2024年某工程项目基础建设简易施工合同

2024年某工程项目基础建设简易施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程项目1.4基础建设1.5简易施工第二条合同标的2.1工程项目的范围2.2工程项目的规模2.3工程项目的质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工期要求第五条合同变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用第六条合同解除6.1解除的条件6.2解除的程序6.3解除后的责任处理第七条违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条合同的附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的保存和归档第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程项目本项目指甲方所有的位于××省的××市××区××路的2024年某工程项目，包括但不限于：（1）建筑工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）其他相关工程。1.4基础建设基础建设指为本项目顺利进行而进行的一切基础设施建设和准备工作，包括但不限于：（1）施工现场的平整和硬化；（2）临时设施的搭建，如办公区、生活区、材料堆放区等；（3）施工现场的安全防护措施；（4）施工所需的水、电、通信等接入。1.5简易施工简易施工指在本项目施工过程中，乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案，采用常规施工方法，完成工程项目的施工任务。第二条合同标的2.1工程项目的范围乙方负责本项目所有工程部分的施工，包括但不限于土建、安装、装修等。2.2工程项目的规模本项目总建筑面积为平方米，共计栋建筑物，具体栋数及面积以甲方提供的施工图纸为准。2.3工程项目的质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保本项目质量达到合格标准。具体质量要求以甲方提供的施工图纸和施工方案为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），上述款项包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等一切与施工有关的费用。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。具体调整方式如下：（1）材料价格变化：以甲方提供的采购价格为基准，超过基准价格部分的费用由乙方承担；低于基准价格部分的费用，甲方应按实际价格支付给乙方。（2）人工费变化：以甲方提供的工资标准为基准，超过基准工资标准的费用由乙方承担；低于基准工资标准的费用，甲方应按实际工资支付给乙方。3.3支付方式本合同付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间如下：（1）第一阶段：工程进度达到20%时，支付合同总价的30%；（2）第二阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）第三阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。第四条合同履行4.1承包方的义务（1）按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工；（2）确保工程质量达到合格标准；（3）按照约定的工期完成施工任务；（4）遵守施工现场的安全防护规定，确保施工安全；（5）负责施工过程中的环保工作，遵守国家环保法规；（6）协助甲方办理工程验收手续。4.2发包方的义务（1）按照约定时间提供完整的施工图纸和施工方案；（2）按照约定时间支付合同价款；（3）提供施工所需的水、电、通信等接入；（4）协调解决施工现场的周边关系，确保施工顺利进行；（5）协助乙方办理工程验收手续；（6）履行合同约定的其他义务。4.3工期要求本项目合同工期为个月，自乙方进场之日起算。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。第五条合同变更5.1变更的条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素或甲方需求变化，导致合同内容需要变更的，双方可以协商一致进行变更。5.2变更的程序合同变更需双方签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及变更后的工期等事项。5.3变更的费用合同变更产生的额外费用，双方应按照公平原则协商确定。如变更导致合同总价增加，甲方应按实际增加的金额支付给乙方；如变更导致合同总价减少，甲方应按实际减少的金额扣除已支付的款项。第六条合同解除6.1解除的条件（1）第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起日内协商解决；逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更条件合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，并办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可以解除合同；（3）一方违反合同规定，严重影响到合同履行的，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起日内。10.3保密信息的泄露责任一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属本合同涉及的工程设计、施工方法、技术成果等知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让、许可给第三方。11.2知识产权的保护乙方应遵守国家知识产权法律法规，保护甲方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，必要时可调整合同的履行期限和方式。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。转让方应向对方提供转让的证明文件。第十四条合同的附则14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止日期本合同在合同约定的工程竣工验收合格之日起终止。14.3合同的保存和归档双方应将合同正本保存于各自档案中，副本相互交换，并按国家有关规定进行归档。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目施工图纸附件二：工程项目施工方案附件三：材料采购价格清单附件四：人工工资标准清单附件五：工程进度计划表附件六：付款申请表附件七：工程验收标准附件八：安全防护措施方案附件九：环保工作措施方案附件十：合同变更协议模板附件十一：争议解决协议模板附件十二：知识产权保护承诺书附件十三：不可抗力事件证明文件附件十四：合同转让协议模板附件十五：合同履行过程中所需的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工任务；2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按照约定支付材料款、人工费等费用；4.甲方未按照约定时间支付合同价款；5.甲方未按照约定提供施工所需的水、电、通信等接入；6.甲方未按照约定时间提供完整的施工图纸和施工方案；7.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定；2.因违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方在合同履行过程中出现多次违约行为的，对方有权解除合同。示例说明：假设乙方未按照约定的工期完成施工任务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金或者赔偿因工期延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指依法产生的、具有独创性并能带来经济利益的权利，包括专利权、著作权、商标权等。3.保密信息：指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。本