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文档简介
小区里建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在小区内建房事宜达成如下协议:
一、建房地点及范围
1.建房地点:__________小区__________号楼__________单元__________室。
2.建房范围:甲方在上述地点所拥有的土地使用权范围内,按规划要求进行房屋建设。
二、建房内容
1.建房类型:__________(自建、联建、购买等)。
2.建房结构:__________(砖混结构、框架结构等)。
3.建房面积:__________平方米。
4.建房层数:__________层。
三、建设工期
1.建设工期:自本合同签订之日起__________个月内完成。
2.甲方应按照合同约定的时间节点,向乙方提供建房所需的土地、资金等条件。
四、费用及支付方式
1.甲方应承担房屋建设过程中的一切费用,包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、材料费用等。
2.乙方应按以下方式支付费用:
(1)本合同签订之日起__________日内,乙方应向甲方支付__________元作为定金;
(2)房屋建设过程中,甲方根据实际进度向乙方提供工程进度款,乙方应于收到进度款通知之日起__________日内支付;
(3)房屋建设完成后,甲方应向乙方提供竣工结算报告,乙方应于收到报告之日起__________日内支付剩余款项。
五、工程质量及验收
1.甲方应确保房屋建设符合国家相关法律法规、设计规范及质量标准。
2.乙方有权对房屋建设过程进行监督检查,并对工程质量提出意见和建议。
3.房屋建设完成后,乙方应组织有关部门进行验收。验收合格后,甲方应向乙方提供相关证明材料。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间完成房屋建设的,应向乙方支付__________元违约金。
2.乙方未按约定时间支付费用的,应向甲方支付__________元违约金。
3.双方因房屋建设过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.建设工程规划许可证复印件;
3.建设工程施工许可证复印件;
4.设计图纸及相关资料。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,提高房屋建设质量,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为技术顾问参与本合同项下房屋建设。乙方(以下简称“乙方”)同意在甲方主导下,与第三方共同完成房屋建设。现三方经友好协商,就房屋建设事宜达成如下协议:
一、建房地点及范围
1.建房地点:__________小区__________号楼__________单元__________室。
2.建房范围:甲方在上述地点所拥有的土地使用权范围内,按规划要求进行房屋建设。
二、第三方职责及权利
1.第三方作为技术顾问,负责对房屋建设过程中的技术问题提供专业意见,并对工程质量进行监督检查。
2.第三方有权要求乙方按照设计规范、质量标准进行施工,对不符合要求的施工行为提出整改意见。
3.第三方有权对房屋建设过程中的关键节点进行验收,并提出验收报告。
三、乙方责任及权利
1.乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成房屋建设。
2.乙方应确保房屋建设符合设计规范、质量标准,并接受第三方的监督检查。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件,包括但不限于土地、资金等。
四、甲方权益及责任
1.甲方有权要求乙方在房屋建设过程中严格执行设计规范、质量标准。
2.甲方有权要求第三方对房屋建设过程中的技术问题提供专业意见,并对工程质量进行监督检查。
3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设,并按时支付工程进度款。
4.甲方有权要求乙方在房屋建设完成后组织有关部门进行验收。
五、费用及支付方式
1.甲方应承担房屋建设过程中的一切费用,包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、材料费用等。
2.第三方在履行职责过程中产生的合理费用,由甲方承担。
3.乙方应按以下方式支付费用:
(1)本合同签订之日起__________日内,乙方应向甲方支付__________元作为定金;
(2)房屋建设过程中,甲方根据实际进度向乙方提供工程进度款,乙方应于收到进度款通知之日起__________日内支付;
(3)房屋建设完成后,甲方应向乙方提供竣工结算报告,乙方应于收到报告之日起__________日内支付剩余款项。
六、违约责任及限制条款
1.乙方未按约定时间完成房屋建设的,应向甲方支付__________元违约金。
2.乙方未按约定时间支付费用的,应向甲方支付__________元违约金。
3.乙方在房屋建设过程中,如发现施工质量问题,应立即通知甲方和第三方,并采取措施进行整改。
4.第三方在履行职责过程中,如发现乙方存在违反合同约定的行为,有权要求乙方立即整改,并有权向甲方提出违约责任追究。
七、争议解决
1.三方因房屋建设过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
九、总结
第三方介入的意义和目的:
1.提高房屋建设质量,确保房屋安全可靠。
2.强化施工过程中的监督检查,降低风险。
3.为甲方提供专业的技术支持,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保房屋建设符合设计规范、质量标准。
2.提高房屋建设效率,缩短工期。
3.降低施工成本,实现经济效益最大化。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身在房屋租赁市场的权益,提高租赁服务质量,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为租赁顾问参与本合同项下房屋租赁业务。甲方(以下简称“甲方”)同意在乙方主导下,与第三方共同开展房屋租赁业务。现三方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.租赁房屋地点:__________小区__________号楼__________单元__________室。
2.租赁房屋面积:__________平方米。
3.租赁房屋用途:__________。
二、第三方职责及权利
1.第三方作为租赁顾问,负责对房屋租赁市场的动态进行分析,为乙方提供市场行情及租赁策略建议。
2.第三方有权对甲方提供的租赁房屋进行实地考察,并提出租赁房屋的整改意见。
3.第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋,并确保房屋符合租赁要求。
三、甲方责任及权利
1.甲方应按照合同约定提供符合租赁要求的房屋,并保证房屋的安全、合法。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并按时缴纳物业管理费等相关费用。
3.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
四、乙方权益及责任
1.乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋,并对房屋进行实地考察,确保房屋质量。
2.乙方有权要求第三方提供市场行情及租赁策略建议,以提高租赁收益。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋,并在租赁期间提供必要的维修服务。
五、租金及支付方式
1.租金总额:__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。
3.乙方在租赁期间如需提前终止合同,应提前__________个月通知甲方,并支付违约金__________元。
六、违约责任及限制条款
1.甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋,应向乙方支付__________元违约金。
2.甲方未按时缴纳物业管理费等相关费用,应向乙方支付__________元违约金。
3.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付__________元违约金。
4.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构,应承担由此产生的全部责任。
七、争议解决
1.三方因房屋租赁过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
九、总结
乙方为主导的目的和意义:
1.提高租赁服务质量,保障乙方在租赁市场的权益。
2.通过第三方提供的市场行情及租赁策略建议,实现租赁收益最大化。
3.为乙方提供专业的租赁顾问服务,降低租赁风险。
弱化甲方为主导的意义和目的:
1.甲方在合
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