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文档简介
冷库低价转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的冷库,现因____________________原因,愿意将上述冷库转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的冷库,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的冷库,以下简称“标的冷库”。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将标的冷库转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将转让款一次性支付给甲方。
三、转让手续及税费
3.1乙方应在支付转让款后__________个工作日内,协助甲方办理标的冷库的转让手续,包括但不限于办理产权过户、注销抵押等。
3.2乙方应依法承担标的冷库转让过程中产生的相关税费。
四、标的冷库现状
4.1甲方保证标的冷库在转让时,其所有权、使用权、经营权等权利均清晰、合法、有效。
4.2标的冷库在转让时,其设备、设施、存货等现状如下:
(1)设备、设施:____________________
(2)存货:____________________
五、交付及验收
5.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内,将标的冷库交付给乙方。
5.2乙方应在收到标的冷库后__________个工作日内,对标的冷库进行验收,并书面通知甲方。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)若甲方未按约定时间交付标的冷库,应向乙方支付违约金,违约金为标的冷库转让价格的__________%。
(2)若甲方提供虚假信息或隐瞒标的冷库瑕疵,致使乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任:
(1)若乙方未按约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让款总额的__________%。
(2)若乙方违反本合同约定,致使甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的冷库所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的冷库权属证明文件
2.标的冷库设备、设施清单
3.标的冷库存货清单
4.甲方与标的冷库相关合同文件
5.乙方与标的冷库相关合同文件
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的冷库,现因____________________原因,愿意将上述冷库转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的冷库,丙方作为第三方担保方,为保证交易安全及甲方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的冷库,以下简称“标的冷库”。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将标的冷库转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将转让款一次性支付给甲方。
2.3丙方作为第三方担保方,应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付人民币__________元整作为担保金,以保证乙方履行支付转让款的义务。
三、丙方责任及权利
3.1丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按约定支付转让款。
3.2若乙方未按约定支付转让款,丙方应承担连带责任,向甲方支付人民币__________元整。
3.3丙方有权在乙方履行支付转让款义务后,向甲方返还担保金。
3.4丙方有权监督乙方的经营状况,确保乙方在取得标的冷库后,按照约定合法经营。
四、标的冷库现状
4.1甲方保证标的冷库在转让时,其所有权、使用权、经营权等权利均清晰、合法、有效。
4.2标的冷库在转让时,其设备、设施、存货等现状如下:
(1)设备、设施:____________________
(2)存货:____________________
五、交付及验收
5.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内,将标的冷库交付给乙方。
5.2乙方应在收到标的冷库后__________个工作日内,对标的冷库进行验收,并书面通知甲方。
六、甲方的权益保障
6.1甲方享有标的冷库转让后的所有权、使用权、经营权等权益。
6.2甲方有权要求乙方按照约定合法经营标的冷库,不得擅自改变标的冷库用途。
6.3甲方有权要求乙方在标的冷库经营过程中,遵守相关法律法规和行业标准。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付转让款总额的__________%。
7.2乙方违反本合同约定,致使甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3乙方在标的冷库经营过程中,若因违法经营导致标的冷库被查封、扣押等,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.4乙方不得将标的冷库出租、抵押或以其他方式处分给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的冷库所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经甲乙丙三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,其介入旨在确保甲乙双方的交易安全,降低交易风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将标的冷库转让给乙方,确保甲方的权益得到保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设置一系列权益保障条款和违约责任条款,可以确保在标的冷库转让过程中,甲方的主导地位得到充分体现。甲方通过这些条款,可以最大程度地保障自身的合法权益,降低经营风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的冷库,现因自身发展战略调整,愿意将上述冷库转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的冷库,丙方作为第三方资金监管方,为保证交易顺利进行及乙方的资金安全,三方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于____________________的冷库,以下简称“标的冷库”。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将标的冷库转让给乙方,转让价格为人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将转让款支付至丙方指定的监管账户。
2.3丙方作为第三方资金监管方,负责监管乙方支付的转让款,确保款项安全。
三、丙方责任及权利
3.1丙方在本合同中承担资金监管责任,确保乙方支付的转让款安全无虞。
3.2丙方有权在乙方支付转让款后,将款项解冻并支付给甲方。
3.3丙方有权监督乙方的资金使用情况,确保资金用于标的冷库的购买。
四、标的冷库现状
4.1甲方保证标的冷库在转让时,其所有权、使用权、经营权等权利均清晰、合法、有效。
4.2标的冷库在转让时,其设备、设施、存货等现状如下:
(1)设备、设施:____________________
(2)存货:____________________
五、交付及验收
5.1甲方应在乙方支付转让款后__________个工作日内,将标的冷库交付给乙方。
5.2乙方应在收到标的冷库后__________个工作日内,对标的冷库进行验收,并书面通知甲方。
六、乙方的权益保障
6.1乙方享有标的冷库转让后的所有权、使用权、经营权等权益。
6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的冷库,并保证标的冷库的质量和性能符合合同约定。
6.3乙方有权要求甲方提供标的冷库的完整资料,包括但不限于设备清单、存货清单等。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未按约定时间交付标的冷库,应向乙方支付违约金,违约金为标的冷库转让价格的__________%。
7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的冷库瑕疵,致使乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.3甲方不得在标的冷库转让过程中,擅自改变标的冷库用途或进行其他损害乙方权益的行为。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的冷库所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经甲乙丙三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导
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