2003漯河购房合同范例

2003漯河购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，现甲方同意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权证编号：_________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于甲方交付房产之日起____个工作日内支付完毕。

3.乙方支付款项的方式：_________________________

三、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房产符合以下条件：

（1）房产权证齐全；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产结构、面积、用途等符合合同约定；

（4）房产无任何拖欠税费。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交付前的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交付后的所有税费，包括但不限于房产税、物业费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%，且每延迟一日，违约金按成交价格的_____%计算。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%，且每延迟一日，违约金按逾期款项的_____%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，现甲方同意将上述房产出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权证编号：_________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整于甲方交付房产之日起____个工作日内支付完毕。

3.乙方支付款项的方式：_________________________

三、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房产符合以下条件：

（1）房产权证齐全；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产结构、面积、用途等符合合同约定；

（4）房产无任何拖欠税费。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付款项义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

3.丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房产。

五、甲方权益保障

1.甲方在乙方未支付全部购房款前，保留对房产的占有权。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，逾期支付者，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购房过程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付购房款。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的合法权益。甲方的主导地位，有助于确保合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权，现甲方同意将上述房产出售给乙方，丙方作为融资方，为乙方的购房行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产权证编号：_________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币_________________________元整，余款人民币_________________________元整由丙方提供融资支持。

3.乙方支付款项的方式：_________________________

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资，贷款金额为人民币_________________________元整。

2.贷款期限为____年，年利率为____%，还款方式为等额本息。

3.乙方应在贷款发放后____个工作日内与丙方签订正式贷款合同。

四、交付期限及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房产符合以下条件：

（1）房产权证齐全；

（2）房产无任何权属纠纷；

（3）房产结构、面积、用途等符合合同约定；

（4）房产无任何拖欠税费。

五、乙方权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有对房产的占有权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

2.甲方在未收到全部款项前，不得擅自处分房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何方式妨碍乙方的正常使用和收益。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的合法权益。乙方的主导地位，有助于确保合同的顺利履行，实现乙方的购房目的，保障其权益不受侵害。

十、弱化甲方为主导的