效率。第五条监理工作范围5.1施工图纸会审：5.1.1参加施工图纸会审会议，提出修改意见和建议。5.1.2审查施工图纸是否符合规范要求。5.2施工现场巡查：5.2.1定期对施工现场进行巡查，了解施工进度和质量情况。5.2.2发现问题及时向施工方提出整改要求。5.3材料进场验收：5.3.1对进场材料进行验收，确保材料符合要求。5.3.2对不合格材料进行退场处理。5.4施工过程控制：5.4.1对施工过程中的关键工序进行监督和控制。5.4.2对施工过程中的变更进行审批。5.5验收工作：5.5.1参与工程验收，确保工程符合要求。5.5.2对验收不合格的工程提出整改要求。第六条监理工作方式6.1工作计划：6.1.1制定详细的监理工作计划，明确工作内容和时间节点。6.1.2按计划执行监理工作，确保监理工作有序进行。6.2工作报告：6.2.2对重大问题进行专项报告。6.3沟通协调：6.3.1与施工方保持良好沟通，及时解决问题。6.3.2与甲方保持沟通，及时汇报工作情况。6.4技术咨询与支持：6.4.1为施工方提供技术咨询和解决方案。6.4.2参与施工过程中的技术讨论和决策。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1本合同内容及相关信息；8.1.2甲方、监理方和施工方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；8.1.3工程设计、施工技术、质量标准等敏感信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1监理方违约责任：9.1.1若监理方未按合同约定履行监理职责，造成工程质量、进度、成本等方面损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2若监理方未按合同约定提交监理报告，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2施工方违约责任：9.2.1若施工方未按合同约定完成工程，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2若施工方违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。9.3合同解除及终止：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：若协商不成，双方同意提交X仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；11.1.3经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方达成终止协议。第十二条合同附件12.1施工图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图等；12.2施工组织设计：包括施工方案、进度计划、资源配置等；12.3其他相关文件：包括合同变更、补充协议、验收报告等。第十三条合同份数与效力13.1合同份数：本合同一式肆份，甲方、监理方、施工方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与补充：本合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或监理方邀请或授权，参与本合同相关活动，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、技术支持、项目管理、质量检测、风险评估等。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方或监理方应向施工方提出第三方介入的意向，并取得施工方同意。16.2第三方介入后，甲方或监理方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方介入过程中，甲方或监理方应负责协调第三方与施工方之间的关系。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲方或监理方提供必要的工作条件和信息。17.2.2第三方有权对施工方的工作进行监督和评价。17.3第三方义务：17.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方或施工方的商业秘密。17.3.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作任务。第十八条第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过合作协议中约定的金额。18.2超出责任限额的损失，由甲方或施工方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作进展和结果，甲方对第三方的服务质量和成果负有最终监督和验收责任。19.2第三方与监理方的关系：第三方应接受监理方的监督和指导，确保其工作符合监理方的要求。19.3第三方与施工方的关系：第三方应与施工方保持良好沟通，协助施工方解决施工过程中遇到的问题。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方工作已完成或不再需要；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲方或监理方应与第三方办理相关手续，并支付第三方应得的报酬。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，双方同意提交X仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：施工图纸是工程建设的依据，必须准确、完整。2.施工组织设计：详细要求：包括施工方