出售整栋铺面合同范例

出售整栋铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的整栋铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买上述标的铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的铺面及价格

1.标的铺面位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.甲方同意将标的铺面出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的铺面首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的铺面尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方应在收到乙方全部款项后，将标的铺面的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的铺面交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的铺面的所有权及土地使用权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的铺面的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的铺面所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的铺面权属证明材料

2.标的铺面测绘图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的整栋铺面（以下简称“标的铺面”）的所有权，该铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买上述标的铺面，但由于资金限制，需丙方提供担保。

3.丙方同意为买受方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的铺面及价格

1.标的铺面位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.甲方同意将标的铺面出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的铺面首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在剩余款项支付期限内，分____________________期向甲方支付，每期支付人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付款项的情况下，承担连带责任，代为支付相应款项。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的铺面交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的铺面的所有权及土地使用权过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在标的铺面交付前，对标的铺面进行必要的修缮和维护。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在标的铺面交付后，合法使用标的铺面。

2.乙方应按照合同约定支付款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在乙方违约时承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的交付义务。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的铺面权属证明材料

2.标的铺面测绘图

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低甲方风险。通过担保方的参与，甲方在交易中获得了更多保障，确保了交易的安全性和稳定性。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益，实现标的铺面的顺利出售。同时，甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，保障了自身在交易中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的整栋商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，该商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述标的商铺，但由于资金周转需要，寻求丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺及价格

1.标的商铺位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，商铺用途为____________________。

2.甲方同意将标的商铺出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的商铺首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在剩余款项支付期限内，分____________________期向甲方支付，每期支付人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付款项的情况下，承担连带责任，代为支付相应款项。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的商铺交付给乙方使用。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的所有权及土地使用权过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的商铺。

2.乙方有权在标的商铺交付前，对标的商铺进行必要的查验和验收。

3.乙方有权在交付后，根据商铺实际情况调整使用计划。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应确保标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付标的商铺。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定，在乙方违约时承担连带责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的交付义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺权属证明材料

2.标的商铺测绘图

3.