合租定金合同范例

合租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

四、押金及定金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还押金。

4.2乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为定金，甲方在乙方入住后____个工作日内将定金抵扣租金。

五、租赁房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

5.3乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的整洁，不得擅自堆放杂物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为赔偿金。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

四、押金及定金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还押金。

4.2乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为定金，甲方在乙方入住后____个工作日内将定金抵扣租金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为乙方支付租金、押金及定金提供担保，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

5.3丙方有权查阅乙方租赁房屋的相关资料，了解租赁房屋的使用情况。

六、租赁房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

6.3乙方在使用过程中，应保持租赁房屋的整洁，不得擅自堆放杂物。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁房屋。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，并按时搬离。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为滞纳金；如累计逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁房屋的安全、稳定，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的住宅，乙方有意承租该住宅，为促进租赁关系的顺利进行，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为自住。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月的____日前支付租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。

四、押金及定金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离住宅后____个工作日内无息退还押金。

4.2乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为定金，甲方在乙方入住后____个工作日内将定金抵扣租金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并对双方提供必要的服务和咨询。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时，协助甲方追讨租金和相关费用。

5.3丙方有权在必要时，介入调解双方之间的争议，但不承担直接的法律责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证住宅的安全、整洁，并符合居住条件。

6.2乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用住宅，不得擅自改变住宅结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，要求甲方协助办理退房手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为赔偿金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按原租金标准履行合同。

7.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过